近年來，歐洲購房移民項(xiàng)目異軍突起，對(duì)于不想考雅思、資金來源較為模糊的人士來說，是再合適不過了?？墒?，哪一個(gè)國家更適合自己移民呢?對(duì)于想要投資、經(jīng)商和移民三不誤的人士來說，澳臻移民推薦西班牙購房移民項(xiàng)目。西班牙位于歐洲西南部伊比利亞半島，三面環(huán)海，西班牙因陽光和沙灘吸引著無數(shù)的游客，且有著激情的足球和斗牛文化、獨(dú)特的海鮮美食、以及發(fā)達(dá)的時(shí)裝行業(yè)。那為什么要選擇西班牙購房移民呢?投資移民西班牙有哪些好處呢?
一、西班牙購房移民政策介紹
在2015年7月，西班牙政府出臺(tái)了史上最為寬松的移民政策。申請(qǐng)人只需在西班牙購買50萬歐元以上的房產(chǎn)，即可一家三代獲得西班牙居留簽證，2年后可申請(qǐng)西班牙永久居留權(quán)，10年后可選擇入籍西班牙，居留申請(qǐng)期限從以前的“1+2+2”變?yōu)榱爽F(xiàn)在的“2+5+5”，從而吸引了更多投資者前往西班牙投資房地產(chǎn)或置業(yè)移民。此外，通過投資獲得居留的移民，不但享有西班牙的居住權(quán)，還可在西班牙境內(nèi)工作。
86留學(xué)網(wǎng)特此說明，西班牙購房移民申請(qǐng)條件如下：
1. 非歐盟公民;
2. 超過18歲;
3. 在西班牙以及最近五年內(nèi)居住過的國家沒有過西班牙法律所定義為犯罪行為的紀(jì)錄;
4. 不在申根國家的拒絕入境名單上;
5. 有公共醫(yī)療保險(xiǎn)或者私人醫(yī)療保險(xiǎn)，此保險(xiǎn)必須在西班牙有效;
6. 能夠證明有滿足自己以及家庭成員在西班牙居留期間生活花費(fèi)的經(jīng)濟(jì)來源;
7. 支付了簽證手續(xù)費(fèi)。
二、投資移民西班牙的好處
1. 氣候優(yōu)勢(shì)
西班牙是世界上氣候條件最適合居住的國家之一，每年有超過300天的日照、地中海的氣候，年平均溫度在5攝氏度到26攝氏度之間，非常適合居住。
2. 文化優(yōu)勢(shì)
西班牙是個(gè)歷史悠久，文化燦爛的國家，古老的文化傳統(tǒng)得到了很好的保護(hù)和繼承。西班牙民風(fēng)奔放熱情，當(dāng)?shù)厝讼矏圩闱颍瑹嶂懈ダ鞲辍?BR> 3. 歐盟優(yōu)勢(shì)
移民西班牙后，可自由往返26個(gè)申根協(xié)議國而無需辦理任何手續(xù)。
4. 教育優(yōu)勢(shì)
西班牙語使用人數(shù)排名為世界第三大語言。西班牙現(xiàn)有100多所大學(xué)及300多所聞名世界的專業(yè)高校，藝術(shù)專業(yè)實(shí)力雄厚。此外,工商管理、環(huán)境政策與管理、電信工程也是西班牙高等教育的名牌“產(chǎn)品”。
5. 美食優(yōu)勢(shì)
西班牙是美食家的天堂，每個(gè)地區(qū)都有著名的飲食文化：派勒利、鱈魚、利比利亞火腿、葡萄酒、蝦、牡蠣、馬德里肉湯，tapas等都是當(dāng)?shù)氐奶厣朗?
