塞浦路斯是世界知名的避稅天堂，企業(yè)所得稅是歐洲最低的，只有12.5%，那么房產(chǎn)稅收水平如何?今天，在塞浦路斯買房移民已經(jīng)有一個(gè)非常成熟的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，30萬(wàn)歐元的投資買家，房地產(chǎn)和綠卡同時(shí)擁有，贏得了人民的青睞。
但是，塞浦路斯投資移民，由于是購(gòu)買房產(chǎn)，那么它與財(cái)產(chǎn)稅的知識(shí)密切相關(guān)，大概每個(gè)購(gòu)房移民的人心都不明白。這正是要讓某些“有心人”趁火打劫。因此，如果你不想買在塞浦路斯的房子受苦，花更多的錢浪費(fèi)。那么就要好好了解塞浦路斯的房產(chǎn)稅。
在這里，由86留學(xué)網(wǎng)小編，為大家解釋在塞浦路斯購(gòu)買住房開(kāi)始有必要繳納稅收和費(fèi)用的住房情況，心里有底才能安心移民!
房產(chǎn)稅是根據(jù)住房的稅務(wù)對(duì)象，根據(jù)住房或租金收入的剩余稅值作為稅收的基礎(chǔ)，產(chǎn)權(quán)所有者征收財(cái)產(chǎn)稅。塞浦路斯房地產(chǎn)稅主要如下：
增值稅
增值稅，有利于貫徹公平稅負(fù)原則;有利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的合理化;有利于國(guó)家普遍、及時(shí)、穩(wěn)定地取得財(cái)政收入。
房產(chǎn)在2004年5月之后取得規(guī)劃許可證，需要繳納19%增值稅費(fèi)，首套房?jī)H增收5%的增值稅費(fèi)。
印花稅
例如：房?jī)r(jià)在170,860歐元以下，繳納0.15%印花稅;房?jī)r(jià)超過(guò)170,860歐元的則繳納0.20%。以上稅費(fèi)是塞浦路斯進(jìn)行購(gòu)房交易時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，一次性收取。在獲得房產(chǎn)之后，每年還需要繳納一定的房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。
過(guò)戶費(fèi)
購(gòu)房者對(duì)于所購(gòu)房產(chǎn)需繳納過(guò)戶費(fèi)，不同的房產(chǎn)，有不同的規(guī)則。當(dāng)房產(chǎn)在土地登記部門登記在購(gòu)房者名下時(shí)，購(gòu)房者需根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)在購(gòu)房當(dāng)天的市場(chǎng)價(jià)格繳納費(fèi)。
過(guò)戶轉(zhuǎn)讓稅率，當(dāng)前為8%。2004年5月之前的房產(chǎn)繳納過(guò)戶費(fèi)，就不需要繳納增值稅;而2004年5月以后的房產(chǎn)就不交過(guò)戶費(fèi)，只交增值稅。
地方政府稅
房產(chǎn)所有權(quán)人每年向地方政府繳納一些稅費(fèi),該稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)大小,因房產(chǎn)所在區(qū)域管轄的區(qū)政府政策不同而導(dǎo)致數(shù)額不同。該稅費(fèi)基本用于政府垃圾處理、街燈等成本。
房屋保險(xiǎn)費(fèi)稅
房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)業(yè)主購(gòu)買保險(xiǎn)的不同而不同。
塞浦路斯是一個(gè)小小的國(guó)家，有一個(gè)偉大的“心臟” - 一個(gè)真正歡迎的地方的游客和對(duì)待他們像朋友島國(guó)，愛(ài)的古希臘神話和美麗神阿芙洛蒂特的出生地，自豪地被稱為“愛(ài)情之島” ，這是地中海的第三大島 - 塞浦路斯。
上面這些，你知道了嗎? 移民到塞浦路斯，你是非常值得擁有。
但是，塞浦路斯投資移民，由于是購(gòu)買房產(chǎn)，那么它與財(cái)產(chǎn)稅的知識(shí)密切相關(guān)，大概每個(gè)購(gòu)房移民的人心都不明白。這正是要讓某些“有心人”趁火打劫。因此，如果你不想買在塞浦路斯的房子受苦，花更多的錢浪費(fèi)。那么就要好好了解塞浦路斯的房產(chǎn)稅。
在這里，由86留學(xué)網(wǎng)小編，為大家解釋在塞浦路斯購(gòu)買住房開(kāi)始有必要繳納稅收和費(fèi)用的住房情況，心里有底才能安心移民!
房產(chǎn)稅是根據(jù)住房的稅務(wù)對(duì)象，根據(jù)住房或租金收入的剩余稅值作為稅收的基礎(chǔ)，產(chǎn)權(quán)所有者征收財(cái)產(chǎn)稅。塞浦路斯房地產(chǎn)稅主要如下：
增值稅
增值稅，有利于貫徹公平稅負(fù)原則;有利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的合理化;有利于國(guó)家普遍、及時(shí)、穩(wěn)定地取得財(cái)政收入。
房產(chǎn)在2004年5月之后取得規(guī)劃許可證，需要繳納19%增值稅費(fèi)，首套房?jī)H增收5%的增值稅費(fèi)。
印花稅
例如：房?jī)r(jià)在170,860歐元以下，繳納0.15%印花稅;房?jī)r(jià)超過(guò)170,860歐元的則繳納0.20%。以上稅費(fèi)是塞浦路斯進(jìn)行購(gòu)房交易時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，一次性收取。在獲得房產(chǎn)之后，每年還需要繳納一定的房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。
過(guò)戶費(fèi)
購(gòu)房者對(duì)于所購(gòu)房產(chǎn)需繳納過(guò)戶費(fèi)，不同的房產(chǎn)，有不同的規(guī)則。當(dāng)房產(chǎn)在土地登記部門登記在購(gòu)房者名下時(shí)，購(gòu)房者需根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)在購(gòu)房當(dāng)天的市場(chǎng)價(jià)格繳納費(fèi)。
過(guò)戶轉(zhuǎn)讓稅率，當(dāng)前為8%。2004年5月之前的房產(chǎn)繳納過(guò)戶費(fèi)，就不需要繳納增值稅;而2004年5月以后的房產(chǎn)就不交過(guò)戶費(fèi)，只交增值稅。
地方政府稅
房產(chǎn)所有權(quán)人每年向地方政府繳納一些稅費(fèi),該稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)大小,因房產(chǎn)所在區(qū)域管轄的區(qū)政府政策不同而導(dǎo)致數(shù)額不同。該稅費(fèi)基本用于政府垃圾處理、街燈等成本。
房屋保險(xiǎn)費(fèi)稅
房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)業(yè)主購(gòu)買保險(xiǎn)的不同而不同。
塞浦路斯是一個(gè)小小的國(guó)家，有一個(gè)偉大的“心臟” - 一個(gè)真正歡迎的地方的游客和對(duì)待他們像朋友島國(guó)，愛(ài)的古希臘神話和美麗神阿芙洛蒂特的出生地，自豪地被稱為“愛(ài)情之島” ，這是地中海的第三大島 - 塞浦路斯。
上面這些，你知道了嗎? 移民到塞浦路斯，你是非常值得擁有。