關于2008年度房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的通知
皖人辦發(fā)〔2008〕63號
各市人事局，省直及中直駐皖各單位：
根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于2008年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知》（人社廳發(fā)〔2008〕11號）精神，結合我省實際情況，現(xiàn)就我省2008年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的有關問題通知如下。
一、 考試時間、科目和答題方式
（一）各科目考試時間
資格
名稱 考試日期 考試時間 科目名稱
房
地
產(chǎn)
估
價
師 10月18日 9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策
(含房地產(chǎn)估價相關知識)
14：00-16：30 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
（自備計算器）
10月19日 9：00-11：30 房地產(chǎn)估價理論與方法
（自備計算器）
14：00-16：30 房地產(chǎn)估價案例與分析
（開卷、自備計算器）
房
地
產(chǎn)
經(jīng)
紀
人 10月18日 9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策
14：00-16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀概論
（自備計算器）
10月19日 9：00-11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀實務
（自備計算器）
14：00-16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識
（自備計算器）
（二）答題方式
房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目開卷考試，采取在答題紙上作答的方式。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試各科目均為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答。
二、考試管理模式
房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試均采取滾動管理模式，其考試成績實行連續(xù)2年為1個滾動周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須連續(xù)2個考試年度通過所有考試科目才能取得執(zhí)業(yè)資格。房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試中免試部分科目的人員必須在1個考試年度內通過3個考試科目才能取得執(zhí)業(yè)資格。檔案號是滾動考試的關鍵識別標識，考生必須妥善保管好準考證并記住自己的檔案號，以備下年度報名時使用。
三、報考條件
（一）房地產(chǎn)估價師
根據(jù)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：
（1）取得房地產(chǎn)估價相關學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中專學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年；
（2）取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年；
（3）取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年；
（4）取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年；
（5）取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位的；
（6）不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。
經(jīng)國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的港、澳、臺地區(qū)的專業(yè)人員，符合上述規(guī)定的，也可報名參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試。
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人
根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：
（1）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務滿3年；
（2）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年；
（3）取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；
（4）取得碩士學位，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；
（5）取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。
經(jīng)國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的港、澳、臺地區(qū)的專業(yè)人員，符合上述規(guī)定的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。
2008 年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不要求取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。
按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》第七條規(guī)定，已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。
四、報名、報考資格審查、繳費時間及辦法
（一）網(wǎng)絡方式提交報名信息
