周村古商城自2004年對(duì)外開放以來，以其獨(dú)特的商埠文化吸引了眾多國(guó)內(nèi)外游客，2007年11月被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，被省旅游局評(píng)為發(fā)展?jié)摿皡^(qū)。但許多問題也在發(fā)展中暴露出來，規(guī)劃問題首當(dāng)其沖。12月15日，周村古商城總體規(guī)劃匯報(bào)會(huì)在嘉周賓館舉行。總體規(guī)劃目前正在討論階段。省市旅游局領(lǐng)導(dǎo)及周村區(qū)的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)，由北京達(dá)沃斯規(guī)劃設(shè)計(jì)院匯報(bào)規(guī)劃方案，博士生導(dǎo)師郭來喜,原中國(guó)旅游報(bào)總編、國(guó)家計(jì)委投資研究所旅游投資研究中心特約研究員邵春,中國(guó)旅游管理干部學(xué)院原副院長(zhǎng)、教授王洪濱,上海復(fù)旦大學(xué)教授楊正泰,山東省旅游規(guī)劃院院長(zhǎng)陳國(guó)忠等旅*業(yè)專家提出不同意見，未來周村古商城啥模樣？我們來看專家說法。
周村古商城資源在升值
“全球資源在升值，特別是像周村古商城這種能保留下來的古商業(yè)街區(qū)，是一種的資源，更具有很高的升值潛力，目前估值大約為10幾個(gè)億。如何能化地利用這種資源？”北京達(dá)沃斯規(guī)劃設(shè)計(jì)院潘院長(zhǎng)說，麗江、鳳凰、周莊等都已經(jīng)成為一個(gè)品牌，成為拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力，為什么周村古商城還沒起到這種拉動(dòng)作用呢？
他認(rèn)為，吸引旅游前來的可能是周村古商城，但真正能留住游客要靠整個(gè)周村，將目前的三條古街形成一個(gè)網(wǎng)絡(luò)，將來游客的規(guī)模不可估量。將周村打造成旅游目的地，成為濟(jì)南到青島旅游線上的一個(gè)亮點(diǎn)，不能僅停留在保護(hù)上，要與現(xiàn)代生活時(shí)尚相結(jié)合，比如商貿(mào)服務(wù)，旅游地產(chǎn)等時(shí)尚元素。
周村古商城的發(fā)展目標(biāo)是，要用5－10年的時(shí)間，打造成立足山東，輻射全國(guó)，具有國(guó)際影響力的旅游目的地，淄博第一旅游區(qū)，旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。
要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)必須解決吸引力問題、產(chǎn)品問題、空間問題、功能交叉問題和城市關(guān)系等問題，目前城市與景區(qū)缺少交互支撐和融合，古街后面就是一個(gè)現(xiàn)代味很濃的樓房，顯然與整個(gè)景區(qū)的大環(huán)境不相適應(yīng)。
逐河將改造成景觀河
按照新的規(guī)劃方案，古商城附近的逐河將治理改造成景觀河，并解決從主干道通往景區(qū)的交通問題。使周村和泰山、曲阜一起構(gòu)成山東文化旅游黃金線。
邵春：把周村做成老字號(hào)大全
景區(qū)要發(fā)展，首先要解決龍頭是什么。全國(guó)的古鎮(zhèn)有不少，周村的特色是什么？論票號(hào)要數(shù)山西平遙，論當(dāng)鋪要數(shù)山東的丁氏大街。周村的特色是老字號(hào)。重點(diǎn)梳理出一系列的東西，做出規(guī)模，做出味道。比如老字號(hào)小吃一條街、老字號(hào)文化用品一條街，世界老字號(hào)都有哪些，把周村做成一個(gè)老字號(hào)大全，特色就出來了。
另外可以搞一個(gè)文化創(chuàng)意園，把中華百絕集中到這兒來，打造一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)演藝基地，游客來了就能被吸引住了。
郭來喜：讓周村成為時(shí)尚商業(yè)圣地
