在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋買賣合同規(guī)定房屋買賣合同正規(guī)版本篇一
1、貨運通行證（包括通行證磁卡）的日常管理由車輛調度室負責，由調度長指派調度員專人負責管理，建立使用情況記錄本，一旦通行證遺失或被竊，24小時內報告公司辦公室，由公司辦公室上報公安機關。
2、公司辦公室有責任協助公安交通管理部門做好通行證（包括通行證磁卡）管理工作，督促車輛調度室做好通行證（包括通行證磁卡）使用、保管工作，掌握通行證的使用情況。
3、調度室領取的通行證僅限于本單位車輛使用。嚴格遵守通行證不挪作他用、轉賣、出租、涂改、偽造或利用通行證從事各種不法活動等行為，同時不使用假冒通行證，如發(fā)現有使用假冒通行證的情況，將立即報告公安機關。
4、任何因違反本規(guī)定給社會治安和公司名譽造成損害的行為人，將承擔一切法律責任。
5、本規(guī)定自2009年7月1日起實行。
上海高橋石化化工運輸有限公司
房屋買賣合同規(guī)定房屋買賣合同正規(guī)版本篇二
中華人民共和國勞動和社會保障部令第22號
《集體合同規(guī)定》已于20__年12月30日經勞動和社會保障部第7次部務會議通過，現予公布，自20__年5月1日起施行。
部長鄭*林
二○○四年一月二十日
第一章總則
第一條為規(guī)范集體協商和簽訂集體合同行為，依法維護勞動者和用人單位的合法權益，根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國工會法》，制定本規(guī)定。
第二條中華人民共和國境內的企業(yè)和實行企業(yè)化管理的事業(yè)單位（以下統(tǒng)稱用人單位）與本單位職工之間進行集體協商，簽訂集體合同，適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱集體合同，是指用人單位與本單位職工根據法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓、保險福利等事項，通過集體協商簽訂的書面協議；所稱專項集體合同，是指用人單位與本單位職工根據法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就集體協商的某項內容簽訂的專項書面協議。
第四條用人單位與本單位職工簽訂集體合同或專項集體合同，以及確定相關事宜，應當采取集體協商的方式。集體協商主要采取協商會議的形式。
第五條進行集體協商，簽訂集體合同或專項集體合同，應當遵循下列原則：
（一）遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國家有關規(guī)定；
（二）相互尊重，平等協商；
（三）誠實守信，公平合作；
（四）兼顧雙方合法權益；
（五）不得采取過激行為。
第六條符合本規(guī)定的集體合同或專項集體合同，對用人單位和本單位的全體職工具有法律約束力。
用人單位與職工個人簽訂的勞動合同約定的勞動條件和勞動報酬等標準，不得低于集體合同或專項集體合同的規(guī)定。
第七條縣級以上勞動保障行政部門對本行政區(qū)域內用人單位與本單位職工開展集體協商、簽訂、履行集體合同的情況進行監(jiān)督，并負責審查集體合同或專項集體合同。
第二章集體協商內容
（一）勞動報酬；
（二）工作時間；
（三）休息休假；
（四）勞動安全與衛(wèi)生；
（五）補充保險和福利；
（六）女職工和未成年工特殊保護；
（七）職業(yè)技能培訓；
（八）勞動合同管理；
（九）獎懲；
（十）裁員；
（十一）集體合同期限；
（十二）變更、解除集體合同的程序；
（十三）履行集體合同發(fā)生爭議時的協商處理辦法；
（十四）違反集體合同的責任；
（十五）雙方認為應當協商的其他內容。
第九條勞動報酬主要包括：
（一）用人單位工資水平、工資分配制度、工資標準和工資分配形式；
（二）工資支付辦法；
（三）加班、加點工資及津貼、補貼標準和獎金分配辦法；
（四）工資調整辦法；
（五）試用期及病、事假等期間的工資待遇；
（六）特殊情況下職工工資（生活費）支付辦法；
（七）其他勞動報酬分配辦法。
第十條工作時間主要包括：
（一）工時制度；
（二）加班加點辦法；
（三）特殊工種的工作時間；
（四）勞動定額標準。
第十一條休息休假主要包括：
（一）日休息時間、周休息日安排、年休假辦法；
（二）不能實行標準工時職工的休息休假；
（三）其他假期。
第十二條勞動安全衛(wèi)生主要包括：
（一）勞動安全衛(wèi)生責任制；
（二）勞動條件和安全技術措施；
（三）安全操作規(guī)程；
（四）勞保用品發(fā)放標準；
（五）定期健康檢查和職業(yè)健康體檢。
第十三條補充保險和福利主要包括：
（一）補充保險的種類、范圍；
（二）基本福利制度和福利設施；
（三）醫(yī)療期延長及其待遇；
（四）職工親屬福利制度。
第十四條女職工和未成年工的特殊保護主要包括：
（一）女職工和未成年工禁忌從事的勞動；
（二）女職工的經期、孕期、產期和哺乳期的勞動保護；
（三）女職工、未成年工定期健康檢查；
（四）未成年工的使用和登記制度。
第十五條職業(yè)技能培訓主要包括：
（一）職業(yè)技能培訓項目規(guī)劃及年度計劃；
（二）職業(yè)技能培訓費用的提取和使用；
（三）保障和改善職業(yè)技能培訓的措施。
第十六條勞動合同管理主要包括：
（一）勞動合同簽訂時間；
（二）確定勞動合同期限的條件；
（四）試用期的條件和期限。
第十七條獎懲主要包括：
（一）勞動紀律；
（二）考核獎懲制度；
（三）獎懲程序。
第十八條裁員主要包括：
（一）裁員的方案；
（二）裁員的程序；
（三）裁員的實施辦法和補償標準。
第三章集體協商代表
第十九條本規(guī)定所稱集體協商代表（以下統(tǒng)稱協商代表），是指按照法定程序產生并有權代表本方利益進行集體協商的人員。
集體協商雙方的代表人數應當對等，每方至少3人，并各確定1名首席代表。
第二十條職工一方的協商代表由本單位工會選派。未建立工會的，由本單位職工民主推薦，并經本單位半數以上職工同意。
職工一方的首席代表由本單位工會主席擔任。工會主席可以書面委托其他協商代表代理首席代表。工會主席空缺的，首席代表由工會主要負責人擔任。未建立工會的，職工一方的首席代表從協商代表中民主推舉產生。
第二十一條用人單位一方的協商代表，由用人單位法定代表人指派，首席代表由單位法定代表人擔任或由其書面委托的其他管理人員擔任。
第二十二條協商代表履行職責的期限由被代表方確定。
第二十三條集體協商雙方首席代表可以書面委托本單位以外的專業(yè)人員作為本方協商代表。委托人數不得超過本方代表的三分之一。
首席代表不得由非本單位人員代理。
第二十四條用人單位協商代表與職工協商代表不得相互兼任。
第二十五條協商代表應履行下列職責：
（一）參加集體協商；
（二）接受本方人員質詢，及時向本方人員公布協商情況并征求意見；
（三）提供與集體協商有關的情況和資料；
（四）代表本方參加集體協商爭議的處理；
（五）監(jiān)督集體合同或專項集體合同的履行；
（六）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他職責。
第二十六條協商代表應當維護本單位正常的生產、工作秩序，不得采取威脅、收買、欺騙等行為。
協商代表應當保守在集體協商過程中知悉的用人單位的商業(yè)秘密。
第二十七條企業(yè)內部的協商代表參加集體協商視為提供了正常勞動。
（一）嚴重違反勞動紀律或用人單位依法制定的規(guī)章制度的；
（二）嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；
（三）被依法追究刑事責任的。
職工一方協商代表履行協商代表職責期間，用人單位無正當理由不得調整其工作崗位。
第二十九條職工一方協商代表就本規(guī)定第二十七條、第二十八條的規(guī)定與用人單位發(fā)生爭議的，可以向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
用人單位法定代表人可以更換用人單位一方協商代表。
第三十一條協商代表因更換、辭任或遇有不可抗力等情形造成空缺的，應在空缺之日起15日內按照本規(guī)定產生新的代表。
第四章集體協商程序
第三十二條集體協商任何一方均可就簽訂集體合同或專項集體合同以及相關事宜，以書面形式向對方提出進行集體協商的要求。
一方提出進行集體協商要求的，另一方應當在收到集體協商要求之日起20日內以書面形式給以回應，無正當理由不得拒絕進行集體協商。
第三十三條協商代表在協商前應進行下列準備工作：
