1、前言
從建設(shè)部科技司于2001年開始對鋼結(jié)構(gòu)住宅科研立項，到現(xiàn)在已有5年多的時間，全國鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)工作現(xiàn)在進(jìn)展的如何，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)的方向是什么，在此談一點個人看法，旨在交流鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)經(jīng)驗，較好地實踐鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)，促進(jìn)我國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
2、鋼結(jié)構(gòu)住宅概念提出的背景和現(xiàn)實意義
回顧當(dāng)初提出鋼結(jié)構(gòu)住宅概念的背景，了解開展鋼結(jié)構(gòu)住宅的意義，對今后開展鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)工作的方向是有益的。
早在1999年前后，我國住宅建筑飛速發(fā)展，強(qiáng)勁地拉動了國民經(jīng)濟(jì)的增長。但是，我國住宅建筑技術(shù)落后，處于粗放型生產(chǎn)階段，勞動生產(chǎn)率僅為發(fā)達(dá)國家的四分之一；建筑材料的水平和檔次低，仍以傳統(tǒng)的材料為主，新型墻體材料所占比例很低；住宅使用的多種設(shè)備、制品的模數(shù)協(xié)調(diào)體系尚未形成，各種產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、通用化差；建筑成本高、質(zhì)量差、生產(chǎn)周期長、住宅能耗大、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量惡化。這種狀況很難滿足居民對住宅數(shù)量與質(zhì)量的雙重要求，也不能滿足住宅產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)增長點的要求。為加速住宅建設(shè)從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國辦發(fā)[1999]72號），從指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、產(chǎn)業(yè)框架體系、組織實施等方面逐一闡明，構(gòu)畫出實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化系統(tǒng)工程遠(yuǎn)大目標(biāo)的工作思路和方法途徑。明確提出要開發(fā)和引進(jìn)先進(jìn)的住宅建筑體系和成套的工程技術(shù)，提高住宅建設(shè)的工業(yè)化水平和標(biāo)準(zhǔn)化水平、節(jié)能高效，全面提高住宅質(zhì)量，從而以此形成產(chǎn)業(yè)鏈，帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，形成國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的增長點。為貫徹實施72號文件，建設(shè)部等四個部、委、局于1999年12月6日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知》，其中實心粘土磚被列為禁用的產(chǎn)品之一，人們開始尋求新的建筑替代材料。
另一方面，我國鋼產(chǎn)量猛增，從1996年起，年產(chǎn)量超過億噸。由于鋼產(chǎn)量的增加，鼓勵建筑用鋼，原冶金局和建設(shè)部成立了“用鋼協(xié)調(diào)小組”，制定了國家建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)“十五”計劃和2015年發(fā)展規(guī)劃綱要，提出了鋼結(jié)構(gòu)住宅的概念。鋼結(jié)構(gòu)是易于產(chǎn)業(yè)化的，它容易實現(xiàn)設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)的工廠化、施工機(jī)械裝配化；能做到系列化開發(fā)、集約化生產(chǎn)、社會化供應(yīng)；并且能提高工效、保證質(zhì)量。建設(shè)部科技司于2000年８月在北京召開全國第一屆鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)研討會，提出了“打基礎(chǔ)促發(fā)展，抓配套促應(yīng)用，抓試點帶產(chǎn)業(yè)”的工作方針。
