目前最熱門的投資移民項目非美國莫屬，畢竟美國是世界經(jīng)濟龍頭，擁有很多世界名校，很多人選美國，就是看中了美國的教育資源，還有的就是很多人自身條件不符合傳統(tǒng)老牌移民國家加拿大、澳洲，那就去美國吧。
有人會覺得奇怪，不符合加拿大、澳洲投資移民條件的人能符合美國?是的，只要你擁有合法取得的50萬美金資產(chǎn)，就符合美國投資移民條件了，50萬美金，大概值320萬人民幣，杭州城內(nèi)只要有套房子的人幾乎都符合!一邊是美國本身的優(yōu)勢，一邊是超低的門檻，導(dǎo)致這幾年辦美國投資移民的人數(shù)逐年遞增，尤其是前陣子各美國移民中介大肆鼓吹9.30美國變政漲價了，又促使了一批人搶搭美國移民末班車……
我從事投資移民行業(yè)已經(jīng)有10余年的時間了，見證了各個投資移民項目的興起、變政、關(guān)門…..，美國投資移民真的門檻那么低嗎?當然不是了，看似低門檻背后隱藏的是巨大的風險，而有些從事美國移民的中介是絕對不會告訴你背后真正的風險的(這里面主要分兩種，一種是中介本身也被項目方給騙了;還有種更惡劣的就是伙同項目方一起騙客戶)，辦理美國移民好比賭博!
浙江的美國投資移民是在2009年前后興起的，已經(jīng)有近6年的時間了，在這幾年中出事項目比比皆是，有些是我聽說的，更多的是我自己親身經(jīng)歷的，以下是我在移民咨詢過程中碰到的擁有辦理美國投資移民受騙上當經(jīng)歷的真實案例：
第一個，W先生，他是我自己的朋友，年紀不大，30多歲，生意做的很大，在浙江從事通訊、人事外包等工作，因為和美國有生意往來，所以在2010年找到我來辦理美國投資移民，我給他分析了美國移民的情況后(當時市面上的美國項目，都是魚目混珠，很多連829都沒處理過，剛剛成立的新項目都急吼吼的跑到國內(nèi)來圈錢，其中就包括幾個后來出事的項目)，并且坦誠的告訴他，就國內(nèi)這些美國項目，我都不相信，更不要說推薦給你了，但是和我?guī)状螠贤ê?，還是無法打消他的美國夢，最后他自己飛到美國找到當?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所，又委托當?shù)氐呐笥淹扑]了一個美國項目，開始踏上了他的美國夢，我負責幫他準備所有的美國移民文件，不到一個月就完成了所有的文件，轉(zhuǎn)款，遞交了移民文件后，他剩下的就是等待。
2012年的8月，他給我電話，告訴我投資的美國項目根本沒運作起來，我立刻問，那你的50萬美金呢?他回答我，項目方說再繼續(xù)轉(zhuǎn)到下一個項目中，先不退給他了，我告訴他，你現(xiàn)在什么都別做了，想辦法把50萬美金要回來，千萬不能再轉(zhuǎn)到下一個項目了，到時估計又是等待了2年多，啥也沒了…..
