09年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)難點(diǎn)輔導(dǎo)(10)

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第六節(jié) 重點(diǎn)解析
    重點(diǎn)一:方案的經(jīng)濟(jì)比較與選擇的方法、原則與計(jì)算
    [例題1]方案經(jīng)濟(jì)比較的原則包括( )。
    A.重大基礎(chǔ)設(shè)施和公益性項(xiàng)目方案的比較,原則上應(yīng)通過(guò)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和綜合評(píng)價(jià)來(lái)確定
    B.堅(jiān)持以靜態(tài)分析法為主的原則
    C.方案比較應(yīng)注意各個(gè)方案間的可比性
    D.方案比較應(yīng)遵循效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致的原則
    E.多種方案同時(shí)使用的原則
    [答案] ACD
    [解析] ①要熟悉方案比選的|考試大|可比性:時(shí)間的可比性、消耗費(fèi)用的可比性、價(jià)格的可比性等。②要熟悉方案評(píng)價(jià)包括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),對(duì)國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目以國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)為主。③方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可用靜態(tài)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法,以動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)分析方法為主。④方案比選應(yīng)遵循效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致原則、有無(wú)對(duì)比原則等基本原則。
    [例題2] 某建設(shè)項(xiàng)目有A、B、C三個(gè)方案,壽命期均為10年,按投資額由小到大排序?yàn)镃    B.B方案
    C.C方案
    D.無(wú)法確定
    [答案] B
    [解析] 兩個(gè)方案相比較,其差額內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率,則應(yīng)選擇投資大的方案,否則應(yīng)選擇投資小的方案。B與C比較,其差額內(nèi)部收益率14.5%大于基準(zhǔn)收益10%,故應(yīng)選投資大方案B,B與A比較,差額內(nèi)部收益率為9.5%,小于基準(zhǔn)收益率10%,故選投資小方案B。
    [例題3]現(xiàn)有A、B兩個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量如下表所示,基準(zhǔn)收益率為10%。
     1
     2
     3~7
     8
     9
     10
    A
     -640
     -425
     360
     520
    B
     -1300
     -820
     660
     660
     660
     950
    根據(jù)表中資料特點(diǎn),進(jìn)行方案比較與選擇時(shí)應(yīng)采用( )。
    A.年值(AW)法
    B.最小公倍數(shù)法
    C.研究期法
    D.差額內(nèi)部收益率法
    [答案] AC
    [解析] 當(dāng)兩方案比選時(shí),如壽命期不相等,方法是用年值法,用其他方法必須要化為相同的壽命期。如用最小公倍數(shù)法,最小公倍數(shù)為方便用40年,太復(fù)雜,一般不用。但可用研究期法,選研究期為8年,再分別計(jì)算現(xiàn)金流量平均年值前8年的現(xiàn)值進(jìn)行比較。而用差額內(nèi)部收益率法進(jìn)行方案比選,必須要求兩方案具有相同的分析期。
    建議:掌握方案比選的主要方法、原則及適用條件,比如現(xiàn)值法、年值法、差額分析法等。