6. 醫(yī)療優(yōu)勢(shì)
全民享有社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)，此外還有如Mapfre、Anitas、Asisa等頂級(jí)私人醫(yī)療保險(xiǎn)公司。西班牙醫(yī)療是世界公共醫(yī)療衛(wèi)生體系最好的國家之一。健康醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)完善，衛(wèi)生中心和醫(yī)院分布密集。
三、西班牙購房投資移民前景
據(jù)《真理報(bào)》報(bào)道，國際貨幣基金組織(IMF)近日發(fā)布最新的《全球經(jīng)濟(jì)展望報(bào)告》中，上調(diào)西班牙2016年經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期至2.7%，2017年為2.3%，較去年10月的預(yù)期分別上調(diào)0.2%和0.1%，西班牙經(jīng)濟(jì)增幅居歐元區(qū)國家之首。
據(jù)西班牙官方統(tǒng)計(jì)，中國人在西班牙投資買房率已經(jīng)在2015年內(nèi)增長了近39.2%，成交價(jià)格漲幅高達(dá)26%。西班牙二手房交易市場(chǎng)的生意相當(dāng)紅火，尤其是區(qū)分好、質(zhì)量優(yōu)的二手房交易周期一般僅為一至兩個(gè)月，相比之前周期六個(gè)月到一年來說，縮短了三倍。
據(jù)西班牙國家統(tǒng)計(jì)局近日公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年11月西班牙住房交易總計(jì)28733份，較前一年增加13.7%，連續(xù)15個(gè)月增長;較前一個(gè)月增加5.3%。其中，二手房交易量占總量的80.5%，同比增加30.5%，連續(xù)21個(gè)月增長;而新房交易量同比下降25.7%。此外，2015年西班牙房租較2014年增長3.3%，平均租金每月每平米7.1歐元。
2015年西班牙全國地方中心城市新房房價(jià)平均為每平米2052歐元。其中最高的三個(gè)城市：巴塞羅那市(3318歐元/平米)、圣塞巴斯蒂安市(3264歐元/平米)和馬德里市(2827歐元/平米);最低的兩個(gè)城市：卡塞雷斯市(1105歐元/平米)和巴達(dá)霍斯市(1125歐元/平米)。另外，2015年外國人在西班牙投資購新房的數(shù)量預(yù)計(jì)較2014年增加20%。
四、中國與西班牙2016將再開通直航
目前，中國國航每周有四班飛機(jī)往返于馬德里和北京，技術(shù)性經(jīng)停站點(diǎn)設(shè)在維也納。據(jù)西班牙國內(nèi)媒體報(bào)道，西班牙巴塞羅那到上海直航航線將于2016年開通，屆時(shí)將給中國人投資移民西班牙帶來更多便利，預(yù)計(jì)西班牙的房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。??
根據(jù)西班牙旅游組織統(tǒng)計(jì)，2015年中國籍游客在西班牙的購物數(shù)量和價(jià)值較2014年都增長50%，每位中國游客在西班牙購物平均消費(fèi)1000歐元，相當(dāng)于英國游客一個(gè)星期的消費(fèi)額。中國游客在西班牙最喜歡購買鞋和包等配飾，以及珠寶。西班牙商品貨真價(jià)實(shí)，退稅比例優(yōu)于巴黎和倫敦。西班牙商業(yè)組織呼吁政府簡(jiǎn)化來西班牙的簽證手續(xù)，并開通更多國際航線，方便中國游客赴西班牙購物旅游。
總而言之，隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇，澳臻移民相信西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)也將逐步回暖。錯(cuò)過了2015年抄底西班牙房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)不要緊，目前西班牙房產(chǎn)的投資價(jià)值已初步顯現(xiàn)，購買西班牙房產(chǎn)的資本不低于50萬歐元，即可申請(qǐng)西班牙居留許可，投資移民經(jīng)商三不誤。
一、西班牙購房移民政策介紹
在2015年7月，西班牙政府出臺(tái)了史上最為寬松的移民政策。申請(qǐng)人只需在西班牙購買50萬歐元以上的房產(chǎn)，即可一家三代獲得西班牙居留簽證，2年后可申請(qǐng)西班牙永久居留權(quán)，10年后可選擇入籍西班牙，居留申請(qǐng)期限從以前的“1+2+2”變?yōu)榱爽F(xiàn)在的“2+5+5”，從而吸引了更多投資者前往西班牙投資房地產(chǎn)或置業(yè)移民。此外，通過投資獲得居留的移民，不但享有西班牙的居住權(quán)，還可在西班牙境內(nèi)工作。
86留學(xué)網(wǎng)特此說明，西班牙購房移民申請(qǐng)條件如下：
1. 非歐盟公民;
2. 超過18歲;
3. 在西班牙以及最近五年內(nèi)居住過的國家沒有過西班牙法律所定義為犯罪行為的紀(jì)錄;
4. 不在申根國家的拒絕入境名單上;
5. 有公共醫(yī)療保險(xiǎn)或者私人醫(yī)療保險(xiǎn)，此保險(xiǎn)必須在西班牙有效;
6. 能夠證明有滿足自己以及家庭成員在西班牙居留期間生活花費(fèi)的經(jīng)濟(jì)來源;
7. 支付了簽證手續(xù)費(fèi)。
二、投資移民西班牙的好處
1. 氣候優(yōu)勢(shì)
西班牙是世界上氣候條件最適合居住的國家之一，每年有超過300天的日照、地中海的氣候，年平均溫度在5攝氏度到26攝氏度之間，非常適合居住。
2. 文化優(yōu)勢(shì)
西班牙是個(gè)歷史悠久，文化燦爛的國家，古老的文化傳統(tǒng)得到了很好的保護(hù)和繼承。西班牙民風(fēng)奔放熱情，當(dāng)?shù)厝讼矏圩闱颍瑹嶂懈ダ鞲辍?BR> 3. 歐盟優(yōu)勢(shì)
移民西班牙后，可自由往返26個(gè)申根協(xié)議國而無需辦理任何手續(xù)。
4. 教育優(yōu)勢(shì)
西班牙語使用人數(shù)排名為世界第三大語言。西班牙現(xiàn)有100多所大學(xué)及300多所聞名世界的專業(yè)高校，藝術(shù)專業(yè)實(shí)力雄厚。此外,工商管理、環(huán)境政策與管理、電信工程也是西班牙高等教育的名牌“產(chǎn)品”。
5. 美食優(yōu)勢(shì)
西班牙是美食家的天堂，每個(gè)地區(qū)都有著名的飲食文化：派勒利、鱈魚、利比利亞火腿、葡萄酒、蝦、牡蠣、馬德里肉湯，tapas等都是當(dāng)?shù)氐奶厣朗?