第二個，D先生，他找到我們公司，有別于其他的客戶，他在前期咨詢的時候問得特別細，尤其是問美國移民，接著他的目標又轉(zhuǎn)到了澳洲188C類，并且開始詳細的問了澳洲移民的事宜，并且一再讓我們保證這個項目沒問題不會有風險，不會在沒批準時就要投資了等等，這樣的客戶還是第一次碰到。后來我給他看了移民法，澳洲是在獲得政府批準后才進行投資的，而即使是像一步到位獲綠卡的132項目，雖然對申請人背景要求高，但還是會先發(fā)綠卡，在獲綠卡后的2-3年內(nèi)再投資……經(jīng)過多次的解釋，才慢慢打消了他的顧慮。
過了兩天，D先生說想來我們公司實地看看，來的時候他帶來了一個很厚的文件包，里面有很多資料，這時他才告訴我，這些是他之前辦理美國移民的文件，看辦理澳洲是否能用的到，這次來我們公司實地看下再確認些細節(jié)后就決定開始辦理澳洲移民了。沒等我問他怎么不繼續(xù)辦理美國移民了?他自己就開始說了，他們共7個人，全是溫州的，之前辦理美國移民，找的是杭州某移民中介投的就是美國芝加哥會議中心那個項目(這個項目我不用多說了吧，共騙了幾百人)，由于這個項目受害人眾多，涉及到的被騙金額巨大，引起了美國證監(jiān)會(SEC)的緊急干預(yù)，他們的投資款幾經(jīng)波折才要了回來，但是損失的時間和被打亂的家庭計劃是無法用金錢來衡量了，因為他被騙過一次了，正所謂一朝被蛇咬十年怕井繩，所以這次特別慎重，在和我面談時已經(jīng)接觸了杭州不下5家移民中介，他都會用同樣的問題去問這些公司，然后自己來做比較，D先生是在188C變政前遞交上去的最后批客戶(2015年4月遞交，目前已經(jīng)獲得批準了)，現(xiàn)在他已經(jīng)開始和家人籌劃澳洲的生活了。
第三個，某女士，她不是我的客戶，是我一位老客戶的朋友，就在這個月10號左右晚上9點多，我的這位老客戶在微信上告訴我，她的一個朋友辦理美國移民被騙了，第二天上午我們通了電話，知道了情況，某女士之前委托了杭州某家移民中介辦理美國投資移民，原因很簡單，主要是考慮孩子以后的教育，投資的是某區(qū)域中心洲際酒店的項目，剛剛得知投資的50萬美金現(xiàn)在被挪做他用了，根本沒有用在之前的移民項目上，這次國內(nèi)共有30人被騙，涉及金額1500萬美金，現(xiàn)在她是焦頭爛額，因為被騙的人數(shù)遠遠比之前的芝加哥會議中心要少，自然受關(guān)注度就低了，目前唯一可做的，估計就是把這個事情弄大點，多獲得些關(guān)注，移不移民再說了，先把錢要回來吧…..
第四個，Q女士，她是通過一個辦理澳洲的老客戶介紹過來咨詢的。去年有一天晚上我們在她錢江新城公寓的會所中進行了詳細的面談。她的建筑公司經(jīng)營多年，但是報表顯示的企業(yè)經(jīng)營情況非常差，我告訴她無法幫助她辦理澳洲移民。她的女兒當時在美國讀大學(xué)，她告訴我其實她一直在咨詢美國投資移民，問了一圈下來總感覺不靠譜才轉(zhuǎn)問澳洲的，這樣看來只有美國一條路可以走了。我詳細向她介紹了美國政策的要求和風險點，但當時我手頭并沒有自己滿意的項目可以向她推薦，也沒辦法幫她更多了。
時隔一年多，正是美國芝加哥會議中心詐騙事件爆發(fā)的時候，忽然接到了她的電話。支支吾吾半天我才明白，原來她通過一家杭州的移民中介也投資了芝加哥會議中心，聽到出事的消息心急如焚，希望我能夠指點她一下該怎么辦。好在她委托的移民中介公司老板是我熟悉的朋友，我打電話過去得知該項目因為引起了美國證監(jiān)會的重視，賬戶已經(jīng)被凍結(jié)，所以本金應(yīng)該是安全的，退還應(yīng)該只是時間和程序問題。(后來幾經(jīng)周折她最終拿回了投資款，算是不幸中的萬幸!)