旅游業(yè)作為新的大產(chǎn)業(yè)，有九大特性：開放性、先導(dǎo)性、美麗性、文化性、科學(xué)性、文明性、產(chǎn)業(yè)性、關(guān)聯(lián)性、和諧性。旅游業(yè)是黃金型的永不衰敗的產(chǎn)業(yè),是修復(fù)和培育生產(chǎn)力的產(chǎn)業(yè)，打造人類高品質(zhì)的生活，就古商城來說，可以打造商業(yè)圣地，與歷史人物商業(yè)鼻祖范蠡結(jié)合起來。打造購(gòu)物天堂，名店名鋪，天下名都與新時(shí)代商人形象結(jié)合起來。規(guī)劃上，中心和外圍在功能區(qū)分上銜接劃分。打造賦有現(xiàn)代時(shí)尚的吧系列文化，如陶吧、茶吧等。
山東省旅游局局長(zhǎng)于沖：打造民間收藏博物館
周村古商城只此一處，具有全國(guó)的性，代表性，這是我參加的第一個(gè)關(guān)于旅游方面的規(guī)劃論證會(huì)。古商城首先要定位。
品牌定位：周村古商城
形象：天下第一村
打造目標(biāo)：中國(guó)代表性的傳統(tǒng)休閑旅游區(qū)，成為集觀光與休閑度假于一體的適合中高低檔游客消費(fèi)需求的大眾化旅游區(qū)。同時(shí)開拓海外韓日市場(chǎng)的修學(xué)游，暑期游。
功能：旅游目的地，文化、休閑的設(shè)計(jì)內(nèi)容，吃住行游購(gòu)?qiáng)剩貏e是要搞活?yuàn)蕵窐I(yè)，通過與大旅行社合作，加入到山東大旅游線路中，留住游客，研究旅游的核心區(qū)、過渡區(qū)、服務(wù)區(qū)。加大招商引資力度。
打造民間收藏博物館。收藏隊(duì)伍是高端的旅游客戶群，山東真正收藏的大家在周村，繼續(xù)叫響“周村收藏、收藏周村”的口號(hào)，周村政府本身就是的收藏家。
楊正泰：旱碼頭是稀缺資源
山東旅游資源豐富，開發(fā)周村的意義在于周村古商城是古代城鎮(zhèn)發(fā)展，古代商業(yè)發(fā)展的活化石，如果跳出旅游看周村。周村發(fā)展動(dòng)因是什么？?jī)H僅是因?yàn)闊o稅嗎，據(jù)了解當(dāng)時(shí)周村附近其他一些城鎮(zhèn)也都實(shí)行無稅制度，但為什么只有周村發(fā)展起來了呢？
跳出山東看周村，中國(guó)的旱碼頭很少，不僅是北方的稀有資源，而且是全國(guó)性的稀有資源，具有全面開發(fā)的價(jià)值。
王洪濱：讓特色演出留住人
應(yīng)該給景區(qū)一種新思路，讓老景區(qū)活起來，北京前門老街區(qū)改造，就拿出一塊地方做成國(guó)際品牌區(qū)，使老街區(qū)注入了強(qiáng)力新元素。要加入動(dòng)態(tài)的東西，比如當(dāng)?shù)氐奶厣珔蝿?。浙江橫電影視城和麗江古城每年接待游客400多萬人次，而周村目前的幾條街區(qū)一般也就看一兩個(gè)小時(shí)。麗江每天晚上都有大型演出，雖然有時(shí)被批評(píng)為商業(yè)味太濃，但確實(shí)成為吸引人的亮點(diǎn)，要是沒有這種特色，演出就留不住人，現(xiàn)在麗江的演出收入已超過門票收入。
周村古商城資源在升值
“全球資源在升值，特別是像周村古商城這種能保留下來的古商業(yè)街區(qū)，是一種的資源，更具有很高的升值潛力，目前估值大約為10幾個(gè)億。如何能化地利用這種資源？”北京達(dá)沃斯規(guī)劃設(shè)計(jì)院潘院長(zhǎng)說，麗江、鳳凰、周莊等都已經(jīng)成為一個(gè)品牌，成為拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力，為什么周村古商城還沒起到這種拉動(dòng)作用呢？
他認(rèn)為，吸引旅游前來的可能是周村古商城，但真正能留住游客要靠整個(gè)周村，將目前的三條古街形成一個(gè)網(wǎng)絡(luò)，將來游客的規(guī)模不可估量。將周村打造成旅游目的地，成為濟(jì)南到青島旅游線上的一個(gè)亮點(diǎn)，不能僅停留在保護(hù)上，要與現(xiàn)代生活時(shí)尚相結(jié)合，比如商貿(mào)服務(wù)，旅游地產(chǎn)等時(shí)尚元素。
周村古商城的發(fā)展目標(biāo)是，要用5－10年的時(shí)間，打造成立足山東，輻射全國(guó)，具有國(guó)際影響力的旅游目的地，淄博第一旅游區(qū)，旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。
