隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
便利店租賃合同篇一
承租方(乙方)：___ __________
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將_ _縣/市__ 號， 使用權租給乙方，面積共 平方米，租期從 ___ 年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。
2. 雙方議定每月租金 整，在簽本協(xié)議時乙方應予 元整押金。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。
3.租賃期間，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.租賃期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
4.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
便利店租賃合同篇二
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 縣/ 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。
第二條 租賃期限
一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 雙方的權利和義務
一、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)甲方負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(三)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修費用由甲方承擔(乙方自設除外)。
(四)甲方在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)同地段，同等級門面市場行情，合理上調(diào)年度租金，上調(diào)幅度為：不超過上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個月租金組成)
二、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
(四)嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔其權利與義務。
第七條 續(xù)租
(一)合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權，但應在租期屆滿前半個月內(nèi)向甲方提出，并簽訂新租賃合同。合同期內(nèi)，乙方具有門面轉讓權，如甲方收回門面且不允許乙方轉讓則需補償乙方裝修是所花費的裝修費用。
第八條 其它
(一)、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
第九條 合同生效、糾紛解決
(一)、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，即具有法律效力。
(二)、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
(三)、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，
(四)、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
便利店租賃合同篇三
地址：
身份證：
乙方：
地址：
身份證：
甲方將 店面租給乙方 ，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：
一，乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。
三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。
四，店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經(jīng)甲方同意。
五，在乙方承租期間，水，電，衛(wèi)生等費用由乙方承擔。
六，店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權益。
七：店面租賃期間，乙方不得改變店內(nèi)外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設規(guī)劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。
上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
便利店租賃合同篇四
承租方(以下稱乙方)：
一、 房屋地址：甲方出租的商鋪坐落于德興市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓，建筑面積150平方米。
二、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叁年，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方未按合約指定時間交付房租，并拖欠租金累計達30天的，除終止合同外，并賠償出租方違約金5萬元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、前兩年租金為人民幣 12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)，第三年租金為13萬2千元(大寫：壹拾叁萬貳千元整)。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，第一年租金在合同簽訂時一次性付清。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 2%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的轉讓費、裝修費及修繕費，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。
七、 出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5萬元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金5萬元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效， 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
便利店租賃合同篇五
乙方：
一、租賃地點及面積：
二、租期：租用時間為5年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
三、租金及交款方式：協(xié)議生成后，每年租金 元，之后每年按年租金的 漲幅。(即在5年租期內(nèi)每年增加 元房租,直至合約期滿。)
四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
5、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
6、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
7、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔。
8、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
9、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
10、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
11、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
六、本合同連補充條款及附件共 1 頁，壹式2份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1 份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
便利店租賃合同篇六
