、單項選擇題
1． 按照房產(chǎn)租金收入計算房產(chǎn)稅所適用的稅率是（）。
A． 12%
B． 10%
C． 5%
D． 1.2%
2． 房產(chǎn)稅的從價計征方式是按房產(chǎn)的原值減除（）后的余值計算繳納。
A． 10%-20%
B． 5%-20%
C． 10%-30%
D． 5%-30%
3． 我國不征收房產(chǎn)稅的地方是（）。
A． 縣城
B． 農(nóng)村
C． 城市
D． 建制鎮(zhèn)
4． 房產(chǎn)稅按（）的方式繳納。
A． 按年征收、分期繳納
B． 按月征收、分期繳納
C． 按季征收、分期繳納
D． 各地市自行規(guī)定
5． 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的（）負責征收。
A． 國家稅務(wù)局
B． 財征機關(guān)
C． 其他機關(guān)
D． 地方稅務(wù)局
6． 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是（）。
A． 房產(chǎn)市價
B． 房產(chǎn)余值
C． 房產(chǎn)原值
D． 房產(chǎn)凈值
7．房產(chǎn)稅的征稅對象是（）。
A． 塑膜暖房
B． 圍墻
C． 游泳池
D． 房屋
8．納稅人自行新建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)從（）起，繳納房產(chǎn)稅。
A． 建成之次月
B． 生產(chǎn)經(jīng)營當月
C． 生產(chǎn)經(jīng)營次月
D． 驗收完之次月
9．由國家財政部門拔付事業(yè)經(jīng)營的單位，其經(jīng)費來源實行自收自支后，從事業(yè)單位經(jīng)費實行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅。（）
A． 5年
B． 3年
C． 8年
D． 10年
10．下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的稅法中正確的是（）。
A． 納稅人將房屋出典的，以簽訂合同的時間為納稅義務(wù)發(fā)生時間
B． 納稅人辦理驗收手續(xù)之前已經(jīng)使用的房屋，應(yīng)征收房產(chǎn)稅
C． 納稅人自建房屋的，自房屋建成之日起開始繳納房產(chǎn)稅
D． 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋
二、多項選擇題
1． 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有（）。
A． 房產(chǎn)凈值
B． 租金收入
C． 房產(chǎn)市價
D． 房產(chǎn)余值
2． 房產(chǎn)稅的納稅人有（）。
A． 承典人
B． 房產(chǎn)使用人
C． 經(jīng)營管理人
D． 產(chǎn)權(quán)所有人
3． 可由地方自行決定免征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)是（）。
A． 微利企業(yè)的房產(chǎn)
B． 房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房
C． 基建工地交還的臨時性房屋
D． 虧損企業(yè)的房產(chǎn)
4． 企業(yè)經(jīng)辦的下列哪些自用房產(chǎn)，可免征房產(chǎn)稅（）。
A． 幼兒園
B． 托兒所
C． 醫(yī)院
D． 學(xué)校
5． 房產(chǎn)的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報酬，包括（）。
A． 利息所得
B． 貨幣收入
C． 實物收入
D． 隱形收入
6． 下列哪些單位的房產(chǎn)的，屬于應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅的（）。
A． 保險公司
B． 中國人民銀行總行自用
C． 城鄉(xiāng)信用合作社
D． 信托投資公司
7． 下列在征稅范圍內(nèi)的房產(chǎn)或其他建筑物，屬于房產(chǎn)稅征稅對象的是（）。
A． 企業(yè)職工宿舍
B． 水塔
C． 工廠圍墻
D． 房地產(chǎn)公司出租的寫字樓
E． 賓館的室外游泳池
8． 下列項目中，屬于房產(chǎn)稅免稅項目的是（）。
A． 宗教寺廟出租的住房
B． 人民團體自用的房屋
C． 個人所有的非營業(yè)用房
D． 事業(yè)單位的業(yè)務(wù)用房
E． 企業(yè)辦的學(xué)校自用的房屋
9.下列項目中，符合房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定的有（）。
A、房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納房產(chǎn)稅
B、房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納房產(chǎn)稅
C、房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅
D、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納
10.下列項目中，不屬于房產(chǎn)稅征稅對象的有（）。
A、水塔和室外游泳池
B、玻璃暖房
C、煙囪
D、房屋及其與房屋不可分割的附屬設(shè)備
三、判斷題
1． 納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，也應(yīng)征收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
2． 中國人民銀行省、自治區(qū)、直轄市分行及其所屬機構(gòu)的房，均應(yīng)免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
3． 承租人使用房產(chǎn)，以支付修理費抵交房產(chǎn)租金的，房產(chǎn)所有人可免納房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
4． 舊房安裝空調(diào)設(shè)備，應(yīng)計入房產(chǎn)原值中。（）
A.正確
B.不正確
5． 房產(chǎn)大修停用半年以上，經(jīng)納稅人申請，經(jīng)批準后，在大修理期間可免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
6． 利用地下人防設(shè)施，也應(yīng)證收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
