計價輔導(dǎo):世界銀行工程造價的構(gòu)成

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二、世界銀行工程造價的構(gòu)成
    (1)項目直接建設(shè)成本的組成
    項目直接建設(shè)成本主要包括土地征購費、場外設(shè)施費用、場地費用、工藝設(shè)備費等15項。由于項目建筑必須固定在一個地方并且和土地連成一片,因而項目直接建設(shè)成本中應(yīng)該包括土地征購費和其他當?shù)刭M用。特別注意的是其他當?shù)刭M用屬于項目建設(shè)直接成本,還要注意其構(gòu)成內(nèi)容。
    (2)項目間接建設(shè)成本
    項目間接建設(shè)成本主要包括項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、運費等不直接由施工的工藝過程所引起的費用。
    (3)應(yīng)急費
    應(yīng)急費由未明確項目的準備金和不可預(yù)見的準備金構(gòu)成。未明確項目的準備金是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用,是估算不可少的一個組成部分。不可預(yù)見的準備金只是一種儲備,可能不動用。
    (4)建設(shè)成本上升費用
    一般情況下,估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期即“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整,以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。
    例題1:[2005年真題]根據(jù)世界銀行規(guī)定,下列各項中可以計入項目直接建設(shè)成本的是( )。
    A.前期研究費
    B.臨時公共設(shè)施費
    C.開工試車費
    D.地方稅
    答案:B
    解析:本題考查世界銀行關(guān)于工程造價構(gòu)成的規(guī)定。世界銀行規(guī)定,項目直接建設(shè)成本包含15項內(nèi)容,臨時公共設(shè)施費屬于項目直接建設(shè)成本中的其他當?shù)刭M用。本題也可用排除法得出答案,各選項中,前期研究費、開工試車費和地方稅均屬于項目間接建設(shè)成本。所以正確答案應(yīng)為B。
    例題2:世界銀行關(guān)于不可預(yù)見準備金的表述,正確的是()
    A.支付估算時不可能明確的潛在項目費用
    B.支付由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化而導(dǎo)致估算增加的費用
    C.支付建設(shè)成本上升費用
    D.專為建筑材料價格上漲所設(shè)定的費用
    答案:B