隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
一、 工程概況:
工程名稱:鋼筋混泥土路面
工程地點:庫區(qū)二號大門、西貨場。
工程內(nèi)容:土建
二、 承包范圍
1、 該工程采用承包方式包工包料,乙方負(fù)責(zé)為甲方破損路面
澆筑新的鋼筋混泥土路面,總面積為:16米、單價:800/㎡、計:﹙人民幣﹚12800元。
2、 乙方為甲方砌筑垃圾箱一只。
3、 乙方負(fù)責(zé)用碎磚石填補(bǔ)甲方油庫西端馬路破損地段。
第二、三項甲方承擔(dān)費用﹙人民幣﹚200元。
4、乙方包工包料為甲方澆筑貨場下水道陰井鋼筋混泥土蓋板兩塊,厚度150mm、雙層鋪設(shè)直徑16mm鋼筋。計:﹙人民幣﹚500元。
三、 工程要求:
1、 乙方負(fù)責(zé)拆除新澆筑路面地段溝底承重墻并將溝地清除干凈。
2、 新澆筑的鋼筋混泥土路面厚度:200mm、雙層鋪設(shè)直徑為20mm鋼筋。
3、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,并做到保質(zhì)保量。
4、 該工程自合同簽訂之日起一個月內(nèi)完工。
四、 合同價款
上述工程合同總價款為:﹙人民幣﹚壹萬叁仟伍佰元整。
五、 付款方式
工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格無質(zhì)量問題后,一次性付清。
六、 本合同一式兩份,自簽訂之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、 未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方簽字﹙蓋章﹚ 乙方簽字﹙蓋章﹚
年月日
工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
本合同由 _______________(以下稱甲方)和 _______________(以下稱乙方)簽定。
為了發(fā)展旅游事業(yè),經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方向乙方購買2條滑索。乙方按下述條款向甲方提供本合同所規(guī)定的規(guī)范和性能的滑索設(shè)備和相關(guān)服務(wù)。
滑索條數(shù):__________條
滑索水平長度:__________ 米
滑索上下站高差米:__________米
乙方將按如下范圍向甲方提供設(shè)備及相關(guān)服務(wù)
1、全新未經(jīng)使用過的設(shè)備(見設(shè)備清單)。
2.設(shè)備的運(yùn)輸。
3.設(shè)備的土建基礎(chǔ)設(shè)計。
4.滑索設(shè)備的安裝、調(diào)試。
5.免費對甲方人員進(jìn)行理論指導(dǎo)及現(xiàn)場培訓(xùn)。
1.乙方在合同生效后15天內(nèi)完成滑索的設(shè)計,15天內(nèi)向甲方提供土建施工圖紙。
2.乙方在合同生效后2個月內(nèi)向甲方提供滑索的全套設(shè)備。
3.乙方在合同生效后2.5個月內(nèi)完成滑索的全套設(shè)備安裝調(diào)試,并交付甲方使用。
合同總額為__________萬元人民幣(__________元人民幣)。
1.甲方在合同生效后向乙方支付__________萬元人民幣的合同款(大寫:__________元人民幣)。
2.甲方在設(shè)備發(fā)貨前,向乙方支付__________萬元人民幣的合同款(大寫:__________元人民幣)。
3.甲方在乙方設(shè)備調(diào)試完成并交付使用后,向乙方支付__________萬元人民幣的合同款(大寫:__________元人民幣)。
1.甲方負(fù)責(zé)地形測量,在合同生效后5天內(nèi)向乙方提供地形、地質(zhì)資料及測量結(jié)果。
2.甲方在合同生效1.5個月內(nèi)完成滑索的土建工程施工(含預(yù)埋地腳螺栓)并具備在安裝條件。
3.甲方免費提供合同正常進(jìn)度內(nèi)的設(shè)備保管場地,負(fù)責(zé)所到設(shè)備卸貨和保管工作。
4.甲方負(fù)責(zé)乙方到現(xiàn)場的工程技術(shù)人員的食宿。
5.甲方按期向乙方支付合同規(guī)定款項,如延誤時間則工期順延并承擔(dān)違約金。
6.甲方負(fù)責(zé)組織、申請檢測驗收工作并承擔(dān)費用。
1.乙方對滑索設(shè)備及安裝調(diào)試的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2.乙方向甲方提供設(shè)備合格證。
3.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供有關(guān)滑索的技術(shù)資料(使用維護(hù)說明書)。
4.乙方無償承擔(dān)必要的技術(shù)理論和安全規(guī)定的講解、指導(dǎo),并現(xiàn)場對甲方人員進(jìn)行操作培訓(xùn)。
5.乙方負(fù)責(zé)支付其雇員在執(zhí)行本合同期內(nèi)因乙方責(zé)任的患并受傷、保險及所發(fā)生的費用。
6.乙方協(xié)助甲方的檢測驗收工作,并提供應(yīng)由乙方提供的驗收文件。
1.甲方中途無故退貨,應(yīng)向乙方償付退貨貨款,并支付該部分貨款的5%的違約金。
2.甲方逾期付款,按逾期部分款額按每日5‰支付乙方違約金。
1.乙方中途無故終止合同,應(yīng)向甲方償付已付貨款,并支付該部分貨
款的5%的違約金。
2.由于乙方的原因不能按期交付使用,應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,逾期按合同總額每日5‰支付乙方違約金并在雙方重新確定之日內(nèi)交付使用。
如果出現(xiàn)不可抗拒的原因影響合同的執(zhí)行,雙方本著友好協(xié)商的精神解決。
如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以向項目所在地合同簽定地人民法院起訴,費用由敗訴方支付。
1.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
2.本合同未盡事宜,雙方本著協(xié)商的精神解決。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
法人代表(簽字):_________
法人代表(簽字):_________
附件
設(shè)備清單
1.鋼絲繩__________根
2.上下站鋼結(jié)構(gòu)架__________套
3.緩沖墊__________件
4.滑輪架__________件
5.吊帶__________件
6.對講機(jī) __________只
7.緩沖裝置__________件
工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
工程項目名稱:
委 托 方:
服 務(wù) 方:
工程建設(shè)項目管理合同建設(shè)單位:
項目管理單位:
根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例,結(jié)合工程的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進(jìn)行全過程項目管理服務(wù),并就具體事項達(dá)成如下一致協(xié)議。
第一條 詞語定義1.1業(yè)主:在協(xié)議書中約定,具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.2項目管理單位:在協(xié)議中約定的,具有工程建設(shè)項目管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨立法人資格的,接受業(yè)主單位委托的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.3項目經(jīng)理:企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)工程項目管理中的具有相應(yīng)資格的委托代理人。
1.4設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。
1.5監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.6代理單位:指受發(fā)包人的合法委托,以發(fā)包人的名義代理實施項目或項目部分內(nèi)容發(fā)包工作,并具有相應(yīng)資質(zhì)等級證書的單位。