7． 宗教寺廟、公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位使用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
8． 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)只有一種，即從租計征。（）
A.正確
B.不正確
9． 房產(chǎn)稅的征稅范圍包括城市、縣城、工礦區(qū)、建制鎮(zhèn)及農(nóng)村。（）
A.正確
B.不正確
10． 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)營的單位，其經(jīng)費來源實行自收支后，可以免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
主觀試題部分
四、計算題
1． 某居民自有一棟舊樓房，共20間，其中用于生活居住4間，用于開餐館5間（房屋原值為80 000元），剩余的11間出租給某企業(yè)，每月收取租金5000元。該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅。請計算該居民當年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2． 某企業(yè)1997年應(yīng)稅房產(chǎn)原值為500萬元，當?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的20%，請計算該企業(yè)當年每季應(yīng)納的房產(chǎn)稅。
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3． 有一大型企業(yè)，其生產(chǎn)用房原值為80 000 000元，還建有一座房產(chǎn)原值為2 500 000元的內(nèi)部醫(yī)院、一個房產(chǎn)原值為1 500 000元的幼兒園。當?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的25%。請計算其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅額。
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4． 某企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅的房屋原值為2 000 000元，當?shù)匾?guī)定允許減降房產(chǎn)原值的10%。請計算該企業(yè)全年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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5． 某人自有房屋8間，其中3間門面房出租給某公司，租金按其當年營業(yè)收入的10%收取，該公司當年營業(yè)收入50萬元；另有3間出租給本地一公司作為庫房，月租金收入為2000元。請計算該出租房本年應(yīng)納的房產(chǎn)稅。
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1． 按照房產(chǎn)租金收入計算房產(chǎn)稅所適用的稅率是（）。
A． 12%
B． 10%
C． 5%
D． 1.2%
2． 房產(chǎn)稅的從價計征方式是按房產(chǎn)的原值減除（）后的余值計算繳納。
A． 10%-20%
B． 5%-20%
C． 10%-30%
D． 5%-30%
3． 我國不征收房產(chǎn)稅的地方是（）。
A． 縣城
B． 農(nóng)村
C． 城市
D． 建制鎮(zhèn)
4． 房產(chǎn)稅按（）的方式繳納。
A． 按年征收、分期繳納
B． 按月征收、分期繳納
C． 按季征收、分期繳納
D． 各地市自行規(guī)定
5． 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的（）負責征收。
A． 國家稅務(wù)局
B． 財征機關(guān)
C． 其他機關(guān)
D． 地方稅務(wù)局
6． 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是（）。
A． 房產(chǎn)市價
B． 房產(chǎn)余值
C． 房產(chǎn)原值
D． 房產(chǎn)凈值
7．房產(chǎn)稅的征稅對象是（）。
A． 塑膜暖房
B． 圍墻
C． 游泳池
D． 房屋
8．納稅人自行新建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)從（）起，繳納房產(chǎn)稅。
A． 建成之次月
B． 生產(chǎn)經(jīng)營當月
C． 生產(chǎn)經(jīng)營次月
D． 驗收完之次月
9．由國家財政部門拔付事業(yè)經(jīng)營的單位，其經(jīng)費來源實行自收自支后，從事業(yè)單位經(jīng)費實行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅。（）
A． 5年
B． 3年
C． 8年
D． 10年
10．下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的稅法中正確的是（）。
A． 納稅人將房屋出典的，以簽訂合同的時間為納稅義務(wù)發(fā)生時間
B． 納稅人辦理驗收手續(xù)之前已經(jīng)使用的房屋，應(yīng)征收房產(chǎn)稅
C． 納稅人自建房屋的，自房屋建成之日起開始繳納房產(chǎn)稅
D． 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋
二、多項選擇題
1． 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有（）。
A． 房產(chǎn)凈值
B． 租金收入
C． 房產(chǎn)市價
D． 房產(chǎn)余值
2． 房產(chǎn)稅的納稅人有（）。
A． 承典人
B． 房產(chǎn)使用人
C． 經(jīng)營管理人
D． 產(chǎn)權(quán)所有人
3． 可由地方自行決定免征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)是（）。
A． 微利企業(yè)的房產(chǎn)
B． 房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房
C． 基建工地交還的臨時性房屋
D． 虧損企業(yè)的房產(chǎn)