甲方在x有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如
下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。
四、租金
1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責任
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
六、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉讓，并支付甲方人民幣元)
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
便利店租賃合同篇七
住所地：
法定代表人(負責人)：
通信地址： 郵政編碼：
聯(lián)系人： 電話：
承租人(乙方)：中國民生銀行股份有限公司
住所地：
法定代表人(負責人)：
通信地址： 郵政編碼：
聯(lián)系人： 電話：
第一部分 一般條款
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落：于 市 路 的房屋(以下簡稱為 “標的房屋”)。
(二)標的房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，標的房屋用途： ，標的房屋所有權證書編號： 或標的房屋來源證明名稱： ，標的房屋所有權人(住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，標的房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 租賃期限及用途
(一)標的房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將標的房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件三)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章后視為交付完成。
(二)免租期。乙方享有 個月的免租期，免租期自 年 月 日起， 年月 日止(包括首尾兩日)，免租期乙方不需向甲方繳納租金。免租期期滿之日的次日為起租日。
(三)乙方承租房屋用于乙方為業(yè)主居民提供金融便利的用房。
第三條 房屋裝飾裝修
甲方同意：租賃期間，乙方有權以實現(xiàn)承租房屋用途之目的對標的房屋進行裝修，包括但不限于強電、弱電改造，布置乙方招牌，改變內(nèi)部結構等。租賃期間屆滿或者合同解除時，乙方應將標的房屋恢復原狀。租賃期限內(nèi)，乙方投資于標的房屋或為使標的房屋具備、維持正常使用功能及滿足商業(yè)經(jīng)營特殊需要而投入的裝修、設備及其他附屬物、附屬物之所有權屬于乙方。
第四條 租金及其他相關費用
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，年租金總計：人民幣 元整(￥： )。
(二)租金包括標的房屋的租賃費用、物業(yè)費、電梯費和公共區(qū)域水電費，同時還包括依照中華人民共和國法律、法規(guī)及地方政府規(guī)定甲方應當繳納的稅款和費用。
(三)支付方式：租金自起租日開始，以 為一期支付一次，于每期初的第一個月內(nèi)支付。乙方在合同簽訂生效后的30日內(nèi)，向甲方支付第一期的租金(大寫)人民幣 萬元整;(小寫)人民幣 萬元。甲方收款人 ，開戶銀行 ，帳號 。
(四)發(fā)票：甲方應于每期租金支付前七個工作日內(nèi)向乙方提供正式的相應金額的房屋租賃發(fā)票，否則乙方有權延期支付此后到期應付的任何款項。
(五)除租金外，租賃期限內(nèi)因標的房屋發(fā)生的下列費用由乙方承擔：(1)電費;(2)通訊費用;(3)【其他費用】。
(六)本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔，包括但不限于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗修復費用、等。
(七)如一方墊付了應由另一方支付的費用，應負擔費用一方應根據(jù)墊付一方出示的相關繳費憑據(jù)向其返還相應費用。
第五條 甲方責任及保證條款
房屋租賃期限內(nèi)，甲方不可撤消地保證并承諾如下：
(一)甲方保證甲方本身及標的房屋具備商業(yè)出租的合法條件，并保證該合法條件在合同期持續(xù)存在。
(二)甲方保證對本合同標的房屋擁有合法的、以出租方式進行處置的權利，亦不存在查封等任何可能限制租賃的權利瑕疵。
(三)甲方須根據(jù)乙方租賃要求及時提供與合同履行有關的資料和法律文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、建設工程規(guī)劃許可證、乙方要求提供的其他法律文件。
(四)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(五)租賃期限內(nèi)，甲方保證標的房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修標的房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(六)如乙方裝修辦理各項施工許可證及其它有關部門手續(xù)需甲方協(xié)助的，甲方應提供協(xié)助，如因甲方原因導致裝修時間延誤的，乙方有權順延乙方的免租期，因此給乙方造成的損失由甲方全權承擔。
第六條 乙方責任及保證條款
(一)乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
(二)乙方將在租賃期屆滿時把標的房屋交還給甲方，雙方應對標的房屋、水電使用及網(wǎng)絡通信費用等情況進行驗收，并依照本合同約定結清各自應當承擔的費用。
(三)如乙方擬繼續(xù)承租上述房屋，應提前【三個月】與甲方協(xié)商，雙方另簽訂租賃合同。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、因第三人主張權利，致使乙方不能對標的房屋使用、收益的;
3、遲延交付標的房屋達 日的;
4、標的房屋危及乙方的安全與健康的;
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、利用標的房屋進行違法犯罪活動的;
2、無故拖欠租金達三個月以上的;
3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將標的房屋轉租、轉讓或改變用途的。
(四)其他法定的合同解除情形。
通知之日起終止，甲方扣除實際使用天數(shù)的租金后(即年租金/365天*剩余未用實際天數(shù)=退還乙方部分)，全額退還給乙方。
第八條 違約責任
【 】%的違約金。
(二)甲方違反本合同約定提前收回房屋解除合同的，應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
(三)甲方違反任何承諾或保證，應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
(四)本合同簽訂后，乙方違反本合同約定提前解除合同的，應按照合同租金總額的【 】%向甲方支付違約金。
(五)乙方未按時向甲方支付租金和本合同約定的其它費用，應按應付未付金額的%向甲方支付違約金。
(六)違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續(xù)賠償直至彌補守約方全部損失。
第九條 不可抗力
在本合同履行過程中，由于發(fā)生不可抗力事件的原因，致使任何一方無法履行本合同規(guī)定的義務，遭受不可抗力的一方不承擔違約責任。但遲延履約發(fā)生不可抗力的，遲延履約一方不能免除責任。遭受不可抗力一方在不可抗力事件發(fā)生后的15天內(nèi)，應向另一方出具經(jīng)不可抗力發(fā)生地公證機構公證的有關權威部門的證明。不可抗力事件消除后，由雙方協(xié)商確定是否恢復對本合同的繼續(xù)履行。
第十條 通知
與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或專人送至本合同所載的對方的通訊地址;掛號寄出第7日或送達日(以較早為準)為文件的生效日。
第十一條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均應友好協(xié)商解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能達成一致意見時，雙方同意選擇向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