（一）熟悉與集體協商內容有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和制度；
（四）確定集體協商的時間、地點等事項；
（五）共同確定一名非協商代表擔任集體協商記錄員。記錄員應保持中立、公正，并為集體協商雙方保密。
第三十四條集體協商會議由雙方首席代表輪流主持，并按下列程序進行：
（一）宣布議程和會議紀律；
（三）協商雙方就商談事項發(fā)表各自意見，開展充分討論；
（四）雙方首席代表歸納意見。達成一致的，應當形成集體合同草案或專項集體合同草案，由雙方首席代表簽字。
第三十五條集體協商未達成一致意見或出現事先未預料的問題時，經雙方協商，可以中止協商。中止期限及下次協商時間、地點、內容由雙方商定。
第五章集體合同的訂立、變更、解除和終止
第三十六條經雙方協商代表協商一致的集體合同草案或專項集體合同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論。
職工代表大會或者全體職工討論集體合同草案或專項集體合同草案，應當有三分之二以上職工代表或者職工出席，且須經全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，集體合同草案或專項集體合同草案方獲通過。
第三十七條集體合同草案或專項集體合同草案經職工代表大會或者職工大會通過后，由集體協商雙方首席代表簽字。
第三十八條集體合同或專項集體合同期限一般為1至3年，期滿或雙方約定的終止條件出現，即行終止。
集體合同或專項集體合同期滿前3個月內，任何一方均可向對方提出重新簽訂或續(xù)訂的要求。
第三十九條雙方協商代表協商一致，可以變更或解除集體合同或專項集體合同。
第四十條有下列情形之一的，可以變更或解除集體合同或專項集體合同：
（三）集體合同或專項集體合同約定的變更或解除條件出現的；
（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第四十一條變更或解除集體合同或專項集體合同適用本規(guī)定的集體協商程序。
第六章集體合同審查
第四十二條集體合同或專項集體合同簽訂或變更后，應當自雙方首席代表簽字之日起10日內，由用人單位一方將文本一式三份報送勞動保障行政部門審查。
勞動保障行政部門對報送的集體合同或專項集體合同應當辦理登記手續(xù)。
第四十三條集體合同或專項集體合同審查實行屬地管轄，具體管轄范圍由省級勞動保障行政部門規(guī)定。
中央管轄的企業(yè)以及跨省、自治區(qū)、直轄市的用人單位的集體合同應當報送勞動保障部或勞動保障部指定的省級勞動保障行政部門。
（一）集體協商雙方的主體資格是否符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定；
（二）集體協商程序是否違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；
（三）集體合同或專項集體合同內容是否與國家規(guī)定相抵觸。
（一）集體合同或專項集體合同當事人雙方的名稱、地址；
（二）勞動保障行政部門收到集體合同或專項集體合同的時間；
（三）審查意見；
（四）作出審查意見的時間。
《審查意見書》應當加蓋勞動保障行政部門印章。
第四十六條用人單位與本單位職工就勞動保障行政部門提出異議的事項經集體協商重新簽訂集體合同或專項集體合同的，用人單位一方應當根據本規(guī)定第四十二條的規(guī)定將文本報送勞動保障行政部門審查。
第四十七條勞動保障行政部門自收到到文本之日起15日內未提出異議的，集體合同或專項集體合同即行生效。
第四十八條生效的集體合同或專項集體合同，應當自其生效之日起由協商代表及時以適當的形式向本方全體人員公布。
第七章集體協商爭議的協調處理
第四十九條集體協商過程中發(fā)生爭議，雙方當事人不能協商解決的，當事人一方或雙方可以書面向勞動保障行政部門提出協調處理申請；未提出申請的，勞動保障行政部門認為必要時也可以進行協調處理。
第五十條勞動保障行政部門應當組織同級工會和企業(yè)組織等三方面的人員，共同協調處理集體協商爭議。
第五十一條集體協商爭議處理實行屬地管轄，具體管轄范圍由省級勞動保障行政部門規(guī)定。
中央管轄的企業(yè)以及跨省、自治區(qū)、直轄市用人單位因集體協商發(fā)生的爭議，由勞動保障部指定的省級勞動保障行政部門組織同級工會和企業(yè)組織等三方面的人員協調處理，必要時，勞動保障部也可以組織有關方面協調處理。
第五十三條協調處理集體協商爭議應當按照以下程序進行：
（一）受理協調處理申請；
（二）調查了解爭議的情況；
（三）研究制定協調處理爭議的方案；
（四）對爭議進行協調處理；
（五）制作《協調處理協議書》。
第五十四條《協調處理協議書》應當載明協調處理申請、爭議的事實和協調結果，雙方當事人就某些協商事項不能達成一致的，應將繼續(xù)協商的有關事項予以載明。《協調處理協議書》由集體協商爭議協調處理人員和爭議雙方首席代表簽字蓋章后生效。爭議雙方均應遵守生效后的《協調處理協議書》。
第八章附則
第五十五條因履行集體合同發(fā)生的爭議，當事人協商解決不成的，可以依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第五十六條用人單位無正當理由拒絕工會或職工代表提出的集體協商要求的，按照《工會法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定處理。
第五十七條本規(guī)定于20__年5月1日起實施。原勞動部1994年12月5日頒布的《集體合同規(guī)定》同時廢止。
房屋買賣合同規(guī)定房屋買賣合同正規(guī)版本篇三
一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
關于擔保期限，我國《擔保法》規(guī)定：
第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。
第二十六條
連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
《擔保法司法解釋》：
第三十二條 保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
第三十三條 主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算。
第三十四條 一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
房屋買賣合同規(guī)定房屋買賣合同正規(guī)版本篇四
第一節(jié) 總則
第一條 為加強經濟合同管理，減少失誤，提高經濟效益，根據《經濟合同法》及其他有關法規(guī)的規(guī)定，結合公司的實際情況，制訂本制度。
第二條 公司各部門及下屬公司、企業(yè)對外簽訂的各類經濟合同一律適用本制度。
第三條 經濟合同管理是企業(yè)管理的一項重要內容，搞好經濟合同管理，對于公司經濟活動的開展和經濟利益的取得，都有積極的意義。各級領導干部、法人委托人以及其他有關人員，都必須嚴格遵守、切實執(zhí)行本制度。
各有關部門必須互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信譽”為核心的經濟合同管理工作。
第二節(jié) 經濟合同的簽訂
第四條 簽訂經濟合同，必須遵守國家的法律、政策及有關規(guī)定。
第五條 對外簽訂經濟合同，除法定代表人外，必須是持有法人委托書的法人委托人。法人委托人必須對本企業(yè)負責，對本職工作負責，在授權范圍內行使簽約權。超越代理權限和非法委托人均無對外簽約，但經總經理特別授權并發(fā)給委托證明收的例外。
第六條 簽約人在簽訂經濟合同之前，必須認真了解對方當事人的情況。包括：對方單位是否具有法人資格、有否經營權、有否履約能力及其資信情況，對方簽約人是否法定代表人或法人委托人及其代理權限。
做到既要考慮本方的經濟效益，又要考慮對方的條件和實際能力，防止上當受騙，防止簽訂無效經濟合同，確保所簽合同有效、有利。
第七條 簽訂經濟合同，必須貫徹“平等互利、協商一致、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則。
第八條 簽訂經濟合同，如涉及公司內部其他單位的，應事先在內部進行協商，統(tǒng)一平衡，然后簽約。
第九條 經濟合同除即時清潔者，一律采用書面格式，并必須采用統(tǒng)一的經濟合同文本。
第十條 合同對方當事人權利、義務的規(guī)定必須明確、具體、文字表達要清楚、準確。