2001至2002年間，建設(shè)部科技司科研立項４０多個支持研發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)，并頒發(fā)了《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)則》，用以指導(dǎo)各地的鋼結(jié)構(gòu)住宅研發(fā)。2004年開始制定《鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計規(guī)程》等有關(guān)文件。所以，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的出現(xiàn)，除了社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展這一主要因素外，還有政府部門的政策導(dǎo)向和積極推動作用。
從以上記載可以看出，我國開展鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)，具有推行住宅產(chǎn)業(yè)化、提高住宅質(zhì)量的劃時代意義。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國已具備推行住宅產(chǎn)業(yè)化的條件，也是社會可持續(xù)發(fā)展的要求。而鋼結(jié)構(gòu)住宅只是住宅產(chǎn)業(yè)化的其中一種形式，它有利于我國建筑行業(yè)技術(shù)進(jìn)步，有利于拉動冶金行業(yè)內(nèi)需和促進(jìn)節(jié)能環(huán)保型建材的開發(fā)。
當(dāng)前，中央提出科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)節(jié)約型社會。在量大面廣的住宅建設(shè)中，要做到“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)電和環(huán)境保護(hù)”（簡稱“四節(jié)一環(huán)?！保Ｒ驗?，中國現(xiàn)有建筑400多億平方米，預(yù)計到2020年還將新建約300億平方米，建筑不僅需要用大量的土地，而且在建造和使用過程中直接消耗能源占全社會總能耗的30%，在建材生產(chǎn)中的能耗為16.7%，還有用水占城市用水的47%，等等。我國人口眾多，人均資源相對匱乏：煤炭、石油、天然氣、可耕地、水資源和森林資源的人均擁有量僅為世界平均值的約1/2、1/9、1/23、1/3、1/4和1/6.僅從能耗上分析，據(jù)專家預(yù)測，到2020年，如果城鎮(zhèn)建筑全部達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，每年可節(jié)省3.35億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，空調(diào)高峰負(fù)荷可減少8000萬千瓦時，約相當(dāng)1998年到2002年5年新增電力裝機(jī)容量的總和，相當(dāng)于4.5個三峽大壩的發(fā)電量，相當(dāng)于國家每年可減少電力建設(shè)投資約1萬億元。巨大的能耗行業(yè)，有著巨大的節(jié)能潛力和巨大的社會效益。出路在哪里？在于開發(fā)新的節(jié)能墻體建材和新的建筑體系。當(dāng)粘土磚被禁用后，只剩下鋼筋混泥土一種結(jié)構(gòu)體系，而且砂石和水泥對資源和環(huán)境都不利，又不能回收再生，與其配套的維護(hù)體系基本上達(dá)不到節(jié)能50%的要求（包括各種幕墻建筑）。而開展鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)開發(fā)，可帶動節(jié)能環(huán)保、廢舊利用的新型墻體建材的開發(fā)和應(yīng)用。
近幾年強(qiáng)勁的市場需求，拉動了我國鋼鐵工業(yè)和鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)快速增長。2005年，我國鋼產(chǎn)量達(dá)到3.52億噸，2006年，我國鋼產(chǎn)量達(dá)到4.5億噸，建成了一大批鋼結(jié)構(gòu)建筑。隨著大型公共建筑高潮的回落，鋼材的價格在回落，鋼結(jié)構(gòu)用于住宅民用建筑是必然。開展鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)開發(fā)，能促進(jìn)建筑用鋼和鋼鐵行業(yè)的發(fā)展、拉動經(jīng)濟(jì)內(nèi)需。鋼材可回收再利用，鋼結(jié)構(gòu)住宅符合新頒布的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
3、鋼結(jié)構(gòu)住宅開發(fā)的現(xiàn)狀和存在的問題
2005年12月份，有關(guān)門組織了全國鋼結(jié)構(gòu)住宅實施情況調(diào)查，所到城市有北京、上海、天津、南京、唐山、石家莊、青島、馬鞍山、紹興和昆明，參觀了12個鋼結(jié)構(gòu)住宅項目，與8個相關(guān)單位進(jìn)行了座談。這次調(diào)研時間短、不夠全面，結(jié)合平時所了解的情況，現(xiàn)狀是：