1.7承包單位:在協(xié)議書中約定,被項目發(fā)包人接受的具有工程項目施工承包主體資格的當(dāng)事人或取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.8造價咨詢單位:指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢并取得相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)等級證書的單位。
1.9工程:指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.10項目管理酬金:指管理單位為進(jìn)行建設(shè)項目籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、驗收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費用。
1.11工程前期:指自工程立項起至工程設(shè)計完成止的階段。
1.12施工準(zhǔn)備期:自施工圖設(shè)計開始起至簽發(fā)開工令為止的階段。
1.13施工實施期:自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務(wù)為止的階段。
1.14竣工驗收期:承包人按施工合同完成了項目全部任務(wù),提出交工至發(fā)包人組織驗收通過為止的階段。
1.15造價咨詢:指具有造價咨詢資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對工程項目進(jìn)行造價控制的活動。
1.16施工監(jiān)理:指工程施工階段監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行控制的監(jiān)理活動。
1.17管理期限:協(xié)議書中約定的服務(wù)期限。
1.18開工日期:指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期:指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1.20圖紙:指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括文字配套說明和有關(guān)資料)。
1.21合同關(guān)系:指發(fā)包方和承包方通過合同(協(xié)議)來約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系。
1.22管理關(guān)系:指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對被管理單位實施的管理。
1.23施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。
1.24書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.25工程項目總投資:指完成工程項目所發(fā)生的價款支出。主要包括土地費、設(shè)計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資(包括設(shè)備)、二次精裝修費、工程預(yù)備費等。
1.26項目建設(shè)周期:指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間。
1.27竣工驗收:指承包人按合同完成的項目全部任務(wù),經(jīng)驗收合格,由發(fā)包人組織驗收的活動。
1.28竣工結(jié)算:指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容,交工之后,向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價款結(jié)算的活動。
1.29竣工決算:指建設(shè)項目竣工后,由建設(shè)單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況說明書的活動。
1.30竣工備案:建設(shè)單位自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行竣工驗收備案的活動。
1.31聯(lián)動試車:指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗收前,按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行整個車間的有負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)行。
1.32違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.33索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?BR> 1.34不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.35 小時或天:本合同規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當(dāng)天不計入,從次日開始計算。時限的最后天是 休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。
1.36審計:由國家規(guī)定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進(jìn)行審核的活動。
1.37項目管理月報:由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實施情況的報告。
1.39指定分包:指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內(nèi)容。
1.40竣工資料:指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定,承包方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)工程的資料(包括書面、電子、影像資料)。
1.41重大變更:指業(yè)主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能、建設(shè)地點、增減建設(shè)規(guī)模15%以上,分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個月以上實施的行為。
1.42業(yè)主代表:業(yè)主派出的授予處理工程項目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表。
第二條 組成本合同的文件1、 本項目管理合同;
2、 附件:項目管理的工作內(nèi)容和職責(zé)(若分列);
3、 本合同實施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充合同文件。
第三條 工程概況工程名稱:
工程地點:
建筑面積:
項目建安總投資(暫):
第四條 項目管理服務(wù)方式本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實施項目管理,提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務(wù)。
乙方派出由項目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段、竣工驗收及交付使用諸階段,根據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、投資規(guī)模等進(jìn)行計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和專業(yè)咨詢服務(wù)。
第五條 項目管理的依據(jù)1、 項目管理合同文件;
2、 與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)文件;
3、 與本工程有關(guān)的其它合同文件;
4、 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項目管理計劃書;
5、 與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 乙方管理內(nèi)容和職責(zé)6.1總則乙方在簽訂合同后一個月內(nèi)應(yīng)向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理計劃書,主要包括擬達(dá)到的項目管理目標(biāo)、項目概況、項目管理組織機(jī)構(gòu)、項目實施總進(jìn)度及節(jié)點實施計劃,項目管理的主要內(nèi)容和方法,擬采用的相應(yīng)措施以及主要工作的管理流程等。