要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)必須解決吸引力問題、產(chǎn)品問題、空間問題、功能交叉問題和城市關(guān)系等問題，目前城市與景區(qū)缺少交互支撐和融合，古街后面就是一個(gè)現(xiàn)代味很濃的樓房，顯然與整個(gè)景區(qū)的大環(huán)境不相適應(yīng)。
逐河將改造成景觀河
按照新的規(guī)劃方案，古商城附近的逐河將治理改造成景觀河，并解決從主干道通往景區(qū)的交通問題。使周村和泰山、曲阜一起構(gòu)成山東文化旅游黃金線。
邵春：把周村做成老字號(hào)大全
景區(qū)要發(fā)展，首先要解決龍頭是什么。全國(guó)的古鎮(zhèn)有不少，周村的特色是什么？論票號(hào)要數(shù)山西平遙，論當(dāng)鋪要數(shù)山東的丁氏大街。周村的特色是老字號(hào)。重點(diǎn)梳理出一系列的東西，做出規(guī)模，做出味道。比如老字號(hào)小吃一條街、老字號(hào)文化用品一條街，世界老字號(hào)都有哪些，把周村做成一個(gè)老字號(hào)大全，特色就出來了。
另外可以搞一個(gè)文化創(chuàng)意園，把中華百絕集中到這兒來，打造一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)演藝基地，游客來了就能被吸引住了。
郭來喜：讓周村成為時(shí)尚商業(yè)圣地
旅游業(yè)作為新的大產(chǎn)業(yè)，有九大特性：開放性、先導(dǎo)性、美麗性、文化性、科學(xué)性、文明性、產(chǎn)業(yè)性、關(guān)聯(lián)性、和諧性。旅游業(yè)是黃金型的永不衰敗的產(chǎn)業(yè),是修復(fù)和培育生產(chǎn)力的產(chǎn)業(yè)，打造人類高品質(zhì)的生活，就古商城來說，可以打造商業(yè)圣地，與歷史人物商業(yè)鼻祖范蠡結(jié)合起來。打造購(gòu)物天堂，名店名鋪，天下名都與新時(shí)代商人形象結(jié)合起來。規(guī)劃上，中心和外圍在功能區(qū)分上銜接劃分。打造賦有現(xiàn)代時(shí)尚的吧系列文化，如陶吧、茶吧等。
山東省旅游局局長(zhǎng)于沖：打造民間收藏博物館
周村古商城只此一處，具有全國(guó)的性，代表性，這是我參加的第一個(gè)關(guān)于旅游方面的規(guī)劃論證會(huì)。古商城首先要定位。
品牌定位：周村古商城
形象：天下第一村
打造目標(biāo)：中國(guó)代表性的傳統(tǒng)休閑旅游區(qū)，成為集觀光與休閑度假于一體的適合中高低檔游客消費(fèi)需求的大眾化旅游區(qū)。同時(shí)開拓海外韓日市場(chǎng)的修學(xué)游，暑期游。
功能：旅游目的地，文化、休閑的設(shè)計(jì)內(nèi)容，吃住行游購(gòu)?qiáng)剩貏e是要搞活?yuàn)蕵窐I(yè)，通過與大旅行社合作，加入到山東大旅游線路中，留住游客，研究旅游的核心區(qū)、過渡區(qū)、服務(wù)區(qū)。加大招商引資力度。
打造民間收藏博物館。收藏隊(duì)伍是高端的旅游客戶群，山東真正收藏的大家在周村，繼續(xù)叫響“周村收藏、收藏周村”的口號(hào)，周村政府本身就是的收藏家。
楊正泰：旱碼頭是稀缺資源
山東旅游資源豐富，開發(fā)周村的意義在于周村古商城是古代城鎮(zhèn)發(fā)展，古代商業(yè)發(fā)展的活化石，如果跳出旅游看周村。周村發(fā)展動(dòng)因是什么？?jī)H僅是因?yàn)闊o稅嗎，據(jù)了解當(dāng)時(shí)周村附近其他一些城鎮(zhèn)也都實(shí)行無稅制度，但為什么只有周村發(fā)展起來了呢？
跳出山東看周村，中國(guó)的旱碼頭很少，不僅是北方的稀有資源，而且是全國(guó)性的稀有資源，具有全面開發(fā)的價(jià)值。
王洪濱：讓特色演出留住人
應(yīng)該給景區(qū)一種新思路，讓老景區(qū)活起來，北京前門老街區(qū)改造，就拿出一塊地方做成國(guó)際品牌區(qū)，使老街區(qū)注入了強(qiáng)力新元素。要加入動(dòng)態(tài)的東西，比如當(dāng)?shù)氐奶厣珔蝿?。浙江橫電影視城和麗江古城每年接待游客400多萬人次，而周村目前的幾條街區(qū)一般也就看一兩個(gè)小時(shí)。麗江每天晚上都有大型演出，雖然有時(shí)被批評(píng)為商業(yè)味太濃，但確實(shí)成為吸引人的亮點(diǎn)，要是沒有這種特色，演出就留不住人，現(xiàn)在麗江的演出收入已超過門票收入。