準(zhǔn)備移民美國的朋友，不知道多少看過美國真實(shí)面貌的華裔，又更愛它了。下面出國留學(xué)網(wǎng)來說說移民美國的真實(shí)生活一覽，下面就一起來看看吧。
01 . 房價(jià)
美國的房價(jià)與人口分布相關(guān)。一般而言，東西兩岸(主要是紐約及周邊的城市，還有加州)貴一點(diǎn)，中間地區(qū)便宜。另外，美國幾乎人人有車，所以每個(gè)人的生活范圍擴(kuò)大了很多，買房時(shí)候的選擇余地也很多。
我今年到過美國兩個(gè)中部城市，一個(gè)是底特律，一個(gè)是堪薩斯城，就人口而言，這兩個(gè)城市在美國排在10~50位之間，算是二線城市。但是人口100萬都不到，房價(jià)也便宜，一個(gè)樓都只要10幾萬，甚至不到10萬，20萬出頭都是很好的房子了。
02 . 收入
美國是一個(gè)大企業(yè)主導(dǎo)的國家，每個(gè)城市大同小異。買東西，都去沃爾瑪;吃飯，都去subway;買家電，都去Bestbuy;買衣服，都GAP;買鞋子，都去Nike......這些大企業(yè)幾乎壟斷了美國人所有的日常消費(fèi)，是個(gè)無處不在的巨無霸，因此自然也要在每個(gè)地方聘用當(dāng)?shù)氐膯T工。
再加上電信、銀行，小城市里的美國人有很大比例都是在這些大企業(yè)工作，收入也都很均衡，大約在3~4萬一年，這就構(gòu)成了美國所謂的中產(chǎn)階級。
什么行業(yè)工資高?多是有技術(shù)含量的行業(yè)，比如醫(yī)生、律師、金融、技術(shù)。在美國，你有一門別人不會(huì)的手藝，收入總是相對會(huì)高點(diǎn)。微軟的工程師，最底層的，年薪基本上在10萬美刀左右。而白宮的秘書，放在中國，肯定是高級公務(wù)員，但是前段時(shí)間新聞?wù)f，也就3萬多一年。
當(dāng)然不是人人都能夠在微軟得到一份年薪10萬的工作。如果你在星巴克做服務(wù)員，收入也就在3~5萬的范圍。那么要買西雅圖的房子的話，壓力就大很多了。
03 . 大學(xué)
大家都知道，美國最好的學(xué)校哈佛、耶魯、普林斯頓等8所常青藤大學(xué)，此外，還有一些學(xué)校不是常青藤，但是完全是一個(gè)檔次的，比如斯坦福、芝加哥、麻省理工、加州理工。這些學(xué)校加起來總共20個(gè)，都是私立的。所以要評判美國學(xué)校檔次，排名前20的算一個(gè)檔次。美國人稍微有點(diǎn)錢的，都是想擠進(jìn)這些學(xué)校。
這20個(gè)學(xué)校之后是州立學(xué)校，每個(gè)州1~2所。構(gòu)成了美國大學(xué)20~100名的學(xué)校。但是加州例外，加州有10所，而且每所排名都不錯(cuò)。大家都熟悉加州伯克利，在我們看來都是大牛校。但是在加州，只要稍微能讀書的，基本上都能考進(jìn)去——這是一個(gè)伯克利的哥們跟我說的。
其實(shí)想想也不奇怪，前面已經(jīng)有20所大學(xué)了。州立學(xué)校對本州的學(xué)生便宜點(diǎn)，像加州學(xué)生進(jìn)加州系統(tǒng)的這10所大學(xué)，一年學(xué)費(fèi)大概7000~8000。
04 . 洛杉磯
洛杉磯是美國第二大城市，很多人以為應(yīng)該高樓林立。但是事實(shí)上，洛杉磯的高樓沒有幾幢，更大面積的地方是小樓。這里有很多原因。
的確，洛杉磯是個(gè)巨大的城市，加上周邊的區(qū)縣。如果以每小時(shí)100公里速度開車的話，從東到西要一個(gè)小時(shí)，從北到南也要一個(gè)小時(shí)。洛杉磯是塊狀結(jié)構(gòu)。