6. 醫(yī)療優(yōu)勢(shì)
全民享有社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)，此外還有如Mapfre、Anitas、Asisa等頂級(jí)私人醫(yī)療保險(xiǎn)公司。西班牙醫(yī)療是世界公共醫(yī)療衛(wèi)生體系最好的國家之一。健康醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)完善，衛(wèi)生中心和醫(yī)院分布密集。
三、西班牙購房投資移民前景
據(jù)《真理報(bào)》報(bào)道，國際貨幣基金組織(IMF)近日發(fā)布最新的《全球經(jīng)濟(jì)展望報(bào)告》中，上調(diào)西班牙2016年經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期至2.7%，2017年為2.3%，較去年10月的預(yù)期分別上調(diào)0.2%和0.1%，西班牙經(jīng)濟(jì)增幅居歐元區(qū)國家之首。
據(jù)西班牙官方統(tǒng)計(jì)，中國人在西班牙投資買房率已經(jīng)在2015年內(nèi)增長了近39.2%，成交價(jià)格漲幅高達(dá)26%。西班牙二手房交易市場(chǎng)的生意相當(dāng)紅火，尤其是區(qū)分好、質(zhì)量優(yōu)的二手房交易周期一般僅為一至兩個(gè)月，相比之前周期六個(gè)月到一年來說，縮短了三倍。
據(jù)西班牙國家統(tǒng)計(jì)局近日公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年11月西班牙住房交易總計(jì)28733份，較前一年增加13.7%，連續(xù)15個(gè)月增長;較前一個(gè)月增加5.3%。其中，二手房交易量占總量的80.5%，同比增加30.5%，連續(xù)21個(gè)月增長;而新房交易量同比下降25.7%。此外，2015年西班牙房租較2014年增長3.3%，平均租金每月每平米7.1歐元。
2015年西班牙全國地方中心城市新房房價(jià)平均為每平米2052歐元。其中最高的三個(gè)城市：巴塞羅那市(3318歐元/平米)、圣塞巴斯蒂安市(3264歐元/平米)和馬德里市(2827歐元/平米);最低的兩個(gè)城市：卡塞雷斯市(1105歐元/平米)和巴達(dá)霍斯市(1125歐元/平米)。另外，2015年外國人在西班牙投資購新房的數(shù)量預(yù)計(jì)較2014年增加20%。
四、中國與西班牙2016將再開通直航
目前，中國國航每周有四班飛機(jī)往返于馬德里和北京，技術(shù)性經(jīng)停站點(diǎn)設(shè)在維也納。據(jù)西班牙國內(nèi)媒體報(bào)道，西班牙巴塞羅那到上海直航航線將于2016年開通，屆時(shí)將給中國人投資移民西班牙帶來更多便利，預(yù)計(jì)西班牙的房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。??
根據(jù)西班牙旅游組織統(tǒng)計(jì)，2015年中國籍游客在西班牙的購物數(shù)量和價(jià)值較2014年都增長50%，每位中國游客在西班牙購物平均消費(fèi)1000歐元，相當(dāng)于英國游客一個(gè)星期的消費(fèi)額。中國游客在西班牙最喜歡購買鞋和包等配飾，以及珠寶。西班牙商品貨真價(jià)實(shí)，退稅比例優(yōu)于巴黎和倫敦。西班牙商業(yè)組織呼吁政府簡(jiǎn)化來西班牙的簽證手續(xù)，并開通更多國際航線，方便中國游客赴西班牙購物旅游。
總而言之，隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇，澳臻移民相信西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)也將逐步回暖。錯(cuò)過了2015年抄底西班牙房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)不要緊，目前西班牙房產(chǎn)的投資價(jià)值已初步顯現(xiàn)，購買西班牙房產(chǎn)的資本不低于50萬歐元，即可申請(qǐng)西班牙居留許可，投資移民經(jīng)商三不誤。