最新房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同4篇(精選)

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    隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
    房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇一
    _______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    _______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
    一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模:
    ______________________________________________________________________
    二、總投資及資金籌措:
    總投資____萬元(其中:征地費(fèi)____萬元,開發(fā)費(fèi)____萬元,建筑安裝費(fèi)____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元,甲方出資____萬元,分__次出資,每次出資____萬元,預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元,分__次出資,每次出資____萬元。
    三、合作方式:
    ______________________________________________________________________
    四、各方負(fù)責(zé):
    (1)甲方:_______________________________
    (2)乙方:_______________________________
    五、經(jīng)營(yíng)方式:_____________________________
    六、資金償還及占用費(fèi):
    資金占用費(fèi)按月利率__%計(jì)付,并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________,最后一次還款時(shí),資金占用費(fèi)隨本金一起還清。
    七、財(cái)務(wù)管理:
    (1)成本核算范圍:_________________________
    (2)決算編制:___________________________
    (3)財(cái)產(chǎn)清償:___________________________
    八、利潤(rùn)分配:
    ______________________________________________________________________
    九、違約責(zé)任:
    __________________________________
    十、其他:
    (1)該項(xiàng)目資金在______行開戶管理。
    (2)____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同,保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    (3)____方愿以______作抵押品,抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時(shí),____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
    (4)本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。合同副本___份,報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
    本合同附件有___________________,與本合同有同等效力。
    本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意,作為合同的補(bǔ)充部分。
    甲方:(公章)乙方:(公章)
    地址: 地址:
    法人代表:(簽章) 法人代表:(簽章)
    開戶銀行及帳號(hào):
    保證方:(公章)
    地址:
    法人代表:(簽章)
    開戶銀行及帳號(hào):
    簽約日期: 年 月 日
    簽約地點(diǎn):
    房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇二
    (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    經(jīng)雙方協(xié)議簽訂合約如下:
    一、貨品及金額
    伽森科技揚(yáng)州有限公司(下稱甲方)同意將下列商品,按照下列條款將產(chǎn)品提供于
    二、合作經(jīng)營(yíng)方式:甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品成本(包括運(yùn)輸成本),乙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)和售貨管理。
    三、甲方授權(quán)乙方對(duì)二級(jí)、三級(jí)代理具有行使簽訂代銷合同的權(quán)利。
    四、乙方責(zé)任: 在本次代銷期間,乙方應(yīng)隨時(shí)和甲方代理人保持聯(lián)系,提供詳細(xì)的銷售管理信息,并應(yīng)定期每 向甲方提供當(dāng)前銷售清單一份。
    五、結(jié)算方式:采取每三個(gè)月結(jié)算一次方式(即乙方三個(gè)月銷售額和乙方未售出的產(chǎn)品退回)。乙方逾期不結(jié)算所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)。
    六、利益分配方式:產(chǎn)品售出后甲方向乙方支付產(chǎn)品規(guī)定零售價(jià)的總額的 %作為提成。
    七、本次代銷期限:從 年 月 日至 年 月 日。
    八、乙方每次都需憑此合同到甲處提貨。
    九、本合同一式叁份,乙方一份,甲方兩份。本合同自簽訂時(shí)生效,直至結(jié)算后終止。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇三