合同內容應注意的主要問題是：
1.部首部分，注意寫明供需雙方的全稱、簽約時間和簽約地點。
2.正文部分，注意：產品名稱應具體寫明牌號、商標、生產廠家、型號、規(guī)格、等級、花色、是否成套產品等;技術質量要求要明確、具體;數量要明確計量單位、計量方法、正負尾差、合理稱差及自然損耗率等;饈、運輸方式及運費負責應具體明確;交(提)貨期限、地點及驗收方法應明確。
價金必須執(zhí)行現行的國家定價或國家指導價、市場調節(jié)價;違約責任有法定違約金的按規(guī)定寫明，法律沒規(guī)定或規(guī)定不具體的，應具體寫明約定的違約金數額、比例及計算方法。
3.結尾部分，注意：雙方都必須使用合格的印章------公章或合同專用章，不得使用財務章或業(yè)務章等不合格印章;注明合同有效期限。
第十一條 簽訂經濟合同，除合同履行地在我主所在地外，簽約時應力爭協議合同由我方所在區(qū)、縣人民法院管轄。
第十二條 簽訂購貨合同應以現貨為主，并堅持經銷定進原則;付款盡可能采用托收承付，如需預付貨款或定金按二百一十九條規(guī)定辦理。
簽訂購貨合同應以現款為主，不準賒銷;確需賒銷或代銷的，賒銷金額在20萬元以下的由下屬公司、企業(yè)經理審批，20萬元至50萬元的由總會計師和主管副總經理(總經理助理)審批，50萬元以上的由總經理審批。
第十三條 任何人對外簽訂合同，都必須以維護本公司合法權益和提高經濟效益為宗旨，決不允許在簽訂經濟合同時假公濟私、損公肥私、謀 取私利，違者依法嚴懲。
第三節(jié) 經濟合同的審查批準
第十四條 經濟合同的正式簽訂前，必須按規(guī)定上報領導審查批準后，方能正式簽訂。
第十五條 經濟合同審批權限如下：
1.下屬公司、企業(yè)對外簽訂的經濟合同，除按規(guī)定須上報公司審查批準者外，由公司、企業(yè)領導審批。
2.下列合同由總經理或其授權人審批：
標的超過100萬元的;
預付定金或預付貨款超過10萬元的;
聯營、合資、合作合同;
重大涉外合同。
3.下列合同由董事長審批：
標的超過500萬元的;
投資100萬元以上的聯營、合資、合作、涉外合同。
4.標的超過公司資產1/3以上的合同由董事會審批。
5.法律顧問室負責對下列合同進行審查：董事會、總經理委托審查的合同;內容復雜、較難掌握，各企業(yè)要求提供法律幫助的合同。法律顧問室主要負責審查合同條款、內容的合法性、嚴密性、可行性，提出意見供決策部門參考。
第十六條 經濟合同審查的要點是：
1.合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力;合同內容是否符合國家法律、政策和本《制度》規(guī)定;當事人的意思表地是否真實、一致，權利、義務是否平等;訂約程序是否符合法律規(guī)定。
2.合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全;當事人雙方的權利、義務是否具體、明確;文字表述是否確切無誤。
3.合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件;預計取得的經濟效益和可能承擔的風險;合同非正常履行時可能受到的經濟損失。
第十七條 根據法律規(guī)定或實際需要，經濟合同還應當或可以呈報上級主管機關見證、批準，或報工商行政管理部門鑒證，或請公證處公證。
第十八條 經濟合同的審批程序如下：
1.申報。各企業(yè)的法人委托人在授權范圍內對外簽訂合同，應事先填寫“經濟合同簽約申報表”(一式二份)，報本企業(yè)的領導審查批準。
(凡先經領導口頭同意簽約的，簽約后需補辦手續(xù))。需報總經理、董事長審批的，應由該企業(yè)領導簽署意見，隨同合同初稿及有關資料、附件等，一并上報。
2.審核。對送審的經濟合同，應按本《制度》第二百一十九條規(guī)定的審批權限，由主管人或有關人認真審閱，必要時可進行調查研究，最后作出：批準、不批準;通知申報單位補報材料或進一步談判。(應提出談判的具體要求和注意事項)。
主管人在“申報表”上批寫意見后，“申報表”一份及合同初稿留底，另一份“申報表”連同其他材料發(fā)還申報單位，由承辦人按批準的意見辦理。
上述審批程序，一般為1-2天。特殊情況，經批準或授權的可不受審批程序的約束。
第四節(jié) 經濟合同的履行
第十九條 經濟合同依法成立，即具有法律約束力。一切與合同有關的部門、人員都必須本著“重合同、守信譽”的原則，嚴格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務，確保合同的實際履行或全面履行。
第二十條 合同履行完畢的標準，應經合同條款或法律規(guī)定為準。沒有合同條款或法律規(guī)定的，一般應以物資交清，工程竣工并驗收合格、價款結清、無遺留交涉手續(xù)為準。
第二十一條 各企業(yè)領導及簽約人應隨時了解、掌握經濟合同的履行情況，發(fā)現問題及時處理匯報。否則，造成經濟合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關人員的責任。
第五節(jié) 經濟合同的變更、解除
第二十二條 在經濟合同履行過程中碰到困難的，各企業(yè)首先應盡一切努力克服困難的，盡力保障合同的履行。
如實際履行或適當履行確有不可克服的困難而需要變更、解除合同時，應在法律規(guī)定或合理期限內與對方當事人進行協商。
第二十三條 對主當事人提出變更、解除合同的，應從維護本企業(yè)合法權益出發(fā)，從嚴控制。
第二十四條 變列、解除經濟合同，必須符合《經濟合同法》的規(guī)定，并應在公司內辦理有關手續(xù)。
第二十五條 變理、解除合同的手續(xù)，應按本《制度》第二百一十九條及第二百二十條規(guī)定的審批權限和程序執(zhí)行。
經上報主管機關批準的合同，在達成變更、解除協議前，應報原機關批準。
經上級主管機在見證或工商行政管理機關鑒證的合同，在達成變更、解除協議后，應報原機關備案。
經公證機關公證的合同，在達成變更、解除協議后，必須報公證機關重新公證，才具有法律效力。
第二十六條 變更、解除經濟合同，一律必需采用書面形式(包括當事人雙方的信件、函電、電傳等)，口頭形式一律作廢。
第二十七條 變更、解除經濟合同的協議在未達成或未批準之前，原合同仍有效，仍應履行。但特殊情況經雙方一致同意的例外。
第二十八條 因變更、解除合同而使當事人的利益遭受損失的，除法律允許免負責任的以外，均應承擔相應的責任，并在變更、解除合同的協議書中明確規(guī)定。
第二十九條 以 變更、解除合同為名，行假公濟私之實，損公肥私的，一經發(fā)現，從嚴懲處。
第六節(jié) 經濟合同糾份的處理
第三十條 合同在履行過程中如與對方當事人發(fā)生糾份的，應按《經濟合同法》等有關法規(guī)和本《制度》規(guī)定妥善處理。
第三十一條 合同糾紛由簽約企業(yè)負責處理。涉及內部幾個企業(yè)的，可以協商或由公司確定一個企業(yè)為主負責修理。簽約人對糾紛的處理必須具體負責到到底。
第三十二條 處理合同糾紛的原則是：
1.堅持以事實為依據、以法律為準繩，法律沒規(guī)定的，以國家政策或合同條款為準。
2.以雙方協商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后，應及時與對方當事人友好協商，在既維護本企業(yè)合法權益，又不侵犯對方合法權益的基礎上，互諒互讓，達成協議，解決糾紛。
3.因對方責任引起的糾紛，應堅持原則，保障我方合法權益不受侵犯;因我方責任引起的糾紛，應尊重對方的合法權益，主動承擔責任，并盡量采取補救措施，減少我 方損失;因雙方責任引起的糾紛，應實事求是，分清主次，合情合理解決。
第三十三條 各企業(yè)在處理糾紛時，應加強聯系，及時通氣，積極主動地做好應做的工作，不互相推諉、指責、埋怨，統(tǒng)一意見，統(tǒng)一行動，一致對外。
第三十四條 法律顧問室處理合同糾紛的范圍是：
1.董事會、總經理交辦的;
2.經各企業(yè)處理解決不了的;
3.其他應由法律顧問室處理的。
第三十五條 提請?zhí)幚砗贤m紛的程序是：
1.承辦人填寫“對外經濟合同糾紛申報表(一式二分)，按本《制度》第二百二十二條的規(guī)定報批。
2.審批單位可依據情況，在1天內作出;由上報單位負責處理;由法律顧問室負責處理。
3.法律顧問室對經協商仍無法解決或認為有必要的合同糾紛，經主管領導同意，可提交上級主管機關、仲裁部門或人民法院依法處理。
第三十六條 合同糾紛的提出，加上由我方與對方當事人協商處理糾紛的時間，應在法律規(guī)定的時效內進行，并必須考慮有申請仲裁或記拆的足夠時間。
