設計階段的質量管理房屋產品質量管理，首先要從設計抓起。設計質量包括規(guī)劃和施工圖設計質量。
1.規(guī)劃設計質量。房地產開發(fā)經營涉及面廣，協(xié)作單位多，市政園林、郵電通訊、供水、供電、供氣等部門都要涉及到，要協(xié)調好關系，保證規(guī)劃質量。
2.施工圖設計質量。房屋產品質量的第一步是從設計開始的，先天不足必將帶來后患無窮。因此，要擇優(yōu)選好設計方案，對住宅的套型、結構體系、內部功能、空間利用、節(jié)能節(jié)地等要創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)設計。要在保證結構可靠的前提下，達到兩個要求：
一要合理開間，要在確定的套房面積內，合理安排居住、使用、衛(wèi)生等面積，讓人使用方便，居住舒適；
二要做到建筑造型和風格有藝術感，對墻體立面形狀、屋蓋形式的處理要靈活得當，能給人以美的享受，使開發(fā)的房產具有較高的使用價值和觀瞻價值。
1.規(guī)劃設計質量。房地產開發(fā)經營涉及面廣，協(xié)作單位多，市政園林、郵電通訊、供水、供電、供氣等部門都要涉及到，要協(xié)調好關系，保證規(guī)劃質量。
2.施工圖設計質量。房屋產品質量的第一步是從設計開始的，先天不足必將帶來后患無窮。因此，要擇優(yōu)選好設計方案，對住宅的套型、結構體系、內部功能、空間利用、節(jié)能節(jié)地等要創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)設計。要在保證結構可靠的前提下，達到兩個要求：
一要合理開間，要在確定的套房面積內，合理安排居住、使用、衛(wèi)生等面積，讓人使用方便，居住舒適；
二要做到建筑造型和風格有藝術感，對墻體立面形狀、屋蓋形式的處理要靈活得當，能給人以美的享受，使開發(fā)的房產具有較高的使用價值和觀瞻價值。