（1）、在認(rèn)識上，都認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種先進(jìn)的建筑技術(shù)，是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技進(jìn)步在建筑業(yè)的產(chǎn)物，符合住宅產(chǎn)業(yè)化以及建筑資源可持續(xù)發(fā)展的要求。鋼結(jié)構(gòu)具有抗震性能好、施工速度快、可循環(huán)再利用的優(yōu)點，屬技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，結(jié)合保溫隔熱、廢舊利用的新型墻體建材的開發(fā)，能夠做到“節(jié)能省地”和環(huán)保建筑的要求。在粘土磚被禁用以及每年數(shù)億噸鋼產(chǎn)量的國情下，鋼結(jié)構(gòu)和住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范齊全，開發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系是可行的和必要的。
（2）、鋼結(jié)構(gòu)住宅工程不多，住宅產(chǎn)業(yè)化基本沒有形成。形式上有高層鋼結(jié)構(gòu)住宅（圖１），也有從國外引進(jìn)的成套C型鋼技術(shù)建低層鋼結(jié)構(gòu)住宅的，如北京的納帕西谷和一千棟（圖２），也有用H型鋼建造的低層鋼結(jié)構(gòu)住宅，如昆明世博興云（圖３）。這次調(diào)查涉及到的工程有141.6萬平方米，以國產(chǎn)H型鋼結(jié)構(gòu)體系居多，用砌塊填充的造價與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)基本持平。據(jù)了解，近幾年來全國已建成的鋼結(jié)構(gòu)住宅竣工面積約在300～500萬平方米左右。（3）、企業(yè)綜合能力差別大。萊鋼建設(shè)公司一直在市場中做鋼結(jié)構(gòu)住宅工程，據(jù)介紹已經(jīng)做了鋼結(jié)構(gòu)住宅工程180多萬平方米，有低層建筑，也有多層和高層建筑。他們有自己的房地產(chǎn)公司、設(shè)計院、工程隊和高校參與的研發(fā)機(jī)構(gòu)等產(chǎn)業(yè)鏈，實踐了各種鋼結(jié)構(gòu)體系，如H型鋼的、鋼管的和鋼混組合的結(jié)構(gòu)體系。但對新型墻體建材開發(fā)及其建筑技術(shù)研究成果尚未走向應(yīng)用階段。他們做的最多，但仍有許多技術(shù)和管理待完善；紹興地區(qū)有個寶業(yè)集團(tuán)，他們產(chǎn)業(yè)鏈齊全，有房地產(chǎn)、建材、工程隊、研究院等公司，也有高等院校參與和國外技術(shù)合作，以寶業(yè)集團(tuán)為創(chuàng)新主體，“產(chǎn)、學(xué)、研”結(jié)合，對住宅產(chǎn)業(yè)化理解較深刻和全面，投巨資搞住宅產(chǎn)業(yè)成套技術(shù)開發(fā)，雄心勃勃，他們的試點工程效果較好；馬鋼做了兩棟高層鋼結(jié)構(gòu)住宅試點工程，研究工作做得較細(xì)致，既注重技術(shù)的適用性，更注重企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益性，但他們只把此作為一種技術(shù)儲備。其它的企業(yè)或單位沒有綜合能力，他們或是搞建材的（墻板、砌塊、鋼材等）或是搞設(shè)計的或是搞研究的，技術(shù)或產(chǎn)品單一，形成不了產(chǎn)業(yè)鏈，找不到合作單位或工程項目，依賴性強(qiáng)，不能成為創(chuàng)新主體。
另外，據(jù)了解杭蕭投資10億元開發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅成套技術(shù)和產(chǎn)品，投產(chǎn)了高頻焊接矩形鋼管生產(chǎn)線、德國“漢德邦”板、用于樓板的鋼筋桁架自動生產(chǎn)線等硬件設(shè)施，并多次請專家會商發(fā)展大計和具體研究，有自己的研發(fā)機(jī)構(gòu)、專家顧問和科研合作伙伴。他們產(chǎn)業(yè)鏈齊全，資金雄厚，技術(shù)力量強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)層決心大。2003年杭蕭鋼構(gòu)取得國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的首張上市通行證，2500萬A股在上證所掛牌上市，他們將所募集的資金全部投入于鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的實施開發(fā)工程。現(xiàn)正在建設(shè)武漢世紀(jì)家園鋼結(jié)構(gòu)住宅項目，這個項目總占地7.26萬平米，總建筑面積22.97萬平米，其中3棟樓為點式住宅，7棟樓為22—24層板式住宅，均為一類高層建筑，該項目除了全部以鋼結(jié)構(gòu)作為主體外，還將采用由杭蕭鋼構(gòu)自主開發(fā)的自承式樓層板和CCA隔音、保溫、防火、防水內(nèi)外墻板。還有，精工、寶鋼、首鋼等各自的某個下屬企業(yè)也在進(jìn)軍鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域。