(一)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面合同，作為本合同的附件。本合同的附件及雙方所簽訂的補充合同為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(二)根據(jù)本合同出租人類型不同，需簽訂特別條款的，特別條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
(三)除非另有規(guī)定，任何一方未能或延遲行使其于本合同項下的任何權益或求償權不應構成放棄該權利或求償權，且任何單一或部分行使任何權利、求償權不應妨礙任何其他權利、權力或求償權的行使。
(四)本合同中的每一個條款均為各自獨立的條款，故若任何一條款被裁定無效，均不影響其余條款的法律效力。
(五)雙方在簽訂本合同時，需向對方保證其本身具備一切必須的能力及權利簽署本合同及履行其義務，代表雙方簽訂本合同的人已被雙方以適當?shù)姆绞劫x予了相應的權力。
(六)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
(七)本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。各文本具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章/合同專用章(如有)之日起生效。
(八)甲方按國家規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)并負擔相關費用。
第二部分 特別條款
當標的房屋為開發(fā)商所有，出租人為開發(fā)商時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法開發(fā)商及所有人，有權依法與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋的房屋產(chǎn)權證、國有土地使用證原件及復印件，或國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設用地規(guī)劃許可證、房屋預售許可證的原件及復印件及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋為物業(yè)用房，出租人為物業(yè)公司時，適用如下特別條款：
第二條 甲方應將標的房屋所在小區(qū)業(yè)主大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書、《物業(yè)管理合同》及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及 街道辦事處的授權與乙方簽訂編號為：的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋管理人 街道辦事處有關同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及 村民大會的授權與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋所在村的村民大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
第一條 甲方承諾系標的房屋業(yè)主的(□唯一 □ 非唯一)法定監(jiān)護人，依法(□有權 □獲得授權)代表業(yè)主利益管理、處置業(yè)主所有財產(chǎn)。
第二條 甲方承諾將基于與中國民生銀行股份有限公司(或分支機構全稱)(乙方)簽訂之《房屋租賃合同》合同編號： 而獲得的全部收益悉數(shù)用于業(yè)主本人生活所需。
第三條標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋業(yè)轉租房屋時，出租人為第一承租人時，應適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是座落在 市 路 的房屋(標的房屋)的合法承租人，有權依據(jù)房屋所有權人的授權將標的房屋轉租，并與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋所有權人同意出租人轉租標的房屋的同意函及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時，應適用如下特別條款：
附件明細：
附件一：房屋權屬證明復印件
附件二：承租樓層及單元平面示意圖
附件三：房屋交割清單
(以下無正文)
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人或委托代理人簽字：
簽字日期：
法定代表人或委托代理人簽字：簽字日期：
便利店租賃合同篇八
便利店是位于居民區(qū)附近，指以經(jīng)營即時性商品為主，以滿足便利性需求為第一宗旨，采取自選式購物方式的小型零售店。那么簽訂便利店
租賃合同
需要注意什么呢?以下是本站小編整理的便利店租賃合同，歡迎參考閱讀。
甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司
負責人：
地 址： 聯(lián)系電話： 乙方：
住所地： 聯(lián)系電話：
1.1 甲方同意將座落在 的1間便利店(建筑面積約設備租賃給乙方經(jīng)營管理，具體店內(nèi)設施詳見本合同附件《便利店附屬設施、設備清單》。
1.2 附件《便利店附屬設施、設備清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿、解除或終止時向甲方交還店內(nèi)設施、設備時的驗收依據(jù)。
3.2.1 在本合同簽署之日起五日內(nèi)，乙方應向甲方支付 0元的款項，作為乙方忠實履行本合同的履約保證金，在合同期限屆滿乙方未違反本合同約定時，甲方返還乙方履約保證金且不計算利息。
3.2.2 在乙方違反本合同約定造成甲方損失或甲方額外支出的，甲方有權履約保證金中扣減相應金額款項。
3.2.3 在甲方按約扣減相應履約保證金款項，致使甲方所持履約保證金的數(shù)額少于本合同約定的數(shù)額時，乙方須在接到甲方要求時起三日內(nèi)將履約保證金補足。
3.3 其他費用
3.3.1 乙方自行負責招聘員工簽訂
勞動合同
，按照相關規(guī)定承擔員工工資、社會保險等費用。
3.3.2 乙方應按時交納自行負擔的各項便利店的經(jīng)營性費用，包括但不限于通訊費以及人工費等。
4.1 乙方在租賃期間應做好環(huán)境衛(wèi)生、防火、治安、消防安全等工作。如果因乙方原因發(fā)生火災等意外事故或造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應承擔所有法律責任和賠償甲方的經(jīng)濟損失，包括直接經(jīng)濟損失及間接經(jīng)濟損失。
4.2 租賃期間，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的債權債務由乙方承擔，甲方概不負責。
4.3 乙方應合法使用租賃物，辦理相關政府部門要求的經(jīng)營所需要的所有證照并承擔相應費用和應繳納的各項稅費。不得在租賃場所內(nèi)從事與國家法律法規(guī)相違背的一切經(jīng)營活動，否則，應承擔所有法律責任;造成甲方損失的，乙方應予全部賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.4 本合同簽訂前，甲方已向乙方遞交了租賃物所在加油站的所有各項管理制度和規(guī)定。乙方承租期間，應嚴格遵守國家法律法規(guī)規(guī)定和加油站內(nèi)的各項管理制度、規(guī)定以及乙方不時修訂的加油站各項管理制度和規(guī)定。對因違反國家法律法規(guī)規(guī)定及加油站各項管理制度和規(guī)定而導致甲方損失的，乙方應負責賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.5 乙方應在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)經(jīng)營，不得影響甲方加油站正常經(jīng)營活動，且必須遵守甲方加油站安全管理規(guī)定，不得在經(jīng)營場所內(nèi)吸煙、明火作業(yè)或進行其他危及加油站安全的活動;否則乙方應承擔所有法律責任，造成甲方損失的，乙方應予賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.6 乙方作為該租賃場所經(jīng)營管理的責任人，其應對承租、經(jīng)營租賃物期間所發(fā)生的一切行為承擔全部責任，包括但不限于乙方所招聘的員工、乙方代理人等。
