盡管美國(guó)的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢，但房地產(chǎn)市場(chǎng)卻是不見(jiàn)回落；盡管政府收緊了移民政策，但每年仍有140萬(wàn)合法及非法移民涌入美國(guó)境內(nèi)。高漲的房?jī)r(jià)和大量的移民人口令目前租房市場(chǎng)十分紅火，房屋租金節(jié)節(jié)攀升、居高不下，房客皺緊了眉頭，房東笑掉了下巴。
據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道，紐約皇后區(qū)法拉盛是亞裔新移民來(lái)美落腳的首選，近幾年來(lái)隨著房地產(chǎn)的一路飚升，房租亦是水漲船高，對(duì)于甫抵異鄉(xiāng)落腳謀生的新移民而言，昂貴的房租讓他們望而生畏，很多人不得不選擇陰暗潮濕的地下室長(zhǎng)期棲身，兩代人蝸居在一間小小的出租屋里的新移民家庭并不少見(jiàn)。
每個(gè)周末在曼哈頓下城擺賣字畫(huà)的盧姓藝術(shù)家，4個(gè)月前自中國(guó)移民來(lái)到美國(guó)紐約，一家三口租住在法拉盛一間出租房里，租金每月550美元。那是一間百余平方英尺的小屋，除了安有兩張床鋪外，就是盧家從家鄉(xiāng)帶來(lái)的行李，狹小的空間無(wú)法為藝術(shù)家放一張畫(huà)桌，也讓盧先生21歲的兒子感覺(jué)擠得無(wú)所適從。
人到中年的盧先生說(shuō)，住在紐約穿衣、飲食還不算難，難的是住與行，房租每月500多元，加上全家人的交通費(fèi)要100多元，對(duì)于他們這個(gè)剛來(lái)美國(guó)、沒(méi)有固定收入的移民家庭來(lái)說(shuō)真的不容易。盧先生說(shuō)，他和妻子目前在曼哈頓下城擺畫(huà)攤賺生活費(fèi)，周末兩天的生意稍好一些，但平時(shí)的生意很淡，眼看進(jìn)入下雪季節(jié)，這個(gè)冬季還不知道能否這樣撐得住。盧先生搖著頭說(shuō)，他的兒子目前暫時(shí)未進(jìn)學(xué)校，每天騎自行車去法拉盛一家餐館打工，一方面幫助補(bǔ)貼家用，另一方面“早出夜歸、也省得3個(gè)大人在一間斗室里擠”。
家住法拉盛、在布朗士一家指甲店打工的尹小姐說(shuō)，她目前住在緬街東云閣餐館附近的一間地下室里，屋主將地下室隔成4個(gè)小房間，每間租380美元。尹小姐說(shuō)，隔壁小房間分別住著兩位裝修工，大家的作息時(shí)間不一樣，她的工作是晚起晚睡，兩個(gè)裝修工是早起早睡，這樣倒是避開(kāi)了鄰居們使用洗手間和廚房的“高峰時(shí)段”，但是彼此之間的相互影響卻是無(wú)法避免。尹小姐說(shuō)，她通常晚上10點(diǎn)鐘才從布朗士回到家，做晚飯、打電話、看電視或是洗澡都不可能完全沒(méi)有聲音，兩位已經(jīng)熄燈睡覺(jué)的裝修工對(duì)她深為不滿，次日清晨則用更大的聲音來(lái)“回應(yīng)”她，害得她常常感覺(jué)睡眠不足，上班時(shí)間頭腦昏昏沉沉的。來(lái)自東北的尹小姐說(shuō)，更可氣的是她每次帶男朋友來(lái)玩或吃晚餐，一墻之隔的鄰居總是用怪聲音來(lái)干擾她，使她和男朋友都很尷尬。她說(shuō)自己不是沒(méi)有考慮過(guò)換房子搬家，但是現(xiàn)在房租高得令人咋舌，一房一廳都要1100美元至1200美元，“而且連水電都要自己付”。