    房地產(chǎn)估價(jià)師掛靠合同(協(xié)議)
    甲方:
    地址:
    法定代表人: 電話:
    乙方:
    身份證號(hào)碼: 電話:
    經(jīng)雙方友好協(xié)商,為壯大甲方技術(shù)隊(duì)伍,乙方同意將本人獲得的注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師資格提供給甲方用于辦理房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),雙方達(dá)成以下協(xié)議:
    1、掛靠時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日,為期壹年。
    2、掛靠方式為乙方將自己的注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師資格證提供給甲方用于辦理房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),由甲方代為保管和續(xù)費(fèi)。
    3、年掛靠費(fèi)用為人民幣壹萬伍仟元整。
    1、協(xié)議有效期內(nèi),甲方有權(quán)使用乙方的注冊(cè)資格證申報(bào)甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢,辦理乙方證書變更注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、執(zhí)業(yè)年檢、工作業(yè)績(jī)資料申報(bào)、繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)其中的一切費(fèi)用。
    2、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間,不得涂改,倒賣,出租,或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為。
    3、協(xié)議有效期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)乙方每年的繼續(xù)教育報(bào)名及學(xué)習(xí)費(fèi)用;必須乙方本人到場(chǎng)學(xué)習(xí)的,往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
    4、甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書及其他有關(guān)資料。執(zhí)業(yè)證件待合同期結(jié)束后返還。
    5、協(xié)議有效期內(nèi),甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門檢查等工作時(shí),如需要乙方配合,應(yīng)提前5天通知乙方,并承擔(dān)乙方為此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
    6、甲方負(fù)責(zé)辦理注冊(cè)手續(xù),如注冊(cè)不成功,甲方5日內(nèi)應(yīng)及時(shí)將收到的證書等原件返還乙方。乙方按100元/天計(jì)算賠償費(fèi)用后(日期按合同簽訂日起至甲方正式通知乙方止計(jì)算),余下金額退還給甲方。
    7、在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得變更證書信息,不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。
    8、協(xié)議合同期內(nèi),乙方不得擅自以甲方名義開展工作,不得損害甲方利益。
    完成注冊(cè)后,乙方同意將證書原件和印章交由甲方管理至合同期結(jié)束,甲方應(yīng)妥善加以保管。
    1,合同期滿前兩個(gè)月如果甲乙達(dá)成協(xié)議不續(xù)簽,甲方應(yīng)在合同期滿一個(gè)月前通知乙方解約,并無條件為乙
    方辦理變更到新單位注冊(cè)所需的應(yīng)由甲方提供的所有資料手續(xù),并郵寄給乙方。如果乙方不郵寄或因主管部門必須乙方到達(dá)甲方所在地轉(zhuǎn)出,乙方往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),同時(shí)還應(yīng)返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊(cè)證書、繼續(xù)教育證等),不得無故拖延和繼續(xù)使用,否則一切后果由甲方承擔(dān)。
    2、在下列情況下,乙方有權(quán)提前解除協(xié)議:
    (1)甲方不能按期支付工資;
    (2)注冊(cè)不成功;
    (3)甲方有其它違約行為。
    1、甲方不能按時(shí)支付乙方聘用工資的,乙方有權(quán)提前解除協(xié)議,甲方應(yīng)無條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù)。
    2、如果雙方協(xié)商同意解除協(xié)議,或協(xié)議期滿、雙方又沒有續(xù)簽協(xié)議的,因甲方原因造成乙方無法變更注冊(cè)的,視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無法將資格注銷或變更注冊(cè)到其他公司的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金額按人民幣100元/日計(jì)算,至甲方出具相關(guān)資格注銷或變更注冊(cè)資料為止。
    3、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、印章、注冊(cè)證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關(guān)損失,其相關(guān)損失計(jì)算方法如下:
    (1)資格證、注冊(cè)證、印章丟失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方補(bǔ)辦;不耽誤乙方正常注冊(cè),否則自對(duì)乙方產(chǎn)生影響之日至證書補(bǔ)辦交付乙方之日,甲方按100元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方違約金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方補(bǔ)辦且承擔(dān)所有費(fèi)用(包括但不限于差旅費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等);
