中級會計實務(wù)：投資性房地產(chǎn)核算的表述

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，準確的是(　　)。
    A.采用本錢模式計量的投資性房地產(chǎn)不需要確認減值損失
    B.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為本錢模式計量
    C.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值的變動金額應(yīng)計入資本公積
    D.采用本錢模式計量的投資性房地產(chǎn)，符合前提時可轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量
    準確答案：D
    答案解析：選項A，投資性房地產(chǎn)采用本錢模式計量的，期末應(yīng)考慮計提減值損失；選項BD，以公允價值模式核算的投資性房地產(chǎn)不能再轉(zhuǎn)為本錢模式核算，而本錢模式核算的投資性房地產(chǎn)符合一定的前提時可以轉(zhuǎn)為公允價值模式；選項C，應(yīng)計入公允價值變動損益。