每個(gè)區(qū)定位不同，有一些好區(qū)，比如好萊塢、比佛利、靠海的santa monica，房價(jià)動(dòng)不動(dòng)就是上百萬，幾百萬幾千萬也不少見。總體而言，在洛杉磯買房要比在美國的二線城市貴很多，但是選擇余地同樣還是大很多。
如果是個(gè)年輕人，您首先可以買公寓，美國人叫condo，相當(dāng)于中國的商品房。以洛杉磯市中心金融區(qū)為例，一個(gè)比較新的公寓樓售價(jià)30~40萬美元，面積在70~150平米不等。對照美國人均4~5萬的收入，這個(gè)價(jià)格其實(shí)算高了。
洛杉磯房子的均價(jià)，現(xiàn)在是40萬左右。那么40萬以下的房子都在哪里?其實(shí)這些便宜房子都在洛杉磯很外延的地方。過去幾年，美國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也是造城運(yùn)動(dòng)。但是美國不像中國，無法拆遷。因此只能在城市外沿造新城。
05 . 紐約
紐約市由五個(gè)區(qū)組成，最核心的區(qū)是曼哈頓。曼哈頓長什么樣呢?它其實(shí)是一個(gè)狹長的半島。曼哈頓59萬平方公里的面積上，住著163萬人。如果再往上看，整個(gè)紐約5個(gè)區(qū)790平方公里，人口827萬。
曼哈頓島上基本都是高樓了，有些樓都幾十年，甚至上百年了，外表可能顯得十分陳舊，好在美國人注重維護(hù)，內(nèi)部的裝修也在不斷更新，因此里面住著還是很舒適的。你看看《老友記》就有大致的感覺了。
曼哈頓的房價(jià)自然也不會(huì)便宜了。一般2室2廳100平米多一點(diǎn)(使用面積)，至少都是100萬美元了，折算面積的話1萬美金一平米起，高不封頂。有沒有便宜的，也有。就是面積小一點(diǎn)。類似于那種單身公寓，一個(gè)臥室的，價(jià)格也是1萬美金一平米，總價(jià)50萬也能買到。
美國有物業(yè)稅。如果你在曼哈頓有一個(gè)100多萬的房子，一個(gè)月大概要交1000塊錢。這只是一個(gè)大概數(shù)，根據(jù)房子的不同而不同。那么曼哈頓居民的收入是多少?
美國官方數(shù)據(jù)說，曼哈頓人均收入10萬一年，號稱美國首富區(qū)。我前面說了，在美國大部分地區(qū)，10萬一年算高薪了，微軟、Google給工程師才這個(gè)價(jià)。但是注意，曼哈頓因?yàn)楦蝗颂绣X了，因此普通居民也就“被平均”了，其實(shí)在曼哈頓，3~5萬也是普通人的工資。
很多行業(yè)，比如新聞、比如廣告、甚至于金融行業(yè)底層非核心的崗位，也就是3~5萬的收入。要在曼哈頓買房，壓力在美國毫無疑問是最大的。更何況，曼哈頓的消費(fèi)要比美國其他地方稍微高一些。
當(dāng)然，普通人即便在曼哈頓上班，也不會(huì)在曼哈頓買房。房價(jià)貴是一方面，另外一個(gè)原因就是，很多高樓擠在一起，生活太壓抑了。所以，很多人跑到島外的其它區(qū)或者新澤西買房。出了曼哈頓，房價(jià)會(huì)立即便宜很多。
同樣檔次的公寓樓在曼哈頓要100萬，隔了一條河的布魯克林價(jià)格可以差一半，50~60萬就能拿下。如果還是覺得貴，你可以去皇后區(qū)，價(jià)格還可以便宜10~20萬。同時(shí)，紐約的地鐵十分發(fā)達(dá)，上下班也十分方便。
06 . 物價(jià)
355毫升罐裝可樂，4元/12罐
橙汁，3~5元/2升
雞蛋，2元/12個(gè)
雞，3~5元/只
烤雞，5~8元/只
豬肉，2~3元/斤
