移民新加坡生活，日常中最離不開的就是住宿的問題，很多人剛?cè)バ录悠聲?huì)選擇租房，那么租房有些什么注意事項(xiàng)呢？出國留學(xué)網(wǎng)的小編和大家一起來看看移民新加坡后該怎樣快速的租到滿意的房子？
首先來看看地理位置
租房的位置是很關(guān)鍵的，一般住的離學(xué)校遠(yuǎn)，租金便宜，學(xué)區(qū)房或者學(xué)校附近的房子都是價(jià)格比較高的。
在挑選房源前，應(yīng)把路程耗時(shí)、費(fèi)用、其他房屋設(shè)施一同考慮進(jìn)去，小編議大家最好選擇離公交車站或者地鐵站較近的房子，而且路程在30分鐘以內(nèi)。
接著來了解下房租費(fèi)用
房租費(fèi)用是大家首要考慮的因素，但很多房子并不只是繳納一個(gè)月的租金費(fèi)，還包括押金的費(fèi)用，自己在挑選房源時(shí)，這些費(fèi)用要一并算在房租費(fèi)用里去，然后再多比對(duì)幾家，選擇最具性價(jià)比的下手。
一般來說，押金就要多交一個(gè)月的房租費(fèi)，如果有超過一個(gè)月的話，可能就是黑中介，自己一定要提高警惕。
下面給大家介紹幾種房屋類型的房租費(fèi)用，供參考。
a.國際公寓
一般基本設(shè)施齊全，住一家三口的話，一個(gè)月的住宿費(fèi)用在500新加坡元（約2500元人民幣）
b.普通公寓
費(fèi)用相對(duì)比前者要高，三室一個(gè)月的住宿費(fèi)用大概在800新加坡元（約4500元人民幣）
c.私人公寓
房間類型多，有單間、二室一廳、三室一廳等，按房間的數(shù)量來計(jì)算住宿費(fèi)，大致費(fèi)用在新加坡元800左右（約4000元人民幣），房間越多，價(jià)格越高，但是大家可以選擇合租，費(fèi)用會(huì)更省。
最后來看看看房的注意事項(xiàng)
1.入住前一定要先看房，不能根據(jù)網(wǎng)上的圖片或者是中介所說的，就直接簽訂合同，在看房時(shí)很多的小細(xì)節(jié)一定要多留意，如果發(fā)現(xiàn)對(duì)自己可能有影響的問題，最好是都寫進(jìn)合同里。
2.還有一定不要在高峰期選房，一般來說，4月以后會(huì)比較難找到合適的房子。所以大家一定要提前花一些時(shí)間來看房，一定不要心急，多看幾家然后通過對(duì)比選擇最適合自己的。
3.如果是女生的話，最好找個(gè)伴一起去看房，千萬別約定晚上看房，不安全。
新加坡的房產(chǎn)情況介紹
一、房產(chǎn)分類：
1.組屋（公民和永久居民才能購買，購買后半年內(nèi)必需賣掉國內(nèi)外私人房產(chǎn)，永久居民滿足條件后才可購買）
2.私人房產(chǎn)，包括公寓，排屋，半獨(dú)立和獨(dú)立式洋房。
二、購買基本條件為：
1.帶土地的獨(dú)立式洋房，半獨(dú)立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購買。（但是圣淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買）
2.外國人或永久居民可以購買大部分的公寓產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓；公寓地契：分為永久地契和非永久地契（99年，103年，999年等）兩種。新加坡公寓房產(chǎn)面積都是實(shí)用面積，沒有公攤，通常每個(gè)單位都有一個(gè)免費(fèi)停車位，不需要另外買。每個(gè)月管理費(fèi)根據(jù)所買單位面積大小及公寓設(shè)施而有所不同。
三、買房所需時(shí)間：
1.現(xiàn)房，從下訂金到完成買房手續(xù)需要2-3個(gè)月時(shí)間
2.期房，從下訂金直到交房，根據(jù)工程進(jìn)度大約最多3年時(shí)間；
四、買房費(fèi)用：
1.公寓買家無須支付中介費(fèi)；
2.新加坡買家印花稅
3.律師費(fèi)
4.買房成為屋主之后的費(fèi)用
新加坡買房要注意哪些誤區(qū)
誤區(qū)一：擁有公寓之后，就不能購買政府組屋。這個(gè)是大家誤解最深的問題，以至于一些朋友本來有能力購買公寓?？墒怯峙?lián)碛泄⒅缶筒荒茉儋徺I組屋而放棄。
正確答案：已擁有私人公寓后，還是可以購買政府組屋的。
條件是：
1. 只能在公開市場上買，而不能買新的組屋。
2. 只能申請(qǐng)銀行貸款，而不能申請(qǐng)建屋局HDB貸款。
誤區(qū)二：外國人在新加坡可以購買私人公寓，但不可以申請(qǐng)貸款。
正確答案：很多人認(rèn)為外國人在新加坡購買房產(chǎn)時(shí)只能一次過付清房款，而不可能從銀行貸到款。事實(shí)上，只要能提供合格的收入證明和資產(chǎn)證明，大多數(shù)銀行都可以貸給外國置業(yè)者60%-70%的房屋貸款。
誤區(qū)三：必須結(jié)婚后才可以購買政府組屋，單身人士必須要等到35周歲后才能購買組屋。
正確答案：政府組屋不一定是夫妻關(guān)系才能購買，兄弟姐妹，父母兒女的關(guān)系也同樣可以購買。但是，必須有一個(gè)成員是新加坡永久居民或公民，另外一個(gè)可以是長期居留準(zhǔn)證持有者。35周歲以內(nèi)的人士同樣可以和他/她的父母聯(lián)名購買政府組屋。
誤區(qū)四：新加坡的房屋價(jià)錢很便宜。
正確答案：新加坡政府組屋的性價(jià)比很高沒錯(cuò)，但并不代表新加坡所有的房產(chǎn)都物有所值。有些私人公寓的價(jià)格也是高的莫名其妙。買房投資一定要謹(jǐn)慎，先做好調(diào)查。