考生須于2008年7月7日至11日登陸安徽人事考試網(wǎng)（http://www.apta.gov.cn）,按照網(wǎng)站規(guī)定的流程填寫個人報名信息、上傳本人照片，并于次日中午12時后上網(wǎng)查看照片審查結果。凡照片審查不合格的，要重新上傳照片；照片審查合格的，即可下載打印報名表。凡不符合報考條件或尚在?？计趦鹊目忌坏锰峤粓竺畔?。（咨詢電話：0551-2884613。）
各考區(qū)信息管理人員應及時登陸安徽人事考試網(wǎng)后臺進行照片審查工作，確?？忌鷪竺ぷ黜樌M行。
（二）報考資格審查
考生根據(jù)規(guī)定的報考條件，攜帶有關報名材料（本人有效身份證件、學歷證書、學位證書、專業(yè)技術資格證書、專業(yè)技術職務聘任證書、所在單位出具的從事工程造價業(yè)務工作年限證明等原件和復印件，以及從安徽人事考試網(wǎng)下載打印的報名表）和報考費，按屬地原則到當?shù)厝耸虏块T辦理報名手續(xù)。各市人事、建設部門于7月25日前完成報考資格審查工作。在肥省直及中直單位考生網(wǎng)上提交報名信息后，于7月14日前將報名材料和報考費交所屬單位人事部門，各單位人事部門于7月17日將通過初審人員的報名材料、報考費和《2008年度房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試資格審查匯總表》（附件1）、《2008年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試資格審查匯總表》（附件2）送省人事考試院。屆時省人事廳、省建設廳現(xiàn)場進行省直考區(qū)報考資格終審。省人事考試院不受理考生以個人名義報送的材料。凡在報名審查中發(fā)現(xiàn)有不符合報考條件者，即予取消報考資格；對弄虛作假者，按有關規(guī)定嚴肅處理。
（三）現(xiàn)場繳費
通過報考資格審查后方可繳納報考費。報考費應在報考資格審查現(xiàn)場以手工方式收取，屆時各考區(qū)信息管理人員應登陸安徽人事考試網(wǎng)后臺將已繳費考生作手工繳費標記。
五、考點設置與準考證辦理
省人事考試院對全省報名信息進行匯總，根據(jù)報名情況安排考點、編排考場和準考證號碼?？忌鷳?0月13日至17日登陸安徽人事考試網(wǎng)下載打印本人準考證。
六、收費標準
根據(jù)原國家計委計辦價格[2000]839 號和計價格[2002 ]2546號文件規(guī)定，2008年度房地產(chǎn)估價師考試費按每科60 元收取，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費按每科70元收取（均含上繳國家部分）。各市按每人每科10元提留，余款于 7月28 日前上繳省人事考試院。在肥中直及省直單位在現(xiàn)場辦理考生資格審查手續(xù)時全額上繳考試費。
七、其它事項
應考時，考生須攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮和計算器(免套、非立式、無聲無存儲編輯功能)，憑本人有效身份證和準考證進入考場；嚴禁將通訊工具帶入考場座位。
2007年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的考場規(guī)則、監(jiān)考人員守則，按省人事廳《安徽省人事考試工作規(guī)則》執(zhí)行；對考試違紀違規(guī)行為的處理，按《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（2004年人事部令第3號）執(zhí)行。
各地、各部門要精心組織，周密安排，嚴格按本通知規(guī)定的時間和要求上報有關材料，確保此次考試工作的順利進行。
二○○八年六月十三日
皖人辦發(fā)〔2008〕63號
各市人事局，省直及中直駐皖各單位：
根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于2008年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知》（人社廳發(fā)〔2008〕11號）精神，結合我省實際情況，現(xiàn)就我省2008年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的有關問題通知如下。
一、 考試時間、科目和答題方式
（一）各科目考試時間
資格
名稱 考試日期 考試時間 科目名稱
房
地
產(chǎn)
估
價
師 10月18日 9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策
(含房地產(chǎn)估價相關知識)
14：00-16：30 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
（自備計算器）
10月19日 9：00-11：30 房地產(chǎn)估價理論與方法
（自備計算器）
14：00-16：30 房地產(chǎn)估價案例與分析
（開卷、自備計算器）
房
地
產(chǎn)
經(jīng)
紀
人 10月18日 9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策
14：00-16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀概論
（自備計算器）
10月19日 9：00-11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀實務
（自備計算器）
14：00-16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識
（自備計算器）
（二）答題方式
房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目開卷考試，采取在答題紙上作答的方式。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試各科目均為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答。
二、考試管理模式
房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試均采取滾動管理模式，其考試成績實行連續(xù)2年為1個滾動周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須連續(xù)2個考試年度通過所有考試科目才能取得執(zhí)業(yè)資格。房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試中免試部分科目的人員必須在1個考試年度內通過3個考試科目才能取得執(zhí)業(yè)資格。檔案號是滾動考試的關鍵識別標識，考生必須妥善保管好準考證并記住自己的檔案號，以備下年度報名時使用。
三、報考條件
（一）房地產(chǎn)估價師
根據(jù)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：
