五、土建工程施工圖預(yù)算編制
(一)編制依據(jù)
(I)經(jīng)過批準(zhǔn)和會(huì)審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件。
(2)經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件。
(3)經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件，施工組織設(shè)計(jì)文件的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖和各項(xiàng)技術(shù)組織措施，這是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。
(4)建筑工程預(yù)算定額，按現(xiàn)行定額所規(guī)定的分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分，包括分項(xiàng)工程內(nèi)容。工程量計(jì)算規(guī)則和定額項(xiàng)目使用說明等。
(5)地區(qū)單位估價(jià)表。建設(shè)地區(qū)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)頒發(fā)的建筑工程地區(qū)單位估價(jià)表或補(bǔ)充單位估價(jià)表，是編制施工圖預(yù)算的定額依據(jù)之一。
(6)地區(qū)建設(shè)工程間接費(fèi)用定額。工程間接費(fèi)用隨地區(qū)不同略有不同，其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，各地區(qū)都制定了建設(shè)工程間接費(fèi)用定額，規(guī)定了各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)是確定工程預(yù)算造價(jià)的基礎(chǔ)。
(7)地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格表。各地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格是確定材料差價(jià)的依據(jù)。
(二)編制步驟
1收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料
這些文件和資料主要包括：施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)概算文件、建筑工程預(yù)算定額、建設(shè)工程間接費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格表等。
2．熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件
在編制工程預(yù)算時(shí)，必須認(rèn)真、詳細(xì)地熟悉和審查全部施工圖設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤和問題。要在預(yù)算人員頭腦中形成一個(gè)清晰完整和系統(tǒng)的工程實(shí)物形象，以便加快工作速度。此外，還必須熟悉施工組織設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。主要包括：分部分項(xiàng)工程施工方案和施工方法；預(yù)制構(gòu)件加工方法和運(yùn)輸方式；大型預(yù)制構(gòu)件的安裝方案和起重機(jī)械選擇。腳手架形式、生產(chǎn)設(shè)備訂貨和運(yùn)輸方式；以及施工平面圖布置要求和冬雨季施工措施。
3．全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀
為了編制出符合施工實(shí)際的施工圖預(yù)算，需全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況。如：障礙物拆除，場(chǎng)地平整，土方開挖和基礎(chǔ)施工狀況，施工順序和施工組織狀況，各項(xiàng)資源供應(yīng)狀況以及施工條件，施工方法和技術(shù)組織措施狀況。
4．計(jì)算工程量
要正確劃分計(jì)算項(xiàng)目。一般情況下，工程量計(jì)算項(xiàng)目的內(nèi)容、排列順序和計(jì)量單位，均應(yīng)與預(yù)算定額一致。這樣既可避免漏項(xiàng)和重復(fù)，也可以加快選套定額項(xiàng)目的速度。工程量是工程預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，其準(zhǔn)確性如何，直接影響預(yù)算質(zhì)量和速度。工程量計(jì)算方法詳見后面內(nèi)容。
(一)編制依據(jù)
(I)經(jīng)過批準(zhǔn)和會(huì)審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件。
(2)經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件。
(3)經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件，施工組織設(shè)計(jì)文件的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖和各項(xiàng)技術(shù)組織措施，這是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。
(4)建筑工程預(yù)算定額，按現(xiàn)行定額所規(guī)定的分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分，包括分項(xiàng)工程內(nèi)容。工程量計(jì)算規(guī)則和定額項(xiàng)目使用說明等。
(5)地區(qū)單位估價(jià)表。建設(shè)地區(qū)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)頒發(fā)的建筑工程地區(qū)單位估價(jià)表或補(bǔ)充單位估價(jià)表，是編制施工圖預(yù)算的定額依據(jù)之一。
(6)地區(qū)建設(shè)工程間接費(fèi)用定額。工程間接費(fèi)用隨地區(qū)不同略有不同，其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，各地區(qū)都制定了建設(shè)工程間接費(fèi)用定額，規(guī)定了各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)是確定工程預(yù)算造價(jià)的基礎(chǔ)。
(7)地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格表。各地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格是確定材料差價(jià)的依據(jù)。
(二)編制步驟
1收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料
這些文件和資料主要包括：施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)概算文件、建筑工程預(yù)算定額、建設(shè)工程間接費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格表等。
2．熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件
在編制工程預(yù)算時(shí)，必須認(rèn)真、詳細(xì)地熟悉和審查全部施工圖設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤和問題。要在預(yù)算人員頭腦中形成一個(gè)清晰完整和系統(tǒng)的工程實(shí)物形象，以便加快工作速度。此外，還必須熟悉施工組織設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。主要包括：分部分項(xiàng)工程施工方案和施工方法；預(yù)制構(gòu)件加工方法和運(yùn)輸方式；大型預(yù)制構(gòu)件的安裝方案和起重機(jī)械選擇。腳手架形式、生產(chǎn)設(shè)備訂貨和運(yùn)輸方式；以及施工平面圖布置要求和冬雨季施工措施。
3．全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀
為了編制出符合施工實(shí)際的施工圖預(yù)算，需全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況。如：障礙物拆除，場(chǎng)地平整，土方開挖和基礎(chǔ)施工狀況，施工順序和施工組織狀況，各項(xiàng)資源供應(yīng)狀況以及施工條件，施工方法和技術(shù)組織措施狀況。
4．計(jì)算工程量
要正確劃分計(jì)算項(xiàng)目。一般情況下，工程量計(jì)算項(xiàng)目的內(nèi)容、排列順序和計(jì)量單位，均應(yīng)與預(yù)算定額一致。這樣既可避免漏項(xiàng)和重復(fù)，也可以加快選套定額項(xiàng)目的速度。工程量是工程預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，其準(zhǔn)確性如何，直接影響預(yù)算質(zhì)量和速度。工程量計(jì)算方法詳見后面內(nèi)容。