4.7 甲方有權對乙方執(zhí)行甲方關于便利店規(guī)范管理的情況進行指導、檢查并提出改正意見，乙方應予接受。乙方的商品擺放整齊有序、美觀，并不得影響加油站整體形象。乙方已知悉甲方關于便利店規(guī)范管理的要求，并作到收銀員統(tǒng)一著裝，得體大方、經(jīng)營場所衛(wèi)生整潔、商品擺放整齊有序。
4.8 甲方有權知道乙方所經(jīng)營管理的便利店的經(jīng)營情況和其它費用的支付情況。乙方應當每周、每月按甲方要求提交一份便利店的經(jīng)營情況，包括但不限于營業(yè)收入、費用成本支出、利潤等內(nèi)容。乙方應如實提供所經(jīng)營管理的便利店的經(jīng)營情況和其它費用的支付情況。
4.9 甲方及上級公司有權對重點商品統(tǒng)一安排商品供應，不定期更新重點商品目錄，組織開展營銷活動，乙方應按照甲方推薦的商品目錄進行采購，接受、參與甲方組織的營銷活動。在推薦商品目錄之外，乙方可以自行采購適銷對路的商品，但應保證商品質量。乙方應按時與供應商結算貨款。
4.10 乙方應當無條件履行甲方及上級公司與各合作公司簽訂的統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同中約定便利店的任何義務和責任，享有價格優(yōu)惠、付款期限和信用額度等利益(具體的優(yōu)惠等以甲方通知的為準)。若因乙方違反統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同約定的關于便利店的任一義務或責任的，造成甲方及上級公司任何損失(包括但不限向對方當事人應承擔的違約金/賠償金或甲方代為墊付的任何費用/款項)的，乙方承擔全部責任，并使甲方免受損害。
4.11 乙方對便利店商品的數(shù)質量負全責，確保不銷售假冒、劣質商品，保證商品的截止日期正確顯示，不得銷售任何過期的產(chǎn)品，不得銷售“三無”產(chǎn)品，不得銷售不符合產(chǎn)品質量標準的產(chǎn)品。
5.1 除租賃物內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要對租賃物進行裝飾或要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后的，方可進行。
5.2 乙方在租賃期內(nèi)有義務愛護并妥善保管租賃物，如發(fā)生租賃物損壞、損失等的，乙方應負責賠償。
5.3 該租賃物的維護與修繕責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由乙方負責，并由乙方承擔相應的費用。乙方應定期對便利店和設施進行維修、保養(yǎng)。
第6條 租賃期滿或合同解除、終止后租賃物及裝修的歸屬及返還
6.1 租賃期滿或本合同解除、終止后，便利店內(nèi)可搬動物品(屬甲方的除外)乙方可自行搬走，不可搬動的或者拆除會影響房屋結構或整體美觀的，無償歸甲方所有，乙方不得要求甲方對裝修部分予以補償。
6.2 在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)過甲方同意進行了裝修或改造，則甲方有權要求恢復原狀，若因此導致甲方損失，乙方還需另行賠償。
6.3 租賃期滿或本合同解除、終止后三日內(nèi)內(nèi)搬離租賃場所，并將租賃物按照出租時的原狀交還甲方。甲乙雙方驗收認可后在《便利店附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。租賃物交還前的清理工作及費用由乙方承擔。
7.1 在合同簽署后，雙方均不得無故單方解除合同;否則違約方須向對方支付相當于_4_個月租金的違約金。
7.2.1 擅自改變租賃用途的;
7.2.4 乙方銷售假、冒、劣質和過期商品的;
7.2.7 乙方連續(xù)三個月或累計五個月完不成甲方下達銷售目標的; 7.2.8 乙方其他違反本合同的任何約定。
8.1 若遇國家征用、拆遷租賃物造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，本合同即告自然終止。乙方投資建設的建筑物、設備、設施歸甲方，且不予補償。
8.2 若遇自然災害等不可抗力因素，造成雙方財產(chǎn)損毀或部分損毀，損毀的財產(chǎn)雙方互不承擔責任;若因此造成本合同無法繼續(xù)履行的，本合同即告終止，雙方互不承擔違約責任。
8.3 就本合同發(fā)出的通知應按本合同上所注明各方的住所地進行寄送，通知應以書面作出;如果合同各方的住所地有變更，應及時書面通知對方，否則按原住所地發(fā)出之通知仍視為已實際寄送。
8.4 因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應本著平等互利的原則進行協(xié)商。協(xié)商不成時，雙方選擇按以下第__8.4.2_____項執(zhí)行： 8.4.1 提交福州仲裁委員會仲裁。 8.4.2 向甲方住所地人民法院提起訴訟。
8.5 本合同一式二份，具同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
附件：《便利店附屬設施、設備清單》
附件
便利店附屬設施、設備清單
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日
共
2
頁，當前第
1
頁
1
2
便利店租賃合同篇九
甲方(出租方)
身份證號碼
乙方(承租方)
身份證號碼
一、甲方出租房屋的位置，范圍及面積。
乙方租用甲方的房屋位于寧鄉(xiāng)縣玉潭鎮(zhèn)春城南路328號第一層(不含車庫)
二、乙方租用甲方房屋經(jīng)營
三、租期，自 年 月 日交房起至 年 月 日止。以后每年遞增 %，房租提前半個月支付。期滿后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，雙方均提前兩個月通知對方。在同等條件下，甲方應優(yōu)先原承租方。
五、租用房屋所支付的衛(wèi)生、水電、租賃稅及各項相關費用，由乙方向各部門按期足額繳納。否則：如給甲方帶來影響，甲方有權終止合同，之前已收取的租金、押金不退。
六、乙方對房屋進行裝修，不得損壞墻體及水、電等設施，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或轉租所租房屋。否則甲方有權終止合同，所收押金不退。合同終止時，乙方不得損壞室內(nèi)原有裝飾及墻體結構。甲方不承擔乙方所有裝修費用。
七、乙方應注意水電安全，如因使用不當或人為因素給甲方造成災害及經(jīng)濟損失，由乙方負責部分責任。乙方自己的財務，由乙方自己保管，甲方不負任何責任。
八、以上協(xié)議，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。如有一方違約，依法承當相應責任。未盡事宜，可另行協(xié)商。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
年 月 日
便利店租賃合同篇十
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
1、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話(座機)租戶盡量少用。
2、出租時間： 年，二年租金 元，一次性付清，截止到 年 月 日租戶退房搬走，租戶另交 元押金，退房時，屋內(nèi)家具無損壞， 元退還。
3、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的，由乙方自行負責。
5、乙方在承租期內(nèi)不得轉租，否則，甲方有權收回房屋，并不退還租金。
6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償)。
7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負責。
8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(如吸毒等)，違者后果自負，并自動解除合同，租金不退。
10、 甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時來)，關于這一點乙方同意。
11、 出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退。
12、 乙方在入住時將二年租金，一次性付清。
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
聯(lián)系電話：
