一、單項(xiàng)選擇題
1． 下列房產(chǎn)，按照房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定免納房產(chǎn)稅的是（）。
A． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位本身業(yè)務(wù)用房
B． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位出租的房產(chǎn)
C． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位附屬的工廠、商店等用房
D． 公園、名勝古跡中附設(shè)的飲食部、照相館等用房
2． 根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，在從價(jià)證征房產(chǎn)稅的方式下，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除（）后的余額。
A． 5%-30%
B． 10%-30%
C． 15%-30%
D． 20%-30%
3． 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的（）負(fù)責(zé)征收。
A． 國家稅務(wù)局
B． 地方稅務(wù)局
C． 財(cái)政機(jī)關(guān)
D． 房產(chǎn)管理部門
4． 納稅人將房產(chǎn)出租的，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅，稅率為（）。
A． 1.2%
B． 12%
C． 10%
D． 30%
5． 下列項(xiàng)目中，按規(guī)定應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的是（）。
A． 個(gè)人自住用房
B． 中小學(xué)校教學(xué)用房
C． 宗教寺廟本身自用的房產(chǎn)
D． 個(gè)人出租的房屋
6． 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從（）起，繳納房產(chǎn)稅。
A． 建成之月
B． 建成之次月
C． 生產(chǎn)經(jīng)營之月
D． 生產(chǎn)經(jīng)營之次月
7． 由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，其經(jīng)費(fèi)來源實(shí)行自收自支后，從事業(yè)單位實(shí)行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅（）年。
A． 1
B． 3
C． 5
D． 10
8． 按規(guī)定，房產(chǎn)大修停用（）以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。
A． 三個(gè)月
B． 半年
C． 一年
D． 二年
9．房產(chǎn)稅納稅人包括（）。
A． 農(nóng)村房屋所有者
B． 外國企業(yè)
C． 所有擁有城鎮(zhèn)房屋的單位和個(gè)人
D． 在征稅范圍內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的國有企業(yè)
10．下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅人的說法中錯(cuò)誤的是（）。
A． 房屋出租的由承租入納稅
B． 產(chǎn)權(quán)人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人納稅
C． 房屋產(chǎn)權(quán)出典的由承典人納稅
D． 房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由代管人或使用人納稅
二、多項(xiàng)選擇題
1． 下列項(xiàng)目中，符合房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定的有（）。
A． 房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納房產(chǎn)稅
B． 房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人繳納房產(chǎn)稅
C． 房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅
D． 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納
2． 下列項(xiàng)目中，不屬于房產(chǎn)稅征稅對(duì)象的有（）。
A． 水塔和室外游泳池
B． 玻璃暖房
C． 煙囪
D． 房屋及其與房屋不可分割的附屬設(shè)備
3． 按照房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，下列地區(qū)中屬于房產(chǎn)稅征收范圍的有（）。
A． 城市
B． 農(nóng)村
C． 縣城、建制鎮(zhèn)
D． 工礦區(qū)
4． 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有（）。
A． 房產(chǎn)原值
B． 房產(chǎn)租金收入
C． 房產(chǎn)售價(jià)
D． 房產(chǎn)余值
5． 下列項(xiàng)目中，應(yīng)征收房產(chǎn)稅的有（）。
A． 高等學(xué)校教學(xué)用房
B． 高等學(xué)校出租房屋
C． 區(qū)婦聯(lián)開辦的對(duì)外營業(yè)的理發(fā)店用房
D． 區(qū)婦聯(lián)辦公用房
6． 經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)，下列房產(chǎn)中可以免征房產(chǎn)稅的有（）。
A． 施工期間在基建工地為其服務(wù)的各種臨時(shí)性房屋
B． 經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋
C． 地下人防設(shè)施
D． 微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)
7． 下列項(xiàng)目中，符合房產(chǎn)稅暫行條例有關(guān)規(guī)定的有（）。
A． 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅
B． 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅
C． 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅
D． 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，在辦理驗(yàn)收手續(xù)前即已使用的新建房屋，應(yīng)從使用的次月起繳納房產(chǎn)稅
8． 房產(chǎn)稅納稅人中的產(chǎn)權(quán)所有人，是指擁有房產(chǎn)的單位和個(gè)人，即房產(chǎn)的（）權(quán)利歸其所有。
A． 使用
B． 收益
C． 出賣
D． 贈(zèng)送
9.房產(chǎn)的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報(bào)酬，包括（）。
A、利息所得
B、貨幣收入
C、實(shí)物收入
D、隱形收入
10.下列項(xiàng)目中，屬于房產(chǎn)稅免稅項(xiàng)目的是（）。
A、宗教寺廟出租的住房
B、人民團(tuán)體自用的房屋
C、事業(yè)單位的業(yè)務(wù)用房
D、企業(yè)辦的學(xué)校自用的房屋
三、判斷題
1． 房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)租金征收的一種稅。
A.正確
B.不正確
2．在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、荼爐房、汽車房等臨時(shí)房屋，在施工期間可以免征房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
3． 個(gè)人所有的居住房屋，應(yīng)以100平方米為標(biāo)準(zhǔn)面積，超過面積標(biāo)準(zhǔn)的部分應(yīng)征收房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
4．根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營的，若投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，以房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)征房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