(一)工程前期6.2項目建設(shè)策劃6.2.1按照基本建設(shè)程序列出項目建設(shè)流程。
6.2.2制定項目建設(shè)的輪廓計劃。
6.2.3進(jìn)行甲、乙雙方工作界面及職責(zé)的劃分。
6.2.4計算關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點的工作時間。
6.2.5對關(guān)鍵節(jié)點工作進(jìn)行描述和控制措施提出建議。
6.3項目建設(shè)前期工作及市政配套的管理6.3.1辦理立項階段市政配套征詢。
6.3.2辦理項目初步設(shè)計審批手續(xù),初步設(shè)計文件報送有關(guān)土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動保護(hù)、人防、抗震、監(jiān)測、工務(wù)所、上水、電力等部門審批。
6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地,申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準(zhǔn)點等手續(xù)。
6.3.4選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進(jìn)行地下管線監(jiān)測。
6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測合同及費用。
6.3.6申報地下管線監(jiān)測保護(hù),辦理“綠卡”。
6.3.7申領(lǐng)臨時用地規(guī)劃許可證。
6.3.8聯(lián)系與規(guī)劃部門做好基地紅線測放。
6.4組織、協(xié)調(diào)管理6.4.1聯(lián)系、協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的部門和社會配套單位的關(guān)系。
6.4.2對勘察、設(shè)計、施工等招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào),為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料。
6.4.3協(xié)調(diào)勘察、設(shè)計工作,努力使設(shè)計成果符合項目的功能要求和滿足甲方使用要求。
6.4.4組織或協(xié)助主管單位召開本工程擴(kuò)初設(shè)計審批會。
6.4.5組織設(shè)計優(yōu)化設(shè)計,及時將各方審核意見、專家咨詢意見以及甲方使用意見提供給設(shè)計單位,對項目設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化。
6.5合同管理6.5.1起草或組織起草設(shè)計合同、勘察合同。
6.5.2組織合同談判。
6.5.3協(xié)助甲方對合同條款的最終確認(rèn)。
6.5.4監(jiān)理合同執(zhí)行臺帳,對合同進(jìn)行跟蹤管理。
6.5.5主持合同爭議的協(xié)調(diào),配合合同爭議的仲裁或訴訟。
6.6工程投資管理6.6.1協(xié)助業(yè)主審核支付申請。
6.6.2審核各相關(guān)合同費用及其支付方式。
6.6.3協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)對工程概算進(jìn)行審核。
6.7工程進(jìn)度管理6.7.1按照甲方對總工期的要求,制定分階段工程進(jìn)度計劃,督促檢查落實各階段各單位進(jìn)度實施情況。
6.7.2制定項目總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃,確定控制節(jié)點,提出控制計劃目標(biāo)。
工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
甲方:_________
電話:_________
乙方:_________
電話:_________
根據(jù)節(jié)電改造工程試裝測試和驗收的情況,甲、乙雙方對此項節(jié)電改造感到滿意,現(xiàn)正式簽訂《節(jié)電改造工程合同書》對位于_________的全部用電設(shè)備進(jìn)行全面的節(jié)電改造。
一、用電設(shè)備的種類、數(shù)量及相應(yīng)的節(jié)電設(shè)備種類和數(shù)量
二、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方采取一次買斷節(jié)電設(shè)備方式。具體的付款方式如下:于合同書簽訂之日起,三日內(nèi)支付節(jié)電設(shè)備總貨款的30%給甲方,甲方收款后,立即組織節(jié)電設(shè)備的生產(chǎn)。在_________日內(nèi),保證將設(shè)備運(yùn)到安裝地點,并且組織工程技術(shù)人員開始安裝。完成整個節(jié)電改造工程總工程量的50%時,乙方再支付總工程款的30%給甲方,余款40%待整個節(jié)電改造工程全部完成并驗收合格以后一次性付給甲方。
三、驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法按照《試裝協(xié)議書》第_________款中明確的標(biāo)準(zhǔn)和方法。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方:
①生產(chǎn)的節(jié)電設(shè)備必須符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)指標(biāo),對合同中的全部設(shè)備,兩年內(nèi)實行免費保修、保養(yǎng)。并免費為乙方提供亮晟節(jié)電設(shè)備使用及維護(hù)的專業(yè)指導(dǎo)及咨詢,免費提供相關(guān)功能及軟件的升級服務(wù);兩年后如設(shè)備出現(xiàn)故障,仍然負(fù)責(zé)維修,但材料費應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
②設(shè)備在運(yùn)行中出現(xiàn)故障,甲方接到乙方通知后24小時內(nèi)派人趕到現(xiàn)場處理。
③節(jié)電設(shè)備安裝運(yùn)行以后,不得對乙方的用電設(shè)備造成任何的損害,否則,承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方:
①指派專人協(xié)助節(jié)電改造工程的工作,為甲方工程技術(shù)人員提供便利的工作環(huán)境。
②不得擅自增加用電設(shè)備,致使節(jié)電設(shè)備的負(fù)載超過一定的容量,造成不必要的損失。確需增加用電設(shè)備,應(yīng)通知甲方,相應(yīng)增加節(jié)電設(shè)備。
③有義務(wù)維護(hù)好所安裝的節(jié)電設(shè)備,不得有人為的破壞。
五、本合同未盡事宜,雙方本著平等友好的原則協(xié)商解決。
六、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等效力。
甲方:_________(蓋章)乙方:_________(蓋章)
代表:_________(簽名)代表:_________(簽名)
_________年____月____日_________年____月____日
工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
項目工程總體的目標(biāo)在項目工程決策過程是很重要的,項目工程的總體目標(biāo)是對施工的質(zhì)量、投入的資金和項目的進(jìn)度等方面的要求。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,過去的階段中項目工程中資金浪費占了很大比例,資金統(tǒng)計分析的不準(zhǔn)確、對加工量要求不嚴(yán)格,決策不到位,都是造成資金造價過高的原因。
1.1設(shè)計階段
橋梁項目工程中的設(shè)計階段問題為:經(jīng)濟(jì)、技術(shù)脫節(jié),兩者不能有效的進(jìn)行結(jié)合。造價人員對工程概況了解較少,造價問題僅依據(jù)設(shè)計人員經(jīng)調(diào)查提供的數(shù)據(jù)來進(jìn)行工程造價的預(yù)算,這樣就降低了橋梁工程造價的預(yù)算的準(zhǔn)確性。其次,設(shè)計圖和實際環(huán)境有誤差。絕大多數(shù)的設(shè)計部門工作人員對施工方面的知識和經(jīng)驗了解的并不多,這就造成施工設(shè)計圖和現(xiàn)場施工的環(huán)境不符合,導(dǎo)致施工人員無法按照圖紙進(jìn)行施工。這就需要設(shè)計人員進(jìn)行返工,影響了個人工作進(jìn)度的同時,造成了資源浪費、也耽誤了施工的進(jìn)度。