便利店租賃合同篇一
承租方(乙方)：___ __________
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將_ _縣/市__ 號， 使用權租給乙方，面積共 平方米，租期從 ___ 年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。
2. 雙方議定每月租金 整，在簽本協(xié)議時乙方應予 元整押金。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。
3.租賃期間，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.租賃期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
4.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
便利店租賃合同篇二
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 縣/ 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。
第二條 租賃期限
一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 雙方的權利和義務
一、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)甲方負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(三)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修費用由甲方承擔(乙方自設除外)。
(四)甲方在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)同地段，同等級門面市場行情，合理上調(diào)年度租金，上調(diào)幅度為：不超過上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個月租金組成)
二、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
(四)嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔其權利與義務。
第七條 續(xù)租
(一)合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權，但應在租期屆滿前半個月內(nèi)向甲方提出，并簽訂新租賃合同。合同期內(nèi)，乙方具有門面轉讓權，如甲方收回門面且不允許乙方轉讓則需補償乙方裝修是所花費的裝修費用。
第八條 其它
(一)、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
第九條 合同生效、糾紛解決
(一)、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，即具有法律效力。
(二)、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
(三)、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，
(四)、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
便利店租賃合同篇三
地址：
身份證：
乙方：
地址：
身份證：
甲方將 店面租給乙方 ，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：
一，乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。
三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。
四，店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經(jīng)甲方同意。
五，在乙方承租期間，水，電，衛(wèi)生等費用由乙方承擔。
六，店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權益。
七：店面租賃期間，乙方不得改變店內(nèi)外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設規(guī)劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。
上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
便利店租賃合同篇四
承租方(以下稱乙方)：
一、 房屋地址：甲方出租的商鋪坐落于德興市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓，建筑面積150平方米。
二、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叁年，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方未按合約指定時間交付房租，并拖欠租金累計達30天的，除終止合同外，并賠償出租方違約金5萬元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、前兩年租金為人民幣 12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)，第三年租金為13萬2千元(大寫：壹拾叁萬貳千元整)。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，第一年租金在合同簽訂時一次性付清。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 2%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的轉讓費、裝修費及修繕費，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。
七、 出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5萬元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金5萬元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效， 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
便利店租賃合同篇五
乙方：
一、租賃地點及面積：
二、租期：租用時間為5年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
三、租金及交款方式：協(xié)議生成后，每年租金 元，之后每年按年租金的 漲幅。(即在5年租期內(nèi)每年增加 元房租,直至合約期滿。)
四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
5、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
6、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
7、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔。
8、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
9、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
10、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
11、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
六、本合同連補充條款及附件共 1 頁，壹式2份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1 份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
便利店租賃合同篇六
甲方在x有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如
