海南:銷售購置不動產(chǎn)計稅營業(yè)額減除項目憑證明確

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此前海南省地方稅務(wù)局下發(fā)《關(guān)于明確營業(yè)稅若干政策問題的通知》(瓊地稅發(fā)[2003]472號),文件下發(fā)后一些市縣局詢問營業(yè)稅計稅營業(yè)額減除項目憑證問題。為規(guī)范稅收政策的執(zhí)行,該局日前發(fā)布《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于營業(yè)稅計稅營業(yè)額減除項目憑證問題的通知》(瓊地稅函[2008]174號)對營業(yè)稅計稅營業(yè)額減除項目憑證有關(guān)問題予以明確。
    (瓊地稅函[2008]174號)文件首先明確,瓊地稅發(fā)[2003]472號文件第十條規(guī)定的“其他合法有效憑證”,包括法院判決書、裁定書、調(diào)解書以及可由人民法院執(zhí)行的仲裁裁決書、公證債權(quán)文書。
    單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)、土地使用權(quán),無法提供購進發(fā)票,但可提供購進環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)讓方或受讓方完稅憑證的,經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)調(diào)查核實后,可根據(jù)該完稅憑證載明的“計稅金額或銷售收入”在計稅營業(yè)額中予以減除。未載明“計稅金額或銷售收入”的,可依據(jù)稅款繳納金額計算出其購進金額,在計稅營業(yè)額中予以減除。
    文件最后特別指出,此前已征稅款不予退還,未征稅款不再補征。