出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家?guī)碓鯓右?guī)避美國投資移民風(fēng)險，希望對出國留學(xué)的同學(xué)有所幫助。想了解更多留學(xué)精彩內(nèi)容，出國留學(xué)網(wǎng)為你詳細(xì)解答。
美國EB-5投資移民風(fēng)險應(yīng)注意規(guī)避。與加拿大投資移民的被動投資性質(zhì)不同，美國投資移民EB-5項目的資金是主動投資性質(zhì)，所以其本身存在一定的風(fēng)險性，應(yīng)注意規(guī)避。
看推介方的項目是否有政府直接投資
不少項目方在推出一個投資項目時都會打出“有政府背景”的招牌，但是，所有投資移民項目都是得到政府批準(zhǔn)和支持的，不過美國政府不會為任何一個項目提供擔(dān)保。所有項目都是由項目運作公司自主運營、自負(fù)盈虧。所以，是否“有政府背景”毫無意義，關(guān)鍵要看“是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息貸款、免息發(fā)展基金或是直接投資。政府直接投入的項目有三個優(yōu)勢： 1、政府肯直接投資，說明項目很重要，倒閉的可能小;2、政府一般只會投資給經(jīng)營能力強、信譽度好的公司來運作項目，因此降低了經(jīng)營風(fēng)險;3、政府投資的項目，政府會在某種程度上予以監(jiān)管，從而降低經(jīng)營方5年后故意制作資金漏洞而逃避返還投資的風(fēng)險。
看項目是否已經(jīng)開始運營
投資移民是需要滿足雇傭要求的。至今的很多項目除了政府的批準(zhǔn)文件外，沒有項目實施方案，沒有前期投入，項目單位本身并不出錢，投資金額100%來自投資移民，完全可以用中文里的“空手套白狼”來形容。如果前期的投資者錢先投進去，后面沒有人跟進，項目是無法按時開工的。這樣的項目不但無法實施綠卡轉(zhuǎn)正，更無法償還本金。
看其他融資方的反應(yīng)
投資移民項目除了公司自己出資、政府出資和移民申請人投資以外，一般還有部分銀行融資。如果項目能經(jīng)得起銀行審核，獲得申請貸款的資格，也能間接證明項目的低風(fēng)險。
選擇實力雄厚及規(guī)模較大的項目公司
要看它以往的經(jīng)營業(yè)績和信譽度等，你不能指望一個根本沒有經(jīng)濟實力，甚至負(fù)債累累的公司去保住你的投資，更別提為你去賺錢。
要看項目本身是否有穩(wěn)健的收益率，是否有潛力和發(fā)展全圖
比如以出售不動產(chǎn)最終獲利的投資項目，要求投資商進行某種形式的買賣來退出合伙企業(yè)制的股份。當(dāng)這個項目經(jīng)營業(yè)績不佳時，如何轉(zhuǎn)讓股份，會有什么樣的人來購買。
定要審查項目計劃是否成熟，看它的利潤點在哪里，是否有能力獲取足夠的收益
該項目至少能有能力獲取足夠的收入以保持收支平衡。絕不要選擇只有支出，而很少或沒有進賬的公益性項目。否則，2年后你既達不到完成移民的雇傭條件，5年后也拿不回你的投資，因為你的投資都被拿去蓋樓或者發(fā)工資了，還不一定夠。2008年費城會議中心擴建項目，147名投資者的投資集體被拒的例子，就是最好的說明。該中心董事會對于拒絕接受這些投資的解釋是，為避免觸及現(xiàn)有的移民政策。也就是說，這個項目根本不可能達到投資移民的標(biāo)準(zhǔn)。只要稍微想一下就會明白，如果接受這147名投資者的投資，就意味著要直接或間接創(chuàng)造1470個就業(yè)機會，一個擴建的政府大樓怎么可能做到?一個政府?dāng)U建的會議中心靠什么賺錢?分明是一個只有開銷沒有進賬的項目，難道5年后把政府的會議中心大樓賣掉還你的投資款?147名投資者的投資被拒，絕不是輿論所認(rèn)為的不幸;恰恰相反，而是某些有良知的美國人使投資者幸免遇難。該中心如果接受投資，147名投資者只可能有一個下場，那就是2年以后既拿不到綠卡;5年以后也收不回投資?？尚Φ氖?，147名中國投資者，由于別人的良知而幸免遇難卻因而憤憤不平! 真是人家不坑你，你心里還很難受!
