工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制復(fù)習(xí)提綱——第三章工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)辦法(1)

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第三章工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)辦法
    內(nèi)容提要
    本講主要內(nèi)容:
    第一節(jié)工程量清單的概念和內(nèi)容;
    第二節(jié)工程量清單的基本原理和特點(diǎn)。
    重點(diǎn)難點(diǎn)
    1、工程量清單的概念、內(nèi)容和編制;
    2、工程量清單的基本原理和特點(diǎn);
    3、英國QS(Quantity Surveying)制度下的工程量清單計(jì)價(jià)。
    新大綱要求
    (一)熟悉工程量清單的概念和內(nèi)容;
    (二)掌握工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法。
    舊大綱要求
    無對應(yīng)
    內(nèi)容講解
    第一節(jié)工程量清單的概念和內(nèi)容
    一、工程量清單的概念
    工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容,依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求,計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。
    二、工程量清單的內(nèi)容
    工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分,一個(gè)最基本的功能是作為信息的載體,以便投標(biāo)人能對工程有全面充分的了解。以建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件范本》為例,工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。
    (1)工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用,明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的,僅僅作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實(shí)際完成量為依據(jù),提示投標(biāo)申請人重視清單,以及如何使用清單。
    (2)工程量清單表。工程量清單表作為清單項(xiàng)目和工程數(shù)量的載體,是工程量清單的重要組成部分。
    三、工程量清單的編制
    工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分,主要有分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單等組成,是編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù),是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的基礎(chǔ)。
    工程量清單由有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)入或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法、招標(biāo)文件的有關(guān)要求、設(shè)計(jì)文件和施工現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行編制。
    (一)工程量計(jì)算的項(xiàng)目設(shè)置
    工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、計(jì)量單位和工程量計(jì)算而制定的,是編制工程量清單的依據(jù)。在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中,對工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置作了明確的規(guī)定。
    1、項(xiàng)目編碼
    項(xiàng)目編碼以五級編碼設(shè)置,用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級編碼統(tǒng)一;第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項(xiàng)目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下:
    (1)第一級表示分類碼(分二位);建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05;
    (2)第二級表示章順序碼(分二位);
    (3)第三級表示節(jié)順序碼(分二位);
    (4)第四級表示清單項(xiàng)目碼(分三位);
    (5)第五級表示具體清單項(xiàng)目碼(分三位)。
    例如:
    03—02—08—004-XXX
    03:第一級為分類碼,03表示安裝工程
    02:第二為章順序碼,02碼表示第二章電氣設(shè)備安裝工程
    08:第三級為節(jié)順序碼,08表示第八節(jié)電纜安裝
    004:第四級為清單項(xiàng)目名稱碼,004表示電纜橋架
    XXX:第五級為具體項(xiàng)目清單項(xiàng)目編碼(由工程量清單編制人編制,從001開始)
    2、項(xiàng)自名稱
    項(xiàng)目名稱原則上以形成工程實(shí)體而命名。項(xiàng)目名稱如有缺項(xiàng),招標(biāo)人可按相應(yīng)的原則進(jìn)行補(bǔ)充,并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門備案。
    3、項(xiàng)目特征
    項(xiàng)目特征是對項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述,是影響價(jià)格的因素,是設(shè)置具體清單項(xiàng)目的依據(jù)。項(xiàng)目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)。凡項(xiàng)目特征中為描述道的其他獨(dú)有特征,有清單編制認(rèn)識項(xiàng)目具體情況確定,以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。
    4.計(jì)量單位
    (1)以重量計(jì)算的項(xiàng)目—噸或千克(t或kg);
    (2)以體積計(jì)算的項(xiàng)目—立方米(m3);
    (3)以面積計(jì)算的項(xiàng)目—平方米(m2);
    (4)以長度計(jì)算的項(xiàng)目—米(m);
    (5)以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目—個(gè)、套、塊、樘、組、臺(tái)……
    (6)沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目—系統(tǒng)、項(xiàng)……
    各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的,再另外加以說明。
    5、工程內(nèi)容
    工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程,可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。
    凡工程內(nèi)容中未列全的其它具體工程,由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制,已完成清單項(xiàng)目為準(zhǔn)酆峽悸塹獎(jiǎng)壑小?/FONT>
    (二)工程數(shù)量的計(jì)算
    工程數(shù)量的計(jì)算主要通過工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到。工程量計(jì)算規(guī)則是指對清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算規(guī)定。除另有說明外,所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn),并以完成后的凈值計(jì)算;投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。