房地產(chǎn)商的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)

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問:新企業(yè)所得稅法實(shí)施后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否需要區(qū)分廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)?
    答:廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的銷售或經(jīng)營費(fèi)用。老稅法規(guī)定,自2001年1月1日起,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),每一納稅年度可在銷售(營業(yè))收入8%的比例內(nèi)據(jù)實(shí)扣除廣告支出,超過比例部分的廣告支出可無限期向以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)。納稅人每一納稅年度發(fā)生的業(yè)務(wù)宣傳費(fèi),在不超過銷售(營業(yè))收入的5‰范圍內(nèi),據(jù)實(shí)扣除。同時,老稅法明確了廣告費(fèi)的列支條件,即廣告費(fèi)支出必須同時滿足以下條件:一是廣告是通過經(jīng)工商部門批準(zhǔn)的專門機(jī)構(gòu)制作的;二是已實(shí)際支付費(fèi)用,并取得相應(yīng)發(fā)票;三是通過一定的媒體傳播。未通過媒體傳播的廣告性支出,應(yīng)作為業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)處理。
    新稅法規(guī)定,納稅人發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出,除另有規(guī)定外,不超過當(dāng)年銷售(營業(yè))收入15%部分,準(zhǔn)予稅前扣除;超過部分,準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。由于新稅法對廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)的稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)合并計(jì)算,在具體申報時不要求單獨(dú)區(qū)分廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)。