牛肉，2~4元/斤
gala小蘋果，1元/斤
香蕉，8毛/斤
葡萄，1~2元/斤
卷心菜，3~5毛/斤(蔬菜水果價(jià)格隨季節(jié)小幅波動(dòng))
土豆，2~3元/10斤
黃瓜，0.5~1元/根
食用油，4~6元/升
西紅柿，1~2元/斤
曲奇餅干，2~3元/個(gè)
小蛋糕、面包，1元/個(gè)
20厘米直徑的Cheese蛋糕，3~5元/塊
萬寶路香煙，3~5元/包
啤酒，1~2元/小瓶(酒吧價(jià)格5~6元)
星巴克咖啡，2~4元/杯
固定電話+無線網(wǎng)絡(luò)，40元/月
手機(jī)，40~50元/月(包月)
煤氣，10~20塊/月(冬季近20元)
電費(fèi)(含垃圾清理、掃街費(fèi))，90元/月
高露潔牙膏，2~3元/支
海飛絲洗發(fā)水，6~7元/瓶(750毫升)
毛巾，5~7元/條
保鮮膜、錫箔紙，2~3元/卷
筆記本電腦，500~1000元/臺
打印紙，5~6元/500張
圓珠筆，1~2元/10支
一般辦公桌/電腦桌，100~300元/個(gè)
Levis牛仔褲 40~60元/條
GAP T恤，15~30元/件
GAP外套，30~60元/件
Guess，CK的襯衫，褲子，60~120元/件
Nike，Adidas鞋子、運(yùn)動(dòng)服、40~80元/件
Converse帆布鞋，50元/雙
Polo羊毛衫，30~60元/件
Armani男士夾克,100~300元/件
西裝，400~2000元/套
Coach的背包，200~400元/個(gè)
UGG的棉鞋，120元/雙
肯德基/麥當(dāng)勞套餐(漢堡+薯?xiàng)l+可樂)，5~8元/套
一般的餐廳，10~20元/人
五花肉，2塊3毛9 大魷魚，7毛9分/磅
注：以上商品的價(jià)格，可能會(huì)因?yàn)榈貐^(qū)和季節(jié)的不同而不同。
總體而言，美國人月入2000~3000的話，日子還是過得去。你拿100元錢去超市，能夠買上一推車的東西。過年過節(jié)去買衣服，你拿1000元錢也可以買不少。
美國的蔬菜水果相對要比雞肉豬肉貴，因?yàn)槭卟怂屑竟?jié)性，無法按需大規(guī)模生產(chǎn);再一個(gè)原因，就是有保鮮期。所以美國的沃爾瑪很少賣蔬菜水果，因?yàn)闊o法實(shí)現(xiàn)全國物流調(diào)配。蔬菜水果一般都在一些地方性的超市賣。
而且美國還有一個(gè)特色就是有farmer's market。就像中國的趕集，都是定期定點(diǎn)的，農(nóng)民拉著新鮮的蔬菜水果到市中心來賣，很受美國人歡迎。新鮮而且品種多，當(dāng)然價(jià)格也比超市里面的高。這些農(nóng)民就是看到了大型零售商做不到的市場。
07 . 稅
美國人認(rèn)為稅很重，這也是他們罵政府的主要原因之一。那么美國個(gè)人一般要交多少稅呢?這實(shí)在是一個(gè)不好回答的問題。主要原因在于美國有一個(gè)返稅制度。
老百姓每年都要報(bào)稅，向政府說明自己一年收入多少，該交多少稅，已經(jīng)交了多少稅，然后政府根據(jù)每個(gè)人的不同情況，返回一部分稅款。就個(gè)人所得稅這一塊而言，一般3~5萬年薪的人，1/3~1/4的收入都要用來交稅(具體包括聯(lián)邦稅、州稅等不同種類)。
除了個(gè)人所得稅，美國還有一個(gè)消費(fèi)稅。你買任何東西，都要交消費(fèi)稅，每個(gè)州稅率都不相同。比如拉斯維加斯所在的沙漠地帶的內(nèi)達(dá)華州的消費(fèi)稅在7%左右，好像是美國最低，你買100塊的東西要付107塊錢。而隔壁的加州則為10%左右，得付110元。