第五個，L女士，她是13年來參加一場我們公司的美國投資移民專題推廣會期間認識的客戶，講座結(jié)束后單獨向我進行了咨詢。她因為女兒在美國留學(xué)，因此一直有意向全家辦理一個美國投資移民。我向她詳細介紹了美國投資移民的政策和相關(guān)風險以后，她說我們的介紹和別的機構(gòu)不太一樣，別的機構(gòu)并沒有告訴她有這么多的風險，反而是作出各種各樣的承諾和保證的。我一時無語，就又詳細問了她的家庭財產(chǎn)和收入狀況。原來她家夫妻二人也都是普通的工薪階層而且接近退休了，比較幸運的是他們父母留給他們的老房子被拆遷，獲得了位于杭州城區(qū)的兩套商品房補償。現(xiàn)在這兩套房子市場價值約800萬人民幣，目前都在出租，用租金負擔部分女兒的留學(xué)開支。她是打算如果要辦理美國投資移民，就把其中一套房產(chǎn)賣掉作為投資款的。了解到這里我已經(jīng)有了自己的判斷，我明確告訴她不推薦她辦理美國投資移民，因為她們的家庭資產(chǎn)并不多，而且也沒有可觀的穩(wěn)定收入，美國投資移民是存在高風險的投資項目，沒有人可以承諾未來的永久綠卡一定會獲得以及投資金一定會返還。聽完我的推薦她感覺非常奇怪，帶著一臉狐疑的神色走了。
時隔兩年多，我忽然接到一個她的電話，一接通就向我致謝，我有些詫異，問她后來的情況。她也不肯多說什么，只是告訴我當時覺得可能我這里并不擅長辦理美國，因此又找了其他機構(gòu)。后來經(jīng)歷了很多事情后現(xiàn)在明白我當時告訴她的話完全是為她好，因此專門打個電話來致謝。具體的情況她并不愿意多說，我也就不便詳細追問了。只是很感慨，在一個低信任度的社會中，明明是真正為對方著想的想法也會被曲解誤會。
第六個，C女士，她整個辦移民的過程則更慘。2010年下半年，先和她的一位朋友C先生找我咨詢，根據(jù)他們的情況和訴求，我向他們推薦了澳洲。然后C先生很快辦理了澳洲，但她卻遲遲沒有動靜，后來從C先生處得知，C女士和她的另外一位朋友在其它中介那里辦了美國EB5，當時的項目是科羅拉多滑雪場項目。后來在2013年她又來找我，說她美國辦不成了，據(jù)她說這個項目出了問題，錢也不知道能不能退了，具體細節(jié)她也不愿意說。但是因為一些原因，還是想要有個身份，所以又想辦澳洲。不過悲慘的是，看了她的公司情況，發(fā)現(xiàn)2010年的時候她還能辦澳洲，到2013年公司已不再符合條件，而且因為經(jīng)濟糾紛，她也再不可能把公司做好。而其它的移民像香港新加坡，她更是達不到條件。時至今日，她的朋友C先生早已在我們的幫助下成功轉(zhuǎn)成澳洲綠卡，而她還是什么身份都沒有，我們也時不時地聯(lián)系，她也一直在關(guān)心有哪個國家她可以辦，對于各個國家移民政策的改變，新政出臺之類的信息她都非常清楚，已然是半個專家，對于歐洲國債項目、澳洲雇主擔保等，她一概不信，因為她說只有主動權(quán)掌握在自己手里的移民，才是安全可靠的。
第七個，W女士，以上六位都是在申請美國EB5過程中的受騙方，我的客戶里還有位非常牛的W女士，她的情況則和之前的5位剛好相反，現(xiàn)在的身份是美國EB5項目方，財力雄厚，國內(nèi)房產(chǎn)和投資背景，是我很多年前的一位香港老客戶。大約在2013年她又來找我，目的是讓我?guī)退其N她在美國的EB5項目。當時我非常驚訝，以為她自己也辦了EB5，因為原來她和我討論過辦美國的可能性，后來因為全球征稅的問題，就選擇了香港。