5． 宗教寺廟，公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位使用或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
6． 個(gè)人所有的居住房屋子，應(yīng)由當(dāng)?shù)睾硕娣e標(biāo)準(zhǔn)，超過面積標(biāo)準(zhǔn)的部分征收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
7． 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收。（）
A.正確
B.不正確
8． 企業(yè)因停產(chǎn)、撤銷而閑置不用的房產(chǎn)，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)，可暫不征收房有稅；當(dāng)企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)時(shí)，仍可持續(xù)一段時(shí)期免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
9． 房產(chǎn)稅是按年證收，一次繳清。（）
A.正確
B.不正確
10． 對(duì)于個(gè)人所擁有的房產(chǎn)，應(yīng)一律征收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
主觀試題部分
四、計(jì)算題
1． 甲乙雙方共同合作投資辦廠，甲方以原廠房作為投資，房產(chǎn)原值為8 000 000元；乙方出資6 000 000元作為投資，雙方約定，甲方每年得到固定回報(bào)1 200 000元（不論其贏利多少）請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2． 某企業(yè)坐落在某城市的效區(qū)，其應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的廠房原值為8 000 000元，在效區(qū)以外的農(nóng)村還有一個(gè)倉庫，原值為300 000元，當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的30%。請(qǐng)計(jì)算其全年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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3． 某市一企業(yè)自有房屋60棟，會(huì)計(jì)賬簿記載房產(chǎn)原值為50 000 000元，其中生產(chǎn)用房產(chǎn)原值35000000元，包括冷暖設(shè)備等5 000 000元，該企業(yè)職工宿舍用房的房產(chǎn)原值為10000000元。該企業(yè)的職工住房尚未實(shí)行房改，基本只收管理費(fèi)，租金也很低。該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅。請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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4． 某國有甲企業(yè)1998年購入一棟房屋，原值為500萬元，當(dāng)?shù)匾?guī)定，允許按原值一次扣除20%，1999年1月甲企業(yè)將其融資租賃給另一乙企業(yè)，租期8年，年租金75萬元。請(qǐng)計(jì)算甲企業(yè)1999年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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5． 某國有企業(yè)在其城市市區(qū)有兩棟房屋，其中一棟用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，其賬面原值為500萬元，年中對(duì)這兩棟房屋進(jìn)行了裝修，花費(fèi)了80萬元，另外一棟房屋租給某私營企業(yè)，年租金收入為30萬元，當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的20%。請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅額。
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1． 下列房產(chǎn)，按照房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定免納房產(chǎn)稅的是（）。
A． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位本身業(yè)務(wù)用房
B． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位出租的房產(chǎn)
C． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位附屬的工廠、商店等用房
D． 公園、名勝古跡中附設(shè)的飲食部、照相館等用房
2． 根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，在從價(jià)證征房產(chǎn)稅的方式下，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除（）后的余額。
A． 5%-30%
B． 10%-30%
C． 15%-30%
D． 20%-30%
3． 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的（）負(fù)責(zé)征收。
A． 國家稅務(wù)局
B． 地方稅務(wù)局
C． 財(cái)政機(jī)關(guān)
D． 房產(chǎn)管理部門
4． 納稅人將房產(chǎn)出租的，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅，稅率為（）。
A． 1.2%
B． 12%
C． 10%
D． 30%
5． 下列項(xiàng)目中，按規(guī)定應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的是（）。
A． 個(gè)人自住用房
B． 中小學(xué)校教學(xué)用房
C． 宗教寺廟本身自用的房產(chǎn)
D． 個(gè)人出租的房屋
6． 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從（）起，繳納房產(chǎn)稅。
A． 建成之月
B． 建成之次月
C． 生產(chǎn)經(jīng)營之月
D． 生產(chǎn)經(jīng)營之次月
7． 由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，其經(jīng)費(fèi)來源實(shí)行自收自支后，從事業(yè)單位實(shí)行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅（）年。
A． 1
B． 3
C． 5
D． 10
8． 按規(guī)定，房產(chǎn)大修停用（）以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。
A． 三個(gè)月
B． 半年
C． 一年
D． 二年
9．房產(chǎn)稅納稅人包括（）。
A． 農(nóng)村房屋所有者
B． 外國企業(yè)
C． 所有擁有城鎮(zhèn)房屋的單位和個(gè)人
D． 在征稅范圍內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的國有企業(yè)
10．下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅人的說法中錯(cuò)誤的是（）。
A． 房屋出租的由承租入納稅
B． 產(chǎn)權(quán)人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人納稅
C． 房屋產(chǎn)權(quán)出典的由承典人納稅
D． 房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由代管人或使用人納稅
二、多項(xiàng)選擇題
1． 下列項(xiàng)目中，符合房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定的有（）。
A． 房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納房產(chǎn)稅
B． 房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人繳納房產(chǎn)稅
C． 房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅
D． 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納