1.2施工階段
施工階段中容易出現(xiàn)的問題為:施工單位制定項目工程造價控制的目標(biāo)欠缺科學(xué)有效性,導(dǎo)致控制目標(biāo)不合理,不能對造價進(jìn)行控制。其次,施工材料的成本得不到控制,施工材料報價過高,比市場價的價格施工材料高出很多,這都會影響整個項目工程的造價提高。其三,資源配置不合理,傳統(tǒng)的施工方法,導(dǎo)致了所采購的資源無法利用,使資源浪費,提高了工程造價。施工單位為了贏取更大的利益,更改了設(shè)計的方法,使工程量加大,這種情況也會影響工程的造價。
1.3工程結(jié)算
工程結(jié)算方面,施工單位經(jīng)常會虛假上報工程量和材料等資金的數(shù)額。還有監(jiān)管不嚴(yán),造成施工單位在施工過程中使用等級低的材料,在結(jié)算時換取高等工程材料的.費用,掙取差價。
項目工程的合同管理很重要的,對工程造價進(jìn)行有效的控制,減少并降低資金方面的違法行為。確保材料、施工場地、人員的合理運(yùn)用,保證環(huán)境的控制和占用耕地的情況。項目工程包括很多細(xì)節(jié)的招標(biāo),監(jiān)理標(biāo)、施工標(biāo)、配套設(shè)備采購以及材料采購項目等。合同草案中將這些細(xì)節(jié)性的問題具體化,文件、開標(biāo)、限價都有著明確的要求,結(jié)合合同的草案制定合同的造價報表。嚴(yán)格按照合同條款和招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行項目工程活動,保證與市場資源造價一致的情況基礎(chǔ)下,才能節(jié)省資金,控制工程造價問題。合同中要考慮違反條款和補(bǔ)償項,確保合同及造價的控制問題。招標(biāo)過程中確保合同合理性,明確條款內(nèi)容、程序具有具體、清晰性。避免工程施工和檢測過程中出現(xiàn)問題,造成合同管理方面出現(xiàn)監(jiān)督不力和造價方面的損失。政府部分需加強(qiáng)在合同管理的監(jiān)督工作,對項目工程施工和承包的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督。對合同的監(jiān)督和管理也是對雙方利益和施工質(zhì)量的保證。合同造價審核完善后,需要對合同管理條例不合理的地方進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼模WC人力、物力、財力的審核、監(jiān)督,保證合同內(nèi)容的規(guī)范性和可行性。
項目工程合同管理是在控制造價的前提下,維護(hù)雙方利益,對施工過程有法律依據(jù)和規(guī)范性的保證。合同的管理還可以有效的解決意外事故和突發(fā)事故的糾紛,從而控制項目工程的造價。工程造價內(nèi)容包括工程項目從規(guī)劃——籌建——完工的過程,相關(guān)部門進(jìn)行檢驗,統(tǒng)計整個過程中的費用。施工單位投標(biāo)的價格、施工雙方的備注款、新加款項的費用。簽署合同前,雙方可以進(jìn)行備注,保障施工中出現(xiàn)的問題,禁止偷工減料和延誤工期的等問題。工程項目的造價是對整體工程項目的造價進(jìn)行控制到一定的預(yù)算額中。保證在限定的資金內(nèi),采購到相應(yīng)的材料,并確保材料的質(zhì)量,這也是對橋梁工程項目的整體質(zhì)量的保障。所以,控制項目工程的造價對合同管理和施工雙方都是很重要的。
橋梁項目工程中的造價控制和合同管理有著相輔相成的關(guān)系。解決項目工程各階段中的問題,嚴(yán)格控制造價問題,以便降低項目工程的整體造價,控制資金問題,保證合同管理對造價的有效控制。
4.1決策階段
(1)要做好決策項目前的建設(shè)工作,收集相關(guān)資料,確保資料信息的真實性、準(zhǔn)確性。主要材料、項目設(shè)備內(nèi)容和價格的統(tǒng)計,做好評價工作。造價人員要及時分析信息內(nèi)容,確保造價提供的資料具有可行性,投資經(jīng)濟(jì)分析的準(zhǔn)確。
(2)對市場研究給予重視,在市場研究的基礎(chǔ)上鎖好方案的改善。方案內(nèi)容要清晰、合理,對設(shè)備選型和方案流程有更嚴(yán)格的要求,從而控制資金問題。
4.2設(shè)計階段
(1)采用設(shè)計招標(biāo)和設(shè)計督導(dǎo)的方式進(jìn)行造價的控制,形成競爭機(jī)制,有效的提高設(shè)計的質(zhì)量和效率。保證設(shè)計的科學(xué)合理,設(shè)計內(nèi)容包括設(shè)備、結(jié)構(gòu)安全和美觀等方面,不斷改善設(shè)計的水平。為了避免工程造價中出現(xiàn)紕漏,設(shè)計負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)整個過程和各細(xì)節(jié)的監(jiān)管力度,有效的提高橋梁項目的設(shè)計的整體質(zhì)量,控制工程造價資金和相關(guān)方面的浪費。
(2)提高設(shè)計人員對控制造價重要性的認(rèn)識,實施獎懲的制度,對降低造價的工作人員給予獎勵,對浪費資金,讓造價提高的設(shè)計人員給予懲罰,做到獎罰分明,確保造價得以控制和設(shè)計的質(zhì)量,加強(qiáng)工作人員的意識和工作的積極性、上進(jìn)心也是很重要的。獎懲內(nèi)容可以綜合大家的意見進(jìn)行民主的匯總,制定獎懲制度,并嚴(yán)格執(zhí)行制度內(nèi)容。
(3)嚴(yán)格對設(shè)計方案內(nèi)容進(jìn)行審核,技術(shù)、資金的審核,根據(jù)方案中的問題,進(jìn)行改善匯總優(yōu)化成一個完整可行的方案。做到工程結(jié)構(gòu)的安全性,并利用最少的資金將效益最大化。
4.3施工階段
(1)對橋梁項目工程的造價有具體的目標(biāo),并結(jié)合實際情況與預(yù)算相對比,找到問題和偏差,確保在限定的資金內(nèi)完成施工工作,分析產(chǎn)生問題的原因,并找到相應(yīng)的解決措施進(jìn)行控制和處理,保證工程造價在施工中的目標(biāo)得以實現(xiàn)。
(2)材料價格和質(zhì)量對整個工程建設(shè)有著重要的影響,材料的質(zhì)量和價格要根據(jù)市場正常的價格進(jìn)行采購,保證材料質(zhì)量的同時,對價格的標(biāo)準(zhǔn)也要按限額金額進(jìn)行采購。嚴(yán)格控制材料的價格,盡量把材料價格降到最低。
(3)保證項目工程的質(zhì)量的條件下,嚴(yán)格審查施工的方案,如施工技術(shù)、工程的造價,將方案進(jìn)行對比,分析每個環(huán)節(jié)的問題,確定最合理、造價最低的方案,做到橋梁工程最低的造價,最高的效益和質(zhì)量。
4.4工程結(jié)算
(1)對工程項目的完成情況進(jìn)行審查,查看項目工程內(nèi)容是否按照合同條款進(jìn)行,內(nèi)容是否符合合同內(nèi)容的要求。工程項目的驗收是否符合國家建設(shè)的要求,工程建筑是否安全。合同的造價是否合理。
(2)對工程中的驗收記錄要進(jìn)行全程的監(jiān)察,確保施工內(nèi)容與合同要求內(nèi)容相符合。檢查過程中隱對蔽的工程進(jìn)行驗收、記錄,實行監(jiān)理的工程制度,確保隱蔽工程內(nèi)容與設(shè)計圖紙一致。
(3)設(shè)計過程中如需要改善、更改設(shè)計圖紙內(nèi)容,就要求設(shè)計人員進(jìn)行簽字,施工單位和監(jiān)理人員簽字。整體性變動的設(shè)計需要原設(shè)計審批部門進(jìn)行審批。
(4)對工程整個施工過程到完工要進(jìn)行全程監(jiān)督和管理,強(qiáng)化對工程造價的認(rèn)識和控制,提高工程項目的投資效益得以更好的發(fā)展。合同管理是保證雙方利益和責(zé)任的依據(jù),合同管理可以對工程項目的造價有效的進(jìn)行控制,保證施工的進(jìn)度和質(zhì)量。所以,合同管理在橋梁項目工程中是非常重要的。橋梁項目工程造價控制是工程管理的重要工作,有效的控制、降低工程的造價可以提高雙方的利益,確保雙方對工程造價的認(rèn)識,保證工程質(zhì)量的同時,提高工作效率,加強(qiáng)信譽(yù)。為了更好的控制工程的造價,要對各環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)察和分析,找到工程中的問題,采取合理的解決方式,較低工程的造價,才能夠更好的完善工作,將經(jīng)濟(jì)效益提高。
合同管理是工程造價管理最重要的因素,合同管理保證了雙方的利益,也確保了施工的質(zhì)量。合理的運(yùn)用合同管理,對建設(shè)項目的工程造價是很好的控制辦法,按照合同內(nèi)容嚴(yán)格審核合同中的條款是否有效,造價是否合理,分析施工各環(huán)節(jié)的問題,確定對策去處理。橋梁項目工程只有控制好造價,才能使雙方收獲最大利益。
