移民澳洲買(mǎi)房自住好還是投資好?投資移民澳洲，都是有居住要求，居住就有買(mǎi)房的需求，那么買(mǎi)房是自己住還是出租?經(jīng)過(guò)分析，自住和投資兩者相差不多。
在申請(qǐng)人成功移民澳洲后，要全家都獲得綠卡身份就需要全家都居住，如果打算租房子的話(huà)也可以的。如果要買(mǎi)房子要自己住，可以節(jié)省租房子的租金，，銀行會(huì)以節(jié)省的租金成本作為一個(gè)整體財(cái)務(wù)狀況的考量。畢竟租房也是一部分的開(kāi)支。如果作為投資用途，每周的租金回報(bào)可償還貸款利率。計(jì)算貸款能力需要保守，銀行通常會(huì)以回報(bào)的70%作為標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)也是合理的，以防萬(wàn)一租戶(hù)搬遷造成的空置。
所以在澳洲買(mǎi)房自住還是投資主要看自身的實(shí)際情況，不需要自住就就租出去用租金來(lái)抵銀行貸款利率，如果自住就省去租房子的租金，兩者差不多。
在申請(qǐng)人成功移民澳洲后，要全家都獲得綠卡身份就需要全家都居住，如果打算租房子的話(huà)也可以的。如果要買(mǎi)房子要自己住，可以節(jié)省租房子的租金，，銀行會(huì)以節(jié)省的租金成本作為一個(gè)整體財(cái)務(wù)狀況的考量。畢竟租房也是一部分的開(kāi)支。如果作為投資用途，每周的租金回報(bào)可償還貸款利率。計(jì)算貸款能力需要保守，銀行通常會(huì)以回報(bào)的70%作為標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)也是合理的，以防萬(wàn)一租戶(hù)搬遷造成的空置。
所以在澳洲買(mǎi)房自住還是投資主要看自身的實(shí)際情況，不需要自住就就租出去用租金來(lái)抵銀行貸款利率，如果自住就省去租房子的租金，兩者差不多。