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    隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
    擔(dān)保合同篇一
    1、乙方自愿為丙方保,并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
    2、擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍為:
    (1)丙方所發(fā)的一切費用及違約金;
    (2)甲方與丙方之間出現(xiàn)協(xié)議終止或被解除等情況;丙方出現(xiàn)時,乙方仍然應(yīng)依照本合同履行擔(dān)保責(zé)任,以上情況不發(fā)生免除乙方擔(dān)保責(zé)任的后果。
    3、擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限自本合同生效之日起至丙方賠償甲方所有損失并承擔(dān)違約金后終止。
    4、若丙方出現(xiàn)權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,若乙方和丙方都不履行合同義務(wù)的,甲方有權(quán)向甲方注冊所在地法院申請強(qiáng)制執(zhí)行或采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施,并追究乙方和丙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
    5、在擔(dān)保期間擔(dān)保人不得擅自單方撤銷擔(dān)保;擔(dān)保人若撤銷擔(dān)保,需經(jīng)甲、乙、丙三方再次共同達(dá)成相關(guān)協(xié)議,賠償甲方所有損失并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任后方可撤銷。
    6、擔(dān)保人承諾在本合同下面所填寫個人資料真實無誤。如資料有誤,甲方有權(quán)隨時要求乙方支付違約金元。
    7、本合同自甲、乙、丙三方方簽字、蓋章之日起生效。一式三份,甲方、乙方、擔(dān)保人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。擔(dān)保合同8、乙方、丙方需提供身份證復(fù)印件并按手印或法人營業(yè)執(zhí)照、法人證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證并加蓋公章。
    甲方(蓋章、簽字):
    乙方(蓋章、簽字):
    丙方(蓋章、簽字):
    年 月 日
    擔(dān)保合同篇二
    甲方:中國建設(shè)銀行______________支行
    乙方:____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    截止本協(xié)議簽訂之日止,__________________有限公司向甲方借款____萬元,銀行承兌匯票為____萬元,其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號為b-29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用(20xx)字第3-277號的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元,由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。
    現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下:
    第一條被擔(dān)保的主債權(quán)
    乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項,該款項本息總共________萬元人民幣,__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。
    第二條為擔(dān)保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行,乙方提供存于中國建設(shè)銀行衢州市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質(zhì)押,存單的號碼為________________,存款人為乙方。
    第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)質(zhì)押的費用。
    第四條本協(xié)議簽訂之日,乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。
    第五條特別約定
    本協(xié)議甲、乙雙方約定,在衢州市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時,本質(zhì)押協(xié)議生效。
    如__________________有限公司所有的位于衢州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊編號為b-29號、面積為____㎡的國有土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證為衢州國用(20xx)字第3-2477號)在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的,本協(xié)議不生效,甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方,乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
    第六條本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)向衢州市國土資源局書面出具公函同意將位于衢州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b-29號地塊過戶到乙方名下。
    第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬元本息后,甲方應(yīng)出具書面函件,同意解除位于衢州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b-29號地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。