工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
一、 工程概況:
工程名稱:鋼筋混泥土路面
工程地點:庫區(qū)二號大門、西貨場。
工程內(nèi)容:土建
二、 承包范圍
1、 該工程采用承包方式包工包料,乙方負(fù)責(zé)為甲方破損路面
澆筑新的鋼筋混泥土路面,總面積為:16米、單價:800/㎡、計:﹙人民幣﹚12800元。
2、 乙方為甲方砌筑垃圾箱一只。
3、 乙方負(fù)責(zé)用碎磚石填補(bǔ)甲方油庫西端馬路破損地段。
第二、三項甲方承擔(dān)費用﹙人民幣﹚200元。
4、乙方包工包料為甲方澆筑貨場下水道陰井鋼筋混泥土蓋板兩塊,厚度150mm、雙層鋪設(shè)直徑16mm鋼筋。計:﹙人民幣﹚500元。
三、 工程要求:
1、 乙方負(fù)責(zé)拆除新澆筑路面地段溝底承重墻并將溝地清除干凈。
2、 新澆筑的鋼筋混泥土路面厚度:200mm、雙層鋪設(shè)直徑為20mm鋼筋。
3、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,并做到保質(zhì)保量。
4、 該工程自合同簽訂之日起一個月內(nèi)完工。
四、 合同價款
上述工程合同總價款為:﹙人民幣﹚壹萬叁仟伍佰元整。
五、 付款方式
工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格無質(zhì)量問題后,一次性付清。
六、 本合同一式兩份,自簽訂之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、 未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方簽字﹙蓋章﹚ 乙方簽字﹙蓋章﹚
年月日
工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
本合同由 _______________(以下稱甲方)和 _______________(以下稱乙方)簽定。
為了發(fā)展旅游事業(yè),經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方向乙方購買2條滑索。乙方按下述條款向甲方提供本合同所規(guī)定的規(guī)范和性能的滑索設(shè)備和相關(guān)服務(wù)。
滑索條數(shù):__________條
滑索水平長度:__________ 米
滑索上下站高差米:__________米
乙方將按如下范圍向甲方提供設(shè)備及相關(guān)服務(wù)
1、全新未經(jīng)使用過的設(shè)備(見設(shè)備清單)。
2.設(shè)備的運(yùn)輸。
3.設(shè)備的土建基礎(chǔ)設(shè)計。
4.滑索設(shè)備的安裝、調(diào)試。
5.免費對甲方人員進(jìn)行理論指導(dǎo)及現(xiàn)場培訓(xùn)。
1.乙方在合同生效后15天內(nèi)完成滑索的設(shè)計,15天內(nèi)向甲方提供土建施工圖紙。
2.乙方在合同生效后2個月內(nèi)向甲方提供滑索的全套設(shè)備。
3.乙方在合同生效后2.5個月內(nèi)完成滑索的全套設(shè)備安裝調(diào)試,并交付甲方使用。
合同總額為__________萬元人民幣(__________元人民幣)。
1.甲方在合同生效后向乙方支付__________萬元人民幣的合同款(大寫:__________元人民幣)。
2.甲方在設(shè)備發(fā)貨前,向乙方支付__________萬元人民幣的合同款(大寫:__________元人民幣)。
3.甲方在乙方設(shè)備調(diào)試完成并交付使用后,向乙方支付__________萬元人民幣的合同款(大寫:__________元人民幣)。
1.甲方負(fù)責(zé)地形測量,在合同生效后5天內(nèi)向乙方提供地形、地質(zhì)資料及測量結(jié)果。
2.甲方在合同生效1.5個月內(nèi)完成滑索的土建工程施工(含預(yù)埋地腳螺栓)并具備在安裝條件。
3.甲方免費提供合同正常進(jìn)度內(nèi)的設(shè)備保管場地,負(fù)責(zé)所到設(shè)備卸貨和保管工作。
4.甲方負(fù)責(zé)乙方到現(xiàn)場的工程技術(shù)人員的食宿。
5.甲方按期向乙方支付合同規(guī)定款項,如延誤時間則工期順延并承擔(dān)違約金。
6.甲方負(fù)責(zé)組織、申請檢測驗收工作并承擔(dān)費用。
1.乙方對滑索設(shè)備及安裝調(diào)試的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2.乙方向甲方提供設(shè)備合格證。
3.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供有關(guān)滑索的技術(shù)資料(使用維護(hù)說明書)。
4.乙方無償承擔(dān)必要的技術(shù)理論和安全規(guī)定的講解、指導(dǎo),并現(xiàn)場對甲方人員進(jìn)行操作培訓(xùn)。
5.乙方負(fù)責(zé)支付其雇員在執(zhí)行本合同期內(nèi)因乙方責(zé)任的患并受傷、保險及所發(fā)生的費用。
6.乙方協(xié)助甲方的檢測驗收工作,并提供應(yīng)由乙方提供的驗收文件。
1.甲方中途無故退貨,應(yīng)向乙方償付退貨貨款,并支付該部分貨款的5%的違約金。
2.甲方逾期付款,按逾期部分款額按每日5‰支付乙方違約金。
1.乙方中途無故終止合同,應(yīng)向甲方償付已付貨款,并支付該部分貨
款的5%的違約金。
2.由于乙方的原因不能按期交付使用,應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,逾期按合同總額每日5‰支付乙方違約金并在雙方重新確定之日內(nèi)交付使用。
如果出現(xiàn)不可抗拒的原因影響合同的執(zhí)行,雙方本著友好協(xié)商的精神解決。
如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以向項目所在地合同簽定地人民法院起訴,費用由敗訴方支付。
1.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
2.本合同未盡事宜,雙方本著協(xié)商的精神解決。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
法人代表(簽字):_________
法人代表(簽字):_________
附件
設(shè)備清單
1.鋼絲繩__________根
2.上下站鋼結(jié)構(gòu)架__________套
3.緩沖墊__________件
4.滑輪架__________件
5.吊帶__________件
6.對講機(jī) __________只
7.緩沖裝置__________件
工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
工程項目名稱:
委 托 方:
服 務(wù) 方:
工程建設(shè)項目管理合同建設(shè)單位:
項目管理單位:
根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例,結(jié)合工程的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進(jìn)行全過程項目管理服務(wù),并就具體事項達(dá)成如下一致協(xié)議。
第一條 詞語定義1.1業(yè)主:在協(xié)議書中約定,具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.2項目管理單位:在協(xié)議中約定的,具有工程建設(shè)項目管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨立法人資格的,接受業(yè)主單位委托的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.3項目經(jīng)理:企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)工程項目管理中的具有相應(yīng)資格的委托代理人。
1.4設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。
1.5監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.6代理單位:指受發(fā)包人的合法委托,以發(fā)包人的名義代理實施項目或項目部分內(nèi)容發(fā)包工作,并具有相應(yīng)資質(zhì)等級證書的單位。