2． 下列項(xiàng)目中，不屬于房產(chǎn)稅征稅對(duì)象的有（）。
A． 水塔和室外游泳池
B． 玻璃暖房
C． 煙囪
D． 房屋及其與房屋不可分割的附屬設(shè)備
3． 按照房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，下列地區(qū)中屬于房產(chǎn)稅征收范圍的有（）。
A． 城市
B． 農(nóng)村
C． 縣城、建制鎮(zhèn)
D． 工礦區(qū)
4． 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有（）。
A． 房產(chǎn)原值
B． 房產(chǎn)租金收入
C． 房產(chǎn)售價(jià)
D． 房產(chǎn)余值
5． 下列項(xiàng)目中，應(yīng)征收房產(chǎn)稅的有（）。
A． 高等學(xué)校教學(xué)用房
B． 高等學(xué)校出租房屋
C． 區(qū)婦聯(lián)開辦的對(duì)外營業(yè)的理發(fā)店用房
D． 區(qū)婦聯(lián)辦公用房
6． 經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)，下列房產(chǎn)中可以免征房產(chǎn)稅的有（）。
A． 施工期間在基建工地為其服務(wù)的各種臨時(shí)性房屋
B． 經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋
C． 地下人防設(shè)施
D． 微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)
7． 下列項(xiàng)目中，符合房產(chǎn)稅暫行條例有關(guān)規(guī)定的有（）。
A． 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅
B． 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅
C． 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅
D． 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，在辦理驗(yàn)收手續(xù)前即已使用的新建房屋，應(yīng)從使用的次月起繳納房產(chǎn)稅
8． 房產(chǎn)稅納稅人中的產(chǎn)權(quán)所有人，是指擁有房產(chǎn)的單位和個(gè)人，即房產(chǎn)的（）權(quán)利歸其所有。
A． 使用
B． 收益
C． 出賣
D． 贈(zèng)送
9.房產(chǎn)的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報(bào)酬，包括（）。
A、利息所得
B、貨幣收入
C、實(shí)物收入
D、隱形收入
10.下列項(xiàng)目中，屬于房產(chǎn)稅免稅項(xiàng)目的是（）。
A、宗教寺廟出租的住房
B、人民團(tuán)體自用的房屋
C、事業(yè)單位的業(yè)務(wù)用房
D、企業(yè)辦的學(xué)校自用的房屋
三、判斷題
1． 房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)租金征收的一種稅。
A.正確
B.不正確
2．在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、荼爐房、汽車房等臨時(shí)房屋，在施工期間可以免征房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
3． 個(gè)人所有的居住房屋，應(yīng)以100平方米為標(biāo)準(zhǔn)面積，超過面積標(biāo)準(zhǔn)的部分應(yīng)征收房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
4．根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營的，若投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，以房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)征房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
5． 宗教寺廟，公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位使用或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
6． 個(gè)人所有的居住房屋子，應(yīng)由當(dāng)?shù)睾硕娣e標(biāo)準(zhǔn)，超過面積標(biāo)準(zhǔn)的部分征收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
7． 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收。（）
A.正確
B.不正確
8． 企業(yè)因停產(chǎn)、撤銷而閑置不用的房產(chǎn)，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)，可暫不征收房有稅；當(dāng)企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)時(shí)，仍可持續(xù)一段時(shí)期免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
9． 房產(chǎn)稅是按年證收，一次繳清。（）
A.正確
B.不正確
10． 對(duì)于個(gè)人所擁有的房產(chǎn)，應(yīng)一律征收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
主觀試題部分
四、計(jì)算題
1． 甲乙雙方共同合作投資辦廠，甲方以原廠房作為投資，房產(chǎn)原值為8 000 000元；乙方出資6 000 000元作為投資，雙方約定，甲方每年得到固定回報(bào)1 200 000元（不論其贏利多少）請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2． 某企業(yè)坐落在某城市的效區(qū)，其應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的廠房原值為8 000 000元，在效區(qū)以外的農(nóng)村還有一個(gè)倉庫，原值為300 000元，當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的30%。請(qǐng)計(jì)算其全年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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3． 某市一企業(yè)自有房屋60棟，會(huì)計(jì)賬簿記載房產(chǎn)原值為50 000 000元，其中生產(chǎn)用房產(chǎn)原值35000000元，包括冷暖設(shè)備等5 000 000元，該企業(yè)職工宿舍用房的房產(chǎn)原值為10000000元。該企業(yè)的職工住房尚未實(shí)行房改，基本只收管理費(fèi)，租金也很低。該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅。請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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4． 某國有甲企業(yè)1998年購入一棟房屋，原值為500萬元，當(dāng)?shù)匾?guī)定，允許按原值一次扣除20%，1999年1月甲企業(yè)將其融資租賃給另一乙企業(yè)，租期8年，年租金75萬元。請(qǐng)計(jì)算甲企業(yè)1999年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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5． 某國有企業(yè)在其城市市區(qū)有兩棟房屋，其中一棟用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，其賬面原值為500萬元，年中對(duì)這兩棟房屋進(jìn)行了裝修，花費(fèi)了80萬元，另外一棟房屋租給某私營企業(yè)，年租金收入為30萬元，當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的20%。請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅額。
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