    第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。
    第九條本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:中國建設(shè)銀行______支行
    代表:______________________
    __________年_______月_____日
    乙方:______________有限公司
    代表:______________________
    _________年_______月______日
    擔(dān)保合同篇三
    甲方(借款人):___________
    乙方(出借人):____________
    連帶保證人:____________
    各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就借款相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款。
    (一)乙方借給甲方人民幣(大寫)元整,即¥元,于訂立本合同之同時,由乙方給付甲方,不另立據(jù)。
    (二)甲方借款用途為,乙方有權(quán)監(jiān)控甲方此筆借款的使用情況。
    (三)甲方借款期限為個月,自年月日起至年月日止。
    (四)本合同借款月利率為‰,利息總額為元整,即¥元。
    (五)借款到期當(dāng)日,甲方須一次性歸還全部借款本金及利息,如不能按期足額歸還借款本息或有違約責(zé)任出現(xiàn)(見第三條違約責(zé)任),借款人應(yīng)向出借人支付違約金人民幣(大寫)元整,即¥元。
    (六)本合同借款的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證(見第二條保證條款)。
    (七)本合同同時為借款人收訖借款的法律憑證。
    (八)乙方可以在不通知甲方的情況下,將本債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干涉。
    (九)本合同自簽訂日起生效,一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
    (一)本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。本合同下有多個保證人的,各保證人共同
    對債權(quán)人(出借人)承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保人自愿為本借款提供擔(dān)保,自愿以現(xiàn)在和將來的私人財產(chǎn)及所有收益為此筆借款提供連帶借款償還責(zé)任保證。
    (二)保證責(zé)任的發(fā)生:如果甲方在約定還款日未按約定向乙方進(jìn)行清償,乙方有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任,乙方向保證人提出履行保證責(zé)任的要求,保證人不得援引任何理由加以抗辯和拒絕,并無條件承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    (三)保證人確認(rèn):本人同意為借款人的上述債務(wù)向出借人承擔(dān)連帶責(zé)任保證,保證期
    限為借條出具之日起到借款償還期限屆滿后兩年時止,擔(dān)保范圍及于所有借款本息、違約金、賠償金、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、公證費、律師費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、差旅費、評估費、拍賣費、送達(dá)費、公告費、處置費、過戶費等),因債務(wù)人,保證人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用等。本確認(rèn)條款的效力獨立于借條,借條無效不影響本確認(rèn)條款的法律效力。
    (四)在借款期內(nèi),保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格力的變故時,保證人應(yīng)及時通知乙方,甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。
    (五)本合同項下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性,對其合法繼承人具有完全的約束力。
    (一)發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約:
    1.甲方改變借款用途。
    2.甲方違反本合同約定,逾期或未按約定的金額歸還借款本息。
    3.甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況。
    4.甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同。
    5.保證人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保。
    6.甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方借款的行為。
    (二)發(fā)生違約情況時,乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施:
    1.要求甲方立即歸還全部借款,并按合同約定收取違約金。
    2.要求連帶責(zé)任擔(dān)保人立即履行保證責(zé)任。
    3.其他法律允許的措施。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三方調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。
    出借人(簽字):____________________身份證號碼:_________________________
    住址________________________電話_________________________
    借款人(簽字):____________________身份證號碼:_________________________
    住址_________________________電話_________________________
    保證人(簽字):____________________身份證號碼:_________________________