1.7承包單位:在協(xié)議書中約定,被項目發(fā)包人接受的具有工程項目施工承包主體資格的當(dāng)事人或取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.8造價咨詢單位:指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢并取得相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)等級證書的單位。
1.9工程:指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.10項目管理酬金:指管理單位為進(jìn)行建設(shè)項目籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、驗收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費用。
1.11工程前期:指自工程立項起至工程設(shè)計完成止的階段。
1.12施工準(zhǔn)備期:自施工圖設(shè)計開始起至簽發(fā)開工令為止的階段。
1.13施工實施期:自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務(wù)為止的階段。
1.14竣工驗收期:承包人按施工合同完成了項目全部任務(wù),提出交工至發(fā)包人組織驗收通過為止的階段。
1.15造價咨詢:指具有造價咨詢資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對工程項目進(jìn)行造價控制的活動。
1.16施工監(jiān)理:指工程施工階段監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行控制的監(jiān)理活動。
1.17管理期限:協(xié)議書中約定的服務(wù)期限。
1.18開工日期:指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期:指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1.20圖紙:指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括文字配套說明和有關(guān)資料)。
1.21合同關(guān)系:指發(fā)包方和承包方通過合同(協(xié)議)來約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系。
1.22管理關(guān)系:指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對被管理單位實施的管理。
1.23施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。
1.24書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.25工程項目總投資:指完成工程項目所發(fā)生的價款支出。主要包括土地費、設(shè)計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資(包括設(shè)備)、二次精裝修費、工程預(yù)備費等。
1.26項目建設(shè)周期:指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間。
1.27竣工驗收:指承包人按合同完成的項目全部任務(wù),經(jīng)驗收合格,由發(fā)包人組織驗收的活動。
1.28竣工結(jié)算:指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容,交工之后,向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價款結(jié)算的活動。
1.29竣工決算:指建設(shè)項目竣工后,由建設(shè)單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況說明書的活動。
1.30竣工備案:建設(shè)單位自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行竣工驗收備案的活動。
1.31聯(lián)動試車:指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗收前,按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行整個車間的有負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)行。
1.32違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.33索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?BR> 1.34不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.35 小時或天:本合同規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當(dāng)天不計入,從次日開始計算。時限的最后天是 休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。
1.36審計:由國家規(guī)定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進(jìn)行審核的活動。
1.37項目管理月報:由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實施情況的報告。
1.39指定分包:指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內(nèi)容。
1.40竣工資料:指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定,承包方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)工程的資料(包括書面、電子、影像資料)。
1.41重大變更:指業(yè)主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能、建設(shè)地點、增減建設(shè)規(guī)模15%以上,分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個月以上實施的行為。
1.42業(yè)主代表:業(yè)主派出的授予處理工程項目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表。
第二條 組成本合同的文件1、 本項目管理合同;
2、 附件:項目管理的工作內(nèi)容和職責(zé)(若分列);
3、 本合同實施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充合同文件。
第三條 工程概況工程名稱:
工程地點:
建筑面積:
項目建安總投資(暫):
第四條 項目管理服務(wù)方式本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實施項目管理,提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務(wù)。
乙方派出由項目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段、竣工驗收及交付使用諸階段,根據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、投資規(guī)模等進(jìn)行計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和專業(yè)咨詢服務(wù)。
第五條 項目管理的依據(jù)1、 項目管理合同文件;
2、 與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)文件;
3、 與本工程有關(guān)的其它合同文件;
4、 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項目管理計劃書;
5、 與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 乙方管理內(nèi)容和職責(zé)6.1總則乙方在簽訂合同后一個月內(nèi)應(yīng)向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理計劃書,主要包括擬達(dá)到的項目管理目標(biāo)、項目概況、項目管理組織機(jī)構(gòu)、項目實施總進(jìn)度及節(jié)點實施計劃,項目管理的主要內(nèi)容和方法,擬采用的相應(yīng)措施以及主要工作的管理流程等。
