出租公寓等的宿舍時(shí)，通常要自己到希望居住地區(qū)的房地產(chǎn)公司，查找符合自己條件的房間。如果有所期望的房間時(shí)，要在此房地產(chǎn)公司委托中介，簽訂出租合同，確定宿舍。此時(shí)，由于有日本特有的商業(yè)習(xí)慣，因此對于剛剛從國外來到日本的獨(dú)自的留學(xué)生來說，會(huì)有很大的困難。請隨同保證人等熟悉情況的人一起辦理。
下面介紹一下民間宿舍的尋找方法和宿舍的居住要點(diǎn)。
1 房租的標(biāo)準(zhǔn)
民間宿舍的房租，在大城市和地方城市有很大的差別。并且，即使在大城市中，根據(jù)到市中心的距離、交通的便利程度等，房租也有所不同。當(dāng)然，根據(jù)房間的大小、環(huán)境條件等，房租也有變化，因此不能一概而論。
房租（月額）大致的標(biāo)準(zhǔn)是，對于帶有簡單的做飯場所（約10平方米）、到市中心乘電車約三十分鐘的房間，大城市約5～6萬日元，地方城市約4萬日元。
根據(jù)內(nèi)外學(xué)生中心的調(diào)查，對于約十平方米（相當(dāng)于日本房間面積單位的六個(gè)榻榻米）、在東京的公寓，只有房間（室內(nèi)無廚房、衛(wèi)生間，均為公用）的，房租（月額）在4萬日元以內(nèi)，帶有簡單的廚房和衛(wèi)生間的，則為4萬元左右，若還帶有淋浴，則為6萬日元左右。地方城市要比東京便宜很多。約10平方米、帶有衛(wèi)生間、淋浴的房間，在札幌約為3萬日元，在福岡約為3.1萬日元。另外，帶有空調(diào)設(shè)備的公寓和鋼筋混凝土造的高級公寓，房租則更高。
按照日本的習(xí)慣，入住房屋時(shí)，除房租外，還需要以下的費(fèi)用。
禮金
約為一至二個(gè)月的房租。有時(shí)也稱為權(quán)利金。是租借房屋時(shí)，作為使用房屋的等價(jià)報(bào)酬支付給房東的金額。
押金
也是約為一至二個(gè)月的房租。有時(shí)也稱為保證金。是對于房東，在未交房租時(shí)、或房屋損壞時(shí)等相當(dāng)?shù)慕痤~。
中介手續(xù)費(fèi)
是支付給中介房屋的房地產(chǎn)公司的手續(xù)費(fèi)。一般為一個(gè)月的房租。（有時(shí)也可以無需支付。）
根據(jù)地點(diǎn)和房屋的不同，這些內(nèi)容和金額也有所不同。但是，在初的一個(gè)月，好事先考慮到需要相當(dāng) 于六至七個(gè)月房租的金額。
2 出租合同的簽訂方法和注意點(diǎn)
在房地產(chǎn)公司，找到所希望的房屋時(shí)，在租房的你與房東之間，需要簽訂出租合同書。你必須在合同書上加蓋印章或簽名。多數(shù)合同書用日語寫成，請?jiān)谧屑?xì)閱讀記載內(nèi)容的基礎(chǔ)上，確認(rèn)、蓋章或簽名。
另外，簽訂出租合同書，必須有保證人。請委托你來日本留學(xué)的保證人、或本宿舍的保證人。簽訂合同書時(shí)，好有保證人或代理的日本人陪伴。
3 關(guān)于住處習(xí)慣的注意點(diǎn)
日本的文化、生活習(xí)慣與自己的國家有很大的不同，想必會(huì)有很多迷惑不解之處。理解日本住處相關(guān)的習(xí)慣、 注意避免與房東和鄰居之間產(chǎn)生矛盾，是非常重要的。
