財(cái)務(wù)費(fèi)用=（回購(gòu)價(jià)－售價(jià)）÷期間
科目：待轉(zhuǎn)庫(kù)存商品差價(jià)或待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià)
大家可以通過(guò)下面這道例題全面掌握“售后回購(gòu)”
[例]本企業(yè)有座樓房，原值1000萬(wàn)元，已提折舊100萬(wàn)元；2002年1月1日出售價(jià)格為1100萬(wàn)元，已收存銀行。按合同規(guī)定，出售兩年后購(gòu)回，回購(gòu)價(jià)1300萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
這一售后回購(gòu)行為的實(shí)質(zhì)是：以樓房作抵押，取得借款1100萬(wàn)元；兩年后連本帶息歸還1300萬(wàn)元，其中本金1100萬(wàn)元，利息200萬(wàn)元。
解題思路：
第一步： 1、 準(zhǔn)確找第一條線的四個(gè)點(diǎn)：實(shí)際成本（900）—售價(jià)（1100）—回購(gòu)價(jià)（1300）—期間（2年）
2、 待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià)=售價(jià)－實(shí)際成本=1100-900=200
財(cái)務(wù)費(fèi)用=（回購(gòu)價(jià)－售價(jià)）÷期間=（1300-1100）÷2=100
第二步：想著業(yè)務(wù)處理一條線：出售時(shí)——計(jì)提利息時(shí)——重新回購(gòu)時(shí)
2002年1月1日出售時(shí)：
借：累計(jì)折舊 100
固定資產(chǎn)清理 900
貸：固定資產(chǎn) 1000
借：銀行存款 1100-----------售價(jià)
貸：固定資產(chǎn)清理 900----成本
待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 200----倒擠
2002年12月31日，計(jì)提利息：--------計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 100 （（1300—1100）/2）
貸：待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 100
2003年12月31日，計(jì)提利息：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 100 （（1300—1100）/2）
貸：待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 100
2004年1月1日重新購(gòu)回時(shí)：
借：固定資產(chǎn) 900----------倒擠
待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 400------結(jié)轉(zhuǎn)
貸：銀行存款 1300-------回購(gòu)價(jià)
二、售后回租：（關(guān)鍵就是如何將“未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益”遞延分?jǐn)偅?BR> 售后回租： 形成融資租賃——形成經(jīng)營(yíng)租賃
一條線：出售——收到價(jià)款——分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益——回租形成：融資租賃（按程序做就行）、經(jīng)營(yíng)租賃（備查登記，不作處理）
分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益的原則：形成融資租賃按照折舊率進(jìn)行分?jǐn)偂纬山?jīng)營(yíng)租賃按照租金支付比例進(jìn)行分?jǐn)偂?BR> 出售時(shí)：
借：固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：固定資產(chǎn)
《妙法突破會(huì)計(jì)難點(diǎn)系列》之售后回購(gòu)和售后回租
一、售后回購(gòu)：
一條線：實(shí)際成本—售價(jià)—回購(gòu)價(jià)—期間
一條線：出售時(shí)—計(jì)提利息—重新回購(gòu)
待轉(zhuǎn)庫(kù)存商品（資產(chǎn)）差價(jià)=售價(jià)－實(shí)際成本
財(cái)務(wù)費(fèi)用=（回購(gòu)價(jià)－售價(jià)）÷期間
科目：待轉(zhuǎn)庫(kù)存商品差價(jià)或待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià)
大家可以通過(guò)下面這道例題全面掌握“售后回購(gòu)”
[例]本企業(yè)有座樓房，原值1000萬(wàn)元，已提折舊100萬(wàn)元；2002年1月1日出售價(jià)格為1100萬(wàn)元，已收存銀行。按合同規(guī)定，出售兩年后購(gòu)回，回購(gòu)價(jià)1300萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
這一售后回購(gòu)行為的實(shí)質(zhì)是：以樓房作抵押，取得借款1100萬(wàn)元；兩年后連本帶息歸還1300萬(wàn)元，其中本金1100萬(wàn)元，利息200萬(wàn)元。
解題思路：
第一步： 1、 準(zhǔn)確找第一條線的四個(gè)點(diǎn)：實(shí)際成本（900）—售價(jià)（1100）—回購(gòu)價(jià)（1300）—期間（2年）
2、 待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià)=售價(jià)－實(shí)際成本=1100-900=200
財(cái)務(wù)費(fèi)用=（回購(gòu)價(jià)－售價(jià)）÷期間=（1300-1100）÷2=100
第二步：想著業(yè)務(wù)處理一條線：出售時(shí)——計(jì)提利息時(shí)——重新回購(gòu)時(shí)
2002年1月1日出售時(shí)：
借：累計(jì)折舊 100
固定資產(chǎn)清理 900
貸：固定資產(chǎn) 1000
借：銀行存款 1100-----------售價(jià)