2.關貨、提貨、托運、驗收、發(fā)票等有關憑證;
3.貨款的承付、托收憑證，有關財務財目;
4.產品的質量標準、封樣、樣品或鑒定報告;
5.有關違約的證據材料;
6.其他與處理糾紛有關的材料。
第三十八條 對于經濟合同糾紛經雙方協商達成一致意見的，應簽訂書面協議，由雙方代表簽字并加蓋雙方法人公章或合同專用章。
第三十九條 各企業(yè)對雙方已經簽署的解決合同糾紛的協議書，上級主管機關或仲裁機關的調解書、仲裁書，在正式生效后，應復印若干份，分別送與該糾紛處理及履行有關的部門收執(zhí)，各部門應由專人負責該文書執(zhí)行的了解或履行。
對于對方當事人在規(guī)定定期限屆滿時沒有執(zhí)行上述文書中有關規(guī)定的，承辦人應及時向主管領導和法律顧問匯報。
第四十條 對方當事人逾期不履行已經發(fā)生法律效力的調解書、仲裁決定書或判決書的，由法律顧問室配合各單位向人民法律申請執(zhí)行。
第四十一條 在向人民法院提交申請執(zhí)行書之前，有關單位應認真檢查對方的執(zhí)行情況，防止差錯。
執(zhí)行中若達成和解協議的，應制作協議書并按協議書規(guī)定辦理。
第四十二條 合同糾紛處理或執(zhí)行完畢的，應及時通知有關單位，并將有關資料匯總、歸檔，以備查考。
第七節(jié) 經濟合同的管理
第四十三條 本公司對經濟合同實行二級管理、專業(yè)歸口制度，法人委托書制度，合同專用章制度及基礎管理制度。
第四十四條 本公司經濟合同的二級管理具體是：
公司由總經理總負責凡管副總經理(總經理助理)具體負責，歸口管理管理部門為法律顧問室。
下屬公司一級由經理、副總理負責，歸口管理人為辦公室主任或秘書;各法人委托人具體負責各自授權范圍的合同簽訂、履行工作。
第四十五條 公司主管內貿的副總經理(總經理助理)負責審批內貿合同。
公司主管外貿的副總經理(總經理助理)負責審批外貿合同。
公司主管工業(yè)的副總經理(總經理助理)負責審批工業(yè)方面的引進、合資、合作合同。
公司主管房地產業(yè)的副總經理(總經理助理)負責審批房地產、建設合同。
第四十六條 法律顧問室的主要職責是：
1.負責管理公司的各類合同;
5.配合各企業(yè)辦理合同的報批、見證、鑒證和公證等事項;
6.配合各企業(yè)處理合同糾紛;
7.參與有關合同的談判、簽約、履行等工作。
第四十七條 下屬公司、企業(yè)合同管理的 主要職責是：
1.負責管理本企業(yè)簽訂的合同;
3.負責本單位法人委托人的日常管理及年終審查的初審;
5.負責修理本企業(yè)合同糾紛;對難度較大單位經濟合同資料的匯總、分類、歸檔、保管及合同臺帳的設立、統(tǒng)計、上報等基礎管理工作。
第四十八條 法人委托人的主要職責是：
5.負責保管好本人所簽合同的一切資料;合同履行完畢后應立即將資料上交歸檔。
第四十九條 凡具備下列條件的，可以發(fā)給法人委托證書：
1.政治思想好。能自覺遵守國家的法律政策，遵守公司各項規(guī)章帛;能拒腐蝕，不假公濟私、損公肥私。
2.業(yè)務工作好。熟悉本職工作，能夠良好地完成本人的業(yè)務工作，并以公司利益為重，擇優(yōu)簽約，嚴格履約，節(jié)約資金，增加收益，取得一定成績，無遺留問題。
3.法律意識強。對《經濟合同法》等經濟法規(guī)認真學習，初步掌握并能運用有關法規(guī)。
第五十條 公司根據各部門和下屬公司、企業(yè)的實際情況，決定法人委托人的設置及數額，具體人選由各單位確定，經培訓考核合格后，發(fā)給法人委托書。
第五十一條 法人委托書慶于每年終重新審核一次。審核的主要內容是：法人委托人在本年度的工作、學習及思想情況，取得什么成績，發(fā)生什么問題，有無違紀行為等。審核后，法定代表人可根據情況分別作出：維持授權范圍、變更授權范圍、撤銷授權及吊銷法人委托書等決定。
第五十二條 法人委托證書應妥善保管，防止遺失。不準將法人委托證書轉借他人或用作其他證明，否則，除吊銷其法人委托證書外，還要追究相應的責任。
第五十三條 法人委托人工作調動時，應向所在企業(yè)交銷其法人委托證書。
第五十四條 簽訂合同專用章制度。公司及下屬保企業(yè)對外簽訂合同所加蓋的印章，除各企業(yè)的公章外，一律使用合同專用章，其他印章一律不準代替使用。否則，財務部門有術拒絕辦理結算手續(xù)，由此所引起的責任由有關人員承擔，還可以予以處罰。
第五十五條 合同專用章由各單位統(tǒng)一刻制、編號和頒發(fā);嚴禁任何人私自刻制、使用。
第五十六條 合同專用章應嚴格按授權的范圍使用，不準混用、代用或借用。
第五十七條 合同專用章應妥善保管，若有遺失，除立即登報聲明作廢外，還要追究有關人員的經濟責任和行政責任。
1.建立合同檔案。每一份合同都必須有一個編號，不得重復或遺漏。每一份合同包括合同正本、副本及附件，合同文本的簽收記錄，合同分批履行的情況記錄，變更、解除合同的協議(包括文書、電傳等)，均應妥善保管。
2.建立合同管理臺帳。各企業(yè)應根據合同的不同種類，建立經濟合同的分類臺帳和總臺帳。每個企業(yè)必須設一個總臺帳。其主要內容包括：序號、合同號、經手人、簽約日期、合同標的、價金、對方單位、履行情況及備注等。臺帳應逐日填寫，做到準確、及時、完整。
3.填寫“經濟合同情況月報表”。各企業(yè)應在每月5日之前將上月月報表填好后報送總經理，同時抄報計劃財務部和法律顧部室。
1.要約對象的不特定性或重復性。所謂的不特定性指的是要約一般總是向不特定的多數人發(fā)出的，受要約人此時并不確定。重復性是指，這種要約一般情況下總是在一段較長的時間內連續(xù)使用，在合同擬定人改變其經營內容或策略以前，該要約可以作為承諾的對象。
2.格式合同承諾內容的確定性。在受要約人對合同內容承諾時，其內容已經確定下來，受要約人也只能根據已經確定的內容作出選擇承諾與否的表示，而不能對其內容再行討價還價。
3.格式合同的效率性和低成本性。格式合同在對方發(fā)出承諾之前往往已經擬定完成準備多次使用，因此要約人不必就每一筆交易單獨進行談判、協商，這也是格式合同得以存在的社會原因。
4.格式合同當事人雙方經濟地位的不平衡性。一般情況下，格式合同的雙方當事人在經濟實力上有較大差距，提供合同的一方往往占有明顯優(yōu)勢，在某一行業(yè)處于社會上或事實上的壟斷地位。
1.體現和確立公平原則。公平原則是法律的靈魂。它要求當事人之間應公平地確立相應的權利和義務，從而排斥制定格式合同一方憑借其優(yōu)勢對另一方當事人權利的盤剝。至此，若格式合同中的格式條款違反這一原則，法院可以根據當事人的申請確認該條款無效或予以變更。
③提請注意必須達到足以使相對人注意到其免除或限制其責任條款的存在，從而避免了制定者利用此條達到其某種目的，使另一方合法權益得不到保護。
3.制定者的說明義務即按照對方的要求進行說明。從而使對方更能完完全全地了解其格式條款的真正意義。
其次，由于格式合同在訂立的時候未與對方進行必要的協商，從而使制定者在制定時為了自身的利益盡量使自己的權利較多，責任更少，從而很容易產生對對方當事人利益的侵害。
2.具有合同法第五十三條規(guī)定情形的，即規(guī)定免除其應當承擔的責任的無效。
3.格式條款免除提供格式條款一方責任，加重對方責任，排除對方主要權利的條款無效。這一規(guī)定與合同法基本原則第五條相吻合。公平原則不僅是民法、合同法的基本原則，更是法律的精髓所在。若當事人之間的權利、義務違反此原則，則該條無效。
最后，在合同的履行過程中難免會發(fā)生這樣或那樣的爭議。格式條款由于是一方當事人為了重復使用而預先擬定的，并在訂立時未與對方協商，并且由于其存在著弊端，這樣在合同解釋的問題上就出現了同一個問題或條款有著不同解釋的情況。
①應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。
①合同法中有關合同解釋的其他規(guī)定，也適合于格式合同。
②該條規(guī)定的兩種解釋規(guī)則都是無前提條件限制，即只要格式條款有兩種以上解釋的，就應當作出不利于提供格式合同一方的解釋。
摘要：隨著我國市場經濟的日益發(fā)展發(fā)展，格式合同有了廣泛的應用和發(fā)展空間。格式合同的廣泛運用，一方面節(jié)省了大量的訂約時間，加速了交易的進行，改變了傳統(tǒng)條件下一個合同的訂立必須經過反復要約和承諾方能成立的非經濟行為，消除了復雜的討價還價程序。
另一方面極大地降低了交易成本，使企業(yè)預先計算成本、利息、風險負擔、付款期限，對耗損、不可抗力所致損失亦能預先將其減少到最低限度。
但也在一定程度上限制了合同自由原則。這就迫切需要對格式合同加以規(guī)制，以達到平衡交易雙方利益，體現平等公平，促進社會和諧發(fā)展。