房間的整理
房間內(nèi)的裝飾和附屬品等損壞、弄臟時(shí)，作為房間的承租者、你必須自費(fèi)修理。另外，在解除租房合同、搬家離開時(shí)，也需要自費(fèi)使房間恢復(fù)到與承租時(shí)（簽訂合同時(shí)）同樣的狀態(tài)、交出房間，這是日本的習(xí)慣。
關(guān)于同住、共有房間的注意點(diǎn)在日本，一般沒有一個(gè)房間由幾個(gè)人共同租借的習(xí)慣。并且，沒有房東的許可，幾個(gè)人同住的情況，在合同上、習(xí)慣上都是不容許的。規(guī)定一個(gè)房間只能一個(gè)人租借。另外，不得到房東的認(rèn)可，將已簽訂合同的房間轉(zhuǎn)租給熟人或朋友，也是不容許的。實(shí)際上，通常居住在此房間的熟人或朋友需要重新簽訂租房合同。
防止噪音及共有空間的使用限制
日本的住房，大多數(shù)在結(jié)構(gòu)上沒有隔音功能，很多情況下，噪音傳到相鄰的房間，給鄰居帶來煩惱。注意不要制造這種成為矛盾根源的噪音。另外，禁止在公寓走廊等的共有空間做飯等用于私用的事情。
〈公共機(jī)關(guān)運(yùn)營的留學(xué)生宿舍〉
以下介紹在日本的國家、地方自治體、公益法人等公共機(jī)關(guān)設(shè)置、運(yùn)營的留學(xué)生宿舍（主要）。
● 財(cái)團(tuán)法人日本國際教育協(xié)會(huì)（簡稱：AIEJ）設(shè)置、運(yùn)營的留學(xué)生會(huì)館
設(shè)置、運(yùn)營以下四個(gè)會(huì)館，作為留學(xué)生的宿舍。配置有日本學(xué)生作為輔導(dǎo)員，除解答日常生活的咨詢外，還舉行各種活動(dòng)等，謀求留學(xué)生之間以及與日本學(xué)生等之間的和睦與交流。
＊詳細(xì)情況，請?jiān)L問http://www.aiej.or.jp.
駒場留學(xué)生會(huì)館
東京都目黑區(qū)駒場4-5-29 153-8503
TEL 03-5454-5222
〈居室〉單身用314間
祖師谷留學(xué)生會(huì)館
東京都世田谷區(qū)上祖師谷4-24-1 157-0065
TEL 03-5384-1201
〈居室〉單身用320間 夫婦用32戶 家庭用10戶
關(guān)西留學(xué)生會(huì)館
大阪府吹田市津云臺3-3 565-2863
TEL 06-6871-2882
〈居室〉單身用259間
兵庫留學(xué)生會(huì)館
兵庫縣神戶市中央?yún)^(qū)脅浜町1-2-8 651-0072
TEL 078-242-1741
〈居室〉單身用159間 夫婦用38戶
● 財(cái)團(tuán)法人內(nèi)外學(xué)生中心設(shè)置、運(yùn)營的學(xué)生交流會(huì)館
設(shè)置、運(yùn)營以下六個(gè)會(huì)館，作為留學(xué)生的宿舍。是日本學(xué)生和留學(xué)生可以共同居住的校際宿舍。
＊有關(guān)詳細(xì)情況，請參閱http://www.naigai.or.jp.
