目前，購(gòu)房移民已經(jīng)成為了移民歐洲的一種常見的投資移民方式。葡萄牙主要移民方式就是購(gòu)房移民，并且已然成為了歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目中的佼佼者。愛爾蘭也有同性質(zhì)的一種購(gòu)房移民方式，那么愛爾蘭的購(gòu)房移民如何呢?下面和出國(guó)移民網(wǎng)一起來(lái)了解一下吧。
愛爾蘭移民方式
近來(lái)，歐洲葡萄牙，西班牙，塞浦路斯和希臘，還有意大利等國(guó)家均紛紛推出購(gòu)房移民的政策，愛爾蘭有購(gòu)房移民嗎?愛爾蘭投資移民形式多樣，目前有4種，之前有6種，取消了買房+債券的混合投資等2種形式。
不過在愛爾蘭投資移民的4種可行方式中，50萬(wàn)歐元投資愛爾蘭項(xiàng)目大眾最青睞的方式，其中投資愛爾蘭政府公屋項(xiàng)目倒是有愈演愈烈之勢(shì)。但跟歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目是不一樣的。愛爾蘭政府公屋項(xiàng)目，投資者投資50萬(wàn)歐元作為有限合伙人與普通合伙人以有限合伙企業(yè)的形式修建并持有政府公屋，并與政府簽署長(zhǎng)期租約，由政府長(zhǎng)期包租來(lái)解決愛爾蘭政府公屋存量缺口的項(xiàng)目，資金在5年期滿后會(huì)進(jìn)行返還!
愛爾蘭購(gòu)房移民需要額外增加投資
具體來(lái)說，想要移民愛爾蘭通過購(gòu)房并非不可行，只是購(gòu)房的同時(shí)還需要混合另外一種投資才可以。按照愛爾蘭投資移民的規(guī)定，申請(qǐng)人需要在當(dāng)?shù)刭?gòu)置45萬(wàn)歐元以上的自住房產(chǎn)和投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買移民債券，房產(chǎn)和債券都需要維持5年時(shí)間，此外，房產(chǎn)只能用于自住不可用于出租。
鑒于所購(gòu)的房產(chǎn)不能用于出租，申請(qǐng)人一般都會(huì)謹(jǐn)慎考慮此種投資方式，另外專家指出，當(dāng)年愛爾蘭因?yàn)榻鹑谖C(jī)，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破滅，經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng)，在金融危機(jī)過后，愛爾蘭的房?jī)r(jià)雖然大幅降低，但是當(dāng)愛爾蘭經(jīng)濟(jì)的開始恢復(fù)時(shí)，愛爾蘭的房?jī)r(jià)便開始回升。
截止到今年一月份為止，愛爾蘭國(guó)家中央數(shù)據(jù)局(CSO)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明愛爾蘭全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的均價(jià)在過去一年漲了7.6%，都柏林的房子以年度為基準(zhǔn)已經(jīng)連續(xù)上漲了37個(gè)月。
雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)相比于2007年的高峰還有33.8%的距離。但愛爾蘭的房?jī)r(jià)一直居高不下，導(dǎo)致剛性需求大量流失，雖然愛爾蘭目前經(jīng)濟(jì)正在觸底反彈，但是失業(yè)率一直都是關(guān)注的焦點(diǎn)。愛爾蘭移民房產(chǎn)投資的確需要謹(jǐn)慎，但是不代表愛爾蘭移民就不可能了，畢竟愛爾蘭投資移民還有投資形式更為簡(jiǎn)便，投資金額更少的企業(yè)家移民方式。
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