房屋買賣合同規(guī)定房屋買賣合同正規(guī)版本篇一
1、貨運通行證（包括通行證磁卡）的日常管理由車輛調度室負責，由調度長指派調度員專人負責管理，建立使用情況記錄本，一旦通行證遺失或被竊，24小時內報告公司辦公室，由公司辦公室上報公安機關。
2、公司辦公室有責任協助公安交通管理部門做好通行證（包括通行證磁卡）管理工作，督促車輛調度室做好通行證（包括通行證磁卡）使用、保管工作，掌握通行證的使用情況。
3、調度室領取的通行證僅限于本單位車輛使用。嚴格遵守通行證不挪作他用、轉賣、出租、涂改、偽造或利用通行證從事各種不法活動等行為，同時不使用假冒通行證，如發(fā)現有使用假冒通行證的情況，將立即報告公安機關。
4、任何因違反本規(guī)定給社會治安和公司名譽造成損害的行為人，將承擔一切法律責任。
5、本規(guī)定自2009年7月1日起實行。
上海高橋石化化工運輸有限公司
房屋買賣合同規(guī)定房屋買賣合同正規(guī)版本篇二
中華人民共和國勞動和社會保障部令第22號
《集體合同規(guī)定》已于20__年12月30日經勞動和社會保障部第7次部務會議通過，現予公布，自20__年5月1日起施行。
部長鄭*林
二○○四年一月二十日
第一章總則
第一條為規(guī)范集體協商和簽訂集體合同行為，依法維護勞動者和用人單位的合法權益，根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國工會法》，制定本規(guī)定。
第二條中華人民共和國境內的企業(yè)和實行企業(yè)化管理的事業(yè)單位（以下統(tǒng)稱用人單位）與本單位職工之間進行集體協商，簽訂集體合同，適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱集體合同，是指用人單位與本單位職工根據法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓、保險福利等事項，通過集體協商簽訂的書面協議；所稱專項集體合同，是指用人單位與本單位職工根據法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就集體協商的某項內容簽訂的專項書面協議。
第四條用人單位與本單位職工簽訂集體合同或專項集體合同，以及確定相關事宜，應當采取集體協商的方式。集體協商主要采取協商會議的形式。
第五條進行集體協商，簽訂集體合同或專項集體合同，應當遵循下列原則：
（一）遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國家有關規(guī)定；
（二）相互尊重，平等協商；
（三）誠實守信，公平合作；
（四）兼顧雙方合法權益；
（五）不得采取過激行為。
第六條符合本規(guī)定的集體合同或專項集體合同，對用人單位和本單位的全體職工具有法律約束力。
用人單位與職工個人簽訂的勞動合同約定的勞動條件和勞動報酬等標準，不得低于集體合同或專項集體合同的規(guī)定。
第七條縣級以上勞動保障行政部門對本行政區(qū)域內用人單位與本單位職工開展集體協商、簽訂、履行集體合同的情況進行監(jiān)督，并負責審查集體合同或專項集體合同。
第二章集體協商內容
（一）勞動報酬；
（二）工作時間；
（三）休息休假；
（四）勞動安全與衛(wèi)生；
（五）補充保險和福利；
（六）女職工和未成年工特殊保護；
（七）職業(yè)技能培訓；
（八）勞動合同管理；
（九）獎懲；
（十）裁員；
（十一）集體合同期限；
（十二）變更、解除集體合同的程序；
（十三）履行集體合同發(fā)生爭議時的協商處理辦法；
（十四）違反集體合同的責任；
（十五）雙方認為應當協商的其他內容。
第九條勞動報酬主要包括：
（一）用人單位工資水平、工資分配制度、工資標準和工資分配形式；
（二）工資支付辦法；
（三）加班、加點工資及津貼、補貼標準和獎金分配辦法；
（四）工資調整辦法；
（五）試用期及病、事假等期間的工資待遇；
（六）特殊情況下職工工資（生活費）支付辦法；
（七）其他勞動報酬分配辦法。
第十條工作時間主要包括：
（一）工時制度；
（二）加班加點辦法；
（三）特殊工種的工作時間；
（四）勞動定額標準。
第十一條休息休假主要包括：
（一）日休息時間、周休息日安排、年休假辦法；
（二）不能實行標準工時職工的休息休假；
（三）其他假期。
第十二條勞動安全衛(wèi)生主要包括：
（一）勞動安全衛(wèi)生責任制；
（二）勞動條件和安全技術措施；
（三）安全操作規(guī)程；
（四）勞保用品發(fā)放標準；
（五）定期健康檢查和職業(yè)健康體檢。
第十三條補充保險和福利主要包括：
（一）補充保險的種類、范圍；
（二）基本福利制度和福利設施；
（三）醫(yī)療期延長及其待遇；
（四）職工親屬福利制度。
第十四條女職工和未成年工的特殊保護主要包括：
（一）女職工和未成年工禁忌從事的勞動；
（二）女職工的經期、孕期、產期和哺乳期的勞動保護；
（三）女職工、未成年工定期健康檢查；
（四）未成年工的使用和登記制度。
第十五條職業(yè)技能培訓主要包括：
（一）職業(yè)技能培訓項目規(guī)劃及年度計劃；
（二）職業(yè)技能培訓費用的提取和使用；
（三）保障和改善職業(yè)技能培訓的措施。
第十六條勞動合同管理主要包括：
（一）勞動合同簽訂時間；
（二）確定勞動合同期限的條件；
（四）試用期的條件和期限。
第十七條獎懲主要包括：
（一）勞動紀律；
（二）考核獎懲制度；
（三）獎懲程序。
第十八條裁員主要包括：
（一）裁員的方案；
（二）裁員的程序；
（三）裁員的實施辦法和補償標準。
第三章集體協商代表
第十九條本規(guī)定所稱集體協商代表（以下統(tǒng)稱協商代表），是指按照法定程序產生并有權代表本方利益進行集體協商的人員。
集體協商雙方的代表人數應當對等，每方至少3人，并各確定1名首席代表。
第二十條職工一方的協商代表由本單位工會選派。未建立工會的，由本單位職工民主推薦，并經本單位半數以上職工同意。
職工一方的首席代表由本單位工會主席擔任。工會主席可以書面委托其他協商代表代理首席代表。工會主席空缺的，首席代表由工會主要負責人擔任。未建立工會的，職工一方的首席代表從協商代表中民主推舉產生。
第二十一條用人單位一方的協商代表，由用人單位法定代表人指派，首席代表由單位法定代表人擔任或由其書面委托的其他管理人員擔任。
第二十二條協商代表履行職責的期限由被代表方確定。
第二十三條集體協商雙方首席代表可以書面委托本單位以外的專業(yè)人員作為本方協商代表。委托人數不得超過本方代表的三分之一。
首席代表不得由非本單位人員代理。
第二十四條用人單位協商代表與職工協商代表不得相互兼任。
第二十五條協商代表應履行下列職責：
（一）參加集體協商；
（二）接受本方人員質詢，及時向本方人員公布協商情況并征求意見；
（三）提供與集體協商有關的情況和資料；
（四）代表本方參加集體協商爭議的處理；
（五）監(jiān)督集體合同或專項集體合同的履行；
（六）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他職責。
第二十六條協商代表應當維護本單位正常的生產、工作秩序，不得采取威脅、收買、欺騙等行為。
協商代表應當保守在集體協商過程中知悉的用人單位的商業(yè)秘密。
第二十七條企業(yè)內部的協商代表參加集體協商視為提供了正常勞動。
（一）嚴重違反勞動紀律或用人單位依法制定的規(guī)章制度的；
（二）嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；
（三）被依法追究刑事責任的。
職工一方協商代表履行協商代表職責期間，用人單位無正當理由不得調整其工作崗位。
第二十九條職工一方協商代表就本規(guī)定第二十七條、第二十八條的規(guī)定與用人單位發(fā)生爭議的，可以向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
用人單位法定代表人可以更換用人單位一方協商代表。
第三十一條協商代表因更換、辭任或遇有不可抗力等情形造成空缺的，應在空缺之日起15日內按照本規(guī)定產生新的代表。
第四章集體協商程序
第三十二條集體協商任何一方均可就簽訂集體合同或專項集體合同以及相關事宜，以書面形式向對方提出進行集體協商的要求。
一方提出進行集體協商要求的，另一方應當在收到集體協商要求之日起20日內以書面形式給以回應，無正當理由不得拒絕進行集體協商。
第三十三條協商代表在協商前應進行下列準備工作：