2003年北京市建委委托市節(jié)能墻改辦組織專家進(jìn)行了一次全國性鋼結(jié)構(gòu)住宅情況調(diào)研，圍繞三個問題：要不要在北京發(fā)展推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅體系？存在什么問題？如何解決？歷時半年，走訪了北京、上海、天津、山東、安徽和福建等地，考察了20個工程項目。結(jié)論是：鋼結(jié)構(gòu)住宅是先進(jìn)的生產(chǎn)力和可持續(xù)發(fā)展原則在建筑業(yè)的重要體現(xiàn)，北京市發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅具有良好的前景。并建議重點應(yīng)放在多層和小高層住宅上，采用節(jié)能65%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。并且在初期階段不能一味強(qiáng)調(diào)“全裝配”，一概排斥“濕作業(yè)”。產(chǎn)業(yè)化和市場化是一個互動的過程。這些結(jié)論今天仍然有效。當(dāng)時存在的主要問題是技術(shù)（缺乏）和價格（鋼材漲價）。
2005年的調(diào)查情況表明，鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)和價格不是主要問題，隨著市場的發(fā)展這些問題會逐漸解決的，主要是經(jīng)營問題，是市場培育問題，也就是發(fā)展方向問題。因為多數(shù)單位沒有繼續(xù)做下去，存在的主要問題是：１）沒有形成產(chǎn)業(yè)鏈?！爱a(chǎn)、學(xué)、研”脫節(jié)，“技、工、貿(mào)”不統(tǒng)一。搞技術(shù)開發(fā)的在市場中找不到工程實踐，拿著“金飯碗”討飯，使技術(shù)得不到市場檢驗和完善，搞不下去。２）產(chǎn)品（或部品）不配套。片面地理解鋼結(jié)構(gòu)住宅就是鋼結(jié)構(gòu)，忽視了住宅建筑功能，解決不了與鋼結(jié)構(gòu)配套的、滿足住宅功能的、具有安全性耐久性和實用性的維護(hù)結(jié)構(gòu)和技術(shù)，其結(jié)果還是搞不下去。具體原因還可分析出很多條，但歸根結(jié)底是上述兩條。解決好這兩條，就是鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展方向。
從建設(shè)部科技司于2001年開始對鋼結(jié)構(gòu)住宅科研立項，到現(xiàn)在已有5年多的時間，全國鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)工作現(xiàn)在進(jìn)展的如何，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)的方向是什么，在此談一點個人看法，旨在交流鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)經(jīng)驗，較好地實踐鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)，促進(jìn)我國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
2、鋼結(jié)構(gòu)住宅概念提出的背景和現(xiàn)實意義
回顧當(dāng)初提出鋼結(jié)構(gòu)住宅概念的背景，了解開展鋼結(jié)構(gòu)住宅的意義，對今后開展鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)工作的方向是有益的。
早在1999年前后，我國住宅建筑飛速發(fā)展，強(qiáng)勁地拉動了國民經(jīng)濟(jì)的增長。但是，我國住宅建筑技術(shù)落后，處于粗放型生產(chǎn)階段，勞動生產(chǎn)率僅為發(fā)達(dá)國家的四分之一；建筑材料的水平和檔次低，仍以傳統(tǒng)的材料為主，新型墻體材料所占比例很低；住宅使用的多種設(shè)備、制品的模數(shù)協(xié)調(diào)體系尚未形成，各種產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、通用化差；建筑成本高、質(zhì)量差、生產(chǎn)周期長、住宅能耗大、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量惡化。這種狀況很難滿足居民對住宅數(shù)量與質(zhì)量的雙重要求，也不能滿足住宅產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)增長點的要求。為加速住宅建設(shè)從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國辦發(fā)[1999]72號），從指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、產(chǎn)業(yè)框架體系、組織實施等方面逐一闡明，構(gòu)畫出實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化系統(tǒng)工程遠(yuǎn)大目標(biāo)的工作思路和方法途徑。