（1）取得房地產(chǎn)估價相關學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中專學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年；
（2）取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年；
（3）取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年；
（4）取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年；
（5）取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位的；
（6）不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。
經(jīng)國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的港、澳、臺地區(qū)的專業(yè)人員，符合上述規(guī)定的，也可報名參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試。
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人
根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：
（1）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務滿3年；
（2）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年；
（3）取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；
（4）取得碩士學位，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；
（5）取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。
經(jīng)國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的港、澳、臺地區(qū)的專業(yè)人員，符合上述規(guī)定的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。
2008 年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不要求取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。
按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》第七條規(guī)定，已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。
四、報名、報考資格審查、繳費時間及辦法
（一）網(wǎng)絡方式提交報名信息
考生須于2008年7月7日至11日登陸安徽人事考試網(wǎng)（http://www.apta.gov.cn）,按照網(wǎng)站規(guī)定的流程填寫個人報名信息、上傳本人照片，并于次日中午12時后上網(wǎng)查看照片審查結果。凡照片審查不合格的，要重新上傳照片；照片審查合格的，即可下載打印報名表。凡不符合報考條件或尚在?？计趦鹊目忌坏锰峤粓竺畔?。（咨詢電話：0551-2884613。）
各考區(qū)信息管理人員應及時登陸安徽人事考試網(wǎng)后臺進行照片審查工作，確?？忌鷪竺ぷ黜樌M行。
（二）報考資格審查
考生根據(jù)規(guī)定的報考條件，攜帶有關報名材料（本人有效身份證件、學歷證書、學位證書、專業(yè)技術資格證書、專業(yè)技術職務聘任證書、所在單位出具的從事工程造價業(yè)務工作年限證明等原件和復印件，以及從安徽人事考試網(wǎng)下載打印的報名表）和報考費，按屬地原則到當?shù)厝耸虏块T辦理報名手續(xù)。各市人事、建設部門于7月25日前完成報考資格審查工作。在肥省直及中直單位考生網(wǎng)上提交報名信息后，于7月14日前將報名材料和報考費交所屬單位人事部門，各單位人事部門于7月17日將通過初審人員的報名材料、報考費和《2008年度房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試資格審查匯總表》（附件1）、《2008年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試資格審查匯總表》（附件2）送省人事考試院。屆時省人事廳、省建設廳現(xiàn)場進行省直考區(qū)報考資格終審。省人事考試院不受理考生以個人名義報送的材料。凡在報名審查中發(fā)現(xiàn)有不符合報考條件者，即予取消報考資格；對弄虛作假者，按有關規(guī)定嚴肅處理。
（三）現(xiàn)場繳費
通過報考資格審查后方可繳納報考費。報考費應在報考資格審查現(xiàn)場以手工方式收取，屆時各考區(qū)信息管理人員應登陸安徽人事考試網(wǎng)后臺將已繳費考生作手工繳費標記。
五、考點設置與準考證辦理
省人事考試院對全省報名信息進行匯總，根據(jù)報名情況安排考點、編排考場和準考證號碼?？忌鷳?0月13日至17日登陸安徽人事考試網(wǎng)下載打印本人準考證。
六、收費標準
根據(jù)原國家計委計辦價格[2000]839 號和計價格[2002 ]2546號文件規(guī)定，2008年度房地產(chǎn)估價師考試費按每科60 元收取，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費按每科70元收取（均含上繳國家部分）。各市按每人每科10元提留，余款于 7月28 日前上繳省人事考試院。在肥中直及省直單位在現(xiàn)場辦理考生資格審查手續(xù)時全額上繳考試費。
七、其它事項
應考時，考生須攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮和計算器(免套、非立式、無聲無存儲編輯功能)，憑本人有效身份證和準考證進入考場；嚴禁將通訊工具帶入考場座位。
2007年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的考場規(guī)則、監(jiān)考人員守則，按省人事廳《安徽省人事考試工作規(guī)則》執(zhí)行；對考試違紀違規(guī)行為的處理，按《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（2004年人事部令第3號）執(zhí)行。
各地、各部門要精心組織，周密安排，嚴格按本通知規(guī)定的時間和要求上報有關材料，確保此次考試工作的順利進行。
二○○八年六月十三日