（一）熟悉與集體協商內容有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和制度；
（四）確定集體協商的時間、地點等事項；
（五）共同確定一名非協商代表擔任集體協商記錄員。記錄員應保持中立、公正，并為集體協商雙方保密。
第三十四條集體協商會議由雙方首席代表輪流主持，并按下列程序進行：
（一）宣布議程和會議紀律；
（三）協商雙方就商談事項發(fā)表各自意見，開展充分討論；
（四）雙方首席代表歸納意見。達成一致的，應當形成集體合同草案或專項集體合同草案，由雙方首席代表簽字。
第三十五條集體協商未達成一致意見或出現事先未預料的問題時，經雙方協商，可以中止協商。中止期限及下次協商時間、地點、內容由雙方商定。
第五章集體合同的訂立、變更、解除和終止
第三十六條經雙方協商代表協商一致的集體合同草案或專項集體合同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論。
職工代表大會或者全體職工討論集體合同草案或專項集體合同草案，應當有三分之二以上職工代表或者職工出席，且須經全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，集體合同草案或專項集體合同草案方獲通過。
第三十七條集體合同草案或專項集體合同草案經職工代表大會或者職工大會通過后，由集體協商雙方首席代表簽字。
第三十八條集體合同或專項集體合同期限一般為1至3年，期滿或雙方約定的終止條件出現，即行終止。
集體合同或專項集體合同期滿前3個月內，任何一方均可向對方提出重新簽訂或續(xù)訂的要求。
第三十九條雙方協商代表協商一致，可以變更或解除集體合同或專項集體合同。
第四十條有下列情形之一的，可以變更或解除集體合同或專項集體合同：
（三）集體合同或專項集體合同約定的變更或解除條件出現的；
（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第四十一條變更或解除集體合同或專項集體合同適用本規(guī)定的集體協商程序。
第六章集體合同審查
第四十二條集體合同或專項集體合同簽訂或變更后，應當自雙方首席代表簽字之日起10日內，由用人單位一方將文本一式三份報送勞動保障行政部門審查。
勞動保障行政部門對報送的集體合同或專項集體合同應當辦理登記手續(xù)。
第四十三條集體合同或專項集體合同審查實行屬地管轄，具體管轄范圍由省級勞動保障行政部門規(guī)定。
中央管轄的企業(yè)以及跨省、自治區(qū)、直轄市的用人單位的集體合同應當報送勞動保障部或勞動保障部指定的省級勞動保障行政部門。
（一）集體協商雙方的主體資格是否符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定；
（二）集體協商程序是否違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；
（三）集體合同或專項集體合同內容是否與國家規(guī)定相抵觸。
（一）集體合同或專項集體合同當事人雙方的名稱、地址；
（二）勞動保障行政部門收到集體合同或專項集體合同的時間；
（三）審查意見；
（四）作出審查意見的時間。
《審查意見書》應當加蓋勞動保障行政部門印章。
第四十六條用人單位與本單位職工就勞動保障行政部門提出異議的事項經集體協商重新簽訂集體合同或專項集體合同的，用人單位一方應當根據本規(guī)定第四十二條的規(guī)定將文本報送勞動保障行政部門審查。
第四十七條勞動保障行政部門自收到到文本之日起15日內未提出異議的，集體合同或專項集體合同即行生效。
第四十八條生效的集體合同或專項集體合同，應當自其生效之日起由協商代表及時以適當的形式向本方全體人員公布。
第七章集體協商爭議的協調處理
第四十九條集體協商過程中發(fā)生爭議，雙方當事人不能協商解決的，當事人一方或雙方可以書面向勞動保障行政部門提出協調處理申請；未提出申請的，勞動保障行政部門認為必要時也可以進行協調處理。
第五十條勞動保障行政部門應當組織同級工會和企業(yè)組織等三方面的人員，共同協調處理集體協商爭議。
第五十一條集體協商爭議處理實行屬地管轄，具體管轄范圍由省級勞動保障行政部門規(guī)定。
中央管轄的企業(yè)以及跨省、自治區(qū)、直轄市用人單位因集體協商發(fā)生的爭議，由勞動保障部指定的省級勞動保障行政部門組織同級工會和企業(yè)組織等三方面的人員協調處理，必要時，勞動保障部也可以組織有關方面協調處理。
第五十三條協調處理集體協商爭議應當按照以下程序進行：
（一）受理協調處理申請；
（二）調查了解爭議的情況；
（三）研究制定協調處理爭議的方案；
（四）對爭議進行協調處理；
（五）制作《協調處理協議書》。
第五十四條《協調處理協議書》應當載明協調處理申請、爭議的事實和協調結果，雙方當事人就某些協商事項不能達成一致的，應將繼續(xù)協商的有關事項予以載明。《協調處理協議書》由集體協商爭議協調處理人員和爭議雙方首席代表簽字蓋章后生效。爭議雙方均應遵守生效后的《協調處理協議書》。
第八章附則
第五十五條因履行集體合同發(fā)生的爭議，當事人協商解決不成的，可以依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第五十六條用人單位無正當理由拒絕工會或職工代表提出的集體協商要求的，按照《工會法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定處理。
第五十七條本規(guī)定于20__年5月1日起實施。原勞動部1994年12月5日頒布的《集體合同規(guī)定》同時廢止。
房屋買賣合同規(guī)定房屋買賣合同正規(guī)版本篇三
一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
關于擔保期限，我國《擔保法》規(guī)定：
第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。
第二十六條
連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
《擔保法司法解釋》：
第三十二條 保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
第三十三條 主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算。
第三十四條 一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
房屋買賣合同規(guī)定房屋買賣合同正規(guī)版本篇四
第一節(jié) 總則
第一條 為加強經濟合同管理，減少失誤，提高經濟效益，根據《經濟合同法》及其他有關法規(guī)的規(guī)定，結合公司的實際情況，制訂本制度。
第二條 公司各部門及下屬公司、企業(yè)對外簽訂的各類經濟合同一律適用本制度。
第三條 經濟合同管理是企業(yè)管理的一項重要內容，搞好經濟合同管理，對于公司經濟活動的開展和經濟利益的取得，都有積極的意義。各級領導干部、法人委托人以及其他有關人員，都必須嚴格遵守、切實執(zhí)行本制度。
各有關部門必須互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信譽”為核心的經濟合同管理工作。
第二節(jié) 經濟合同的簽訂
第四條 簽訂經濟合同，必須遵守國家的法律、政策及有關規(guī)定。
第五條 對外簽訂經濟合同，除法定代表人外，必須是持有法人委托書的法人委托人。法人委托人必須對本企業(yè)負責，對本職工作負責，在授權范圍內行使簽約權。超越代理權限和非法委托人均無對外簽約，但經總經理特別授權并發(fā)給委托證明收的例外。
第六條 簽約人在簽訂經濟合同之前，必須認真了解對方當事人的情況。包括：對方單位是否具有法人資格、有否經營權、有否履約能力及其資信情況，對方簽約人是否法定代表人或法人委托人及其代理權限。
做到既要考慮本方的經濟效益，又要考慮對方的條件和實際能力，防止上當受騙，防止簽訂無效經濟合同，確保所簽合同有效、有利。
第七條 簽訂經濟合同，必須貫徹“平等互利、協商一致、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則。
第八條 簽訂經濟合同，如涉及公司內部其他單位的，應事先在內部進行協商，統(tǒng)一平衡，然后簽約。
第九條 經濟合同除即時清潔者，一律采用書面格式，并必須采用統(tǒng)一的經濟合同文本。
第十條 合同對方當事人權利、義務的規(guī)定必須明確、具體、文字表達要清楚、準確。