下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。
四、租金
1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責任
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
六、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉讓，并支付甲方人民幣元)
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
便利店租賃合同篇七
住所地：
法定代表人(負責人)：
通信地址： 郵政編碼：
聯(lián)系人： 電話：
承租人(乙方)：中國民生銀行股份有限公司
住所地：
法定代表人(負責人)：
通信地址： 郵政編碼：
聯(lián)系人： 電話：
第一部分 一般條款
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落：于 市 路 的房屋(以下簡稱為 “標的房屋”)。
(二)標的房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，標的房屋用途： ，標的房屋所有權證書編號： 或標的房屋來源證明名稱： ，標的房屋所有權人(住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，標的房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 租賃期限及用途
(一)標的房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將標的房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件三)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章后視為交付完成。
(二)免租期。乙方享有 個月的免租期，免租期自 年 月 日起， 年月 日止(包括首尾兩日)，免租期乙方不需向甲方繳納租金。免租期期滿之日的次日為起租日。
(三)乙方承租房屋用于乙方為業(yè)主居民提供金融便利的用房。
第三條 房屋裝飾裝修
甲方同意：租賃期間，乙方有權以實現(xiàn)承租房屋用途之目的對標的房屋進行裝修，包括但不限于強電、弱電改造，布置乙方招牌，改變內(nèi)部結構等。租賃期間屆滿或者合同解除時，乙方應將標的房屋恢復原狀。租賃期限內(nèi)，乙方投資于標的房屋或為使標的房屋具備、維持正常使用功能及滿足商業(yè)經(jīng)營特殊需要而投入的裝修、設備及其他附屬物、附屬物之所有權屬于乙方。
第四條 租金及其他相關費用
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，年租金總計：人民幣 元整(￥： )。
(二)租金包括標的房屋的租賃費用、物業(yè)費、電梯費和公共區(qū)域水電費，同時還包括依照中華人民共和國法律、法規(guī)及地方政府規(guī)定甲方應當繳納的稅款和費用。
(三)支付方式：租金自起租日開始，以 為一期支付一次，于每期初的第一個月內(nèi)支付。乙方在合同簽訂生效后的30日內(nèi)，向甲方支付第一期的租金(大寫)人民幣 萬元整;(小寫)人民幣 萬元。甲方收款人 ，開戶銀行 ，帳號 。
(四)發(fā)票：甲方應于每期租金支付前七個工作日內(nèi)向乙方提供正式的相應金額的房屋租賃發(fā)票，否則乙方有權延期支付此后到期應付的任何款項。
(五)除租金外，租賃期限內(nèi)因標的房屋發(fā)生的下列費用由乙方承擔：(1)電費;(2)通訊費用;(3)【其他費用】。
(六)本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔，包括但不限于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗修復費用、等。
(七)如一方墊付了應由另一方支付的費用，應負擔費用一方應根據(jù)墊付一方出示的相關繳費憑據(jù)向其返還相應費用。
第五條 甲方責任及保證條款
房屋租賃期限內(nèi)，甲方不可撤消地保證并承諾如下：
(一)甲方保證甲方本身及標的房屋具備商業(yè)出租的合法條件，并保證該合法條件在合同期持續(xù)存在。
(二)甲方保證對本合同標的房屋擁有合法的、以出租方式進行處置的權利，亦不存在查封等任何可能限制租賃的權利瑕疵。
(三)甲方須根據(jù)乙方租賃要求及時提供與合同履行有關的資料和法律文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、建設工程規(guī)劃許可證、乙方要求提供的其他法律文件。
(四)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(五)租賃期限內(nèi)，甲方保證標的房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修標的房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(六)如乙方裝修辦理各項施工許可證及其它有關部門手續(xù)需甲方協(xié)助的，甲方應提供協(xié)助，如因甲方原因導致裝修時間延誤的，乙方有權順延乙方的免租期，因此給乙方造成的損失由甲方全權承擔。
第六條 乙方責任及保證條款
(一)乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
(二)乙方將在租賃期屆滿時把標的房屋交還給甲方，雙方應對標的房屋、水電使用及網(wǎng)絡通信費用等情況進行驗收，并依照本合同約定結清各自應當承擔的費用。
(三)如乙方擬繼續(xù)承租上述房屋，應提前【三個月】與甲方協(xié)商，雙方另簽訂租賃合同。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、因第三人主張權利，致使乙方不能對標的房屋使用、收益的;
3、遲延交付標的房屋達 日的;
4、標的房屋危及乙方的安全與健康的;
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、利用標的房屋進行違法犯罪活動的;
2、無故拖欠租金達三個月以上的;
3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將標的房屋轉租、轉讓或改變用途的。
(四)其他法定的合同解除情形。
通知之日起終止，甲方扣除實際使用天數(shù)的租金后(即年租金/365天*剩余未用實際天數(shù)=退還乙方部分)，全額退還給乙方。
第八條 違約責任
【 】%的違約金。
(二)甲方違反本合同約定提前收回房屋解除合同的，應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
(三)甲方違反任何承諾或保證，應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
(四)本合同簽訂后，乙方違反本合同約定提前解除合同的，應按照合同租金總額的【 】%向甲方支付違約金。
(五)乙方未按時向甲方支付租金和本合同約定的其它費用，應按應付未付金額的%向甲方支付違約金。
(六)違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續(xù)賠償直至彌補守約方全部損失。
第九條 不可抗力
在本合同履行過程中，由于發(fā)生不可抗力事件的原因，致使任何一方無法履行本合同規(guī)定的義務，遭受不可抗力的一方不承擔違約責任。但遲延履約發(fā)生不可抗力的，遲延履約一方不能免除責任。遭受不可抗力一方在不可抗力事件發(fā)生后的15天內(nèi)，應向另一方出具經(jīng)不可抗力發(fā)生地公證機構公證的有關權威部門的證明。不可抗力事件消除后，由雙方協(xié)商確定是否恢復對本合同的繼續(xù)履行。
第十條 通知
與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或專人送至本合同所載的對方的通訊地址;掛號寄出第7日或送達日(以較早為準)為文件的生效日。
第十一條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均應友好協(xié)商解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能達成一致意見時，雙方同意選擇向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