貸：固定資產(chǎn)清理 900----成本
待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 200----倒擠
2002年12月31日，計(jì)提利息：--------計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 100 （（1300—1100）/2）
貸：待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 100
2003年12月31日，計(jì)提利息：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 100 （（1300—1100）/2）
貸：待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 100
2004年1月1日重新購(gòu)回時(shí)：
借：固定資產(chǎn) 900----------倒擠
待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 400------結(jié)轉(zhuǎn)
貸：銀行存款 1300-------回購(gòu)價(jià)
二、售后回租：（關(guān)鍵就是如何將“未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益”遞延分?jǐn)偅?BR> 售后回租： 形成融資租賃——形成經(jīng)營(yíng)租賃
一條線：出售——收到價(jià)款——分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益——回租形成：融資租賃（按程序做就行）、經(jīng)營(yíng)租賃（備查登記，不作處理）
分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益的原則：形成融資租賃按照折舊率進(jìn)行分?jǐn)偂纬山?jīng)營(yíng)租賃按照租金支付比例進(jìn)行分?jǐn)偂?BR> 出售時(shí)：
借：固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：固定資產(chǎn)
收到價(jià)款：
借：銀行存款
（遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益）
貸：固定資產(chǎn)清理
（遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益）
分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（關(guān)鍵是分?jǐn)偮实拇_定）沖減或增加當(dāng)期費(fèi)用
收到價(jià)款：
借：銀行存款
（遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益）
貸：固定資產(chǎn)清理
（遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益）
分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（關(guān)鍵是分?jǐn)偮实拇_定）沖減或增加當(dāng)期費(fèi)用
科目：待轉(zhuǎn)庫(kù)存商品差價(jià)或待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià)
大家可以通過(guò)下面這道例題全面掌握“售后回購(gòu)”
[例]本企業(yè)有座樓房，原值1000萬(wàn)元，已提折舊100萬(wàn)元；2002年1月1日出售價(jià)格為1100萬(wàn)元，已收存銀行。按合同規(guī)定，出售兩年后購(gòu)回，回購(gòu)價(jià)1300萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
這一售后回購(gòu)行為的實(shí)質(zhì)是：以樓房作抵押，取得借款1100萬(wàn)元；兩年后連本帶息歸還1300萬(wàn)元，其中本金1100萬(wàn)元，利息200萬(wàn)元。
解題思路：
第一步： 1、 準(zhǔn)確找第一條線的四個(gè)點(diǎn)：實(shí)際成本（900）—售價(jià)（1100）—回購(gòu)價(jià)（1300）—期間（2年）
2、 待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià)=售價(jià)－實(shí)際成本=1100-900=200
財(cái)務(wù)費(fèi)用=（回購(gòu)價(jià)－售價(jià)）÷期間=（1300-1100）÷2=100
第二步：想著業(yè)務(wù)處理一條線：出售時(shí)——計(jì)提利息時(shí)——重新回購(gòu)時(shí)
2002年1月1日出售時(shí)：
借：累計(jì)折舊 100
固定資產(chǎn)清理 900
貸：固定資產(chǎn) 1000
借：銀行存款 1100-----------售價(jià)
貸：固定資產(chǎn)清理 900----成本
待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 200----倒擠
2002年12月31日，計(jì)提利息：--------計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 100 （（1300—1100）/2）
貸：待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 100
2003年12月31日，計(jì)提利息：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 100 （（1300—1100）/2）
貸：待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 100
2004年1月1日重新購(gòu)回時(shí)：
借：固定資產(chǎn) 900----------倒擠
待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 400------結(jié)轉(zhuǎn)
貸：銀行存款 1300-------回購(gòu)價(jià)