看項目是否合法，以及是否屬于EB-5地區(qū)中心項目
如果選定的地區(qū)是農(nóng)村或高失業(yè)率目標(biāo)地區(qū)，則應(yīng)首先獲得有關(guān)政府文件或證明。
其它因素還有諸如要看還款順序、看基金公司是否為所投項目買保險，保險項目中是不是有涵蓋了不可抗力的特別保險，等等。
美國EB-5投資移民風(fēng)險應(yīng)注意規(guī)避。與加拿大投資移民的被動投資性質(zhì)不同，美國投資移民EB-5項目的資金是主動投資性質(zhì)，所以其本身存在一定的風(fēng)險性，應(yīng)注意規(guī)避。
看推介方的項目是否有政府直接投資
不少項目方在推出一個投資項目時都會打出“有政府背景”的招牌，但是，所有投資移民項目都是得到政府批準(zhǔn)和支持的，不過美國政府不會為任何一個項目提供擔(dān)保。所有項目都是由項目運作公司自主運營、自負(fù)盈虧。所以，是否“有政府背景”毫無意義，關(guān)鍵要看“是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息貸款、免息發(fā)展基金或是直接投資。政府直接投入的項目有三個優(yōu)勢： 1、政府肯直接投資，說明項目很重要，倒閉的可能小;2、政府一般只會投資給經(jīng)營能力強、信譽度好的公司來運作項目，因此降低了經(jīng)營風(fēng)險;3、政府投資的項目，政府會在某種程度上予以監(jiān)管，從而降低經(jīng)營方5年后故意制作資金漏洞而逃避返還投資的風(fēng)險。
看項目是否已經(jīng)開始運營
投資移民是需要滿足雇傭要求的。至今的很多項目除了政府的批準(zhǔn)文件外，沒有項目實施方案，沒有前期投入，項目單位本身并不出錢，投資金額100%來自投資移民，完全可以用中文里的“空手套白狼”來形容。如果前期的投資者錢先投進去，后面沒有人跟進，項目是無法按時開工的。這樣的項目不但無法實施綠卡轉(zhuǎn)正，更無法償還本金。
看其他融資方的反應(yīng)
投資移民項目除了公司自己出資、政府出資和移民申請人投資以外，一般還有部分銀行融資。如果項目能經(jīng)得起銀行審核，獲得申請貸款的資格，也能間接證明項目的低風(fēng)險。
選擇實力雄厚及規(guī)模較大的項目公司
要看它以往的經(jīng)營業(yè)績和信譽度等，你不能指望一個根本沒有經(jīng)濟實力，甚至負(fù)債累累的公司去保住你的投資，更別提為你去賺錢。
要看項目本身是否有穩(wěn)健的收益率，是否有潛力和發(fā)展全圖
比如以出售不動產(chǎn)最終獲利的投資項目，要求投資商進行某種形式的買賣來退出合伙企業(yè)制的股份。當(dāng)這個項目經(jīng)營業(yè)績不佳時，如何轉(zhuǎn)讓股份，會有什么樣的人來購買。
定要審查項目計劃是否成熟，看它的利潤點在哪里，是否有能力獲取足夠的收益
該項目至少能有能力獲取足夠的收入以保持收支平衡。絕不要選擇只有支出，而很少或沒有進賬的公益性項目。否則，2年后你既達不到完成移民的雇傭條件，5年后也拿不回你的投資，因為你的投資都被拿去蓋樓或者發(fā)工資了，還不一定夠。2008年費城會議中心擴建項目，147名投資者的投資集體被拒的例子，就是最好的說明。該中心董事會對于拒絕接受這些投資的解釋是，為避免觸及現(xiàn)有的移民政策。也就是說，這個項目根本不可能達到投資移民的標(biāo)準(zhǔn)。只要稍微想一下就會明白，如果接受這147名投資者的投資，就意味著要直接或間接創(chuàng)造1470個就業(yè)機會，一個擴建的政府大樓怎么可能做到?一個政府?dāng)U建的會議中心靠什么賺錢?分明是一個只有開銷沒有進賬的項目，難道5年后把政府的會議中心大樓賣掉還你的投資款?147名投資者的投資被拒，絕不是輿論所認(rèn)為的不幸;恰恰相反，而是某些有良知的美國人使投資者幸免遇難。該中心如果接受投資，147名投資者只可能有一個下場，那就是2年以后既拿不到綠卡;5年以后也收不回投資?？尚Φ氖?，147名中國投資者，由于別人的良知而幸免遇難卻因而憤憤不平! 真是人家不坑你，你心里還很難受!
看項目是否合法，以及是否屬于EB-5地區(qū)中心項目
如果選定的地區(qū)是農(nóng)村或高失業(yè)率目標(biāo)地區(qū)，則應(yīng)首先獲得有關(guān)政府文件或證明。
其它因素還有諸如要看還款順序、看基金公司是否為所投項目買保險，保險項目中是不是有涵蓋了不可抗力的特別保險，等等。