東京學(xué)生交流會(huì)館
東京都新宿區(qū)上落合1-17-1 161-0034
TEL 03-3950-7515
〈居室〉單身用282間
札幌學(xué)生交流會(huì)館
札幌市豐平區(qū)豐平6條6丁目-5-35 062-0906
TEL 011-817-3615
〈居室〉單身用80間 夫婦用20間
仙臺學(xué)生交流會(huì)館
仙臺市青葉區(qū)三條町10番15號 981-0935
TEL 022-274-8001
〈居室〉單身用50間 夫婦用7間
金澤學(xué)生交流會(huì)館
金澤市若松町76-4 920-1165
TEL 076-265-4500
〈居室〉單身用44間 夫婦用5間
大阪學(xué)生交流會(huì)館
大阪市北區(qū)神山町1-31 530-0026
TEL 06-6361-3625
〈居室〉單身用40間
福岡學(xué)生交流會(huì)館
福岡市博多區(qū)店屋町4番1號 812-0025
TEL 092-262-0505
〈居室〉單身用54間 家族用 5間
下面介紹一下民間宿舍的尋找方法和宿舍的居住要點(diǎn)。
1 房租的標(biāo)準(zhǔn)
民間宿舍的房租，在大城市和地方城市有很大的差別。并且，即使在大城市中，根據(jù)到市中心的距離、交通的便利程度等，房租也有所不同。當(dāng)然，根據(jù)房間的大小、環(huán)境條件等，房租也有變化，因此不能一概而論。
房租（月額）大致的標(biāo)準(zhǔn)是，對于帶有簡單的做飯場所（約10平方米）、到市中心乘電車約三十分鐘的房間，大城市約5～6萬日元，地方城市約4萬日元。
根據(jù)內(nèi)外學(xué)生中心的調(diào)查，對于約十平方米（相當(dāng)于日本房間面積單位的六個(gè)榻榻米）、在東京的公寓，只有房間（室內(nèi)無廚房、衛(wèi)生間，均為公用）的，房租（月額）在4萬日元以內(nèi)，帶有簡單的廚房和衛(wèi)生間的，則為4萬元左右，若還帶有淋浴，則為6萬日元左右。地方城市要比東京便宜很多。約10平方米、帶有衛(wèi)生間、淋浴的房間，在札幌約為3萬日元，在福岡約為3.1萬日元。另外，帶有空調(diào)設(shè)備的公寓和鋼筋混凝土造的高級公寓，房租則更高。
按照日本的習(xí)慣，入住房屋時(shí)，除房租外，還需要以下的費(fèi)用。
禮金
約為一至二個(gè)月的房租。有時(shí)也稱為權(quán)利金。是租借房屋時(shí)，作為使用房屋的等價(jià)報(bào)酬支付給房東的金額。
押金
也是約為一至二個(gè)月的房租。有時(shí)也稱為保證金。是對于房東，在未交房租時(shí)、或房屋損壞時(shí)等相當(dāng)?shù)慕痤~。
中介手續(xù)費(fèi)
是支付給中介房屋的房地產(chǎn)公司的手續(xù)費(fèi)。一般為一個(gè)月的房租。（有時(shí)也可以無需支付。）
根據(jù)地點(diǎn)和房屋的不同，這些內(nèi)容和金額也有所不同。但是，在初的一個(gè)月，好事先考慮到需要相當(dāng) 于六至七個(gè)月房租的金額。
2 出租合同的簽訂方法和注意點(diǎn)
在房地產(chǎn)公司，找到所希望的房屋時(shí)，在租房的你與房東之間，需要簽訂出租合同書。你必須在合同書上加蓋印章或簽名。多數(shù)合同書用日語寫成，請?jiān)谧屑?xì)閱讀記載內(nèi)容的基礎(chǔ)上，確認(rèn)、蓋章或簽名。
另外，簽訂出租合同書，必須有保證人。請委托你來日本留學(xué)的保證人、或本宿舍的保證人。簽訂合同書時(shí)，好有保證人或代理的日本人陪伴。
3 關(guān)于住處習(xí)慣的注意點(diǎn)
日本的文化、生活習(xí)慣與自己的國家有很大的不同，想必會(huì)有很多迷惑不解之處。理解日本住處相關(guān)的習(xí)慣、 注意避免與房東和鄰居之間產(chǎn)生矛盾，是非常重要的。
房間的整理