    住址_________________________電話_________________________
    合同簽訂地_________________________
    合同簽訂日期年月日
    擔(dān)保合同篇四
    編號:__________
    中國農(nóng)業(yè)銀行xx市分行國際業(yè)務(wù)部(以下簡稱貸款方)
    立合同人:______________________(以下簡稱借款方)
    ______________________(以下簡稱擔(dān)保方)
    根據(jù)中華人民共和國合同法和國務(wù)院宣布的《借款合同條例》的規(guī)定,經(jīng)三方達(dá)成協(xié)議簽訂本合同共同遵守履行。
    第一條借款金額:貸款方同意借款方申請和擔(dān)保的承擔(dān)提供________幣________萬元貸款。
    第二條借款期限:此項借款使用期為____年____月____日自一九____年____月____日起至____年____月____日止。
    第三條借款用途:為_______________________。
    第四條借款利息:月息_____‰,年息_____%;或比照中國銀行總行規(guī)定的浮動利率按_____月浮動。
    貸款方按半年(季)結(jié)息一次。如借款方不能按期付息,則轉(zhuǎn)入貸款本金計收復(fù)息。在合同履行期間如遇國家調(diào)整利率成變更計息辦法,按調(diào)整后的利率和計算辦法計算,并通知借款方。
    第五條借款方辦理借款時,必須填寫借款申請書,貸款借據(jù),提出用款和還款計劃。
    第六條借款償還:借款方在本著合同規(guī)定的借款期限和金額內(nèi)按還計劃以________為資金來源歸還本合同借款之全部本息。
    第七條還款擔(dān)保:本合同項下的'借款本息擔(dān)保方,應(yīng)按貸款方的要求向借款方出具擔(dān)保書,一旦借款方不能按期,按額償還貸款本息,由擔(dān)保方承擔(dān)還款付息責(zé)任。無論借款經(jīng)過延期或已經(jīng)逾期,或借款方出現(xiàn)任何情況,在貸款本息未還清前,擔(dān)保方仍然負(fù)有擔(dān)保責(zé)任,直至全部貸款本息還清止。
    第八條借、貸雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1.貸款方保證按期按額向借款方提供貸款,否則應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付借款方2‰的違約金。借款方不按用款計劃用款,其少用或多用部分須向貸款方支付2‰的承擔(dān)費。
    2.借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款,其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。
    3.借款方不按期歸還貸款,貸款方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方在銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請,經(jīng)貸款方同意后辦理延期手續(xù)。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款,按逾期貸款辦理。
    第九條其他規(guī)定
    1.發(fā)生下列情況之時,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
    (1)借款方向貸款方提供的情況,報表和各項資料不真實。
    (2)借款方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院判決敗訴,償付賠償金后,無力向貸款方償付貸款本息。
    (3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
    (4)借款方的保證人違反或失去擔(dān)保書中規(guī)定的條件。
    2.貸款方有權(quán)檢查,監(jiān)督貸款的使用情況。借款方應(yīng)向貸款方提供有關(guān)報表和資料。
    3.借款方或貸款方任何一方要求變更合同成本中的某一項條款須在事前以書面形式通知對方,以雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。
    4.借款方提供的借款申請書,借款借據(jù)憑證,使用留成外匯申請書,用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    第十條附則
    本合同一式______份,經(jīng)借、貸方和擔(dān)保方法定代表或法定代表授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效。
    貸款方:(公章)______________
    法定代表:(蓋章)____________
    借款方:(公章)______________
    法定代表:(蓋章)____________
    擔(dān)保方:(公章)______________
    法定代表:(蓋章)____________
    __________年________月______日
    擔(dān)保合同篇五
    投資人:(甲方)法定代表人:
    納資人:(乙方)納資人住址:
    乙方因經(jīng)營需要,申請甲方給予投資,并由擔(dān)保人給予擔(dān)保,經(jīng)甲、乙方及擔(dān)保人協(xié)商訂立下列條款:
    一、甲方向乙方投資人民幣元,大寫:元整。
    二、甲方向乙方的投資為短期投資,投資期限為天,自年月日至年月日。投資期滿,乙方同意甲方收回投入的資金。
    三、甲、乙雙方屬于合作制,甲方不參與乙方的經(jīng)營管理。不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險。乙方同意每月按投資額的%向甲方支付投資的利潤回報。
    四、甲、乙雙方約定的投資期限屆滿,如乙方不能按約定退回甲方投資,每日按投資額的xxxx‰支付違約金。
    五、甲方同意乙方提前退回投資款,并按實際使用天數(shù)計算付給甲方投資利潤,已經(jīng)預(yù)收的,多收部分甲方予以退還。
    六、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督,乙方出現(xiàn)下列情形之一時,甲方有權(quán)終止合同,收回投資。
