物業(yè)管理師之綜合能力考試資料：物業(yè)管理維護保養(yǎng)的分類

樓宇維護保養(yǎng)類別按工作量的大小可分為大修、中修、小修、項修等內(nèi)容。
    （一）大修
    大修是以全面恢復(fù)設(shè)備功能而由專業(yè)維修隊伍承擔的大工作量計劃維修。大修要對設(shè)備全部或部分拆卸、分解，從中修復(fù)標準件，更換和修復(fù)磨損件，使設(shè)備整體達到原有水平。
    （二）中修
    中修的工作量介于大修和小修之間，相應(yīng)對設(shè)備進行部分解體。
    （三）小修
    小修主要涉及零部件或元器件的更換和修復(fù)。
    （四）項修
    項修是指項目修理即根據(jù)檢查所知設(shè)備某一功能要求的標準。