造價工程師技巧心得:造價工程師的基本功(七)

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6 經(jīng)濟分析和經(jīng)營計劃
    6.1預算與現(xiàn)金流量
    a. 如果給出如下條件,試做出項目的費用曲線:(1) 每一記帳分項的完成進度;(2) 第一記帳分項的直接費用估算值;(3) 總間接費用估算值;(4) 間接費用估算費率。
    b. 已知如下信息,試做出項目的現(xiàn)金流量圖:(1) 項目的計劃開支曲線;(2) 項目的計劃進度曲線;(3) 合同金額;(4) 合同付款條款(如付款次數(shù)、付款條件、保留金、工程完工與付款時間之差的時限)。
    c. 針對其投資機會給出如下信息,試計算一年內(nèi)的現(xiàn)金流:(1) 預期花費;(2) 預期收益;(3) 折舊或耗減(包括所用的方法);(4) 投資稅;(5) 納稅條件;(6) 轉(zhuǎn)賣、余值或殘值。
    6.2 價值工程
    a. 解釋下列四種不同含義的價值,有時可能會同時涉及。必要時可舉例說明:(1) 使用價值;(2) 信譽價值;(3) 交換價值;(4) 成本價值;
    b. 對于組織和管理價值工程活動而言,“價值工程工作活動計劃”是一種基本的形式。雖然對此計劃的各個階段目前尚無統(tǒng)一的標準稱謂,但如下的說法卻是經(jīng)常使用的:(1) 信息收集階段;(2) 創(chuàng)造性思考階段;(3) 評價階段;(4) 發(fā)展完善階段;(5) 推薦方案階段;試簡要敘述上列各個階段的活動內(nèi)容。
    c.敘述下列每一種解決問題的技術(shù):(1) 頭腦風暴法;(2) 逐步清理法;(3) 形態(tài)分析法;(4) 特征列表法;(5) 功能分析法。
    d. 區(qū)別“價值工程”與“范圍控制”和“建設(shè)優(yōu)化”概念的異同。
    e. 如何區(qū)分“最低生命期成本”、“質(zhì)量”和“價值”。
    f. 解釋“生命期”成本的概念。