(一)工程前期6.2項目建設(shè)策劃6.2.1按照基本建設(shè)程序列出項目建設(shè)流程。
6.2.2制定項目建設(shè)的輪廓計劃。
6.2.3進(jìn)行甲、乙雙方工作界面及職責(zé)的劃分。
6.2.4計算關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點的工作時間。
6.2.5對關(guān)鍵節(jié)點工作進(jìn)行描述和控制措施提出建議。
6.3項目建設(shè)前期工作及市政配套的管理6.3.1辦理立項階段市政配套征詢。
6.3.2辦理項目初步設(shè)計審批手續(xù),初步設(shè)計文件報送有關(guān)土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動保護(hù)、人防、抗震、監(jiān)測、工務(wù)所、上水、電力等部門審批。
6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地,申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準(zhǔn)點等手續(xù)。
6.3.4選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進(jìn)行地下管線監(jiān)測。
6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測合同及費用。
6.3.6申報地下管線監(jiān)測保護(hù),辦理“綠卡”。
6.3.7申領(lǐng)臨時用地規(guī)劃許可證。
6.3.8聯(lián)系與規(guī)劃部門做好基地紅線測放。
6.4組織、協(xié)調(diào)管理6.4.1聯(lián)系、協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的部門和社會配套單位的關(guān)系。
6.4.2對勘察、設(shè)計、施工等招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào),為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料。
6.4.3協(xié)調(diào)勘察、設(shè)計工作,努力使設(shè)計成果符合項目的功能要求和滿足甲方使用要求。
6.4.4組織或協(xié)助主管單位召開本工程擴(kuò)初設(shè)計審批會。
6.4.5組織設(shè)計優(yōu)化設(shè)計,及時將各方審核意見、專家咨詢意見以及甲方使用意見提供給設(shè)計單位,對項目設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化。
6.5合同管理6.5.1起草或組織起草設(shè)計合同、勘察合同。
6.5.2組織合同談判。
6.5.3協(xié)助甲方對合同條款的最終確認(rèn)。
6.5.4監(jiān)理合同執(zhí)行臺帳,對合同進(jìn)行跟蹤管理。
6.5.5主持合同爭議的協(xié)調(diào),配合合同爭議的仲裁或訴訟。
6.6工程投資管理6.6.1協(xié)助業(yè)主審核支付申請。
6.6.2審核各相關(guān)合同費用及其支付方式。
6.6.3協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)對工程概算進(jìn)行審核。
6.7工程進(jìn)度管理6.7.1按照甲方對總工期的要求,制定分階段工程進(jìn)度計劃,督促檢查落實各階段各單位進(jìn)度實施情況。
6.7.2制定項目總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃,確定控制節(jié)點,提出控制計劃目標(biāo)。
工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
甲方:_________
電話:_________
乙方:_________
電話:_________
根據(jù)節(jié)電改造工程試裝測試和驗收的情況,甲、乙雙方對此項節(jié)電改造感到滿意,現(xiàn)正式簽訂《節(jié)電改造工程合同書》對位于_________的全部用電設(shè)備進(jìn)行全面的節(jié)電改造。
一、用電設(shè)備的種類、數(shù)量及相應(yīng)的節(jié)電設(shè)備種類和數(shù)量
二、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方采取一次買斷節(jié)電設(shè)備方式。具體的付款方式如下:于合同書簽訂之日起,三日內(nèi)支付節(jié)電設(shè)備總貨款的30%給甲方,甲方收款后,立即組織節(jié)電設(shè)備的生產(chǎn)。在_________日內(nèi),保證將設(shè)備運(yùn)到安裝地點,并且組織工程技術(shù)人員開始安裝。完成整個節(jié)電改造工程總工程量的50%時,乙方再支付總工程款的30%給甲方,余款40%待整個節(jié)電改造工程全部完成并驗收合格以后一次性付給甲方。
三、驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法按照《試裝協(xié)議書》第_________款中明確的標(biāo)準(zhǔn)和方法。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方:
①生產(chǎn)的節(jié)電設(shè)備必須符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)指標(biāo),對合同中的全部設(shè)備,兩年內(nèi)實行免費保修、保養(yǎng)。并免費為乙方提供亮晟節(jié)電設(shè)備使用及維護(hù)的專業(yè)指導(dǎo)及咨詢,免費提供相關(guān)功能及軟件的升級服務(wù);兩年后如設(shè)備出現(xiàn)故障,仍然負(fù)責(zé)維修,但材料費應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
②設(shè)備在運(yùn)行中出現(xiàn)故障,甲方接到乙方通知后24小時內(nèi)派人趕到現(xiàn)場處理。
③節(jié)電設(shè)備安裝運(yùn)行以后,不得對乙方的用電設(shè)備造成任何的損害,否則,承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方:
①指派專人協(xié)助節(jié)電改造工程的工作,為甲方工程技術(shù)人員提供便利的工作環(huán)境。
②不得擅自增加用電設(shè)備,致使節(jié)電設(shè)備的負(fù)載超過一定的容量,造成不必要的損失。確需增加用電設(shè)備,應(yīng)通知甲方,相應(yīng)增加節(jié)電設(shè)備。
③有義務(wù)維護(hù)好所安裝的節(jié)電設(shè)備,不得有人為的破壞。
五、本合同未盡事宜,雙方本著平等友好的原則協(xié)商解決。
六、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等效力。
甲方:_________(蓋章)乙方:_________(蓋章)
代表:_________(簽名)代表:_________(簽名)
_________年____月____日_________年____月____日
工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
項目工程總體的目標(biāo)在項目工程決策過程是很重要的,項目工程的總體目標(biāo)是對施工的質(zhì)量、投入的資金和項目的進(jìn)度等方面的要求。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,過去的階段中項目工程中資金浪費占了很大比例,資金統(tǒng)計分析的不準(zhǔn)確、對加工量要求不嚴(yán)格,決策不到位,都是造成資金造價過高的原因。
1.1設(shè)計階段
橋梁項目工程中的設(shè)計階段問題為:經(jīng)濟(jì)、技術(shù)脫節(jié),兩者不能有效的進(jìn)行結(jié)合。造價人員對工程概況了解較少,造價問題僅依據(jù)設(shè)計人員經(jīng)調(diào)查提供的數(shù)據(jù)來進(jìn)行工程造價的預(yù)算,這樣就降低了橋梁工程造價的預(yù)算的準(zhǔn)確性。其次,設(shè)計圖和實際環(huán)境有誤差。絕大多數(shù)的設(shè)計部門工作人員對施工方面的知識和經(jīng)驗了解的并不多,這就造成施工設(shè)計圖和現(xiàn)場施工的環(huán)境不符合,導(dǎo)致施工人員無法按照圖紙進(jìn)行施工。這就需要設(shè)計人員進(jìn)行返工,影響了個人工作進(jìn)度的同時,造成了資源浪費、也耽誤了施工的進(jìn)度。
