歐洲那么大，購(gòu)房移民國(guó)家那么多，為何投資者都跑去葡萄牙“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”?
針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，不少客戶(hù)都表述了同一個(gè)觀點(diǎn)：“葡萄牙購(gòu)房移民最讓人‘心動(dòng)’的理由無(wú)非兩個(gè)字，安全!”
“安全系數(shù)”無(wú)疑是投資者考察投資移民項(xiàng)目的重中之重，那么問(wèn)題來(lái)了，葡萄牙購(gòu)房移民究竟有多安全呢?
投資安全：“什么都沒(méi)有一套房子來(lái)得踏實(shí)”
為什么李嘉誠(chéng)、王健林、潘石屹這些商業(yè)巨擘都在海外紛紛斥資購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)?在談及投資安全時(shí)，或許有句老話說(shuō)得對(duì)：“什么都沒(méi)有一套房子來(lái)得踏實(shí)。”
目前，縱觀各國(guó)投資移民的投資途徑，無(wú)外乎以下幾種渠道：直接投資海外房產(chǎn)、投資金融產(chǎn)品(如股票、基金、債券等)，或是如美國(guó)EB-5投資移民，將資金投至指定的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。與其他海外投資途徑相比，購(gòu)房移民投資門(mén)檻和風(fēng)險(xiǎn)都比較低，并且不需要對(duì)投資者有過(guò)多專(zhuān)業(yè)上的要求，例如門(mén)檻價(jià)僅為50萬(wàn)歐元的葡萄牙購(gòu)房移民，不僅投資門(mén)檻較低，而且有別于美國(guó)、澳洲、加拿大等傳統(tǒng)投資移民國(guó)家的項(xiàng)目投資或金融投資，這種以房產(chǎn)投資模式為核心的移民方式，不僅簡(jiǎn)單穩(wěn)妥，同時(shí)永久產(chǎn)權(quán)、安全保值這樣的吸睛字眼也更為契合中國(guó)人的投資偏好及“房產(chǎn)情結(jié)”，有真實(shí)的房子存在，無(wú)疑提供予投資者更多的“安全感”與心理保障，因此海外房產(chǎn)投資更適合國(guó)內(nèi)大多數(shù)選擇投資移民的投資者。
除此之外，據(jù)歐洲統(tǒng)計(jì)局(Eurostat)最新數(shù)據(jù)顯示，2014年第四季度，歐元區(qū)和歐盟地區(qū)房?jī)r(jià)與2013年同期相比，分別增長(zhǎng)了1.1%和2.6%。其中葡萄牙地區(qū)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率為2.2%，是歐元區(qū)平均值的兩倍，并緊追歐盟地區(qū)水平。在歐元匯率下跌的契機(jī)及葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇的背景下，目前正是投資葡萄牙房產(chǎn)的最佳時(shí)期，可以真正滿(mǎn)足投資者們“低投入、高回報(bào)”的投資需求。
政策安全：法律不會(huì)同你“開(kāi)玩笑”
葡萄牙黃金居留許可計(jì)劃(GOLDEN VISA PERMIT)，2012年10月9日生效。2013年1月28日，葡外交部和內(nèi)政部又共同簽署了《改善和推動(dòng)給予第三國(guó)國(guó)民特許居留權(quán)的特別條例》(1661-A/2013號(hào)法令)。同時(shí)對(duì)2012年10月8日生效的法令做出調(diào)整，明確了歐盟以外第三國(guó)公民在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)價(jià)值不少于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)后，即可申請(qǐng)葡萄牙居留許可。
作為歐洲大陸第一個(gè)推出穩(wěn)定購(gòu)房移民政策的申根國(guó)，葡萄牙以健全的法律條文和明確的投資移民政策，為葡萄牙買(mǎi)房移民的申請(qǐng)人士提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。葡萄牙“黃金居留”項(xiàng)目本身，有著絕對(duì)的安全性保障。
