近年來，隨著世界移民事業(yè)的發(fā)展，澳洲作為一個主流的移民國家，為了吸引更多的優(yōu)秀人才和投資，積極的制定和調整本國的移民政策，越來越多的人依靠移民利好政策成功移民澳洲。那么這些人移民澳洲有什么樣的經(jīng)驗分享呢?下面跟出國移民網(wǎng)的小編一起來看看吧。
澳洲技術移民申請
我的很多朋友聽到我說要移民了，都是在腦海中閃過一個巨大驚嘆號，再緊接著閃過一個問號，how?我的情況是這樣的：一沒出國留學，二沒大量資金，三脫離技術工作已經(jīng)長達4年之久!按照大家對我的了解，除了英語好點(不敢跟大牛比哈??)，真沒別的拿得出手的，怎么就成了技術移民的“緊缺人才”了?!沒錯，正是這個“英語好點兒”才是關鍵。
首先我想先跟大家簡單介紹一下澳洲的技術移民制度，澳洲技術移民采取的是60分打分制。也就是說，只要您按照澳洲移民局要求，分數(shù)達到60分，就有機會(請注意，是有機會哈!)得到澳洲移民局邀請。這個打分也好理解，一個清單，挨個兒看自己是否符合條件，是就加上相應的分，不是就跳過。
買房
跟國內大家熟知的買賣房屋不一樣，澳洲這邊買房子基本靠搶!絕對的賣方市場：房價基本每周一漲，而且不按平方算價格，完全看地段以及房主高興賣多少錢;看房子還不能隨時看，買家要集中在某天的半個小時內(一般是周三或者周六)看完;房價可以商量，可是是往高了商量;價格確實是公開，可是是公開拍賣，價高者得;有時候房主和中介一商量，干脆來個silent auction，也就是我們俗話的“投暗標”，每人只能出一次價并且不知道別人出價多少!
看房：
第一個步驟，顧名思義就是要看房。買家可以參觀展示屋、樣品屋或者地皮，來了解房地產(chǎn)市場的價位、房子種類和地區(qū)?？捶客ǔ谥苣┗蛑苋眨驗榇蠖鄶?shù)的賣家會把房子精心打理，以最好的狀態(tài)展示給買家。當然如果要在平日看房也可以，那么買家就必須預約看房。
出價：
看房之后如果買家有心儀的房產(chǎn)、土地或套房，就可以聯(lián)系地產(chǎn)中介了解出價或報價的程序。出價就必須把報價白紙黑字寫下，再提交給賣方，從而展開議價的過程。通常在報價單上，會有三個附帶條件(1.省政府條例—賣家會確保房子的電閘和煙霧探測器是可以使用;2.白蟻和構造檢查;3.賣家保證房子的電、水和煤氣都可以使用。)
成交和定金：
如果報價被賣方接受，那么交易就成交。買家就必須在5—7天內繳交定金。定金的金額是由地產(chǎn)經(jīng)紀和買家擬定的。如果買家的貸款未被批準，定金可以退回。
子女擇校
澳洲擁有先進的教育體系，其教育機構和課程均具有國際水平。小學到高中實行免費教育，新移民的子女也可享受公立學校的免費教育。子女擇校和移民住宿也是相關聯(lián)的，如果子女到澳洲就讀大學，那么直接入住學校即可。如果子女就讀高中以下包括高中，那么選擇住房就必須考慮到子女的擇校問題，因為澳洲和上海一樣，也是按區(qū)劃分的，那么在選擇住房前，最好也要先幫子女安排好學校。
投資生意
由于澳洲商業(yè)移民新政策更注重考察移民者的商業(yè)運作和投資效益，新類別申請需要申請者到達澳洲后四年內進行商業(yè)投資。所以，一般建議移民初到澳洲時，可以先做一些小生意，目前有60%-70%的移民會做小商品買賣等。
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