明確提出要開發(fā)和引進(jìn)先進(jìn)的住宅建筑體系和成套的工程技術(shù)，提高住宅建設(shè)的工業(yè)化水平和標(biāo)準(zhǔn)化水平、節(jié)能高效，全面提高住宅質(zhì)量，從而以此形成產(chǎn)業(yè)鏈，帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，形成國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的增長點。為貫徹實施72號文件，建設(shè)部等四個部、委、局于1999年12月6日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知》，其中實心粘土磚被列為禁用的產(chǎn)品之一，人們開始尋求新的建筑替代材料。
另一方面，我國鋼產(chǎn)量猛增，從1996年起，年產(chǎn)量超過億噸。由于鋼產(chǎn)量的增加，鼓勵建筑用鋼，原冶金局和建設(shè)部成立了“用鋼協(xié)調(diào)小組”，制定了國家建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)“十五”計劃和2015年發(fā)展規(guī)劃綱要，提出了鋼結(jié)構(gòu)住宅的概念。鋼結(jié)構(gòu)是易于產(chǎn)業(yè)化的，它容易實現(xiàn)設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)的工廠化、施工機(jī)械裝配化；能做到系列化開發(fā)、集約化生產(chǎn)、社會化供應(yīng)；并且能提高工效、保證質(zhì)量。建設(shè)部科技司于2000年８月在北京召開全國第一屆鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)研討會，提出了“打基礎(chǔ)促發(fā)展，抓配套促應(yīng)用，抓試點帶產(chǎn)業(yè)”的工作方針。
2001至2002年間，建設(shè)部科技司科研立項４０多個支持研發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)，并頒發(fā)了《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)則》，用以指導(dǎo)各地的鋼結(jié)構(gòu)住宅研發(fā)。2004年開始制定《鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計規(guī)程》等有關(guān)文件。所以，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的出現(xiàn)，除了社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展這一主要因素外，還有政府部門的政策導(dǎo)向和積極推動作用。
從以上記載可以看出，我國開展鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)，具有推行住宅產(chǎn)業(yè)化、提高住宅質(zhì)量的劃時代意義。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國已具備推行住宅產(chǎn)業(yè)化的條件，也是社會可持續(xù)發(fā)展的要求。而鋼結(jié)構(gòu)住宅只是住宅產(chǎn)業(yè)化的其中一種形式，它有利于我國建筑行業(yè)技術(shù)進(jìn)步，有利于拉動冶金行業(yè)內(nèi)需和促進(jìn)節(jié)能環(huán)保型建材的開發(fā)。
當(dāng)前，中央提出科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)節(jié)約型社會。在量大面廣的住宅建設(shè)中，要做到“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)電和環(huán)境保護(hù)”（簡稱“四節(jié)一環(huán)?！保Ｒ驗?，中國現(xiàn)有建筑400多億平方米，預(yù)計到2020年還將新建約300億平方米，建筑不僅需要用大量的土地，而且在建造和使用過程中直接消耗能源占全社會總能耗的30%，在建材生產(chǎn)中的能耗為16.7%，還有用水占城市用水的47%，等等。我國人口眾多，人均資源相對匱乏：煤炭、石油、天然氣、可耕地、水資源和森林資源的人均擁有量僅為世界平均值的約1/2、1/9、1/23、1/3、1/4和1/6.