葡萄牙“黃金居留”計(jì)劃為葡國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇帶來(lái)了不可磨滅的積極影響，在經(jīng)歷了腐敗“零容忍”的“黃金居留反腐案”后，葡萄牙政府對(duì)“黃金居留”政策的重視程度更是可見(jiàn)一斑，隨著近期“黃金居留”政策的整改及審批程序的進(jìn)一步規(guī)范，葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目將更加成熟、規(guī)范、穩(wěn)定，致使政府能更全面地監(jiān)督“黃金居留”項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，為購(gòu)房移民構(gòu)筑更安全、透明的投資環(huán)境。
國(guó)家安全：這可能是世界上最安全的國(guó)家
這里沒(méi)有巴黎、羅馬高居不下的社會(huì)犯罪率……
這里沒(méi)有極端宗教的“圣戰(zhàn)”恐怖主義威脅……
這里沒(méi)有西班牙加泰地區(qū)甚囂塵上的獨(dú)立風(fēng)波(又或是西班牙國(guó)家德比一點(diǎn)就燃的球迷騷亂……
葡萄牙國(guó)家政局穩(wěn)定，雖然目前葡萄牙國(guó)內(nèi)失業(yè)率問(wèn)題仍然存在，罷工現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，但得益于社會(huì)公共生活的高安全保障，葡萄牙的治安指數(shù)仍處于歐洲前列。世界經(jīng)濟(jì)論壇將葡萄牙評(píng)為全球144個(gè)國(guó)家和地區(qū)中第7安全的國(guó)家，該評(píng)比基于多項(xiàng)分類(lèi)指標(biāo)，由眾多經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家將各個(gè)國(guó)家情況一一綜合比較歸納后得出，這些分類(lèi)指標(biāo)包括與鄰國(guó)關(guān)系以及國(guó)內(nèi)兇殺案率和暴力案率等，數(shù)據(jù)表明，葡萄牙屬于全球最安全國(guó)家之一，不少通過(guò)葡萄牙“黃金居留計(jì)劃”而買(mǎi)房移民葡萄牙的朋友均表示，即使是在人口多而繁雜的首都里斯本，治安情況也非常良好，這與飽受治安問(wèn)題詬病的巴黎、羅馬等歐洲城市形成了鮮明反差。
食品安全：不用懷疑，路邊攤你都可以吃得“放心”
談到食品安全這個(gè)話題，大概只有“你懂的”這三個(gè)字來(lái)概述國(guó)人們千言萬(wàn)語(yǔ)的“一言難盡”。俗話說(shuō)，民以食為天，食以安為先。當(dāng)國(guó)內(nèi)觸目驚心的食品安全問(wèn)題成為越來(lái)越多人的心頭隱憂(yōu)，擁有“天下第一嚴(yán)”食品安全管理制度的歐洲，則是不少移民者理想的移居選擇。
歐盟食品安全標(biāo)準(zhǔn)，向來(lái)是全球標(biāo)準(zhǔn)最高執(zhí)行最嚴(yán)的食品安全標(biāo)準(zhǔn)之一，作為歐盟成員國(guó)之一，葡萄牙的藥品安全、食品安全都處于歐盟統(tǒng)一的監(jiān)管框架當(dāng)中，國(guó)家政府對(duì)醫(yī)藥、食品安全質(zhì)量有著嚴(yán)控的把關(guān)，最大程度保障了居民的“舌尖上的安全感”，放心的食品在此不再是難以觸及的“奢侈品”。
中華人民共和國(guó)駐葡萄牙大使黃松甫在接受CCTV采訪時(shí)，曾說(shuō)過(guò)這么一句話，“我們現(xiàn)在世界上大家都在講食品安全的問(wèn)題，葡萄牙無(wú)論是里斯本還是小山村食品都很安全，你不要懷疑它，到一個(gè)小山村，小小的一個(gè)馬路邊的飯店，它的食品都是很安全的。”
針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，不少客戶(hù)都表述了同一個(gè)觀點(diǎn)：“葡萄牙購(gòu)房移民最讓人‘心動(dòng)’的理由無(wú)非兩個(gè)字，安全!”