4． 企業(yè)經(jīng)辦的下列哪些自用房產(chǎn)，可免征房產(chǎn)稅（）。
A． 幼兒園
B． 托兒所
C． 醫(yī)院
D． 學(xué)校
5． 房產(chǎn)的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報酬，包括（）。
A． 利息所得
B． 貨幣收入
C． 實物收入
D． 隱形收入
6． 下列哪些單位的房產(chǎn)的，屬于應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅的（）。
A． 保險公司
B． 中國人民銀行總行自用
C． 城鄉(xiāng)信用合作社
D． 信托投資公司
7． 下列在征稅范圍內(nèi)的房產(chǎn)或其他建筑物，屬于房產(chǎn)稅征稅對象的是（）。
A． 企業(yè)職工宿舍
B． 水塔
C． 工廠圍墻
D． 房地產(chǎn)公司出租的寫字樓
E． 賓館的室外游泳池
8． 下列項目中，屬于房產(chǎn)稅免稅項目的是（）。
A． 宗教寺廟出租的住房
B． 人民團體自用的房屋
C． 個人所有的非營業(yè)用房
D． 事業(yè)單位的業(yè)務(wù)用房
E． 企業(yè)辦的學(xué)校自用的房屋
9.下列項目中，符合房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定的有（）。
A、房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納房產(chǎn)稅
B、房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納房產(chǎn)稅
C、房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅
D、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納
10.下列項目中，不屬于房產(chǎn)稅征稅對象的有（）。
A、水塔和室外游泳池
B、玻璃暖房
C、煙囪
D、房屋及其與房屋不可分割的附屬設(shè)備
三、判斷題
1． 納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，也應(yīng)征收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
2． 中國人民銀行省、自治區(qū)、直轄市分行及其所屬機構(gòu)的房，均應(yīng)免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
3． 承租人使用房產(chǎn)，以支付修理費抵交房產(chǎn)租金的，房產(chǎn)所有人可免納房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
4． 舊房安裝空調(diào)設(shè)備，應(yīng)計入房產(chǎn)原值中。（）
A.正確
B.不正確
5． 房產(chǎn)大修停用半年以上，經(jīng)納稅人申請，經(jīng)批準后，在大修理期間可免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
6． 利用地下人防設(shè)施，也應(yīng)證收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
7． 宗教寺廟、公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位使用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
8． 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)只有一種，即從租計征。（）
A.正確
B.不正確
9． 房產(chǎn)稅的征稅范圍包括城市、縣城、工礦區(qū)、建制鎮(zhèn)及農(nóng)村。（）
A.正確
B.不正確
10． 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)營的單位，其經(jīng)費來源實行自收支后，可以免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
主觀試題部分
四、計算題
1． 某居民自有一棟舊樓房，共20間，其中用于生活居住4間，用于開餐館5間（房屋原值為80 000元），剩余的11間出租給某企業(yè)，每月收取租金5000元。該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅。請計算該居民當年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2． 某企業(yè)1997年應(yīng)稅房產(chǎn)原值為500萬元，當?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的20%，請計算該企業(yè)當年每季應(yīng)納的房產(chǎn)稅。
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3． 有一大型企業(yè)，其生產(chǎn)用房原值為80 000 000元，還建有一座房產(chǎn)原值為2 500 000元的內(nèi)部醫(yī)院、一個房產(chǎn)原值為1 500 000元的幼兒園。當?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的25%。請計算其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅額。
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4． 某企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅的房屋原值為2 000 000元，當?shù)匾?guī)定允許減降房產(chǎn)原值的10%。請計算該企業(yè)全年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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5． 某人自有房屋8間，其中3間門面房出租給某公司，租金按其當年營業(yè)收入的10%收取，該公司當年營業(yè)收入50萬元；另有3間出租給本地一公司作為庫房，月租金收入為2000元。請計算該出租房本年應(yīng)納的房產(chǎn)稅。
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