1、以下屬于房地產(chǎn)開發(fā)投資靜態(tài)指標(biāo)的是( )。
A、成本利潤率考試大論壇
B、財務(wù)內(nèi)部收益率
C、財務(wù)凈現(xiàn)值
D、投資利潤率
2、在我國，城市土地屬于國家所有，這就為政府通過制定科學(xué)的( )來適時調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系提供了可靠保證。
A、土地供應(yīng)計劃
B、城市規(guī)劃來源：www.examda.com
C、國民經(jīng)濟發(fā)展計劃
D、土地需求計劃
3、債務(wù)資金是項目投資中除資本金外，需要從金融市場中借入的資金。債務(wù)資金籌措的主要渠道包括( )。
A、債券融資
B、信貸融資www.Ｅxamda.CoM
C、新設(shè)項目法人融資
D、既有項目法人融資
4、進行房地產(chǎn)開發(fā)決策分析的主要工作就是進行財務(wù)評價，從我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工作實踐來看，財務(wù)評價的方法已經(jīng)比較成熟。( )
A、對
B、錯
5、開發(fā)項目總投資包括建設(shè)投資和( )。
A、前期投資
B、后續(xù)投資
C、經(jīng)營投資
D、管理投資
6、選擇目標(biāo)市場，通常要以細分市場為基礎(chǔ)。企業(yè)只選擇一個細分市場，通過生產(chǎn)、銷售和促銷的專業(yè)化分工，來提高經(jīng)濟效益，這種目標(biāo)市場選擇的模式屬于( )。
A、選擇專業(yè)化考試大論壇
B、單一市場集中化
C、市場專業(yè)化
D、產(chǎn)品專業(yè)化
7、當(dāng)新婚家庭1000個時，住宅的銷售量為80套；若新婚家庭有10萬個時，住宅的需求量為( )套。
A、80
B、8000
C、1000
D、100000
8、可行性研究的依據(jù)包括( )。
A、城市總體規(guī)劃
B、土地利用總體規(guī)劃
C、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
D、國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃
9、甲、乙兩個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負債率分別為75％和80％，從房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風(fēng)險來看，乙企業(yè)比甲企業(yè)面臨更大的( )風(fēng)險。
A、市場
B、財務(wù)來源：考試大
C、政策
D、經(jīng)營
10、( )是招標(biāo)工程的預(yù)期價格，是審核投標(biāo)、評價、決標(biāo)的重要依據(jù)。
A、標(biāo)價
B、標(biāo)底
C、報價
D、競價
A、成本利潤率考試大論壇
B、財務(wù)內(nèi)部收益率
C、財務(wù)凈現(xiàn)值
D、投資利潤率
2、在我國，城市土地屬于國家所有，這就為政府通過制定科學(xué)的( )來適時調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系提供了可靠保證。
A、土地供應(yīng)計劃
B、城市規(guī)劃來源：www.examda.com
C、國民經(jīng)濟發(fā)展計劃
D、土地需求計劃
3、債務(wù)資金是項目投資中除資本金外，需要從金融市場中借入的資金。債務(wù)資金籌措的主要渠道包括( )。
A、債券融資
B、信貸融資www.Ｅxamda.CoM
C、新設(shè)項目法人融資
D、既有項目法人融資
4、進行房地產(chǎn)開發(fā)決策分析的主要工作就是進行財務(wù)評價，從我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工作實踐來看，財務(wù)評價的方法已經(jīng)比較成熟。( )
A、對
B、錯
5、開發(fā)項目總投資包括建設(shè)投資和( )。
A、前期投資
B、后續(xù)投資
C、經(jīng)營投資
D、管理投資
6、選擇目標(biāo)市場，通常要以細分市場為基礎(chǔ)。企業(yè)只選擇一個細分市場，通過生產(chǎn)、銷售和促銷的專業(yè)化分工，來提高經(jīng)濟效益，這種目標(biāo)市場選擇的模式屬于( )。
A、選擇專業(yè)化考試大論壇
B、單一市場集中化
C、市場專業(yè)化
D、產(chǎn)品專業(yè)化
7、當(dāng)新婚家庭1000個時，住宅的銷售量為80套；若新婚家庭有10萬個時，住宅的需求量為( )套。
A、80
B、8000
C、1000
D、100000
8、可行性研究的依據(jù)包括( )。
A、城市總體規(guī)劃
B、土地利用總體規(guī)劃
C、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
D、國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃
9、甲、乙兩個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負債率分別為75％和80％，從房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風(fēng)險來看，乙企業(yè)比甲企業(yè)面臨更大的( )風(fēng)險。
A、市場
B、財務(wù)來源：考試大
C、政策
D、經(jīng)營
10、( )是招標(biāo)工程的預(yù)期價格，是審核投標(biāo)、評價、決標(biāo)的重要依據(jù)。
A、標(biāo)價
B、標(biāo)底
C、報價
D、競價