    (2)畢業(yè)證書和執(zhí)業(yè)證書因甲方原因丟失或損毀,由甲方負(fù)責(zé),乙方補(bǔ)辦的費(fèi)用由甲方承擔(dān);
    (3)乙方執(zhí)業(yè)證書被吊銷,甲方一次性賠償乙方貳拾萬元整。
    4,乙方必須在本協(xié)議期滿后,才可以同甲方協(xié)商轉(zhuǎn)注,如提前解聘,須賠付甲方違約金人民幣叁萬圓整。
    5、甲方必須在本協(xié)議期滿后,才可以同乙方協(xié)商解聘,如提前解聘,須賠付乙方違約金叁萬圓整。
    6、乙方雖為注冊(cè)在職,但不坐班,但應(yīng)配合甲方相關(guān)年檢簽字報(bào)告數(shù)量要求及相關(guān)檢查必需到現(xiàn)場(chǎng)的事情(甲方須提前三天通知乙方,費(fèi)用由甲方支付)。
    7、乙方如果沒能及時(shí)提供資料或提供資料不符合要求或其他原因的,導(dǎo)致甲方不能成立公司和注冊(cè)成功的,乙方及時(shí)退還甲方所付金額。
     甲方代表人: (簽字) 乙方:(簽字)
     甲方蓋章:
     電話: 電話:
     簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
    房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇四
    甲方: 地址: 電話:
    乙方: 地址:電話:
    甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)的法規(guī)、條例的規(guī)定,本著誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方承擔(dān)匯麗華城項(xiàng)目的品牌塑造、廣告設(shè)計(jì)等廣告推廣服務(wù)事宜達(dá)成如下條款,以便共同遵守。
    第一條 合同約定項(xiàng)目及整合推廣服務(wù)范圍
    本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目:是位于濟(jì)南市 ,暫定案名: 整合推廣服務(wù)范圍:乙方為本項(xiàng)目提供品牌塑造、廣告平面設(shè)計(jì)等服務(wù),并參與制定本項(xiàng)目各階段的廣告策略(含廣告計(jì)劃、廣告發(fā)布方案、品牌發(fā)展戰(zhàn)略等),甲方簽字認(rèn)可后,乙方按各階段廣告工作內(nèi)容和廣告計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行;在本合同有效期內(nèi),乙方根據(jù)雙方共同制定并簽字確認(rèn)的工作內(nèi)容在《附件1》的范圍內(nèi)提供服務(wù),具體參見《附件1》。
    第二條 整合推廣服務(wù)期限
    甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目提供整合推廣服務(wù),時(shí)間自 。具體開盤時(shí)間待雙方根據(jù)本項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及策劃方案另行確定。
    第三條 費(fèi)用約定及付款方式
    本合同廣告費(fèi)用約定主要由品牌塑造和廣告平面設(shè)計(jì)兩部分組成(專業(yè)統(tǒng)稱為整合推廣服務(wù)費(fèi),下同)。
    本合同整合推廣服務(wù)費(fèi)及付款方式:(遞減式)
    本合同約定整合推廣服務(wù)費(fèi)為 萬/年。合同簽定后并且廣告第一次提案達(dá)到甲方要求后三天內(nèi)向乙方支付合同定金 萬元人民幣,所余 萬分 期,在每月的二十五至二十八日支付下一個(gè)月的費(fèi)用,如下表(根據(jù)最終約定合同合作時(shí)間確定):制作菲林、專業(yè)攝影、噴繪、及影視制作等費(fèi)用由甲方支付。
    3、特別約定:
    如在合同期內(nèi)提前三個(gè)月以上(含三個(gè)月)完成本項(xiàng)目98%的銷售率,則視為乙方圓滿完成任務(wù),所余月服務(wù)費(fèi)總額在完成任務(wù)后十天內(nèi)由甲方一次性支付給乙方。
    第四條 工作方式
    1、雙方安排專案人員負(fù)責(zé)與對(duì)方進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào),向?qū)Ψ教峁┍卷?xiàng)目的各方面情況及相關(guān)資料,傳達(dá)及反饋對(duì)方?jīng)Q策管理層的意見,代表雙方簽署或批準(zhǔn)雙方制定的廣告工作計(jì)劃。
    2、乙方就本項(xiàng)目的實(shí)際情況分階段擬定工作計(jì)劃,交由甲方審定,乙方的工作按甲方認(rèn)可后的工作計(jì)劃執(zhí)行與控制。
    3、本合同執(zhí)行過程中,雙方約定每月至少召開一次有甲方代表、乙方代表參加的工作例會(huì),特殊情況雙方通過專案人員召集會(huì)議,就項(xiàng)目整體工作推進(jìn)情況及合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、確認(rèn)與協(xié)調(diào),并形成書面紀(jì)要,明確階段工作內(nèi)容。
    4,超出工作計(jì)劃的臨時(shí)工作,視其工作量雙方另行約定提交時(shí)間。
    第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
    1、在本合同簽定后五日內(nèi)向乙方提供企業(yè)概況、項(xiàng)目概況(包括工程計(jì)劃、效果圖、階段目標(biāo))、可利用的外部資源能力等方面的情況,作為乙方從事本項(xiàng)目廣告策劃和平面設(shè)計(jì)工作的背景材料。
    2、根據(jù)本合同有關(guān)條款之規(guī)定,按時(shí)支付到期應(yīng)支付乙方的定金及月服務(wù)費(fèi)。
    3、甲方專案人員負(fù)責(zé)工作成果的簽收,及時(shí)審定及批準(zhǔn)乙方的工作計(jì)劃及工作成果,同時(shí)在計(jì)劃的策劃、撰寫過程中甲方應(yīng)指定專門負(fù)責(zé)人與乙方隨時(shí)溝通以確保工作的高效率和避免方向性偏差,甲方應(yīng)在乙方提交工作文件后五個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)或批準(zhǔn),否則視為認(rèn)同乙方的工作成果,增加的“工作計(jì)劃”或工作成果如因甲方原因造成的拖期或延期提交不視為乙方違約,提交時(shí)間相應(yīng)順延。