    (一)經(jīng)營不善嚴(yán)重惡化的;
    (二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn),抽逃資金,以逃避債務(wù)的;
    (三)喪失商業(yè)信譽(yù)的;
    (四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力等其他情形。
    七、如因乙方違約需要對其財產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣或引起訴訟等,所需費用均由乙方承擔(dān)。
    八、為確保甲方投入的資金能夠按約定收回,擔(dān)保人對乙方在合同中應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)自愿擔(dān)保,并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
    九、如發(fā)生糾紛引起訴訟,由xxx市人民法院裁判。
    十、本合同各方簽字蓋章后生效。
    十一、本合同一式二份,甲方、乙方各一份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    擔(dān)保合同篇六
    擔(dān)保編號:_____________
    擔(dān)保權(quán)人:_________________________________________
    多邊投資擔(dān)保機(jī)構(gòu):_________________________________
    鑒于:_________(甲)擔(dān)保權(quán)人擬投資于_________(“項目企業(yè)”的名稱和主要業(yè)務(wù)地);_________(乙)作為這一投資安排的一部分,擔(dān)保權(quán)人于______年_____月_____日業(yè)已與________(東道國)政府締結(jié)了_______(擔(dān)保協(xié)議的名稱),其核準(zhǔn)副本業(yè)已提供給多邊機(jī)構(gòu);_________(丙)擔(dān)保權(quán)人業(yè)已向多邊機(jī)構(gòu)申請擔(dān)保與這一投資及其擔(dān)保協(xié)議有關(guān)的某種非商業(yè)風(fēng)險;以及_______(?。┒噙厵C(jī)構(gòu),經(jīng)東道國政府的同意,業(yè)已同意按以下所規(guī)定的條件,提供該擔(dān)保;有鑒于此,有關(guān)各方協(xié)議如下:
    第1條 通則
    有關(guān)各方特此認(rèn)為多邊機(jī)構(gòu)______年_____月_____日擔(dān)保產(chǎn)權(quán)投資通則(下稱“通則”)的一切條款是本合同的組成部分,并且有同樣效力,如同它們完全規(guī)定于合同之中,(須經(jīng)本附表a的修改)。這里所用字母開始大寫的術(shù)語定義于通則之中。
    第2條 擔(dān)保投資
    擔(dān)保投資應(yīng)是擔(dān)保權(quán)人由于_________(支付或其他出資取得這些股份)所取得的項目企業(yè)_________(普通)股份;但這一股份數(shù)必須調(diào)整,以反映股份分股、股票股利或類似指標(biāo)和根據(jù)以下第6條所規(guī)定的備用擔(dān)保納入本合同擔(dān)保的附加股份。
    第3條 擔(dān)保
    在與本合同條款保持一致的情況之下,并考慮到根據(jù)第7條所支付的保險費,多邊機(jī)構(gòu)同意賠償擔(dān)保權(quán)人在擔(dān)保期限由于下列任何風(fēng)險發(fā)生的直接結(jié)果所承受的有關(guān)擔(dān)保投資或其收入任何損失額的_________%(“擔(dān)保百分比”):
    (1)轉(zhuǎn)移限制;
    (2)征用;
    (3)違約;或
    (4)戰(zhàn)爭和內(nèi)亂。
    第4條 擔(dān)保期限
    擔(dān)保期限應(yīng)開始于代表多邊機(jī)構(gòu)簽署本合同(“合同日期”),結(jié)束于______或根據(jù)通則第七章終止本合同的任何一個較早的日期
    第5條 擔(dān)保貨幣
    多邊機(jī)構(gòu)和擔(dān)保權(quán)人根據(jù)本合同的一切支付,都應(yīng)用______ __(“擔(dān)保貨幣”)進(jìn)行。
    第6條 擔(dān)保額和備用擔(dān)保額
    在任何情況之下,根據(jù)本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________(“擔(dān)保額”),除非根據(jù)通則第29條,經(jīng)擔(dān)保權(quán)人請求,在不超過_________(“備用擔(dān)保額”)的數(shù)額的條件下,這一數(shù)額才得以增加,并且,在通過第30條所規(guī)定的情況下應(yīng)予減少。
    第7條 保險費
    在擔(dān)保期限,擔(dān)保權(quán)人應(yīng)向多邊機(jī)構(gòu)以擔(dān)保額的_________%加上備用擔(dān)保額的_________%的比例,支付年度保險費。
    第一年度的保險費應(yīng)是_________(數(shù)額),并應(yīng)在合同日期支付。以后的年度保險費應(yīng)在合同日期周年或在此之前支付,并且,應(yīng)根據(jù)這類保險費日期生效的擔(dān)保額和備用擔(dān)保額計算。
    第8條 會計原則
    就本合同而言,項目企業(yè)的財務(wù)報表或有關(guān)項目企業(yè)的財務(wù)報表應(yīng)根據(jù)_________(國名)所公認(rèn)的會計原則編制。
    第9條 違約期限
    就違約擔(dān)保而言,通則第9條(b)款所指定的期限應(yīng)是擔(dān)保權(quán)人就不執(zhí)行或違約求償提起司法或仲裁程序之后的_______年。
    第10條 擔(dān)保確定性申請表的保證
    擔(dān)保權(quán)人理解,多邊機(jī)構(gòu)締結(jié)本合同的依據(jù)是作為附表b附于本合同之后的擔(dān)保確定性申請表中的信息和陳述。
    擔(dān)保權(quán)人表示并保證,在其簽署本合同之日,這類信息和陳述在所有重要方面都是準(zhǔn)確的和完全的;但是,這一保證不得擴(kuò)展到有關(guān)預(yù)測和估計的錯誤,如果:
    (1)在上述日期,擔(dān)保權(quán)人或項目企業(yè)都不知道這類錯誤,或者,即使他們十分謹(jǐn)慎行事,也不可能知道這類錯誤;并且