談完后發(fā)現(xiàn)故事完全顛倒，原來是她自己根本沒辦美國，而是和幾個美籍華人在美國洛杉磯合伙投資了一個大型的商業(yè)綜合體項目，她本人的總投資大約有5000萬美金，然后為了拿到更低的貸款利息從而獲得更大的資金回報，在美國投資方的建議下，和美國當?shù)乇姸囗椖恳粯?，也去申請了操作EB5項目的資格，然后回國融資。我馬上就問她那我們的客戶如果做她的項目可以獲綠卡嗎?她也如實地回答，說這個她也問過美國的投資方，說因為從來沒有操作過EB5，對如何向移民局證明創(chuàng)造就業(yè)率沒有任何的經(jīng)驗，所以她也沒有辦法保證。原話是：綠卡是估計蠻難的，但你們的客戶如果投我們的項目50萬美金一定能夠還。這點我也相信，因為確實她及她的家族實力真的非常強。不過我們還是婉拒了和她的合作，因為畢竟我們的美國客戶不是在求錢給人便宜用白用，而是求綠卡的。
這幾年碰到類似的事情太多了，沒辦法一一舉例，還有很多人被騙了，怕被人嘲笑，連說都不好意思說，只能吃啞巴虧。唯一慶幸的是好在上面的其中三位，都是資產(chǎn)雄厚的，即使真正損失了50萬美金對他們也不至于傷筋動骨，可是真正辦理美國投資移民的客戶中，至少有60%以上的都是資產(chǎn)在1000萬人民幣左右的普通家庭，還有些人是把自住的房子賣掉籌集到50萬美金投資到那些項目中的。他們選擇美國投資移民的主要原因多是子女已經(jīng)在美國讀書了，不愿意回來的，或是想在獲得美國移民身份后可以節(jié)省學(xué)費的。可以想象，如果這類客戶的投資款被騙的話，那會意味著什么。
最近，業(yè)內(nèi)一家專做美國移民的中介欲打包出售，回想下美國投資移民從2009年開始被炒的火熱到今年已經(jīng)到了5年的還款期，且不說這中間有多少人拿到了最終的美國綠卡(829)，單說此次號稱全國移民集團公司的出售，不難看出這個承諾的5年還款期對于他們的壓力之大。 怎么早不賣晚不賣，剛好選擇了還款期到了，又剛忽悠了一批趕930末班車的人支付了50萬美金投資款后，開始進行打包出售了?
總之，美國投資移民是一個真實存在而又充滿風險的項目。我知道很多國內(nèi)的中介公司也無意欺騙客戶，只是自己也被美國的項目公司忽悠進去了。沒有一個移民公司不后悔當年和芝加哥會議中心的合作，但是卻很難具備一雙火眼金睛去分辨。但是我們認為移民公司有責任清楚的把風險傳達給客戶。“如果把一個人送上賭桌，請告訴他是去賭博的!”美國投資移民EB5政策現(xiàn)在又走到了一個變革的節(jié)點，延期到12月11日，隨時可能中途出臺新政的情況也讓很多從業(yè)人員坐立不安。我們的忠告，別在這個節(jié)骨眼去趟渾水，即使要辦理，等政策明朗后按照新政策來辦理，會靠譜很多。
有人會覺得奇怪，不符合加拿大、澳洲投資移民條件的人能符合美國?是的，只要你擁有合法取得的50萬美金資產(chǎn)，就符合美國投資移民條件了，50萬美金，大概值320萬人民幣，杭州城內(nèi)只要有套房子的人幾乎都符合!一邊是美國本身的優(yōu)勢，一邊是超低的門檻，導(dǎo)致這幾年辦美國投資移民的人數(shù)逐年遞增，尤其是前陣子各美國移民中介大肆鼓吹9.30美國變政漲價了，又促使了一批人搶搭美國移民末班車……
我從事投資移民行業(yè)已經(jīng)有10余年的時間了，見證了各個投資移民項目的興起、變政、關(guān)門…..，美國投資移民真的門檻那么低嗎?當然不是了，看似低門檻背后隱藏的是巨大的風險，而有些從事美國移民的中介是絕對不會告訴你背后真正的風險的(這里面主要分兩種，一種是中介本身也被項目方給騙了;還有種更惡劣的就是伙同項目方一起騙客戶)，辦理美國移民好比賭博!