“安全系數(shù)”無(wú)疑是投資者考察投資移民項(xiàng)目的重中之重，那么問(wèn)題來(lái)了，葡萄牙購(gòu)房移民究竟有多安全呢?
投資安全：“什么都沒(méi)有一套房子來(lái)得踏實(shí)”
為什么李嘉誠(chéng)、王健林、潘石屹這些商業(yè)巨擘都在海外紛紛斥資購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)?在談及投資安全時(shí)，或許有句老話說(shuō)得對(duì)：“什么都沒(méi)有一套房子來(lái)得踏實(shí)。”
目前，縱觀各國(guó)投資移民的投資途徑，無(wú)外乎以下幾種渠道：直接投資海外房產(chǎn)、投資金融產(chǎn)品(如股票、基金、債券等)，或是如美國(guó)EB-5投資移民，將資金投至指定的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。與其他海外投資途徑相比，購(gòu)房移民投資門(mén)檻和風(fēng)險(xiǎn)都比較低，并且不需要對(duì)投資者有過(guò)多專(zhuān)業(yè)上的要求，例如門(mén)檻價(jià)僅為50萬(wàn)歐元的葡萄牙購(gòu)房移民，不僅投資門(mén)檻較低，而且有別于美國(guó)、澳洲、加拿大等傳統(tǒng)投資移民國(guó)家的項(xiàng)目投資或金融投資，這種以房產(chǎn)投資模式為核心的移民方式，不僅簡(jiǎn)單穩(wěn)妥，同時(shí)永久產(chǎn)權(quán)、安全保值這樣的吸睛字眼也更為契合中國(guó)人的投資偏好及“房產(chǎn)情結(jié)”，有真實(shí)的房子存在，無(wú)疑提供予投資者更多的“安全感”與心理保障，因此海外房產(chǎn)投資更適合國(guó)內(nèi)大多數(shù)選擇投資移民的投資者。
除此之外，據(jù)歐洲統(tǒng)計(jì)局(Eurostat)最新數(shù)據(jù)顯示，2014年第四季度，歐元區(qū)和歐盟地區(qū)房?jī)r(jià)與2013年同期相比，分別增長(zhǎng)了1.1%和2.6%。其中葡萄牙地區(qū)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率為2.2%，是歐元區(qū)平均值的兩倍，并緊追歐盟地區(qū)水平。在歐元匯率下跌的契機(jī)及葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇的背景下，目前正是投資葡萄牙房產(chǎn)的最佳時(shí)期，可以真正滿(mǎn)足投資者們“低投入、高回報(bào)”的投資需求。
政策安全：法律不會(huì)同你“開(kāi)玩笑”
葡萄牙黃金居留許可計(jì)劃(GOLDEN VISA PERMIT)，2012年10月9日生效。2013年1月28日，葡外交部和內(nèi)政部又共同簽署了《改善和推動(dòng)給予第三國(guó)國(guó)民特許居留權(quán)的特別條例》(1661-A/2013號(hào)法令)。同時(shí)對(duì)2012年10月8日生效的法令做出調(diào)整，明確了歐盟以外第三國(guó)公民在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)價(jià)值不少于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)后，即可申請(qǐng)葡萄牙居留許可。
作為歐洲大陸第一個(gè)推出穩(wěn)定購(gòu)房移民政策的申根國(guó)，葡萄牙以健全的法律條文和明確的投資移民政策，為葡萄牙買(mǎi)房移民的申請(qǐng)人士提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。葡萄牙“黃金居留”項(xiàng)目本身，有著絕對(duì)的安全性保障。
