中級經(jīng)濟基礎(chǔ)筆記-15-
如果同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)。
企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效，債權(quán)人和企業(yè)法人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。債權(quán)人無過錯的，由企業(yè)法人承擔民事責任。法人內(nèi)部職能部門未經(jīng)法人同意，為他人提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔保證責任，但應(yīng)當根據(jù)其過錯大小，由法人承擔相應(yīng)的賠償責任。
保證責任消滅原因：第一，債權(quán)人未于約定的或者法定的保證期間內(nèi)行使權(quán)利的，保證責任因保證期間屆滿而歸于消滅。第二，在保證期間內(nèi)，債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意，許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，對轉(zhuǎn)讓的債務(wù)部分，保證責任消滅。第三，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，未經(jīng)保證人書面同意的，保證責任消滅。保證合同另有約定的，按照約定。第四，對連續(xù)發(fā)生的債權(quán)做保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權(quán)人終止保證合同，保證責任消滅。
保證人對其終止保證合同的通知到達債權(quán)人之前所發(fā)生的債權(quán)，仍然要承擔保證責任。
2）抵押
在抵押法律關(guān)系中，提供特定擔保財產(chǎn)的債務(wù)人或者第三人稱抵押人。
抵押類型：不動產(chǎn)抵押，動產(chǎn)抵押，權(quán)利抵押，財團抵押，額抵押。
額抵押擔保的是將來的債權(quán)、不確定債權(quán)，它只需一次登記即可取得抵押權(quán)。
抵押物具備條件：第一，抵押財產(chǎn)應(yīng)具有流通性。第二，抵押財產(chǎn)須是抵押人有權(quán)處分的財產(chǎn)。第三，抵押財產(chǎn)的價值應(yīng)當大于或等于其所擔保的債權(quán)。
可用于抵押財產(chǎn)有：房屋和其他地上定著物，機器運輸工具，依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物，抵押人依法有權(quán)處分的機器運輸工具和其他財產(chǎn)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的土地使用權(quán)。
不可用于抵押財產(chǎn)有：土地使用權(quán)，耕地、宅基地、自留地，自留山等集體所有的土地使用權(quán)，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)，依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
抵押合同是指抵押人和抵押權(quán)人依法確定抵押關(guān)系，明確互相權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
以下財產(chǎn)作抵押物時應(yīng)當進行登記，抵押合同自登記之日起生效：以五地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)向核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門辦理登記，以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，應(yīng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理登記，以林木抵押的，應(yīng)向縣級以上林木主管部門辦理登記。以航空器、船舶、車輛抵押的?
如果同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)。
企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效，債權(quán)人和企業(yè)法人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。債權(quán)人無過錯的，由企業(yè)法人承擔民事責任。法人內(nèi)部職能部門未經(jīng)法人同意，為他人提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔保證責任，但應(yīng)當根據(jù)其過錯大小，由法人承擔相應(yīng)的賠償責任。
保證責任消滅原因：第一，債權(quán)人未于約定的或者法定的保證期間內(nèi)行使權(quán)利的，保證責任因保證期間屆滿而歸于消滅。第二，在保證期間內(nèi)，債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意，許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，對轉(zhuǎn)讓的債務(wù)部分，保證責任消滅。第三，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，未經(jīng)保證人書面同意的，保證責任消滅。保證合同另有約定的，按照約定。第四，對連續(xù)發(fā)生的債權(quán)做保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權(quán)人終止保證合同，保證責任消滅。
保證人對其終止保證合同的通知到達債權(quán)人之前所發(fā)生的債權(quán)，仍然要承擔保證責任。
2）抵押
在抵押法律關(guān)系中，提供特定擔保財產(chǎn)的債務(wù)人或者第三人稱抵押人。
抵押類型：不動產(chǎn)抵押，動產(chǎn)抵押，權(quán)利抵押，財團抵押，額抵押。
額抵押擔保的是將來的債權(quán)、不確定債權(quán)，它只需一次登記即可取得抵押權(quán)。
抵押物具備條件：第一，抵押財產(chǎn)應(yīng)具有流通性。第二，抵押財產(chǎn)須是抵押人有權(quán)處分的財產(chǎn)。第三，抵押財產(chǎn)的價值應(yīng)當大于或等于其所擔保的債權(quán)。
可用于抵押財產(chǎn)有：房屋和其他地上定著物，機器運輸工具，依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物，抵押人依法有權(quán)處分的機器運輸工具和其他財產(chǎn)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的土地使用權(quán)。
不可用于抵押財產(chǎn)有：土地使用權(quán)，耕地、宅基地、自留地，自留山等集體所有的土地使用權(quán)，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)，依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
抵押合同是指抵押人和抵押權(quán)人依法確定抵押關(guān)系，明確互相權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
以下財產(chǎn)作抵押物時應(yīng)當進行登記，抵押合同自登記之日起生效：以五地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)向核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門辦理登記，以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，應(yīng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理登記，以林木抵押的，應(yīng)向縣級以上林木主管部門辦理登記。以航空器、船舶、車輛抵押的?