浙江的美國投資移民是在2009年前后興起的，已經(jīng)有近6年的時間了，在這幾年中出事項目比比皆是，有些是我聽說的，更多的是我自己親身經(jīng)歷的，以下是我在移民咨詢過程中碰到的擁有辦理美國投資移民受騙上當經(jīng)歷的真實案例：
第一個，W先生，他是我自己的朋友，年紀不大，30多歲，生意做的很大，在浙江從事通訊、人事外包等工作，因為和美國有生意往來，所以在2010年找到我來辦理美國投資移民，我給他分析了美國移民的情況后(當時市面上的美國項目，都是魚目混珠，很多連829都沒處理過，剛剛成立的新項目都急吼吼的跑到國內(nèi)來圈錢，其中就包括幾個后來出事的項目)，并且坦誠的告訴他，就國內(nèi)這些美國項目，我都不相信，更不要說推薦給你了，但是和我?guī)状螠贤ê?，還是無法打消他的美國夢，最后他自己飛到美國找到當?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所，又委托當?shù)氐呐笥淹扑]了一個美國項目，開始踏上了他的美國夢，我負責幫他準備所有的美國移民文件，不到一個月就完成了所有的文件，轉(zhuǎn)款，遞交了移民文件后，他剩下的就是等待。
2012年的8月，他給我電話，告訴我投資的美國項目根本沒運作起來，我立刻問，那你的50萬美金呢?他回答我，項目方說再繼續(xù)轉(zhuǎn)到下一個項目中，先不退給他了，我告訴他，你現(xiàn)在什么都別做了，想辦法把50萬美金要回來，千萬不能再轉(zhuǎn)到下一個項目了，到時估計又是等待了2年多，啥也沒了…..
第二個，D先生，他找到我們公司，有別于其他的客戶，他在前期咨詢的時候問得特別細，尤其是問美國移民，接著他的目標又轉(zhuǎn)到了澳洲188C類，并且開始詳細的問了澳洲移民的事宜，并且一再讓我們保證這個項目沒問題不會有風險，不會在沒批準時就要投資了等等，這樣的客戶還是第一次碰到。后來我給他看了移民法，澳洲是在獲得政府批準后才進行投資的，而即使是像一步到位獲綠卡的132項目，雖然對申請人背景要求高，但還是會先發(fā)綠卡，在獲綠卡后的2-3年內(nèi)再投資……經(jīng)過多次的解釋，才慢慢打消了他的顧慮。
過了兩天，D先生說想來我們公司實地看看，來的時候他帶來了一個很厚的文件包，里面有很多資料，這時他才告訴我，這些是他之前辦理美國移民的文件，看辦理澳洲是否能用的到，這次來我們公司實地看下再確認些細節(jié)后就決定開始辦理澳洲移民了。沒等我問他怎么不繼續(xù)辦理美國移民了?他自己就開始說了，他們共7個人，全是溫州的，之前辦理美國移民，找的是杭州某移民中介投的就是美國芝加哥會議中心那個項目(這個項目我不用多說了吧，共騙了幾百人)，由于這個項目受害人眾多，涉及到的被騙金額巨大，引起了美國證監(jiān)會(SEC)的緊急干預(yù)，他們的投資款幾經(jīng)波折才要了回來，但是損失的時間和被打亂的家庭計劃是無法用金錢來衡量了，因為他被騙過一次了，正所謂一朝被蛇咬十年怕井繩，所以這次特別慎重，在和我面談時已經(jīng)接觸了杭州不下5家移民中介，他都會用同樣的問題去問這些公司，然后自己來做比較，D先生是在188C變政前遞交上去的最后批客戶(2015年4月遞交，目前已經(jīng)獲得批準了)，現(xiàn)在他已經(jīng)開始和家人籌劃澳洲的生活了。
第三個，某女士，她不是我的客戶，是我一位老客戶的朋友，就在這個月10號左右晚上9點多，我的這位老客戶在微信上告訴我，她的一個朋友辦理美國移民被騙了，第二天上午我們通了電話，知道了情況，某女士之前委托了杭州某家移民中介辦理美國投資移民，原因很簡單，主要是考慮孩子以后的教育，投資的是某區(qū)域中心洲際酒店的項目，剛剛得知投資的50萬美金現(xiàn)在被挪做他用了，根本沒有用在之前的移民項目上，這次國內(nèi)共有30人被騙，涉及金額1500萬美金，現(xiàn)在她是焦頭爛額，因為被騙的人數(shù)遠遠比之前的芝加哥會議中心要少，自然受關(guān)注度就低了，目前唯一可做的，估計就是把這個事情弄大點，多獲得些關(guān)注，移不移民再說了，先把錢要回來吧…..
