撰寫編制估價(jià)報(bào)告的步驟以及注意點(diǎn)

估價(jià)報(bào)告是記述估價(jià)過程、反映估價(jià)成果的文件，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)全面性、公正性、客觀性、準(zhǔn)確性以及高度的概括性。估價(jià)報(bào)告應(yīng)記載下列事項(xiàng)：
     （1）、估價(jià)項(xiàng)目名稱；
     （2）、委托方名稱或姓名和住所；
     （3）、估價(jià)方（房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)）名稱和住所；
     （4）、估價(jià)對(duì)象；
     （5）、估價(jià)目的；
     （6）、估價(jià)時(shí)點(diǎn)；
     （7）、價(jià)值定義；
     （8）、估價(jià)依據(jù)；
     （9）、估價(jià)原則；
     （10）、估價(jià)技術(shù)路線、方法和測(cè)算過程；
     （11）、估價(jià)結(jié)果及其確定的理由；
     （12）、估價(jià)作業(yè)日期；
     （13）、估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有效期；
     （14）、估價(jià)人員；
     （15）、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的聲明和簽名、蓋章；
     （16）、估價(jià)的假設(shè)和限制條件；
     （17）、附件。