第五章 城市規(guī)劃編制的內容和方法
一、城市規(guī)劃編制的任務和要求
(一)掌握城市規(guī)劃編制的層次及各層次規(guī)劃之間的相互關系
1、總體規(guī)劃．
總體規(guī)劃綱要，總體規(guī)劃，城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，分區(qū)規(guī)劃
2、詳細規(guī)劃
控制性詳細規(guī)劃，修建性詳細規(guī)劃，修建設計
(二)掌握各層次城市規(guī)劃編制的主要任務和基本要求
l、總體規(guī)劃綱要
2、總體規(guī)劃
3、總體規(guī)劃中的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
4、分區(qū)規(guī)劃
5、控制性詳細規(guī)劃
6、修建性詳細規(guī)劃
7、掌握城市規(guī)劃編制的基本原則
二、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 來源：www.examda.com
(一)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃基本概念
(二)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的主要內容
l、綜合評價區(qū)域與城市的發(fā)展和開發(fā)建設條件
2、預測區(qū)域人口增長，確定城市化目標
3、確定本區(qū)域的城市發(fā)展戰(zhàn)略，劃分城市經濟區(qū)
4、提出城鎮(zhèn)體系的職能結構和城鎮(zhèn)分工
5、確定城鎮(zhèn)體系的等級和規(guī)模結構規(guī)劃
6、確定城鎮(zhèn)體系的空間布局
7、統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎設施、社會設施區(qū)域基礎設施
8、確定保護區(qū)域生態(tài)環(huán)境、自然和人大景觀以及歷史遺產的原則和措施
9、確定各時期重點發(fā)展的城鎮(zhèn)，提出近期重點發(fā)展城鎮(zhèn)的規(guī)劃建議
lO、提出實施規(guī)劃的政策和措施
(三) 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制方法
1、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃基礎資料收集
2、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的步驟
3、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃成果內容
(1)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃文件 (2)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃主要圖紙
三、城市總體規(guī)劃編制的內容和方法
(一)掌握城市總體規(guī)劃綱要的主要任務和內容編制
任務和內容
成果--說明書、現狀圖、分析圖、規(guī)劃結構圖、專題研究報告深度審定
(二)掌握城市總體規(guī)劃的主要任務和內容
總體規(guī)劃的主要任務 總體規(guī)劃的期限 總體規(guī)劃內容
(三)掌握城市總體規(guī)劃的成果要求
文本
依據、基本對策、城鎮(zhèn)體系、性質與規(guī)模、土地利用
圖紙
現狀圖
城鎮(zhèn)體系、城市現狀、工程地質評價圖
規(guī)劃團
城鎮(zhèn)體系、總體規(guī)劃、郊區(qū)規(guī)劃、近期規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃
(四)掌握城市總體規(guī)劃編制的工作方法
基礎資料的收集、整理分析
編制基礎資料文件 繪制現狀圖 城市用地綜合分析
評定圖繪制現狀調查的基本方法 基礎資料分析研究
確定城市性質 預測城市人口，確定城市規(guī)模
人口規(guī)模的含義、意義、人口構成、人口變化、計算城市人口規(guī)模， 確定城市用地規(guī)模
城市總體布局布局原則
方案比較編制與審定
(五)掌握城市分區(qū)規(guī)劃作用和內容
作用主要內容 成果 基礎資料、文本、圖紙 分區(qū)規(guī)劃中的工程系統(tǒng)規(guī)劃
四、城市詳細規(guī)劃編制的內容和方法
(一)掌握詳細規(guī)劃的類型、作用和地位
控制性詳細規(guī)劃的作用和地位 修建性詳細規(guī)劃的作用和地位
(二)掌握控制性詳細規(guī)劃的內容、編制方法
內容
編制方法
基礎資料的收集
用地分類-小類(細分類)
城市用地分類和代號
地塊劃分的原則、彈性、規(guī)模
控制體系
規(guī)定指標、指導性指標
(三)掌握控制性詳細規(guī)劃的成果要求
文本、圖紙、圖則、計算規(guī)則
(四)掌握修建性詳細規(guī)劃的內容、編制方法
一般內容、一般方法、一般成果
(五)掌握修建性詳細規(guī)劃的成果要求
文字說明、圖紙
附加
城市不同功能區(qū)的規(guī)劃
居住(生活)區(qū)規(guī)劃
任務要求內容構成規(guī)模等級類型
規(guī)劃結構
住宅用地的布置
類型
住宅經濟、戶室比
公共建筑
分類、定額指標、規(guī)劃布置
道路交通
功能、道路分級、規(guī)劃布置要求
綠地 來源：www.examda.com
組成、標準、布置原則
技術經濟分析
用地平衡表、技術經濟指標
術語解釋 圖紙的比例要求
類 型 總體綱要 總體劃分 分區(qū)規(guī)劃 控詳規(guī)劃 修詳規(guī)劃
文件 主 要 說明書 文本 文本 文本 說明書
附件 基礎資料 說明書 說明書
說明書
專題報告 圖則
圖集 圖集 圖集 圖集 圖集
圖紙 主要圖紙比例 1：25000 1：5000 1：5000 1：1000 1：500
1：10000 1：25000 1：2000 1：2000
現狀圖 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
評價圖 ○ ☆ × ○ ○
分析圖 ○ ○ ○ ○ ○
結構圖 ☆ ○ ○ ○ ○
編碼圖 × × ○ ○ ×
指標圖 × × ○ ☆ ○
規(guī)劃圖 ○ ☆ ☆ ☆ ☆
表現圖 × × × ○ ☆