第四個，Q女士，她是通過一個辦理澳洲的老客戶介紹過來咨詢的。去年有一天晚上我們在她錢江新城公寓的會所中進行了詳細的面談。她的建筑公司經(jīng)營多年，但是報表顯示的企業(yè)經(jīng)營情況非常差，我告訴她無法幫助她辦理澳洲移民。她的女兒當時在美國讀大學(xué)，她告訴我其實她一直在咨詢美國投資移民，問了一圈下來總感覺不靠譜才轉(zhuǎn)問澳洲的，這樣看來只有美國一條路可以走了。我詳細向她介紹了美國政策的要求和風險點，但當時我手頭并沒有自己滿意的項目可以向她推薦，也沒辦法幫她更多了。
時隔一年多，正是美國芝加哥會議中心詐騙事件爆發(fā)的時候，忽然接到了她的電話。支支吾吾半天我才明白，原來她通過一家杭州的移民中介也投資了芝加哥會議中心，聽到出事的消息心急如焚，希望我能夠指點她一下該怎么辦。好在她委托的移民中介公司老板是我熟悉的朋友，我打電話過去得知該項目因為引起了美國證監(jiān)會的重視，賬戶已經(jīng)被凍結(jié)，所以本金應(yīng)該是安全的，退還應(yīng)該只是時間和程序問題。(后來幾經(jīng)周折她最終拿回了投資款，算是不幸中的萬幸!)
第五個，L女士，她是13年來參加一場我們公司的美國投資移民專題推廣會期間認識的客戶，講座結(jié)束后單獨向我進行了咨詢。她因為女兒在美國留學(xué)，因此一直有意向全家辦理一個美國投資移民。我向她詳細介紹了美國投資移民的政策和相關(guān)風險以后，她說我們的介紹和別的機構(gòu)不太一樣，別的機構(gòu)并沒有告訴她有這么多的風險，反而是作出各種各樣的承諾和保證的。我一時無語，就又詳細問了她的家庭財產(chǎn)和收入狀況。原來她家夫妻二人也都是普通的工薪階層而且接近退休了，比較幸運的是他們父母留給他們的老房子被拆遷，獲得了位于杭州城區(qū)的兩套商品房補償。現(xiàn)在這兩套房子市場價值約800萬人民幣，目前都在出租，用租金負擔部分女兒的留學(xué)開支。她是打算如果要辦理美國投資移民，就把其中一套房產(chǎn)賣掉作為投資款的。了解到這里我已經(jīng)有了自己的判斷，我明確告訴她不推薦她辦理美國投資移民，因為她們的家庭資產(chǎn)并不多，而且也沒有可觀的穩(wěn)定收入，美國投資移民是存在高風險的投資項目，沒有人可以承諾未來的永久綠卡一定會獲得以及投資金一定會返還。聽完我的推薦她感覺非常奇怪，帶著一臉狐疑的神色走了。
時隔兩年多，我忽然接到一個她的電話，一接通就向我致謝，我有些詫異，問她后來的情況。她也不肯多說什么，只是告訴我當時覺得可能我這里并不擅長辦理美國，因此又找了其他機構(gòu)。后來經(jīng)歷了很多事情后現(xiàn)在明白我當時告訴她的話完全是為她好，因此專門打個電話來致謝。具體的情況她并不愿意多說，我也就不便詳細追問了。只是很感慨，在一個低信任度的社會中，明明是真正為對方著想的想法也會被曲解誤會。
第六個，C女士，她整個辦移民的過程則更慘。2010年下半年，先和她的一位朋友C先生找我咨詢，根據(jù)他們的情況和訴求，我向他們推薦了澳洲。然后C先生很快辦理了澳洲，但她卻遲遲沒有動靜，后來從C先生處得知，C女士和她的另外一位朋友在其它中介那里辦了美國EB5，當時的項目是科羅拉多滑雪場項目。后來在2013年她又來找我，說她美國辦不成了，據(jù)她說這個項目出了問題，錢也不知道能不能退了，具體細節(jié)她也不愿意說。但是因為一些原因，還是想要有個身份，所以又想辦澳洲。不過悲慘的是，看了她的公司情況，發(fā)現(xiàn)2010年的時候她還能辦澳洲，到2013年公司已不再符合條件，而且因為經(jīng)濟糾紛，她也再不可能把公司做好。而其它的移民像香港新加坡，她更是達不到條件。時至今日，她的朋友C先生早已在我們的幫助下成功轉(zhuǎn)成澳洲綠卡，而她還是什么身份都沒有，我們也時不時地聯(lián)系，她也一直在關(guān)心有哪個國家她可以辦，對于各個國家移民政策的改變，新政出臺之類的信息她都非常清楚，已然是半個專家，對于歐洲國債項目、澳洲雇主擔保等，她一概不信，因為她說只有主動權(quán)掌握在自己手里的移民，才是安全可靠的。