合同內容應注意的主要問題是：
1.部首部分，注意寫明供需雙方的全稱、簽約時間和簽約地點。
2.正文部分，注意：產品名稱應具體寫明牌號、商標、生產廠家、型號、規(guī)格、等級、花色、是否成套產品等;技術質量要求要明確、具體;數量要明確計量單位、計量方法、正負尾差、合理稱差及自然損耗率等;饈、運輸方式及運費負責應具體明確;交(提)貨期限、地點及驗收方法應明確。
價金必須執(zhí)行現行的國家定價或國家指導價、市場調節(jié)價;違約責任有法定違約金的按規(guī)定寫明，法律沒規(guī)定或規(guī)定不具體的，應具體寫明約定的違約金數額、比例及計算方法。
3.結尾部分，注意：雙方都必須使用合格的印章------公章或合同專用章，不得使用財務章或業(yè)務章等不合格印章;注明合同有效期限。
第十一條 簽訂經濟合同，除合同履行地在我主所在地外，簽約時應力爭協議合同由我方所在區(qū)、縣人民法院管轄。
第十二條 簽訂購貨合同應以現貨為主，并堅持經銷定進原則;付款盡可能采用托收承付，如需預付貨款或定金按二百一十九條規(guī)定辦理。
簽訂購貨合同應以現款為主，不準賒銷;確需賒銷或代銷的，賒銷金額在20萬元以下的由下屬公司、企業(yè)經理審批，20萬元至50萬元的由總會計師和主管副總經理(總經理助理)審批，50萬元以上的由總經理審批。
第十三條 任何人對外簽訂合同，都必須以維護本公司合法權益和提高經濟效益為宗旨，決不允許在簽訂經濟合同時假公濟私、損公肥私、謀 取私利，違者依法嚴懲。
第三節(jié) 經濟合同的審查批準
第十四條 經濟合同的正式簽訂前，必須按規(guī)定上報領導審查批準后，方能正式簽訂。
第十五條 經濟合同審批權限如下：
1.下屬公司、企業(yè)對外簽訂的經濟合同，除按規(guī)定須上報公司審查批準者外，由公司、企業(yè)領導審批。
2.下列合同由總經理或其授權人審批：
標的超過100萬元的;
預付定金或預付貨款超過10萬元的;
聯營、合資、合作合同;
重大涉外合同。
3.下列合同由董事長審批：
標的超過500萬元的;
投資100萬元以上的聯營、合資、合作、涉外合同。
4.標的超過公司資產1/3以上的合同由董事會審批。
5.法律顧問室負責對下列合同進行審查：董事會、總經理委托審查的合同;內容復雜、較難掌握，各企業(yè)要求提供法律幫助的合同。法律顧問室主要負責審查合同條款、內容的合法性、嚴密性、可行性，提出意見供決策部門參考。
第十六條 經濟合同審查的要點是：
1.合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力;合同內容是否符合國家法律、政策和本《制度》規(guī)定;當事人的意思表地是否真實、一致，權利、義務是否平等;訂約程序是否符合法律規(guī)定。
2.合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全;當事人雙方的權利、義務是否具體、明確;文字表述是否確切無誤。
3.合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件;預計取得的經濟效益和可能承擔的風險;合同非正常履行時可能受到的經濟損失。
第十七條 根據法律規(guī)定或實際需要，經濟合同還應當或可以呈報上級主管機關見證、批準，或報工商行政管理部門鑒證，或請公證處公證。
第十八條 經濟合同的審批程序如下：
1.申報。各企業(yè)的法人委托人在授權范圍內對外簽訂合同，應事先填寫“經濟合同簽約申報表”(一式二份)，報本企業(yè)的領導審查批準。
(凡先經領導口頭同意簽約的，簽約后需補辦手續(xù))。需報總經理、董事長審批的，應由該企業(yè)領導簽署意見，隨同合同初稿及有關資料、附件等，一并上報。
2.審核。對送審的經濟合同，應按本《制度》第二百一十九條規(guī)定的審批權限，由主管人或有關人認真審閱，必要時可進行調查研究，最后作出：批準、不批準;通知申報單位補報材料或進一步談判。(應提出談判的具體要求和注意事項)。
主管人在“申報表”上批寫意見后，“申報表”一份及合同初稿留底，另一份“申報表”連同其他材料發(fā)還申報單位，由承辦人按批準的意見辦理。
上述審批程序，一般為1-2天。特殊情況，經批準或授權的可不受審批程序的約束。
第四節(jié) 經濟合同的履行
第十九條 經濟合同依法成立，即具有法律約束力。一切與合同有關的部門、人員都必須本著“重合同、守信譽”的原則，嚴格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務，確保合同的實際履行或全面履行。
第二十條 合同履行完畢的標準，應經合同條款或法律規(guī)定為準。沒有合同條款或法律規(guī)定的，一般應以物資交清，工程竣工并驗收合格、價款結清、無遺留交涉手續(xù)為準。
第二十一條 各企業(yè)領導及簽約人應隨時了解、掌握經濟合同的履行情況，發(fā)現問題及時處理匯報。否則，造成經濟合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關人員的責任。
第五節(jié) 經濟合同的變更、解除
第二十二條 在經濟合同履行過程中碰到困難的，各企業(yè)首先應盡一切努力克服困難的，盡力保障合同的履行。
如實際履行或適當履行確有不可克服的困難而需要變更、解除合同時，應在法律規(guī)定或合理期限內與對方當事人進行協商。
第二十三條 對主當事人提出變更、解除合同的，應從維護本企業(yè)合法權益出發(fā)，從嚴控制。
第二十四條 變列、解除經濟合同，必須符合《經濟合同法》的規(guī)定，并應在公司內辦理有關手續(xù)。
第二十五條 變理、解除合同的手續(xù)，應按本《制度》第二百一十九條及第二百二十條規(guī)定的審批權限和程序執(zhí)行。
經上報主管機關批準的合同，在達成變更、解除協議前，應報原機關批準。
經上級主管機在見證或工商行政管理機關鑒證的合同，在達成變更、解除協議后，應報原機關備案。
經公證機關公證的合同，在達成變更、解除協議后，必須報公證機關重新公證，才具有法律效力。
第二十六條 變更、解除經濟合同，一律必需采用書面形式(包括當事人雙方的信件、函電、電傳等)，口頭形式一律作廢。
第二十七條 變更、解除經濟合同的協議在未達成或未批準之前，原合同仍有效，仍應履行。但特殊情況經雙方一致同意的例外。
第二十八條 因變更、解除合同而使當事人的利益遭受損失的，除法律允許免負責任的以外，均應承擔相應的責任，并在變更、解除合同的協議書中明確規(guī)定。
第二十九條 以 變更、解除合同為名，行假公濟私之實，損公肥私的，一經發(fā)現，從嚴懲處。
第六節(jié) 經濟合同糾份的處理
第三十條 合同在履行過程中如與對方當事人發(fā)生糾份的，應按《經濟合同法》等有關法規(guī)和本《制度》規(guī)定妥善處理。
第三十一條 合同糾紛由簽約企業(yè)負責處理。涉及內部幾個企業(yè)的，可以協商或由公司確定一個企業(yè)為主負責修理。簽約人對糾紛的處理必須具體負責到到底。
第三十二條 處理合同糾紛的原則是：
1.堅持以事實為依據、以法律為準繩，法律沒規(guī)定的，以國家政策或合同條款為準。
2.以雙方協商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后，應及時與對方當事人友好協商，在既維護本企業(yè)合法權益，又不侵犯對方合法權益的基礎上，互諒互讓，達成協議，解決糾紛。
3.因對方責任引起的糾紛，應堅持原則，保障我方合法權益不受侵犯;因我方責任引起的糾紛，應尊重對方的合法權益，主動承擔責任，并盡量采取補救措施，減少我 方損失;因雙方責任引起的糾紛，應實事求是，分清主次，合情合理解決。
第三十三條 各企業(yè)在處理糾紛時，應加強聯系，及時通氣，積極主動地做好應做的工作，不互相推諉、指責、埋怨，統(tǒng)一意見，統(tǒng)一行動，一致對外。
第三十四條 法律顧問室處理合同糾紛的范圍是：
1.董事會、總經理交辦的;
2.經各企業(yè)處理解決不了的;
3.其他應由法律顧問室處理的。
第三十五條 提請?zhí)幚砗贤m紛的程序是：
1.承辦人填寫“對外經濟合同糾紛申報表(一式二分)，按本《制度》第二百二十二條的規(guī)定報批。
2.審批單位可依據情況，在1天內作出;由上報單位負責處理;由法律顧問室負責處理。
3.法律顧問室對經協商仍無法解決或認為有必要的合同糾紛，經主管領導同意，可提交上級主管機關、仲裁部門或人民法院依法處理。
第三十六條 合同糾紛的提出，加上由我方與對方當事人協商處理糾紛的時間，應在法律規(guī)定的時效內進行，并必須考慮有申請仲裁或記拆的足夠時間。