葡萄牙“黃金居留”計(jì)劃為葡國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇帶來(lái)了不可磨滅的積極影響，在經(jīng)歷了腐敗“零容忍”的“黃金居留反腐案”后，葡萄牙政府對(duì)“黃金居留”政策的重視程度更是可見(jiàn)一斑，隨著近期“黃金居留”政策的整改及審批程序的進(jìn)一步規(guī)范，葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目將更加成熟、規(guī)范、穩(wěn)定，致使政府能更全面地監(jiān)督“黃金居留”項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，為購(gòu)房移民構(gòu)筑更安全、透明的投資環(huán)境。
國(guó)家安全：這可能是世界上最安全的國(guó)家
這里沒(méi)有巴黎、羅馬高居不下的社會(huì)犯罪率……
這里沒(méi)有極端宗教的“圣戰(zhàn)”恐怖主義威脅……
這里沒(méi)有西班牙加泰地區(qū)甚囂塵上的獨(dú)立風(fēng)波(又或是西班牙國(guó)家德比一點(diǎn)就燃的球迷騷亂……
葡萄牙國(guó)家政局穩(wěn)定，雖然目前葡萄牙國(guó)內(nèi)失業(yè)率問(wèn)題仍然存在，罷工現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，但得益于社會(huì)公共生活的高安全保障，葡萄牙的治安指數(shù)仍處于歐洲前列。世界經(jīng)濟(jì)論壇將葡萄牙評(píng)為全球144個(gè)國(guó)家和地區(qū)中第7安全的國(guó)家，該評(píng)比基于多項(xiàng)分類(lèi)指標(biāo)，由眾多經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家將各個(gè)國(guó)家情況一一綜合比較歸納后得出，這些分類(lèi)指標(biāo)包括與鄰國(guó)關(guān)系以及國(guó)內(nèi)兇殺案率和暴力案率等，數(shù)據(jù)表明，葡萄牙屬于全球最安全國(guó)家之一，不少通過(guò)葡萄牙“黃金居留計(jì)劃”而買(mǎi)房移民葡萄牙的朋友均表示，即使是在人口多而繁雜的首都里斯本，治安情況也非常良好，這與飽受治安問(wèn)題詬病的巴黎、羅馬等歐洲城市形成了鮮明反差。
食品安全：不用懷疑，路邊攤你都可以吃得“放心”
談到食品安全這個(gè)話題，大概只有“你懂的”這三個(gè)字來(lái)概述國(guó)人們千言萬(wàn)語(yǔ)的“一言難盡”。俗話說(shuō)，民以食為天，食以安為先。當(dāng)國(guó)內(nèi)觸目驚心的食品安全問(wèn)題成為越來(lái)越多人的心頭隱憂(yōu)，擁有“天下第一嚴(yán)”食品安全管理制度的歐洲，則是不少移民者理想的移居選擇。
歐盟食品安全標(biāo)準(zhǔn)，向來(lái)是全球標(biāo)準(zhǔn)最高執(zhí)行最嚴(yán)的食品安全標(biāo)準(zhǔn)之一，作為歐盟成員國(guó)之一，葡萄牙的藥品安全、食品安全都處于歐盟統(tǒng)一的監(jiān)管框架當(dāng)中，國(guó)家政府對(duì)醫(yī)藥、食品安全質(zhì)量有著嚴(yán)控的把關(guān)，最大程度保障了居民的“舌尖上的安全感”，放心的食品在此不再是難以觸及的“奢侈品”。
中華人民共和國(guó)駐葡萄牙大使黃松甫在接受CCTV采訪時(shí)，曾說(shuō)過(guò)這么一句話，“我們現(xiàn)在世界上大家都在講食品安全的問(wèn)題，葡萄牙無(wú)論是里斯本還是小山村食品都很安全，你不要懷疑它，到一個(gè)小山村，小小的一個(gè)馬路邊的飯店，它的食品都是很安全的。”