如果你曾買(mǎi)賣(mài)過(guò)房子,你也許知道（開(kāi)放房屋）的方式及其在房屋交易中的重要作用。（開(kāi)放房屋）出售房屋的市場(chǎng)方法之一,它可以在某一、兩天的特定時(shí)間內(nèi)（通常是在周末）向數(shù)個(gè)可能的買(mǎi)家展示房子。
你的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)提供你一些建議如何使你的房子更加引人注目。首先,你的房子應(yīng)保持狀態(tài),這樣可以給可能買(mǎi)家一個(gè)良好而持久的第一印像。樹(shù)、圍籬和灌木叢都要維持整齊,不可雜亂無(wú)章。那些擋住你房屋和掩蓋了房屋優(yōu)點(diǎn)的樹(shù)枝應(yīng)該修掉。修補(bǔ)一下走道或階梯上的裂縫和窟窿,否則的話(huà),會(huì)使人感覺(jué)不安全。請(qǐng)不要在前后的園子里亂扔玩具或工具,因?yàn)檫@樣會(huì)有損你房子的形像,令它看起來(lái)像是布滿(mǎn)障礙物的訓(xùn)練場(chǎng)。如果門(mén)窗或木墻看起來(lái)？？臟的話(huà),應(yīng)使用適當(dāng)?shù)那鍧崉┫此ⅲㄎ褰鸬曛袝?huì)給你清潔劑的資訊）。如果油漆已經(jīng)剝落或起泡,那就是須要（美容）的時(shí)候了。一點(diǎn)小小的油漆工作會(huì)增加房子的上市力或影響到房子的吸引力。如果你自己做不了這些工作,可請(qǐng)個(gè)專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做,這樣的效果更好。
在室內(nèi),打開(kāi)所有的百葉窗,盡可能使得自然光線(xiàn)充份進(jìn)入室內(nèi),這會(huì)有助于使你的屋子看起來(lái)更好。請(qǐng)移開(kāi)雜亂無(wú)章的東西,這會(huì)有礙觀瞻,擋路的家具也請(qǐng)移去。房間更盡可能地通風(fēng),特別是如果你養(yǎng)有寵物或家中有人抽煙的話(huà)。
你的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)建議你在（開(kāi)放房屋）的時(shí)候出去一下,這樣可令到來(lái)看房的買(mǎi)家盡可能的輕松自在,如果業(yè)主在家,買(mǎi)家就會(huì)拘謹(jǐn),不能充份地參觀房子。你自然希望別人充份地看到你房子的優(yōu)點(diǎn),但如果你在場(chǎng)的話(huà),他們也許就不會(huì)去打開(kāi)衣柜壁櫥,或議論擺設(shè)裝璜。所以在（開(kāi)放房屋）時(shí)請(qǐng)安排孩子們和寵物出門(mén)。當(dāng)然你不希望狗撲向看房的人,或?qū)λ麄兇蠼?也不希望看房的人把你留在室內(nèi)的貓放走了。在你離開(kāi)之前,請(qǐng)把所有的私人物件,如首飾、藥物、易碎的物品等放到安全的地方去。不要隨便放錢(qián),確定每樣?xùn)|西都放得安全妥貼可以迎接客人,在你離開(kāi)之前與經(jīng)紀(jì)人一起在屋子里瀏覽一遍。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知道使得車(chē)輛進(jìn)出方便的重要,并會(huì)請(qǐng)每一位來(lái)看房的人登記。如果你有什么特別要關(guān)照的事,不妨對(duì)你的經(jīng)紀(jì)人直說(shuō),看看他（或她）有什么意見(jiàn)。
就另一方面來(lái)說(shuō),如果你是去看（開(kāi)放房屋）的買(mǎi)家,請(qǐng)記住你是得到一種優(yōu)惠。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是代表業(yè)主的,在開(kāi)放房屋時(shí),就相當(dāng)于主人,所以對(duì)待經(jīng)紀(jì)人也應(yīng)如待業(yè)主那樣表示尊重。當(dāng)你被要求說(shuō)明身份時(shí),應(yīng)該填寫(xiě)來(lái)客登記,提供你的姓名、地址及電話(huà)。請(qǐng)不要沒(méi)有得到經(jīng)紀(jì)人同意就在房子內(nèi)竄來(lái)竄去,如果經(jīng)紀(jì)人正在忙于他事,請(qǐng)等到他（或她）有空時(shí)才陪你參觀。因?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可向你說(shuō)明房子的特點(diǎn)并回答你提出的問(wèn)題。
在你去參觀開(kāi)放房屋時(shí),你也必須明確你與誰(shuí)合作,特別在已經(jīng)有地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶你看過(guò)房子的情況下。因?yàn)槟惚仨毲宄?雖然你的經(jīng)紀(jì)人為你花了很多功夫,但如果你突然找了別人的話(huà),他將一無(wú)所得,而且也容易引起法律糾紛。