(一)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面合同，作為本合同的附件。本合同的附件及雙方所簽訂的補充合同為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(二)根據(jù)本合同出租人類型不同，需簽訂特別條款的，特別條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
(三)除非另有規(guī)定，任何一方未能或延遲行使其于本合同項下的任何權益或求償權不應構成放棄該權利或求償權，且任何單一或部分行使任何權利、求償權不應妨礙任何其他權利、權力或求償權的行使。
(四)本合同中的每一個條款均為各自獨立的條款，故若任何一條款被裁定無效，均不影響其余條款的法律效力。
(五)雙方在簽訂本合同時，需向對方保證其本身具備一切必須的能力及權利簽署本合同及履行其義務，代表雙方簽訂本合同的人已被雙方以適當?shù)姆绞劫x予了相應的權力。
(六)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
(七)本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。各文本具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章/合同專用章(如有)之日起生效。
(八)甲方按國家規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)并負擔相關費用。
第二部分 特別條款
當標的房屋為開發(fā)商所有，出租人為開發(fā)商時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法開發(fā)商及所有人，有權依法與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋的房屋產(chǎn)權證、國有土地使用證原件及復印件，或國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設用地規(guī)劃許可證、房屋預售許可證的原件及復印件及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋為物業(yè)用房，出租人為物業(yè)公司時，適用如下特別條款：
第二條 甲方應將標的房屋所在小區(qū)業(yè)主大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書、《物業(yè)管理合同》及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及 街道辦事處的授權與乙方簽訂編號為：的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋管理人 街道辦事處有關同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及 村民大會的授權與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋所在村的村民大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
第一條 甲方承諾系標的房屋業(yè)主的(□唯一 □ 非唯一)法定監(jiān)護人，依法(□有權 □獲得授權)代表業(yè)主利益管理、處置業(yè)主所有財產(chǎn)。
第二條 甲方承諾將基于與中國民生銀行股份有限公司(或分支機構全稱)(乙方)簽訂之《房屋租賃合同》合同編號： 而獲得的全部收益悉數(shù)用于業(yè)主本人生活所需。
第三條標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋業(yè)轉租房屋時，出租人為第一承租人時，應適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是座落在 市 路 的房屋(標的房屋)的合法承租人，有權依據(jù)房屋所有權人的授權將標的房屋轉租，并與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋所有權人同意出租人轉租標的房屋的同意函及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時，應適用如下特別條款：
附件明細：
附件一：房屋權屬證明復印件
附件二：承租樓層及單元平面示意圖
附件三：房屋交割清單
(以下無正文)
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人或委托代理人簽字：
簽字日期：
法定代表人或委托代理人簽字：簽字日期：
便利店租賃合同篇八
便利店是位于居民區(qū)附近，指以經(jīng)營即時性商品為主，以滿足便利性需求為第一宗旨，采取自選式購物方式的小型零售店。那么簽訂便利店
租賃合同
需要注意什么呢?以下是本站小編整理的便利店租賃合同，歡迎參考閱讀。
甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司
負責人：
地 址： 聯(lián)系電話： 乙方：
住所地： 聯(lián)系電話：
1.1 甲方同意將座落在 的1間便利店(建筑面積約設備租賃給乙方經(jīng)營管理，具體店內(nèi)設施詳見本合同附件《便利店附屬設施、設備清單》。
1.2 附件《便利店附屬設施、設備清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿、解除或終止時向甲方交還店內(nèi)設施、設備時的驗收依據(jù)。
3.2.1 在本合同簽署之日起五日內(nèi)，乙方應向甲方支付 0元的款項，作為乙方忠實履行本合同的履約保證金，在合同期限屆滿乙方未違反本合同約定時，甲方返還乙方履約保證金且不計算利息。
3.2.2 在乙方違反本合同約定造成甲方損失或甲方額外支出的，甲方有權履約保證金中扣減相應金額款項。
3.2.3 在甲方按約扣減相應履約保證金款項，致使甲方所持履約保證金的數(shù)額少于本合同約定的數(shù)額時，乙方須在接到甲方要求時起三日內(nèi)將履約保證金補足。
3.3 其他費用
3.3.1 乙方自行負責招聘員工簽訂
勞動合同
，按照相關規(guī)定承擔員工工資、社會保險等費用。
3.3.2 乙方應按時交納自行負擔的各項便利店的經(jīng)營性費用，包括但不限于通訊費以及人工費等。
4.1 乙方在租賃期間應做好環(huán)境衛(wèi)生、防火、治安、消防安全等工作。如果因乙方原因發(fā)生火災等意外事故或造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應承擔所有法律責任和賠償甲方的經(jīng)濟損失，包括直接經(jīng)濟損失及間接經(jīng)濟損失。
4.2 租賃期間，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的債權債務由乙方承擔，甲方概不負責。
4.3 乙方應合法使用租賃物，辦理相關政府部門要求的經(jīng)營所需要的所有證照并承擔相應費用和應繳納的各項稅費。不得在租賃場所內(nèi)從事與國家法律法規(guī)相違背的一切經(jīng)營活動，否則，應承擔所有法律責任;造成甲方損失的，乙方應予全部賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.4 本合同簽訂前，甲方已向乙方遞交了租賃物所在加油站的所有各項管理制度和規(guī)定。乙方承租期間，應嚴格遵守國家法律法規(guī)規(guī)定和加油站內(nèi)的各項管理制度、規(guī)定以及乙方不時修訂的加油站各項管理制度和規(guī)定。對因違反國家法律法規(guī)規(guī)定及加油站各項管理制度和規(guī)定而導致甲方損失的，乙方應負責賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.5 乙方應在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)經(jīng)營，不得影響甲方加油站正常經(jīng)營活動，且必須遵守甲方加油站安全管理規(guī)定，不得在經(jīng)營場所內(nèi)吸煙、明火作業(yè)或進行其他危及加油站安全的活動;否則乙方應承擔所有法律責任，造成甲方損失的，乙方應予賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.6 乙方作為該租賃場所經(jīng)營管理的責任人，其應對承租、經(jīng)營租賃物期間所發(fā)生的一切行為承擔全部責任，包括但不限于乙方所招聘的員工、乙方代理人等。