    4、甲乙雙方應(yīng)按本合同工作內(nèi)容制定各期(參照本合同第三條付款約定)工作進(jìn)度,甲方對(duì)乙方提交的項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃及平面設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見,并以書面形式予以簽字確認(rèn)。根據(jù)具體情況及時(shí)對(duì)乙方的廣告推廣方案和平面設(shè)計(jì)提出修改建議,并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行。
    5、對(duì)乙方安排的專案廣告設(shè)計(jì)師,甲方有權(quán)建議對(duì)工作表現(xiàn)不佳者進(jìn)行更換調(diào)整,乙方須在接到甲方建議后七天內(nèi)更換。
    6、乙方在限定的時(shí)間內(nèi)未完成甲、乙雙方約定的工作內(nèi)容或未通過甲方的驗(yàn)收,甲方有權(quán)拒付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)。
    第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
    1、按甲方要求制訂并提交項(xiàng)目的各階段工作計(jì)劃和廣告策略(包括品牌整合策略、廣告發(fā)布及媒介策略)。
    2、定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度及按雙方協(xié)定的工作時(shí)間表提供方案。
    3、乙方按合同所提供給甲方的所有廣告推廣服務(wù)內(nèi)容(含平面設(shè)計(jì)作品),在甲方按合同支付費(fèi)用后,其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方保證所提供的平面設(shè)計(jì)等作品內(nèi)容不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面侵權(quán)糾紛,否則由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
    4、若甲方延遲付款10天以上,乙方有權(quán)收回前期作品的使用權(quán),乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    5、在廣告合作期限內(nèi),協(xié)助甲方組織好各項(xiàng)活動(dòng)的平面設(shè)計(jì)與宣傳工作,包括:奠基儀式、房展會(huì)布置、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)、開盤活動(dòng)及其他促銷活動(dòng)等。
    6、向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目宣傳推廣的專業(yè)意見包括:模型、效果圖渲染、售樓處布展及各種促銷活動(dòng)的宣傳安排,以上內(nèi)容須經(jīng)甲方同意后統(tǒng)一組織實(shí)施。
    7、在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi),每月提交看樓客戶流量與廣告發(fā)布效果評(píng)估報(bào)告,并制定下月的廣告推廣計(jì)劃、策略及實(shí)施方案。
    8、乙方對(duì)所知悉的甲方的商業(yè)機(jī)密負(fù)保密責(zé)任,對(duì)過失或故意泄露甲方商業(yè)機(jī)密,給甲方造成的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
    9、在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi),不超出甲乙雙方給定的'書面宣傳范圍進(jìn)行宣傳和承諾。
    10、乙方工作人員在履行本合同工作職責(zé)時(shí),發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議、人身傷害等一切糾紛,由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
    第七條 違約責(zé)任
    1、在甲方較好地實(shí)施了雙方確認(rèn)的推廣計(jì)劃的前提下,因乙方原因致使雙方提前終止合同履行的,視為乙方違約,乙方需向甲方一次性支付違約金人民幣壹拾萬元整,并賠償因此給甲方遭成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    2、若甲方在乙方完成相應(yīng)階段任務(wù)的情況下,逾期二十天未支付乙方傭金,乙方不再承擔(dān)廣告設(shè)計(jì)任務(wù)及其它工作。
    第八條 合同的終止
    1、 合同有效期終止時(shí),本合同自動(dòng)終止。
    2、 遇不可抗力時(shí),經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商后,本合同可終止。
    3、 一方違約時(shí),另一方有權(quán)解除本合同。
    第九條 其它
    1、本合同包括【附件1乙方工作范圍】。
    2、為配合甲方工作,經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后,以附件的形式對(duì)具體內(nèi)容作適當(dāng)設(shè)計(jì)完善和相應(yīng)補(bǔ)充;附件、補(bǔ)充附件與本合同具有同等法律效力。
    3、凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議糾紛,雙方應(yīng)本著友好合作的方式解決,如協(xié)商無效,由濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁。
    4、本合同如因國(guó)家相關(guān)政策變化發(fā)生變化,則應(yīng)適應(yīng)國(guó)家政策。
    5、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
    6、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方代表人簽字及蓋公章之日起生效。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日