2.關貨、提貨、托運、驗收、發(fā)票等有關憑證;
3.貨款的承付、托收憑證，有關財務財目;
4.產品的質量標準、封樣、樣品或鑒定報告;
5.有關違約的證據材料;
6.其他與處理糾紛有關的材料。
第三十八條 對于經濟合同糾紛經雙方協商達成一致意見的，應簽訂書面協議，由雙方代表簽字并加蓋雙方法人公章或合同專用章。
第三十九條 各企業(yè)對雙方已經簽署的解決合同糾紛的協議書，上級主管機關或仲裁機關的調解書、仲裁書，在正式生效后，應復印若干份，分別送與該糾紛處理及履行有關的部門收執(zhí)，各部門應由專人負責該文書執(zhí)行的了解或履行。
對于對方當事人在規(guī)定定期限屆滿時沒有執(zhí)行上述文書中有關規(guī)定的，承辦人應及時向主管領導和法律顧問匯報。
第四十條 對方當事人逾期不履行已經發(fā)生法律效力的調解書、仲裁決定書或判決書的，由法律顧問室配合各單位向人民法律申請執(zhí)行。
第四十一條 在向人民法院提交申請執(zhí)行書之前，有關單位應認真檢查對方的執(zhí)行情況，防止差錯。
執(zhí)行中若達成和解協議的，應制作協議書并按協議書規(guī)定辦理。
第四十二條 合同糾紛處理或執(zhí)行完畢的，應及時通知有關單位，并將有關資料匯總、歸檔，以備查考。
第七節(jié) 經濟合同的管理
第四十三條 本公司對經濟合同實行二級管理、專業(yè)歸口制度，法人委托書制度，合同專用章制度及基礎管理制度。
第四十四條 本公司經濟合同的二級管理具體是：
公司由總經理總負責凡管副總經理(總經理助理)具體負責，歸口管理管理部門為法律顧問室。
下屬公司一級由經理、副總理負責，歸口管理人為辦公室主任或秘書;各法人委托人具體負責各自授權范圍的合同簽訂、履行工作。
第四十五條 公司主管內貿的副總經理(總經理助理)負責審批內貿合同。
公司主管外貿的副總經理(總經理助理)負責審批外貿合同。
公司主管工業(yè)的副總經理(總經理助理)負責審批工業(yè)方面的引進、合資、合作合同。
公司主管房地產業(yè)的副總經理(總經理助理)負責審批房地產、建設合同。
第四十六條 法律顧問室的主要職責是：
1.負責管理公司的各類合同;
5.配合各企業(yè)辦理合同的報批、見證、鑒證和公證等事項;
6.配合各企業(yè)處理合同糾紛;
7.參與有關合同的談判、簽約、履行等工作。
第四十七條 下屬公司、企業(yè)合同管理的 主要職責是：
1.負責管理本企業(yè)簽訂的合同;
3.負責本單位法人委托人的日常管理及年終審查的初審;
5.負責修理本企業(yè)合同糾紛;對難度較大單位經濟合同資料的匯總、分類、歸檔、保管及合同臺帳的設立、統(tǒng)計、上報等基礎管理工作。
第四十八條 法人委托人的主要職責是：
5.負責保管好本人所簽合同的一切資料;合同履行完畢后應立即將資料上交歸檔。
第四十九條 凡具備下列條件的，可以發(fā)給法人委托證書：
1.政治思想好。能自覺遵守國家的法律政策，遵守公司各項規(guī)章帛;能拒腐蝕，不假公濟私、損公肥私。
2.業(yè)務工作好。熟悉本職工作，能夠良好地完成本人的業(yè)務工作，并以公司利益為重，擇優(yōu)簽約，嚴格履約，節(jié)約資金，增加收益，取得一定成績，無遺留問題。
3.法律意識強。對《經濟合同法》等經濟法規(guī)認真學習，初步掌握并能運用有關法規(guī)。
第五十條 公司根據各部門和下屬公司、企業(yè)的實際情況，決定法人委托人的設置及數額，具體人選由各單位確定，經培訓考核合格后，發(fā)給法人委托書。
第五十一條 法人委托書慶于每年終重新審核一次。審核的主要內容是：法人委托人在本年度的工作、學習及思想情況，取得什么成績，發(fā)生什么問題，有無違紀行為等。審核后，法定代表人可根據情況分別作出：維持授權范圍、變更授權范圍、撤銷授權及吊銷法人委托書等決定。
第五十二條 法人委托證書應妥善保管，防止遺失。不準將法人委托證書轉借他人或用作其他證明，否則，除吊銷其法人委托證書外，還要追究相應的責任。
第五十三條 法人委托人工作調動時，應向所在企業(yè)交銷其法人委托證書。
第五十四條 簽訂合同專用章制度。公司及下屬保企業(yè)對外簽訂合同所加蓋的印章，除各企業(yè)的公章外，一律使用合同專用章，其他印章一律不準代替使用。否則，財務部門有術拒絕辦理結算手續(xù)，由此所引起的責任由有關人員承擔，還可以予以處罰。
第五十五條 合同專用章由各單位統(tǒng)一刻制、編號和頒發(fā);嚴禁任何人私自刻制、使用。
第五十六條 合同專用章應嚴格按授權的范圍使用，不準混用、代用或借用。
第五十七條 合同專用章應妥善保管，若有遺失，除立即登報聲明作廢外，還要追究有關人員的經濟責任和行政責任。
1.建立合同檔案。每一份合同都必須有一個編號，不得重復或遺漏。每一份合同包括合同正本、副本及附件，合同文本的簽收記錄，合同分批履行的情況記錄，變更、解除合同的協議(包括文書、電傳等)，均應妥善保管。
2.建立合同管理臺帳。各企業(yè)應根據合同的不同種類，建立經濟合同的分類臺帳和總臺帳。每個企業(yè)必須設一個總臺帳。其主要內容包括：序號、合同號、經手人、簽約日期、合同標的、價金、對方單位、履行情況及備注等。臺帳應逐日填寫，做到準確、及時、完整。
3.填寫“經濟合同情況月報表”。各企業(yè)應在每月5日之前將上月月報表填好后報送總經理，同時抄報計劃財務部和法律顧部室。
1.要約對象的不特定性或重復性。所謂的不特定性指的是要約一般總是向不特定的多數人發(fā)出的，受要約人此時并不確定。重復性是指，這種要約一般情況下總是在一段較長的時間內連續(xù)使用，在合同擬定人改變其經營內容或策略以前，該要約可以作為承諾的對象。
2.格式合同承諾內容的確定性。在受要約人對合同內容承諾時，其內容已經確定下來，受要約人也只能根據已經確定的內容作出選擇承諾與否的表示，而不能對其內容再行討價還價。
3.格式合同的效率性和低成本性。格式合同在對方發(fā)出承諾之前往往已經擬定完成準備多次使用，因此要約人不必就每一筆交易單獨進行談判、協商，這也是格式合同得以存在的社會原因。
4.格式合同當事人雙方經濟地位的不平衡性。一般情況下，格式合同的雙方當事人在經濟實力上有較大差距，提供合同的一方往往占有明顯優(yōu)勢，在某一行業(yè)處于社會上或事實上的壟斷地位。
1.體現和確立公平原則。公平原則是法律的靈魂。它要求當事人之間應公平地確立相應的權利和義務，從而排斥制定格式合同一方憑借其優(yōu)勢對另一方當事人權利的盤剝。至此，若格式合同中的格式條款違反這一原則，法院可以根據當事人的申請確認該條款無效或予以變更。
③提請注意必須達到足以使相對人注意到其免除或限制其責任條款的存在，從而避免了制定者利用此條達到其某種目的，使另一方合法權益得不到保護。
3.制定者的說明義務即按照對方的要求進行說明。從而使對方更能完完全全地了解其格式條款的真正意義。
其次，由于格式合同在訂立的時候未與對方進行必要的協商，從而使制定者在制定時為了自身的利益盡量使自己的權利較多，責任更少，從而很容易產生對對方當事人利益的侵害。
2.具有合同法第五十三條規(guī)定情形的，即規(guī)定免除其應當承擔的責任的無效。
3.格式條款免除提供格式條款一方責任，加重對方責任，排除對方主要權利的條款無效。這一規(guī)定與合同法基本原則第五條相吻合。公平原則不僅是民法、合同法的基本原則，更是法律的精髓所在。若當事人之間的權利、義務違反此原則，則該條無效。
最后，在合同的履行過程中難免會發(fā)生這樣或那樣的爭議。格式條款由于是一方當事人為了重復使用而預先擬定的，并在訂立時未與對方協商，并且由于其存在著弊端，這樣在合同解釋的問題上就出現了同一個問題或條款有著不同解釋的情況。
①應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。
①合同法中有關合同解釋的其他規(guī)定，也適合于格式合同。
②該條規(guī)定的兩種解釋規(guī)則都是無前提條件限制，即只要格式條款有兩種以上解釋的，就應當作出不利于提供格式合同一方的解釋。
摘要：隨著我國市場經濟的日益發(fā)展發(fā)展，格式合同有了廣泛的應用和發(fā)展空間。格式合同的廣泛運用，一方面節(jié)省了大量的訂約時間，加速了交易的進行，改變了傳統(tǒng)條件下一個合同的訂立必須經過反復要約和承諾方能成立的非經濟行為，消除了復雜的討價還價程序。
另一方面極大地降低了交易成本，使企業(yè)預先計算成本、利息、風險負擔、付款期限，對耗損、不可抗力所致損失亦能預先將其減少到最低限度。
但也在一定程度上限制了合同自由原則。這就迫切需要對格式合同加以規(guī)制，以達到平衡交易雙方利益，體現平等公平，促進社會和諧發(fā)展。