僅從能耗上分析，據(jù)專家預(yù)測，到2020年，如果城鎮(zhèn)建筑全部達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，每年可節(jié)省3.35億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，空調(diào)高峰負(fù)荷可減少8000萬千瓦時，約相當(dāng)1998年到2002年5年新增電力裝機(jī)容量的總和，相當(dāng)于4.5個三峽大壩的發(fā)電量，相當(dāng)于國家每年可減少電力建設(shè)投資約1萬億元。巨大的能耗行業(yè)，有著巨大的節(jié)能潛力和巨大的社會效益。出路在哪里？在于開發(fā)新的節(jié)能墻體建材和新的建筑體系。當(dāng)粘土磚被禁用后，只剩下鋼筋混泥土一種結(jié)構(gòu)體系，而且砂石和水泥對資源和環(huán)境都不利，又不能回收再生，與其配套的維護(hù)體系基本上達(dá)不到節(jié)能50%的要求（包括各種幕墻建筑）。而開展鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)開發(fā)，可帶動節(jié)能環(huán)保、廢舊利用的新型墻體建材的開發(fā)和應(yīng)用。
近幾年強(qiáng)勁的市場需求，拉動了我國鋼鐵工業(yè)和鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)快速增長。2005年，我國鋼產(chǎn)量達(dá)到3.52億噸，2006年，我國鋼產(chǎn)量達(dá)到4.5億噸，建成了一大批鋼結(jié)構(gòu)建筑。隨著大型公共建筑高潮的回落，鋼材的價格在回落，鋼結(jié)構(gòu)用于住宅民用建筑是必然。開展鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)開發(fā)，能促進(jìn)建筑用鋼和鋼鐵行業(yè)的發(fā)展、拉動經(jīng)濟(jì)內(nèi)需。鋼材可回收再利用，鋼結(jié)構(gòu)住宅符合新頒布的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
3、鋼結(jié)構(gòu)住宅開發(fā)的現(xiàn)狀和存在的問題
2005年12月份，有關(guān)門組織了全國鋼結(jié)構(gòu)住宅實施情況調(diào)查，所到城市有北京、上海、天津、南京、唐山、石家莊、青島、馬鞍山、紹興和昆明，參觀了12個鋼結(jié)構(gòu)住宅項目，與8個相關(guān)單位進(jìn)行了座談。這次調(diào)研時間短、不夠全面，結(jié)合平時所了解的情況，現(xiàn)狀是：
（1）、在認(rèn)識上，都認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種先進(jìn)的建筑技術(shù)，是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技進(jìn)步在建筑業(yè)的產(chǎn)物，符合住宅產(chǎn)業(yè)化以及建筑資源可持續(xù)發(fā)展的要求。鋼結(jié)構(gòu)具有抗震性能好、施工速度快、可循環(huán)再利用的優(yōu)點，屬技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，結(jié)合保溫隔熱、廢舊利用的新型墻體建材的開發(fā)，能夠做到“節(jié)能省地”和環(huán)保建筑的要求。在粘土磚被禁用以及每年數(shù)億噸鋼產(chǎn)量的國情下，鋼結(jié)構(gòu)和住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范齊全，開發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系是可行的和必要的。
（2）、鋼結(jié)構(gòu)住宅工程不多，住宅產(chǎn)業(yè)化基本沒有形成。形式上有高層鋼結(jié)構(gòu)住宅（圖１），也有從國外引進(jìn)的成套C型鋼技術(shù)建低層鋼結(jié)構(gòu)住宅的，如北京的納帕西谷和一千棟（圖２），也有用H型鋼建造的低層鋼結(jié)構(gòu)住宅，如昆明世博興云（圖３）。這次調(diào)查涉及到的工程有141.6萬平方米，以國產(chǎn)H型鋼結(jié)構(gòu)體系居多，用砌塊填充的造價與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)基本持平。據(jù)了解，近幾年來全國已建成的鋼結(jié)構(gòu)住宅竣工面積約在300～500萬平方米左右。（3）、企業(yè)綜合能力差別大。萊鋼建設(shè)公司一直在市場中做鋼結(jié)構(gòu)住宅工程，據(jù)介紹已經(jīng)做了鋼結(jié)構(gòu)住宅工程180多萬平方米，有低層建筑，也有多層和高層建筑。他們有自己的房地產(chǎn)公司、設(shè)計院、工程隊和高校參與的研發(fā)機(jī)構(gòu)等產(chǎn)業(yè)鏈，實踐了各種鋼結(jié)構(gòu)體系，如H型鋼的、鋼管的和鋼混組合的結(jié)構(gòu)體系。但對新型墻體建材開發(fā)及其建筑技術(shù)研究成果尚未走向應(yīng)用階段。