房間內(nèi)的裝飾和附屬品等損壞、弄臟時(shí)，作為房間的承租者、你必須自費(fèi)修理。另外，在解除租房合同、搬家離開時(shí)，也需要自費(fèi)使房間恢復(fù)到與承租時(shí)（簽訂合同時(shí)）同樣的狀態(tài)、交出房間，這是日本的習(xí)慣。
關(guān)于同住、共有房間的注意點(diǎn)在日本，一般沒有一個(gè)房間由幾個(gè)人共同租借的習(xí)慣。并且，沒有房東的許可，幾個(gè)人同住的情況，在合同上、習(xí)慣上都是不容許的。規(guī)定一個(gè)房間只能一個(gè)人租借。另外，不得到房東的認(rèn)可，將已簽訂合同的房間轉(zhuǎn)租給熟人或朋友，也是不容許的。實(shí)際上，通常居住在此房間的熟人或朋友需要重新簽訂租房合同。
防止噪音及共有空間的使用限制
日本的住房，大多數(shù)在結(jié)構(gòu)上沒有隔音功能，很多情況下，噪音傳到相鄰的房間，給鄰居帶來煩惱。注意不要制造這種成為矛盾根源的噪音。另外，禁止在公寓走廊等的共有空間做飯等用于私用的事情。
〈公共機(jī)關(guān)運(yùn)營的留學(xué)生宿舍〉
以下介紹在日本的國家、地方自治體、公益法人等公共機(jī)關(guān)設(shè)置、運(yùn)營的留學(xué)生宿舍（主要）。
● 財(cái)團(tuán)法人日本國際教育協(xié)會(huì)（簡稱：AIEJ）設(shè)置、運(yùn)營的留學(xué)生會(huì)館
設(shè)置、運(yùn)營以下四個(gè)會(huì)館，作為留學(xué)生的宿舍。配置有日本學(xué)生作為輔導(dǎo)員，除解答日常生活的咨詢外，還舉行各種活動(dòng)等，謀求留學(xué)生之間以及與日本學(xué)生等之間的和睦與交流。
＊詳細(xì)情況，請?jiān)L問http://www.aiej.or.jp.
駒場留學(xué)生會(huì)館
東京都目黑區(qū)駒場4-5-29 153-8503
TEL 03-5454-5222
〈居室〉單身用314間
祖師谷留學(xué)生會(huì)館
東京都世田谷區(qū)上祖師谷4-24-1 157-0065
TEL 03-5384-1201
〈居室〉單身用320間 夫婦用32戶 家庭用10戶
關(guān)西留學(xué)生會(huì)館
大阪府吹田市津云臺3-3 565-2863
TEL 06-6871-2882
〈居室〉單身用259間
兵庫留學(xué)生會(huì)館
兵庫縣神戶市中央?yún)^(qū)脅浜町1-2-8 651-0072
TEL 078-242-1741
〈居室〉單身用159間 夫婦用38戶
● 財(cái)團(tuán)法人內(nèi)外學(xué)生中心設(shè)置、運(yùn)營的學(xué)生交流會(huì)館
設(shè)置、運(yùn)營以下六個(gè)會(huì)館，作為留學(xué)生的宿舍。是日本學(xué)生和留學(xué)生可以共同居住的校際宿舍。
＊有關(guān)詳細(xì)情況，請參閱http://www.naigai.or.jp.
東京學(xué)生交流會(huì)館
東京都新宿區(qū)上落合1-17-1 161-0034
TEL 03-3950-7515
〈居室〉單身用282間
札幌學(xué)生交流會(huì)館
札幌市豐平區(qū)豐平6條6丁目-5-35 062-0906
TEL 011-817-3615
〈居室〉單身用80間 夫婦用20間
仙臺學(xué)生交流會(huì)館
仙臺市青葉區(qū)三條町10番15號 981-0935
TEL 022-274-8001
〈居室〉單身用50間 夫婦用7間
金澤學(xué)生交流會(huì)館
金澤市若松町76-4 920-1165
TEL 076-265-4500
〈居室〉單身用44間 夫婦用5間
大阪學(xué)生交流會(huì)館
大阪市北區(qū)神山町1-31 530-0026
TEL 06-6361-3625
〈居室〉單身用40間
福岡學(xué)生交流會(huì)館
福岡市博多區(qū)店屋町4番1號 812-0025
TEL 092-262-0505
〈居室〉單身用54間 家族用 5間