中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)：投資性房地產(chǎn)核算的表述

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，準(zhǔn)確的是(　　)。
    A.采用本錢模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不需要確認(rèn)減值損失
    B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為本錢模式計(jì)量
    C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值的變動(dòng)金額應(yīng)計(jì)入資本公積
    D.采用本錢模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，符合前提時(shí)可轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量
    準(zhǔn)確答案：D
    答案解析：選項(xiàng)A，投資性房地產(chǎn)采用本錢模式計(jì)量的，期末應(yīng)考慮計(jì)提減值損失；選項(xiàng)BD，以公允價(jià)值模式核算的投資性房地產(chǎn)不能再轉(zhuǎn)為本錢模式核算，而本錢模式核算的投資性房地產(chǎn)符合一定的前提時(shí)可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式；選項(xiàng)C，應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。