1.2施工階段
施工階段中容易出現(xiàn)的問題為:施工單位制定項目工程造價控制的目標(biāo)欠缺科學(xué)有效性,導(dǎo)致控制目標(biāo)不合理,不能對造價進(jìn)行控制。其次,施工材料的成本得不到控制,施工材料報價過高,比市場價的價格施工材料高出很多,這都會影響整個項目工程的造價提高。其三,資源配置不合理,傳統(tǒng)的施工方法,導(dǎo)致了所采購的資源無法利用,使資源浪費,提高了工程造價。施工單位為了贏取更大的利益,更改了設(shè)計的方法,使工程量加大,這種情況也會影響工程的造價。
1.3工程結(jié)算
工程結(jié)算方面,施工單位經(jīng)常會虛假上報工程量和材料等資金的數(shù)額。還有監(jiān)管不嚴(yán),造成施工單位在施工過程中使用等級低的材料,在結(jié)算時換取高等工程材料的.費用,掙取差價。
項目工程的合同管理很重要的,對工程造價進(jìn)行有效的控制,減少并降低資金方面的違法行為。確保材料、施工場地、人員的合理運(yùn)用,保證環(huán)境的控制和占用耕地的情況。項目工程包括很多細(xì)節(jié)的招標(biāo),監(jiān)理標(biāo)、施工標(biāo)、配套設(shè)備采購以及材料采購項目等。合同草案中將這些細(xì)節(jié)性的問題具體化,文件、開標(biāo)、限價都有著明確的要求,結(jié)合合同的草案制定合同的造價報表。嚴(yán)格按照合同條款和招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行項目工程活動,保證與市場資源造價一致的情況基礎(chǔ)下,才能節(jié)省資金,控制工程造價問題。合同中要考慮違反條款和補(bǔ)償項,確保合同及造價的控制問題。招標(biāo)過程中確保合同合理性,明確條款內(nèi)容、程序具有具體、清晰性。避免工程施工和檢測過程中出現(xiàn)問題,造成合同管理方面出現(xiàn)監(jiān)督不力和造價方面的損失。政府部分需加強(qiáng)在合同管理的監(jiān)督工作,對項目工程施工和承包的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督。對合同的監(jiān)督和管理也是對雙方利益和施工質(zhì)量的保證。合同造價審核完善后,需要對合同管理條例不合理的地方進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼模WC人力、物力、財力的審核、監(jiān)督,保證合同內(nèi)容的規(guī)范性和可行性。
項目工程合同管理是在控制造價的前提下,維護(hù)雙方利益,對施工過程有法律依據(jù)和規(guī)范性的保證。合同的管理還可以有效的解決意外事故和突發(fā)事故的糾紛,從而控制項目工程的造價。工程造價內(nèi)容包括工程項目從規(guī)劃——籌建——完工的過程,相關(guān)部門進(jìn)行檢驗,統(tǒng)計整個過程中的費用。施工單位投標(biāo)的價格、施工雙方的備注款、新加款項的費用。簽署合同前,雙方可以進(jìn)行備注,保障施工中出現(xiàn)的問題,禁止偷工減料和延誤工期的等問題。工程項目的造價是對整體工程項目的造價進(jìn)行控制到一定的預(yù)算額中。保證在限定的資金內(nèi),采購到相應(yīng)的材料,并確保材料的質(zhì)量,這也是對橋梁工程項目的整體質(zhì)量的保障。所以,控制項目工程的造價對合同管理和施工雙方都是很重要的。
橋梁項目工程中的造價控制和合同管理有著相輔相成的關(guān)系。解決項目工程各階段中的問題,嚴(yán)格控制造價問題,以便降低項目工程的整體造價,控制資金問題,保證合同管理對造價的有效控制。
4.1決策階段
(1)要做好決策項目前的建設(shè)工作,收集相關(guān)資料,確保資料信息的真實性、準(zhǔn)確性。主要材料、項目設(shè)備內(nèi)容和價格的統(tǒng)計,做好評價工作。造價人員要及時分析信息內(nèi)容,確保造價提供的資料具有可行性,投資經(jīng)濟(jì)分析的準(zhǔn)確。
(2)對市場研究給予重視,在市場研究的基礎(chǔ)上鎖好方案的改善。方案內(nèi)容要清晰、合理,對設(shè)備選型和方案流程有更嚴(yán)格的要求,從而控制資金問題。
4.2設(shè)計階段
(1)采用設(shè)計招標(biāo)和設(shè)計督導(dǎo)的方式進(jìn)行造價的控制,形成競爭機(jī)制,有效的提高設(shè)計的質(zhì)量和效率。保證設(shè)計的科學(xué)合理,設(shè)計內(nèi)容包括設(shè)備、結(jié)構(gòu)安全和美觀等方面,不斷改善設(shè)計的水平。為了避免工程造價中出現(xiàn)紕漏,設(shè)計負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)整個過程和各細(xì)節(jié)的監(jiān)管力度,有效的提高橋梁項目的設(shè)計的整體質(zhì)量,控制工程造價資金和相關(guān)方面的浪費。
(2)提高設(shè)計人員對控制造價重要性的認(rèn)識,實施獎懲的制度,對降低造價的工作人員給予獎勵,對浪費資金,讓造價提高的設(shè)計人員給予懲罰,做到獎罰分明,確保造價得以控制和設(shè)計的質(zhì)量,加強(qiáng)工作人員的意識和工作的積極性、上進(jìn)心也是很重要的。獎懲內(nèi)容可以綜合大家的意見進(jìn)行民主的匯總,制定獎懲制度,并嚴(yán)格執(zhí)行制度內(nèi)容。
(3)嚴(yán)格對設(shè)計方案內(nèi)容進(jìn)行審核,技術(shù)、資金的審核,根據(jù)方案中的問題,進(jìn)行改善匯總優(yōu)化成一個完整可行的方案。做到工程結(jié)構(gòu)的安全性,并利用最少的資金將效益最大化。
4.3施工階段
(1)對橋梁項目工程的造價有具體的目標(biāo),并結(jié)合實際情況與預(yù)算相對比,找到問題和偏差,確保在限定的資金內(nèi)完成施工工作,分析產(chǎn)生問題的原因,并找到相應(yīng)的解決措施進(jìn)行控制和處理,保證工程造價在施工中的目標(biāo)得以實現(xiàn)。
(2)材料價格和質(zhì)量對整個工程建設(shè)有著重要的影響,材料的質(zhì)量和價格要根據(jù)市場正常的價格進(jìn)行采購,保證材料質(zhì)量的同時,對價格的標(biāo)準(zhǔn)也要按限額金額進(jìn)行采購。嚴(yán)格控制材料的價格,盡量把材料價格降到最低。
(3)保證項目工程的質(zhì)量的條件下,嚴(yán)格審查施工的方案,如施工技術(shù)、工程的造價,將方案進(jìn)行對比,分析每個環(huán)節(jié)的問題,確定最合理、造價最低的方案,做到橋梁工程最低的造價,最高的效益和質(zhì)量。
4.4工程結(jié)算
(1)對工程項目的完成情況進(jìn)行審查,查看項目工程內(nèi)容是否按照合同條款進(jìn)行,內(nèi)容是否符合合同內(nèi)容的要求。工程項目的驗收是否符合國家建設(shè)的要求,工程建筑是否安全。合同的造價是否合理。
(2)對工程中的驗收記錄要進(jìn)行全程的監(jiān)察,確保施工內(nèi)容與合同要求內(nèi)容相符合。檢查過程中隱對蔽的工程進(jìn)行驗收、記錄,實行監(jiān)理的工程制度,確保隱蔽工程內(nèi)容與設(shè)計圖紙一致。
(3)設(shè)計過程中如需要改善、更改設(shè)計圖紙內(nèi)容,就要求設(shè)計人員進(jìn)行簽字,施工單位和監(jiān)理人員簽字。整體性變動的設(shè)計需要原設(shè)計審批部門進(jìn)行審批。
(4)對工程整個施工過程到完工要進(jìn)行全程監(jiān)督和管理,強(qiáng)化對工程造價的認(rèn)識和控制,提高工程項目的投資效益得以更好的發(fā)展。合同管理是保證雙方利益和責(zé)任的依據(jù),合同管理可以對工程項目的造價有效的進(jìn)行控制,保證施工的進(jìn)度和質(zhì)量。所以,合同管理在橋梁項目工程中是非常重要的。橋梁項目工程造價控制是工程管理的重要工作,有效的控制、降低工程的造價可以提高雙方的利益,確保雙方對工程造價的認(rèn)識,保證工程質(zhì)量的同時,提高工作效率,加強(qiáng)信譽(yù)。為了更好的控制工程的造價,要對各環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)察和分析,找到工程中的問題,采取合理的解決方式,較低工程的造價,才能夠更好的完善工作,將經(jīng)濟(jì)效益提高。
合同管理是工程造價管理最重要的因素,合同管理保證了雙方的利益,也確保了施工的質(zhì)量。合理的運(yùn)用合同管理,對建設(shè)項目的工程造價是很好的控制辦法,按照合同內(nèi)容嚴(yán)格審核合同中的條款是否有效,造價是否合理,分析施工各環(huán)節(jié)的問題,確定對策去處理。橋梁項目工程只有控制好造價,才能使雙方收獲最大利益。