4.7 甲方有權對乙方執(zhí)行甲方關于便利店規(guī)范管理的情況進行指導、檢查并提出改正意見，乙方應予接受。乙方的商品擺放整齊有序、美觀，并不得影響加油站整體形象。乙方已知悉甲方關于便利店規(guī)范管理的要求，并作到收銀員統(tǒng)一著裝，得體大方、經(jīng)營場所衛(wèi)生整潔、商品擺放整齊有序。
4.8 甲方有權知道乙方所經(jīng)營管理的便利店的經(jīng)營情況和其它費用的支付情況。乙方應當每周、每月按甲方要求提交一份便利店的經(jīng)營情況，包括但不限于營業(yè)收入、費用成本支出、利潤等內(nèi)容。乙方應如實提供所經(jīng)營管理的便利店的經(jīng)營情況和其它費用的支付情況。
4.9 甲方及上級公司有權對重點商品統(tǒng)一安排商品供應，不定期更新重點商品目錄，組織開展營銷活動，乙方應按照甲方推薦的商品目錄進行采購，接受、參與甲方組織的營銷活動。在推薦商品目錄之外，乙方可以自行采購適銷對路的商品，但應保證商品質量。乙方應按時與供應商結算貨款。
4.10 乙方應當無條件履行甲方及上級公司與各合作公司簽訂的統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同中約定便利店的任何義務和責任，享有價格優(yōu)惠、付款期限和信用額度等利益(具體的優(yōu)惠等以甲方通知的為準)。若因乙方違反統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同約定的關于便利店的任一義務或責任的，造成甲方及上級公司任何損失(包括但不限向對方當事人應承擔的違約金/賠償金或甲方代為墊付的任何費用/款項)的，乙方承擔全部責任，并使甲方免受損害。
4.11 乙方對便利店商品的數(shù)質量負全責，確保不銷售假冒、劣質商品，保證商品的截止日期正確顯示，不得銷售任何過期的產(chǎn)品，不得銷售“三無”產(chǎn)品，不得銷售不符合產(chǎn)品質量標準的產(chǎn)品。
5.1 除租賃物內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要對租賃物進行裝飾或要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后的，方可進行。
5.2 乙方在租賃期內(nèi)有義務愛護并妥善保管租賃物，如發(fā)生租賃物損壞、損失等的，乙方應負責賠償。
5.3 該租賃物的維護與修繕責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由乙方負責，并由乙方承擔相應的費用。乙方應定期對便利店和設施進行維修、保養(yǎng)。
第6條 租賃期滿或合同解除、終止后租賃物及裝修的歸屬及返還
6.1 租賃期滿或本合同解除、終止后，便利店內(nèi)可搬動物品(屬甲方的除外)乙方可自行搬走，不可搬動的或者拆除會影響房屋結構或整體美觀的，無償歸甲方所有，乙方不得要求甲方對裝修部分予以補償。
6.2 在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)過甲方同意進行了裝修或改造，則甲方有權要求恢復原狀，若因此導致甲方損失，乙方還需另行賠償。
6.3 租賃期滿或本合同解除、終止后三日內(nèi)內(nèi)搬離租賃場所，并將租賃物按照出租時的原狀交還甲方。甲乙雙方驗收認可后在《便利店附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。租賃物交還前的清理工作及費用由乙方承擔。
7.1 在合同簽署后，雙方均不得無故單方解除合同;否則違約方須向對方支付相當于_4_個月租金的違約金。
7.2.1 擅自改變租賃用途的;
7.2.4 乙方銷售假、冒、劣質和過期商品的;
7.2.7 乙方連續(xù)三個月或累計五個月完不成甲方下達銷售目標的; 7.2.8 乙方其他違反本合同的任何約定。
8.1 若遇國家征用、拆遷租賃物造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，本合同即告自然終止。乙方投資建設的建筑物、設備、設施歸甲方，且不予補償。
8.2 若遇自然災害等不可抗力因素，造成雙方財產(chǎn)損毀或部分損毀，損毀的財產(chǎn)雙方互不承擔責任;若因此造成本合同無法繼續(xù)履行的，本合同即告終止，雙方互不承擔違約責任。
8.3 就本合同發(fā)出的通知應按本合同上所注明各方的住所地進行寄送，通知應以書面作出;如果合同各方的住所地有變更，應及時書面通知對方，否則按原住所地發(fā)出之通知仍視為已實際寄送。
8.4 因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應本著平等互利的原則進行協(xié)商。協(xié)商不成時，雙方選擇按以下第__8.4.2_____項執(zhí)行： 8.4.1 提交福州仲裁委員會仲裁。 8.4.2 向甲方住所地人民法院提起訴訟。
8.5 本合同一式二份，具同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
附件：《便利店附屬設施、設備清單》
附件
便利店附屬設施、設備清單
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日
共
2
頁，當前第
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1
2
便利店租賃合同篇九
甲方(出租方)
身份證號碼
乙方(承租方)
身份證號碼
一、甲方出租房屋的位置，范圍及面積。
乙方租用甲方的房屋位于寧鄉(xiāng)縣玉潭鎮(zhèn)春城南路328號第一層(不含車庫)
二、乙方租用甲方房屋經(jīng)營
三、租期，自 年 月 日交房起至 年 月 日止。以后每年遞增 %，房租提前半個月支付。期滿后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，雙方均提前兩個月通知對方。在同等條件下，甲方應優(yōu)先原承租方。
五、租用房屋所支付的衛(wèi)生、水電、租賃稅及各項相關費用，由乙方向各部門按期足額繳納。否則：如給甲方帶來影響，甲方有權終止合同，之前已收取的租金、押金不退。
六、乙方對房屋進行裝修，不得損壞墻體及水、電等設施，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或轉租所租房屋。否則甲方有權終止合同，所收押金不退。合同終止時，乙方不得損壞室內(nèi)原有裝飾及墻體結構。甲方不承擔乙方所有裝修費用。
七、乙方應注意水電安全，如因使用不當或人為因素給甲方造成災害及經(jīng)濟損失，由乙方負責部分責任。乙方自己的財務，由乙方自己保管，甲方不負任何責任。
八、以上協(xié)議，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。如有一方違約，依法承當相應責任。未盡事宜，可另行協(xié)商。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
年 月 日
便利店租賃合同篇十
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
1、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話(座機)租戶盡量少用。
2、出租時間： 年，二年租金 元，一次性付清，截止到 年 月 日租戶退房搬走，租戶另交 元押金，退房時，屋內(nèi)家具無損壞， 元退還。
3、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的，由乙方自行負責。
5、乙方在承租期內(nèi)不得轉租，否則，甲方有權收回房屋，并不退還租金。
6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償)。
7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負責。
8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(如吸毒等)，違者后果自負，并自動解除合同，租金不退。
10、 甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時來)，關于這一點乙方同意。
11、 出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退。
12、 乙方在入住時將二年租金，一次性付清。
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
聯(lián)系電話：