08 . 中小學(xué)
美國的中小學(xué)階段，都是以公立學(xué)校為主。當(dāng)然也有私立中小學(xué)，質(zhì)量也不錯(cuò)，不過一年可能要好幾萬學(xué)費(fèi)，除非特別有錢的，一般人不會(huì)考慮。公立學(xué)校按學(xué)區(qū)招生，所以美國人為了小孩的教育，也買學(xué)區(qū)房。
美國雖然沒有人為設(shè)立的重點(diǎn)高中，但是只要知道學(xué)校是在哪個(gè)區(qū)的，好不好大家都是明白的。美國的中小學(xué)不要學(xué)費(fèi)。但是其它雜費(fèi)還是有一些，一年大概幾百塊錢。上下學(xué)都有校車接送，那種黃色的大巴，美國電影里也很常見。
而且小學(xué)生讀書基本上沒什么壓力。美國學(xué)生高中畢業(yè)考大學(xué)，都是自己申請的。每個(gè)人會(huì)申請好幾所學(xué)校，有時(shí)會(huì)被它們同時(shí)錄取，自己選擇一個(gè)。申請的時(shí)候主要提交這么幾個(gè)材料。一個(gè)是高中的成績單、排名，第二個(gè)是SAT考試，相當(dāng)于我們的高考。
SAT在美國一年考7次，學(xué)生到了高二、高三都可以去考，只要在申請之前拿到分?jǐn)?shù)就可以了?？荚伊诉€可以把成績?nèi)∠糁乜?。這兩個(gè)是最主要的。美國的大學(xué)招生主要也是看分?jǐn)?shù)，看排名的。
某個(gè)大學(xué)如果要說我們錄取新生的素質(zhì)高，就拿出SAT成績來比，或者說我們百分之多少的學(xué)生的高中成績是排在前10%的。此外還有推薦信，你得過什么獎(jiǎng)之類全都一起附上，這些就有一些水分了。
09 . 交通運(yùn)輸
美國幾乎每個(gè)人都有車，每年到DMV(相當(dāng)于我們的車管所)去登記一下，幾十塊錢;每兩年做一次尾氣排放測試，也是幾十塊錢。此外沒有政府方面其它的費(fèi)用。考駕照，也是幾十塊錢，無需任何強(qiáng)制的培訓(xùn)，只要覺得自己會(huì)開了就可以去考。另外就是保險(xiǎn)，就看你自己了，一年500~1000的車險(xiǎn)都在正常的范圍內(nèi)。
油價(jià)也相對便宜，從洛杉磯到舊金山，大概600公里的路程，按照現(xiàn)在的美國油價(jià)，開600公里左右的油費(fèi)大約在50美元，折算成人民幣350元。而且美國高速公里幾乎沒有收費(fèi)站。
飛機(jī)票也相對便宜，從東北角的紐約到西南角的洛杉磯，橫跨整個(gè)美國，往返機(jī)票加稅費(fèi)大約300美元，折算人民幣2000元。所以即便一個(gè)月1000~2000美元的低收入人群，出門旅游都不是什么遙遠(yuǎn)的事情。
10 . 綠卡
中國人要留在美國，最大的問題就是身份問題。學(xué)生身份結(jié)束之后，必須轉(zhuǎn)成工作簽證，它需要公司幫你申請。所以你不能像美國人那么瀟灑地可以先不找工作，或者做個(gè)體戶。你必須先要找到工作，而且公司要愿意幫你申請工作簽證。否則就是黑戶口。有了工作簽證，如果有人打算長久呆在美國的話，就可以考慮申請綠卡了。
不過就我個(gè)人的感受而言，美國人公司相對而言都是比較好一些;有些過分的老板往往是華人或者亞洲人。申請綠卡有排期，就是申請的人多，排隊(duì)等。但是每個(gè)國家都不一樣。所以現(xiàn)在從你來美國讀書到工作簽證，再到拿到綠卡，將近要10年。
對于大部分靠讀書來美國的人而言，走的都是這樣一條類似的道路。除了讀書之外，完全可以通過投資移民過來美國。