尹小姐說(shuō)冬季指甲店的生意漸淡，她目前的收入只能考慮住在這里。她承認(rèn)長(zhǎng)期住地下室擔(dān)心以后得關(guān)節(jié)炎落個(gè)膝蓋痛，“但是誰(shuí)付得起那么高的房租？付得心痛?！?BR> 最近一直在找出租房的陳太太說(shuō)，她在北法拉盛看了一套兩臥兩浴的房子，房子大小和環(huán)境都還算滿意，但是一問(wèn)月租金要1550美元，且另付水電費(fèi)，陳太太認(rèn)為這個(gè)租金太高，她試圖與房東來(lái)一番討價(jià)還價(jià)。福州籍的房東林先生說(shuō)，他也是高價(jià)剛剛購(gòu)得這棟房子，房?jī)r(jià)高，裝修費(fèi)高，地稅高，連水電費(fèi)都比前幾年高，“不提高房租怎么辦，”林先生說(shuō)，8年前這種結(jié)構(gòu)的房子只賣20多萬(wàn)，現(xiàn)在卻賣到六七十萬(wàn)，幾乎是翻了兩個(gè)跟頭，他解釋說(shuō)現(xiàn)在的房租是漲了一些，但是比起房?jī)r(jià)攀升的比例來(lái)“大約最多漲了六成”。
從事房地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人李先生說(shuō)，他平時(shí)也為一些屋主代理房屋出租業(yè)務(wù)，“現(xiàn)在找房子的人很多，地點(diǎn)和價(jià)位合適的房子一出來(lái)就租掉了，周轉(zhuǎn)得很快”。李先生說(shuō)，雖然美國(guó)政府收緊了移民政策，但是每年涌入美國(guó)的合法及非法移民仍然有140萬(wàn)之多，“每個(gè)人都需要一個(gè)屋檐”。他認(rèn)為皇后區(qū)在未來(lái)幾年房屋的使用量都不會(huì)達(dá)到飽和狀態(tài)，畢竟每天都有大量的新移民進(jìn)港，人口的數(shù)量保證了這個(gè)市場(chǎng)的高溫。
據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道，紐約皇后區(qū)法拉盛是亞裔新移民來(lái)美落腳的首選，近幾年來(lái)隨著房地產(chǎn)的一路飚升，房租亦是水漲船高，對(duì)于甫抵異鄉(xiāng)落腳謀生的新移民而言，昂貴的房租讓他們望而生畏，很多人不得不選擇陰暗潮濕的地下室長(zhǎng)期棲身，兩代人蝸居在一間小小的出租屋里的新移民家庭并不少見(jiàn)。
每個(gè)周末在曼哈頓下城擺賣字畫(huà)的盧姓藝術(shù)家，4個(gè)月前自中國(guó)移民來(lái)到美國(guó)紐約，一家三口租住在法拉盛一間出租房里，租金每月550美元。那是一間百余平方英尺的小屋，除了安有兩張床鋪外，就是盧家從家鄉(xiāng)帶來(lái)的行李，狹小的空間無(wú)法為藝術(shù)家放一張畫(huà)桌，也讓盧先生21歲的兒子感覺(jué)擠得無(wú)所適從。
人到中年的盧先生說(shuō)，住在紐約穿衣、飲食還不算難，難的是住與行，房租每月500多元，加上全家人的交通費(fèi)要100多元，對(duì)于他們這個(gè)剛來(lái)美國(guó)、沒(méi)有固定收入的移民家庭來(lái)說(shuō)真的不容易。盧先生說(shuō)，他和妻子目前在曼哈頓下城擺畫(huà)攤賺生活費(fèi)，周末兩天的生意稍好一些，但平時(shí)的生意很淡，眼看進(jìn)入下雪季節(jié)，這個(gè)冬季還不知道能否這樣撐得住。盧先生搖著頭說(shuō)，他的兒子目前暫時(shí)未進(jìn)學(xué)校，每天騎自行車去法拉盛一家餐館打工，一方面幫助補(bǔ)貼家用，另一方面“早出夜歸、也省得3個(gè)大人在一間斗室里擠”。