位置圖 ○ ○ ○ ☆ ○
一、城市規(guī)劃編制的任務和要求
(一)掌握城市規(guī)劃編制的層次及各層次規(guī)劃之間的相互關系
1、總體規(guī)劃．
總體規(guī)劃綱要，總體規(guī)劃，城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，分區(qū)規(guī)劃
2、詳細規(guī)劃
控制性詳細規(guī)劃，修建性詳細規(guī)劃，修建設計
(二)掌握各層次城市規(guī)劃編制的主要任務和基本要求
l、總體規(guī)劃綱要
2、總體規(guī)劃
3、總體規(guī)劃中的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
4、分區(qū)規(guī)劃
5、控制性詳細規(guī)劃
6、修建性詳細規(guī)劃
7、掌握城市規(guī)劃編制的基本原則
二、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 來源：www.examda.com
(一)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃基本概念
(二)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的主要內容
l、綜合評價區(qū)域與城市的發(fā)展和開發(fā)建設條件
2、預測區(qū)域人口增長，確定城市化目標
3、確定本區(qū)域的城市發(fā)展戰(zhàn)略，劃分城市經濟區(qū)
4、提出城鎮(zhèn)體系的職能結構和城鎮(zhèn)分工
5、確定城鎮(zhèn)體系的等級和規(guī)模結構規(guī)劃
6、確定城鎮(zhèn)體系的空間布局
7、統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎設施、社會設施區(qū)域基礎設施
8、確定保護區(qū)域生態(tài)環(huán)境、自然和人大景觀以及歷史遺產的原則和措施
9、確定各時期重點發(fā)展的城鎮(zhèn)，提出近期重點發(fā)展城鎮(zhèn)的規(guī)劃建議
lO、提出實施規(guī)劃的政策和措施
(三) 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制方法
1、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃基礎資料收集
2、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的步驟
3、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃成果內容
(1)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃文件 (2)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃主要圖紙
三、城市總體規(guī)劃編制的內容和方法
(一)掌握城市總體規(guī)劃綱要的主要任務和內容編制
任務和內容
成果--說明書、現狀圖、分析圖、規(guī)劃結構圖、專題研究報告深度審定
(二)掌握城市總體規(guī)劃的主要任務和內容
總體規(guī)劃的主要任務 總體規(guī)劃的期限 總體規(guī)劃內容
(三)掌握城市總體規(guī)劃的成果要求
文本
依據、基本對策、城鎮(zhèn)體系、性質與規(guī)模、土地利用
圖紙
現狀圖
城鎮(zhèn)體系、城市現狀、工程地質評價圖
規(guī)劃團
城鎮(zhèn)體系、總體規(guī)劃、郊區(qū)規(guī)劃、近期規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃
(四)掌握城市總體規(guī)劃編制的工作方法
基礎資料的收集、整理分析
編制基礎資料文件 繪制現狀圖 城市用地綜合分析
評定圖繪制現狀調查的基本方法 基礎資料分析研究
確定城市性質 預測城市人口，確定城市規(guī)模
人口規(guī)模的含義、意義、人口構成、人口變化、計算城市人口規(guī)模， 確定城市用地規(guī)模
城市總體布局布局原則
方案比較編制與審定
(五)掌握城市分區(qū)規(guī)劃作用和內容
作用主要內容 成果 基礎資料、文本、圖紙 分區(qū)規(guī)劃中的工程系統(tǒng)規(guī)劃
四、城市詳細規(guī)劃編制的內容和方法
(一)掌握詳細規(guī)劃的類型、作用和地位
控制性詳細規(guī)劃的作用和地位 修建性詳細規(guī)劃的作用和地位
(二)掌握控制性詳細規(guī)劃的內容、編制方法
內容
編制方法
基礎資料的收集
用地分類-小類(細分類)
城市用地分類和代號
地塊劃分的原則、彈性、規(guī)模
控制體系
規(guī)定指標、指導性指標
(三)掌握控制性詳細規(guī)劃的成果要求
文本、圖紙、圖則、計算規(guī)則
(四)掌握修建性詳細規(guī)劃的內容、編制方法
一般內容、一般方法、一般成果
(五)掌握修建性詳細規(guī)劃的成果要求
文字說明、圖紙
附加
城市不同功能區(qū)的規(guī)劃
居住(生活)區(qū)規(guī)劃
任務要求內容構成規(guī)模等級類型
規(guī)劃結構
住宅用地的布置
類型
住宅經濟、戶室比
公共建筑
分類、定額指標、規(guī)劃布置
道路交通
功能、道路分級、規(guī)劃布置要求
綠地 來源：www.examda.com
組成、標準、布置原則
技術經濟分析
用地平衡表、技術經濟指標
術語解釋 圖紙的比例要求
類 型 總體綱要 總體劃分 分區(qū)規(guī)劃 控詳規(guī)劃 修詳規(guī)劃
文件 主 要 說明書 文本 文本 文本 說明書
附件 基礎資料 說明書 說明書
說明書
專題報告 圖則
圖集 圖集 圖集 圖集 圖集
圖紙 主要圖紙比例 1：25000 1：5000 1：5000 1：1000 1：500
1：10000 1：25000 1：2000 1：2000
現狀圖 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
評價圖 ○ ☆ × ○ ○
分析圖 ○ ○ ○ ○ ○
結構圖 ☆ ○ ○ ○ ○
編碼圖 × × ○ ○ ×
指標圖 × × ○ ☆ ○
規(guī)劃圖 ○ ☆ ☆ ☆ ☆
表現圖 × × × ○ ☆
位置圖 ○ ○ ○ ☆ ○