策劃的迷信。現(xiàn)在一個發(fā)展商在做景觀的時候，應該已不存在策劃大師的問題，策劃是概念時代玩的東西，現(xiàn)在是產(chǎn)品的時代，客戶需要很細的時代，老百姓掏錢的時候不是聽你炒，而是看你做。發(fā)展商要用濃彩重筆來做某某主題，如果為了炒作，空泛大的概念可以用，但是對于做景觀來講是毫無價值的。主題的東西一定是炒作用的，絕對不是把握景觀用的。做得好的公司沒有在主題上迷失自己的。
類型的混亂。很多發(fā)展商熱衷于在小區(qū)里做大廣場，這是一個美麗的錯誤，非常漂亮好看，但是用起來可能不是很方便。根據(jù)經(jīng)驗，在一般規(guī)格小區(qū)里廣場直徑不能超過十米，如果超過十米就感覺到這個空間非常大?，F(xiàn)在見到大面積的鋪裝，大廣場的手法用在小區(qū)里面，我們到處見到巨型的大門這種心態(tài)是一樣的，是要面子的心理。
風格的迷失。風格是特定歷史條件下的東西，開發(fā)商說，我是澳洲風情，我是生態(tài)社區(qū)，我是加勒比海，實際上這都是炒作概念，對發(fā)展商來講，這種大方向性的元素可以考慮，但要落在具體的房子上。
細節(jié)的忽略。當發(fā)展商的興奮點都集中在主題的時候，很少能對細節(jié)把握得那么投入。主題只能對銷售、對景觀增加一些色彩，化妝品往臉上化一化，但真正取決于皮膚好壞，取決于細節(jié)，細節(jié)是決定造園成敗的關鍵。
設計程序的顛倒。最嚴重的就是建筑物完成以后開始景觀設計；僅僅靠一張電腦效果圖決定設計方案，好的公司是絕對不用電腦圖表達景觀，一定要靠手上的東西；程序顛倒，不研究規(guī)劃布局，先確定園建小品，這里搞一點水，那里搞一個小品，那個搞一個雕塑；不考慮交通、消防、停車等硬技術指標而先去考慮平面布局。
景觀建造的粗糙。景觀的第一次設計在圖紙上，第二次在現(xiàn)場的建造上。不少圖紙在香港造起來沒有問題，在新加坡造起來沒有問題，到我們大陸卻造不出來。為什么？我們大陸的包工頭看了圖紙不會做?，F(xiàn)場的把握要靠發(fā)展商自己。任何一個設計師現(xiàn)場，在圖紙上做的東西，在現(xiàn)場一定有大概20％的改變。
建造成本的心中無數(shù)。一種是沒有成本概念，不知道投多少錢。第二種知道投多少錢但不知道怎么掌握。這里給大家一個大概投資的比例，樓盤銷售價的5％拿來做景觀的投入基本上就夠了。如何掌控造價？如果全用好材料，造價必然要上來，全用一般的材料整個檔次不夠。成熟的經(jīng)驗是：在中軸線的區(qū)域公共的景觀焦點一定要用好東西，次要的和人接觸比較少的區(qū)域用一般的材料。
類型的混亂。很多發(fā)展商熱衷于在小區(qū)里做大廣場，這是一個美麗的錯誤，非常漂亮好看，但是用起來可能不是很方便。根據(jù)經(jīng)驗，在一般規(guī)格小區(qū)里廣場直徑不能超過十米，如果超過十米就感覺到這個空間非常大?，F(xiàn)在見到大面積的鋪裝，大廣場的手法用在小區(qū)里面，我們到處見到巨型的大門這種心態(tài)是一樣的，是要面子的心理。
風格的迷失。風格是特定歷史條件下的東西，開發(fā)商說，我是澳洲風情，我是生態(tài)社區(qū)，我是加勒比海，實際上這都是炒作概念，對發(fā)展商來講，這種大方向性的元素可以考慮，但要落在具體的房子上。
細節(jié)的忽略。當發(fā)展商的興奮點都集中在主題的時候，很少能對細節(jié)把握得那么投入。主題只能對銷售、對景觀增加一些色彩，化妝品往臉上化一化，但真正取決于皮膚好壞，取決于細節(jié)，細節(jié)是決定造園成敗的關鍵。
設計程序的顛倒。最嚴重的就是建筑物完成以后開始景觀設計；僅僅靠一張電腦效果圖決定設計方案，好的公司是絕對不用電腦圖表達景觀，一定要靠手上的東西；程序顛倒，不研究規(guī)劃布局，先確定園建小品，這里搞一點水，那里搞一個小品，那個搞一個雕塑；不考慮交通、消防、停車等硬技術指標而先去考慮平面布局。
景觀建造的粗糙。景觀的第一次設計在圖紙上，第二次在現(xiàn)場的建造上。不少圖紙在香港造起來沒有問題，在新加坡造起來沒有問題，到我們大陸卻造不出來。為什么？我們大陸的包工頭看了圖紙不會做?，F(xiàn)場的把握要靠發(fā)展商自己。任何一個設計師現(xiàn)場，在圖紙上做的東西，在現(xiàn)場一定有大概20％的改變。
建造成本的心中無數(shù)。一種是沒有成本概念，不知道投多少錢。第二種知道投多少錢但不知道怎么掌握。這里給大家一個大概投資的比例，樓盤銷售價的5％拿來做景觀的投入基本上就夠了。如何掌控造價？如果全用好材料，造價必然要上來，全用一般的材料整個檔次不夠。成熟的經(jīng)驗是：在中軸線的區(qū)域公共的景觀焦點一定要用好東西，次要的和人接觸比較少的區(qū)域用一般的材料。