他們做的最多，但仍有許多技術(shù)和管理待完善；紹興地區(qū)有個寶業(yè)集團(tuán)，他們產(chǎn)業(yè)鏈齊全，有房地產(chǎn)、建材、工程隊、研究院等公司，也有高等院校參與和國外技術(shù)合作，以寶業(yè)集團(tuán)為創(chuàng)新主體，“產(chǎn)、學(xué)、研”結(jié)合，對住宅產(chǎn)業(yè)化理解較深刻和全面，投巨資搞住宅產(chǎn)業(yè)成套技術(shù)開發(fā)，雄心勃勃，他們的試點工程效果較好；馬鋼做了兩棟高層鋼結(jié)構(gòu)住宅試點工程，研究工作做得較細(xì)致，既注重技術(shù)的適用性，更注重企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益性，但他們只把此作為一種技術(shù)儲備。其它的企業(yè)或單位沒有綜合能力，他們或是搞建材的（墻板、砌塊、鋼材等）或是搞設(shè)計的或是搞研究的，技術(shù)或產(chǎn)品單一，形成不了產(chǎn)業(yè)鏈，找不到合作單位或工程項目，依賴性強(qiáng)，不能成為創(chuàng)新主體。
另外，據(jù)了解杭蕭投資10億元開發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅成套技術(shù)和產(chǎn)品，投產(chǎn)了高頻焊接矩形鋼管生產(chǎn)線、德國“漢德邦”板、用于樓板的鋼筋桁架自動生產(chǎn)線等硬件設(shè)施，并多次請專家會商發(fā)展大計和具體研究，有自己的研發(fā)機(jī)構(gòu)、專家顧問和科研合作伙伴。他們產(chǎn)業(yè)鏈齊全，資金雄厚，技術(shù)力量強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)層決心大。2003年杭蕭鋼構(gòu)取得國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的首張上市通行證，2500萬A股在上證所掛牌上市，他們將所募集的資金全部投入于鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的實施開發(fā)工程。現(xiàn)正在建設(shè)武漢世紀(jì)家園鋼結(jié)構(gòu)住宅項目，這個項目總占地7.26萬平米，總建筑面積22.97萬平米，其中3棟樓為點式住宅，7棟樓為22—24層板式住宅，均為一類高層建筑，該項目除了全部以鋼結(jié)構(gòu)作為主體外，還將采用由杭蕭鋼構(gòu)自主開發(fā)的自承式樓層板和CCA隔音、保溫、防火、防水內(nèi)外墻板。還有，精工、寶鋼、首鋼等各自的某個下屬企業(yè)也在進(jìn)軍鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域。
2003年北京市建委委托市節(jié)能墻改辦組織專家進(jìn)行了一次全國性鋼結(jié)構(gòu)住宅情況調(diào)研，圍繞三個問題：要不要在北京發(fā)展推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅體系？存在什么問題？如何解決？歷時半年，走訪了北京、上海、天津、山東、安徽和福建等地，考察了20個工程項目。結(jié)論是：鋼結(jié)構(gòu)住宅是先進(jìn)的生產(chǎn)力和可持續(xù)發(fā)展原則在建筑業(yè)的重要體現(xiàn)，北京市發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅具有良好的前景。并建議重點應(yīng)放在多層和小高層住宅上，采用節(jié)能65%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。并且在初期階段不能一味強(qiáng)調(diào)“全裝配”，一概排斥“濕作業(yè)”。產(chǎn)業(yè)化和市場化是一個互動的過程。這些結(jié)論今天仍然有效。當(dāng)時存在的主要問題是技術(shù)（缺乏）和價格（鋼材漲價）。
2005年的調(diào)查情況表明，鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)和價格不是主要問題，隨著市場的發(fā)展這些問題會逐漸解決的，主要是經(jīng)營問題，是市場培育問題，也就是發(fā)展方向問題。因為多數(shù)單位沒有繼續(xù)做下去，存在的主要問題是：１）沒有形成產(chǎn)業(yè)鏈?！爱a(chǎn)、學(xué)、研”脫節(jié)，“技、工、貿(mào)”不統(tǒng)一。搞技術(shù)開發(fā)的在市場中找不到工程實踐，拿著“金飯碗”討飯，使技術(shù)得不到市場檢驗和完善，搞不下去。２）產(chǎn)品（或部品）不配套。片面地理解鋼結(jié)構(gòu)住宅就是鋼結(jié)構(gòu)，忽視了住宅建筑功能，解決不了與鋼結(jié)構(gòu)配套的、滿足住宅功能的、具有安全性耐久性和實用性的維護(hù)結(jié)構(gòu)和技術(shù)，其結(jié)果還是搞不下去。具體原因還可分析出很多條，但歸根結(jié)底是上述兩條。解決好這兩條，就是鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展方向。