投資估算的編制原理
(1）根據(jù)項目總體構(gòu)思和描述報告中的建筑方案構(gòu)思、機電設(shè)備構(gòu)思、建筑面積分配計劃和分部分項工程的描述，列出土建工程的分項工程表，并根據(jù)工程的建筑面積，套用類似工程的分項工程量平方米估算指標，計算各分項工程量，再套用與之相適應(yīng)的總和單價，計算出各分項工程的投資。
(2）根據(jù)報告中對設(shè)備購置及安裝工程的構(gòu)思描述，列出設(shè)備購置清單，參照、套用設(shè)備安裝工程估算指標，計算設(shè)備安裝費用。
(3）根據(jù)項目建設(shè)中涉及其他費用投資構(gòu)思和前期工作設(shè)想，并按國家、地方的有關(guān)法規(guī)，編制其他費用投資
。
(4）計算項目總投資。
投資估算的編制原理如圖1-6所示。
(1）根據(jù)項目總體構(gòu)思和描述報告中的建筑方案構(gòu)思、機電設(shè)備構(gòu)思、建筑面積分配計劃和分部分項工程的描述，列出土建工程的分項工程表，并根據(jù)工程的建筑面積，套用類似工程的分項工程量平方米估算指標，計算各分項工程量，再套用與之相適應(yīng)的總和單價，計算出各分項工程的投資。
(2）根據(jù)報告中對設(shè)備購置及安裝工程的構(gòu)思描述，列出設(shè)備購置清單，參照、套用設(shè)備安裝工程估算指標，計算設(shè)備安裝費用。
(3）根據(jù)項目建設(shè)中涉及其他費用投資構(gòu)思和前期工作設(shè)想，并按國家、地方的有關(guān)法規(guī)，編制其他費用投資
。
(4）計算項目總投資。
投資估算的編制原理如圖1-6所示。