土地估價:日本第二季度多數(shù)地區(qū)地價下跌

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日本國土交通省21日在其網(wǎng)站上公布調(diào)查稱,日本第二季度地價下跌的地區(qū)數(shù)多于地價上漲的地區(qū)數(shù),反映出日本經(jīng)濟(jì)增速放緩以及投資環(huán)境變化。
    綜合外電8月21日報道,日本政府21日公布數(shù)據(jù)稱,與第一季度相比,第二季度日本城市土地價格下跌的地區(qū)數(shù)多于土地價格上漲的地區(qū)數(shù),反映出日本經(jīng)濟(jì)增速放緩以及投資環(huán)境正在變化。
    日本國土交通省(Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism)在其網(wǎng)站上稱,第二季度有38個地區(qū)的地價下跌,第一季度為9個地區(qū)地價下跌。第二季度有13個地區(qū)地價上漲,第一季度為41個地區(qū)地價上漲。
    日本國土交通省調(diào)查涵蓋100個地區(qū),包括位于日本三大都會區(qū)東京、大阪和名古屋的地區(qū)。
    瑞穗證券(Mizuho Securities Co.)駐東京房地產(chǎn)分析師Takashi Ishizawa表示,“地價下跌趨勢在過去三個月已變得愈發(fā)明顯。承租人正越來越避免以較高的租金租用辦公大樓,并且共管式公寓銷量增長遲緩?!?