你的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)提供你一些建議如何使你的房子更加引人注目。首先,你的房子應(yīng)保持狀態(tài),這樣可以給可能買(mǎi)家一個(gè)良好而持久的第一印像。樹(shù)、圍籬和灌木叢都要維持整齊,不可雜亂無(wú)章。那些擋住你房屋和掩蓋了房屋優(yōu)點(diǎn)的樹(shù)枝應(yīng)該修掉。修補(bǔ)一下走道或階梯上的裂縫和窟窿,否則的話(huà),會(huì)使人感覺(jué)不安全。請(qǐng)不要在前后的園子里亂扔玩具或工具,因?yàn)檫@樣會(huì)有損你房子的形像,令它看起來(lái)像是布滿(mǎn)障礙物的訓(xùn)練場(chǎng)。如果門(mén)窗或木墻看起來(lái)？？臟的話(huà),應(yīng)使用適當(dāng)?shù)那鍧崉┫此ⅲㄎ褰鸬曛袝?huì)給你清潔劑的資訊）。如果油漆已經(jīng)剝落或起泡,那就是須要（美容）的時(shí)候了。一點(diǎn)小小的油漆工作會(huì)增加房子的上市力或影響到房子的吸引力。如果你自己做不了這些工作,可請(qǐng)個(gè)專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做,這樣的效果更好。
在室內(nèi),打開(kāi)所有的百葉窗,盡可能使得自然光線(xiàn)充份進(jìn)入室內(nèi),這會(huì)有助于使你的屋子看起來(lái)更好。請(qǐng)移開(kāi)雜亂無(wú)章的東西,這會(huì)有礙觀瞻,擋路的家具也請(qǐng)移去。房間更盡可能地通風(fēng),特別是如果你養(yǎng)有寵物或家中有人抽煙的話(huà)。
你的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)建議你在（開(kāi)放房屋）的時(shí)候出去一下,這樣可令到來(lái)看房的買(mǎi)家盡可能的輕松自在,如果業(yè)主在家,買(mǎi)家就會(huì)拘謹(jǐn),不能充份地參觀房子。你自然希望別人充份地看到你房子的優(yōu)點(diǎn),但如果你在場(chǎng)的話(huà),他們也許就不會(huì)去打開(kāi)衣柜壁櫥,或議論擺設(shè)裝璜。所以在（開(kāi)放房屋）時(shí)請(qǐng)安排孩子們和寵物出門(mén)。當(dāng)然你不希望狗撲向看房的人,或?qū)λ麄兇蠼?也不希望看房的人把你留在室內(nèi)的貓放走了。在你離開(kāi)之前,請(qǐng)把所有的私人物件,如首飾、藥物、易碎的物品等放到安全的地方去。不要隨便放錢(qián),確定每樣?xùn)|西都放得安全妥貼可以迎接客人,在你離開(kāi)之前與經(jīng)紀(jì)人一起在屋子里瀏覽一遍。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知道使得車(chē)輛進(jìn)出方便的重要,并會(huì)請(qǐng)每一位來(lái)看房的人登記。如果你有什么特別要關(guān)照的事,不妨對(duì)你的經(jīng)紀(jì)人直說(shuō),看看他（或她）有什么意見(jiàn)。
就另一方面來(lái)說(shuō),如果你是去看（開(kāi)放房屋）的買(mǎi)家,請(qǐng)記住你是得到一種優(yōu)惠。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是代表業(yè)主的,在開(kāi)放房屋時(shí),就相當(dāng)于主人,所以對(duì)待經(jīng)紀(jì)人也應(yīng)如待業(yè)主那樣表示尊重。當(dāng)你被要求說(shuō)明身份時(shí),應(yīng)該填寫(xiě)來(lái)客登記,提供你的姓名、地址及電話(huà)。請(qǐng)不要沒(méi)有得到經(jīng)紀(jì)人同意就在房子內(nèi)竄來(lái)竄去,如果經(jīng)紀(jì)人正在忙于他事,請(qǐng)等到他（或她）有空時(shí)才陪你參觀。因?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可向你說(shuō)明房子的特點(diǎn)并回答你提出的問(wèn)題。
在你去參觀開(kāi)放房屋時(shí),你也必須明確你與誰(shuí)合作,特別在已經(jīng)有地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶你看過(guò)房子的情況下。因?yàn)槟惚仨毲宄?雖然你的經(jīng)紀(jì)人為你花了很多功夫,但如果你突然找了別人的話(huà),他將一無(wú)所得,而且也容易引起法律糾紛。