家住法拉盛、在布朗士一家指甲店打工的尹小姐說(shuō)，她目前住在緬街東云閣餐館附近的一間地下室里，屋主將地下室隔成4個(gè)小房間，每間租380美元。尹小姐說(shuō)，隔壁小房間分別住著兩位裝修工，大家的作息時(shí)間不一樣，她的工作是晚起晚睡，兩個(gè)裝修工是早起早睡，這樣倒是避開(kāi)了鄰居們使用洗手間和廚房的“高峰時(shí)段”，但是彼此之間的相互影響卻是無(wú)法避免。尹小姐說(shuō)，她通常晚上10點(diǎn)鐘才從布朗士回到家，做晚飯、打電話、看電視或是洗澡都不可能完全沒(méi)有聲音，兩位已經(jīng)熄燈睡覺(jué)的裝修工對(duì)她深為不滿，次日清晨則用更大的聲音來(lái)“回應(yīng)”她，害得她常常感覺(jué)睡眠不足，上班時(shí)間頭腦昏昏沉沉的。來(lái)自東北的尹小姐說(shuō)，更可氣的是她每次帶男朋友來(lái)玩或吃晚餐，一墻之隔的鄰居總是用怪聲音來(lái)干擾她，使她和男朋友都很尷尬。她說(shuō)自己不是沒(méi)有考慮過(guò)換房子搬家，但是現(xiàn)在房租高得令人咋舌，一房一廳都要1100美元至1200美元，“而且連水電都要自己付”。尹小姐說(shuō)冬季指甲店的生意漸淡，她目前的收入只能考慮住在這里。她承認(rèn)長(zhǎng)期住地下室擔(dān)心以后得關(guān)節(jié)炎落個(gè)膝蓋痛，“但是誰(shuí)付得起那么高的房租？付得心痛?！?BR> 最近一直在找出租房的陳太太說(shuō)，她在北法拉盛看了一套兩臥兩浴的房子，房子大小和環(huán)境都還算滿意，但是一問(wèn)月租金要1550美元，且另付水電費(fèi)，陳太太認(rèn)為這個(gè)租金太高，她試圖與房東來(lái)一番討價(jià)還價(jià)。福州籍的房東林先生說(shuō)，他也是高價(jià)剛剛購(gòu)得這棟房子，房?jī)r(jià)高，裝修費(fèi)高，地稅高，連水電費(fèi)都比前幾年高，“不提高房租怎么辦，”林先生說(shuō)，8年前這種結(jié)構(gòu)的房子只賣20多萬(wàn)，現(xiàn)在卻賣到六七十萬(wàn)，幾乎是翻了兩個(gè)跟頭，他解釋說(shuō)現(xiàn)在的房租是漲了一些，但是比起房?jī)r(jià)攀升的比例來(lái)“大約最多漲了六成”。
從事房地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人李先生說(shuō)，他平時(shí)也為一些屋主代理房屋出租業(yè)務(wù)，“現(xiàn)在找房子的人很多，地點(diǎn)和價(jià)位合適的房子一出來(lái)就租掉了，周轉(zhuǎn)得很快”。李先生說(shuō)，雖然美國(guó)政府收緊了移民政策，但是每年涌入美國(guó)的合法及非法移民仍然有140萬(wàn)之多，“每個(gè)人都需要一個(gè)屋檐”。他認(rèn)為皇后區(qū)在未來(lái)幾年房屋的使用量都不會(huì)達(dá)到飽和狀態(tài)，畢竟每天都有大量的新移民進(jìn)港，人口的數(shù)量保證了這個(gè)市場(chǎng)的高溫。