第七個，W女士，以上六位都是在申請美國EB5過程中的受騙方，我的客戶里還有位非常牛的W女士，她的情況則和之前的5位剛好相反，現(xiàn)在的身份是美國EB5項目方，財力雄厚，國內(nèi)房產(chǎn)和投資背景，是我很多年前的一位香港老客戶。大約在2013年她又來找我，目的是讓我?guī)退其N她在美國的EB5項目。當時我非常驚訝，以為她自己也辦了EB5，因為原來她和我討論過辦美國的可能性，后來因為全球征稅的問題，就選擇了香港。
談完后發(fā)現(xiàn)故事完全顛倒，原來是她自己根本沒辦美國，而是和幾個美籍華人在美國洛杉磯合伙投資了一個大型的商業(yè)綜合體項目，她本人的總投資大約有5000萬美金，然后為了拿到更低的貸款利息從而獲得更大的資金回報，在美國投資方的建議下，和美國當?shù)乇姸囗椖恳粯?，也去申請了操作EB5項目的資格，然后回國融資。我馬上就問她那我們的客戶如果做她的項目可以獲綠卡嗎?她也如實地回答，說這個她也問過美國的投資方，說因為從來沒有操作過EB5，對如何向移民局證明創(chuàng)造就業(yè)率沒有任何的經(jīng)驗，所以她也沒有辦法保證。原話是：綠卡是估計蠻難的，但你們的客戶如果投我們的項目50萬美金一定能夠還。這點我也相信，因為確實她及她的家族實力真的非常強。不過我們還是婉拒了和她的合作，因為畢竟我們的美國客戶不是在求錢給人便宜用白用，而是求綠卡的。
這幾年碰到類似的事情太多了，沒辦法一一舉例，還有很多人被騙了，怕被人嘲笑，連說都不好意思說，只能吃啞巴虧。唯一慶幸的是好在上面的其中三位，都是資產(chǎn)雄厚的，即使真正損失了50萬美金對他們也不至于傷筋動骨，可是真正辦理美國投資移民的客戶中，至少有60%以上的都是資產(chǎn)在1000萬人民幣左右的普通家庭，還有些人是把自住的房子賣掉籌集到50萬美金投資到那些項目中的。他們選擇美國投資移民的主要原因多是子女已經(jīng)在美國讀書了，不愿意回來的，或是想在獲得美國移民身份后可以節(jié)省學(xué)費的。可以想象，如果這類客戶的投資款被騙的話，那會意味著什么。
最近，業(yè)內(nèi)一家專做美國移民的中介欲打包出售，回想下美國投資移民從2009年開始被炒的火熱到今年已經(jīng)到了5年的還款期，且不說這中間有多少人拿到了最終的美國綠卡(829)，單說此次號稱全國移民集團公司的出售，不難看出這個承諾的5年還款期對于他們的壓力之大。 怎么早不賣晚不賣，剛好選擇了還款期到了，又剛忽悠了一批趕930末班車的人支付了50萬美金投資款后，開始進行打包出售了?
總之，美國投資移民是一個真實存在而又充滿風險的項目。我知道很多國內(nèi)的中介公司也無意欺騙客戶，只是自己也被美國的項目公司忽悠進去了。沒有一個移民公司不后悔當年和芝加哥會議中心的合作，但是卻很難具備一雙火眼金睛去分辨。但是我們認為移民公司有責任清楚的把風險傳達給客戶。“如果把一個人送上賭桌，請告訴他是去賭博的!”美國投資移民EB5政策現(xiàn)在又走到了一個變革的節(jié)點，延期到12月11日，隨時可能中途出臺新政的情況也讓很多從業(yè)人員坐立不安。我們的忠告，別在這個節(jié)骨眼去趟渾水，即使要辦理，等政策明朗后按照新政策來辦理，會靠譜很多。