    (2)當(dāng)擔(dān)保權(quán)人或項目企業(yè)知道這一錯誤時,擔(dān)保權(quán)人迅速向多邊機(jī)構(gòu)通報。
    第11條 仲裁
    在與通則第3.1節(jié)所規(guī)定的限制相一致的情況之下,有關(guān)各方之間產(chǎn)生于本合同或有關(guān)本合同的任何爭端都應(yīng)根據(jù)通則第3條所指定的仲裁規(guī)則仲裁解決,仲裁程序應(yīng)在_________(城市和國家)進(jìn)行。
    第12條 地址
    下列地址應(yīng)是為通則第6條的目的而規(guī)定的:擔(dān)保權(quán)人:__________,多邊機(jī)構(gòu):______________。
    第13條 生效
    本合同應(yīng)在合同日期生效。
    有關(guān)各方,通過其正式授權(quán)的代表,以其各自的名字,簽署本合 以資證明。
    擔(dān)保權(quán)人(蓋章):_________ 多邊機(jī)構(gòu)(蓋章):_________
    代表人(簽字):___________ 代表人(簽字):___________
    _________年______月______日 _________年______月______日
    簽訂地點:_________________ 簽訂地點:_________________
    擔(dān)保合同篇七
    所謂擔(dān)保合同,是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn),而在債權(quán)人(同時也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間,或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的,當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時,以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。那么在日常生活中,簽訂擔(dān)保合同又有哪些風(fēng)險呢?
    一、為他人擔(dān)保應(yīng)慎之又慎
    擔(dān)保是有風(fēng)險的,如果確實需要自己為他人擔(dān)保的,一定要量力而行,千萬不能因“朋友義氣而兩肋插刀”。擔(dān)保了就不能有僥幸心理,認(rèn)為只是簽個字、蓋個章、做個好人的事,而是要做好替人履行的準(zhǔn)備。否則,就會害人害己,且嚴(yán)重擾亂市場秩序。
    二、明確保證擔(dān)保的方式和期限
    在簽訂合同時如不注明是何種擔(dān)保(一般保證和連帶保證),不注明擔(dān)保期限,將導(dǎo)致不同的法律后果,可能會帶來不利的結(jié)果。
    如合同中需對方提供擔(dān)保的,首先請務(wù)必由保證人寫明擔(dān)保的明確意思,避免其變成“中間人”、“調(diào)停人”;其次應(yīng)寫明擔(dān)保的方式是一般還是連帶,如不寫明,僅寫保證人的,法律上將認(rèn)為是連帶保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁、并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行前,可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任,只有當(dāng)審判并執(zhí)行不能后,才承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的保證人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期滿后債務(wù)人沒有履行的,債權(quán)人即可要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任;再次,應(yīng)注明擔(dān)保的期限(注意:超過二年的視為二年,沒有約定的,視為主債務(wù)期滿后六個月,超過六個月,則擔(dān)保責(zé)任免除)。
    三、公司對外擔(dān)保的效力問題
    20xx年修訂的公司法第十六條第一款規(guī)定:“公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保,依據(jù)公司章程的規(guī)定,由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔(dān)保的總額及單項投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的,不得超過規(guī)定的限額。”該條第二款規(guī)定:“公司為公司股東或者實際控制人提供擔(dān)保的,必須經(jīng)股東會或者股東大會決議?!钡具`反前述條款的規(guī)定,與他人訂立擔(dān)保合同的,不能簡單認(rèn)定合同無效。第一,該條款并未明確規(guī)定公司違反上述規(guī)定對外提供擔(dān)保導(dǎo)致?lián):贤瑹o效;第二,公司內(nèi)部決議程序,不得約束第三人;第三,該條款并非效力性強(qiáng)制性的規(guī)定;第四,依據(jù)該條款認(rèn)定擔(dān)保合同無效,不利于維護(hù)合同的穩(wěn)定和交易的安全。故在一般情況下,如果第三人無惡意,則公司對外擔(dān)保應(yīng)認(rèn)定有效,其應(yīng)對第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    四、工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)和購買權(quán)競合的處理
    工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)競合時,工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán);在消費者已交付房款,并已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的情形下,消費者已經(jīng)取得房屋所有權(quán),就該房屋而言,工程款優(yōu)先權(quán)已歸于消滅;在開發(fā)商尚未交房或雖交房而尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶,但消費者交付了全部或者大部分款項的情形下,工程款優(yōu)先權(quán)不能對抗消費者。