加拿大是個(gè)非常美麗的資本主義國(guó)家，社會(huì)福利高，人民所得高，生活環(huán)境還好。2016年第一季度才剛剛過去，瘋狂的房地產(chǎn)市場(chǎng)已成為加拿大人民，特別是華人茶余飯后談?wù)摰臒衢T話題。出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編獲悉，整個(gè)大多倫多地區(qū)新房子的均價(jià)已破百萬，萬錦獨(dú)立屋均價(jià)130萬，列治文山140萬，溫哥華獨(dú)立屋的平均屋價(jià)超過220萬……。加拿大的樓市沒有一絲放慢的跡象。原因何在?
加拿大一些主流媒體近日發(fā)表一篇報(bào)道，把房?jī)r(jià)暴漲的原因再次歸咎于聯(lián)邦政府過去的投資移民政策，認(rèn)為聯(lián)邦政府過去10年的投資移民政策其實(shí)是在“補(bǔ)貼錢給外國(guó)的百萬富翁”。
加拿大聯(lián)邦政府于2014年2月將6萬多名投資移民全部退件，一刀切，這些投資移民近九成為中國(guó)申請(qǐng)人。移民部并暫停聯(lián)邦投資移民項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)投資移民項(xiàng)目的要求門檻非常低，要求160萬加元資產(chǎn)，5年80萬保本投資，相當(dāng)吸引外國(guó)投資者，特別是中國(guó)新興一代的富豪，所以通過聯(lián)邦投資移民來加拿大的大部分是來自中國(guó)。
報(bào)道的作者Candice Malcolm稱，這個(gè)所謂的投資計(jì)劃，外國(guó)有點(diǎn)錢的家庭只要交出80萬加元給聯(lián)邦政府即可換取加拿大的永久居留權(quán)。五年后，加拿大政府將沒有任何附加條件還給投資者80萬加元。換句話說，借出80萬5年，可以換一家人的加拿大護(hù)照。
報(bào)道直指該移民計(jì)劃簡(jiǎn)直是一場(chǎng)災(zāi)難。2014年府報(bào)告顯示，投資移民通過這個(gè)計(jì)劃來加拿大 10年后，平均每年只有1萬5800加元的報(bào)稅。三分之一的投資移民并沒有進(jìn)行納稅申報(bào) – 聲稱在加拿大零收益。換言之，經(jīng)過10年后，這些百萬富翁的投資者每年平均只有繳納1400加元的稅金，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于醫(yī)療及教育得到的福利。
相比之下，通過技術(shù)移民程序移民加拿大的移民每年平均申報(bào)4萬6800加元的收入，每年支付1萬0900加元的所得稅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于哪些所謂的投資移民百萬富翁。
報(bào)道還說道，與幫助振興加拿大經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造就業(yè)的投資移民計(jì)劃設(shè)計(jì)初衷相差甚遠(yuǎn)，這些所謂的投資移民實(shí)際上是我們的社會(huì)系統(tǒng)中的“吸血蟲”(a drain on our social system)。
卑詩大學(xué)(UBC)的一項(xiàng)研究指出，那些住在溫哥華的富有社區(qū)的居民有非常高的比例在依賴社會(huì)福利。在溫哥華高檔社區(qū)，有超過30%的成年人申報(bào)的是屬于貧困級(jí)別的收入水平。平均樓價(jià)在200萬至600萬的社區(qū)是溫哥華領(lǐng)取福利最高的地方。
在投資移民計(jì)劃來到加拿大的家庭中，最常見的是一登陸就先買房子，然后再把妻子和孩子送到加拿大長(zhǎng)期居住，而投資者在在海外。所以這些家庭在加拿大沒有人賺取收入，這個(gè)家庭就有資格獲得高額福利。
報(bào)道指，加拿大納稅人交的稅被他們買香檳和魚子醬。而且不要忘了，他們無需納稅，免費(fèi)使用加拿大的醫(yī)療和教育系統(tǒng)。
哈珀政府在2012年關(guān)閉了這個(gè)騙人投資移民計(jì)劃，但仍感受到的影響。
而新任的聯(lián)邦移民部長(zhǎng)麥家廉(John McCallum)最近建議，投資移民計(jì)劃可能會(huì)重啟。移民部長(zhǎng)麥家廉稱，聯(lián)邦政府正在考慮它的方案，并考慮下一步措施。
報(bào)告稱，重啟這個(gè)程序?qū)⑹且粋€(gè)巨大的錯(cuò)誤。相反，加拿大政府應(yīng)該學(xué)習(xí)澳大利亞等國(guó)家處理住房問題的類似手法，限制外國(guó)人購買物業(yè)的政策。
報(bào)告直指，加拿大公民身份不應(yīng)該被出售。
如果加拿大希望吸引富有的投資者，我們應(yīng)該要求他們?cè)谶@里投資，而不是僅僅是來搶購房子，享受福利和哄抬房地產(chǎn)價(jià)格。
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