二、售后回租：（關(guān)鍵就是如何將“未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益”遞延分?jǐn)偅?BR> 售后回租： 形成融資租賃——形成經(jīng)營(yíng)租賃
一條線：出售——收到價(jià)款——分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益——回租形成：融資租賃（按程序做就行）、經(jīng)營(yíng)租賃（備查登記，不作處理）
分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益的原則：形成融資租賃按照折舊率進(jìn)行分?jǐn)偂纬山?jīng)營(yíng)租賃按照租金支付比例進(jìn)行分?jǐn)偂?BR> 出售時(shí)：
借：固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：固定資產(chǎn)
《妙法突破會(huì)計(jì)難點(diǎn)系列》之售后回購(gòu)和售后回租
一、售后回購(gòu)：
一條線：實(shí)際成本—售價(jià)—回購(gòu)價(jià)—期間
一條線：出售時(shí)—計(jì)提利息—重新回購(gòu)
待轉(zhuǎn)庫(kù)存商品（資產(chǎn)）差價(jià)=售價(jià)－實(shí)際成本
財(cái)務(wù)費(fèi)用=（回購(gòu)價(jià)－售價(jià)）÷期間
科目：待轉(zhuǎn)庫(kù)存商品差價(jià)或待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià)
大家可以通過(guò)下面這道例題全面掌握“售后回購(gòu)”
[例]本企業(yè)有座樓房，原值1000萬(wàn)元，已提折舊100萬(wàn)元；2002年1月1日出售價(jià)格為1100萬(wàn)元，已收存銀行。按合同規(guī)定，出售兩年后購(gòu)回，回購(gòu)價(jià)1300萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
這一售后回購(gòu)行為的實(shí)質(zhì)是：以樓房作抵押，取得借款1100萬(wàn)元；兩年后連本帶息歸還1300萬(wàn)元，其中本金1100萬(wàn)元，利息200萬(wàn)元。
解題思路：
第一步： 1、 準(zhǔn)確找第一條線的四個(gè)點(diǎn)：實(shí)際成本（900）—售價(jià)（1100）—回購(gòu)價(jià)（1300）—期間（2年）
2、 待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià)=售價(jià)－實(shí)際成本=1100-900=200
財(cái)務(wù)費(fèi)用=（回購(gòu)價(jià)－售價(jià)）÷期間=（1300-1100）÷2=100
第二步：想著業(yè)務(wù)處理一條線：出售時(shí)——計(jì)提利息時(shí)——重新回購(gòu)時(shí)
2002年1月1日出售時(shí)：
借：累計(jì)折舊 100
固定資產(chǎn)清理 900
貸：固定資產(chǎn) 1000
借：銀行存款 1100-----------售價(jià)
貸：固定資產(chǎn)清理 900----成本
待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 200----倒擠
2002年12月31日，計(jì)提利息：--------計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 100 （（1300—1100）/2）
貸：待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 100
2003年12月31日，計(jì)提利息：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 100 （（1300—1100）/2）
貸：待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 100
2004年1月1日重新購(gòu)回時(shí)：
借：固定資產(chǎn) 900----------倒擠
待轉(zhuǎn)資產(chǎn)差價(jià) 400------結(jié)轉(zhuǎn)
貸：銀行存款 1300-------回購(gòu)價(jià)
二、售后回租：（關(guān)鍵就是如何將“未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益”遞延分?jǐn)偅?BR> 售后回租： 形成融資租賃——形成經(jīng)營(yíng)租賃
一條線：出售——收到價(jià)款——分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益——回租形成：融資租賃（按程序做就行）、經(jīng)營(yíng)租賃（備查登記，不作處理）
分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益的原則：形成融資租賃按照折舊率進(jìn)行分?jǐn)偂纬山?jīng)營(yíng)租賃按照租金支付比例進(jìn)行分?jǐn)偂?BR> 出售時(shí)：
借：固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：固定資產(chǎn)
收到價(jià)款：
借：銀行存款
（遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益）
貸：固定資產(chǎn)清理
（遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益）
分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（關(guān)鍵是分?jǐn)偮实拇_定）沖減或增加當(dāng)期費(fèi)用
收到價(jià)款：
借：銀行存款
（遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益）
貸：固定資產(chǎn)清理
（遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益）
分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（關(guān)鍵是分?jǐn)偮实拇_定）沖減或增加當(dāng)期費(fèi)用