1Zl03025 掌握利潤(rùn)和稅金的組成
一、利潤(rùn)
利潤(rùn) = 計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率 0210302-1)
計(jì)算基數(shù)可采用 :
1. 以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù) ;
2. 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù) ;
3. 以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。
二、稅金
是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
( 一 ) 營(yíng)業(yè)稅
營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3% 。計(jì)算公式為 :
營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3% 02103025-2)
其中營(yíng)業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款 , 當(dāng)安裝設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí) , 亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的 , 其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款。
( 二 ) 城市維護(hù)建設(shè)稅
應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率
城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的 , 按營(yíng)業(yè)稅的 7% 征收 ; 所在地為縣鎮(zhèn)的 ,
按營(yíng)業(yè)稅的 5% 征收 ; 所在地為農(nóng)村的 , 按營(yíng)業(yè)稅的 1% 征收。
( 三 ) 教育費(fèi)附加
教育費(fèi)附加稅額為營(yíng)業(yè)稅的 3% 。計(jì)算公式為 :
應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%
1. 如果納稅人所在地為市區(qū)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%
2. 如果納稅人所在地為縣鎮(zhèn)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.35%
3. 如果納稅人所在地為農(nóng)村的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.22%
1Z103026 掌握建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序
發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法 , 其計(jì)價(jià)程序如下：
一、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序
( 一 ) 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
含稅造價(jià)＝(直接工程費(fèi)＋措施費(fèi))×(1＋間接費(fèi)率) ×(1＋利潤(rùn)率) × (1＋相應(yīng)稅率)
【例 IZl03026 】見(jiàn)教才239頁(yè)考試大σ一級(jí)建造師
( 二 ) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
含稅造價(jià)＝[(直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)) ＋（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)＋措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)）×間接費(fèi)率 ＋（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)＋措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)）×利潤(rùn)率) ]× (1＋相應(yīng)稅率)
( 三) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
含稅造價(jià)＝[(直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)) ＋（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)＋措施費(fèi)中的人工費(fèi)）×間接費(fèi)率 ＋（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)＋措施費(fèi)中的人工費(fèi)）×利潤(rùn)率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)
二、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序
綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。
全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。
部分綜合單價(jià)僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。
各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例以字母“C”表示
1. 當(dāng)C>C0時(shí)，可采用以直接工程費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)
含稅造價(jià)＝分項(xiàng)直接工程費(fèi)×(1＋間接費(fèi)率) ×(1＋利潤(rùn)率) × (1＋相應(yīng)稅率)
2. 當(dāng)C＜Co的下，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)
含稅造價(jià)＝[分項(xiàng)直接工程費(fèi)＋分項(xiàng)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)×間接費(fèi)率 ＋分項(xiàng)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)×利潤(rùn)率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)
3. 如該分項(xiàng)的直接工程費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)
含稅造價(jià)＝[分項(xiàng)直接工程費(fèi)＋分項(xiàng)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)×間接費(fèi)率 ＋分項(xiàng)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)×利潤(rùn)率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)
一、利潤(rùn)
利潤(rùn) = 計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率 0210302-1)
計(jì)算基數(shù)可采用 :
1. 以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù) ;
2. 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù) ;
3. 以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。
二、稅金
是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
( 一 ) 營(yíng)業(yè)稅
營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3% 。計(jì)算公式為 :
營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3% 02103025-2)
其中營(yíng)業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款 , 當(dāng)安裝設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí) , 亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的 , 其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款。
( 二 ) 城市維護(hù)建設(shè)稅
應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率
城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的 , 按營(yíng)業(yè)稅的 7% 征收 ; 所在地為縣鎮(zhèn)的 ,
按營(yíng)業(yè)稅的 5% 征收 ; 所在地為農(nóng)村的 , 按營(yíng)業(yè)稅的 1% 征收。
( 三 ) 教育費(fèi)附加
教育費(fèi)附加稅額為營(yíng)業(yè)稅的 3% 。計(jì)算公式為 :
應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%
1. 如果納稅人所在地為市區(qū)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%
2. 如果納稅人所在地為縣鎮(zhèn)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.35%
3. 如果納稅人所在地為農(nóng)村的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.22%
1Z103026 掌握建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序
發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法 , 其計(jì)價(jià)程序如下：
一、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序
( 一 ) 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
含稅造價(jià)＝(直接工程費(fèi)＋措施費(fèi))×(1＋間接費(fèi)率) ×(1＋利潤(rùn)率) × (1＋相應(yīng)稅率)
【例 IZl03026 】見(jiàn)教才239頁(yè)考試大σ一級(jí)建造師
( 二 ) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
含稅造價(jià)＝[(直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)) ＋（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)＋措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)）×間接費(fèi)率 ＋（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)＋措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)）×利潤(rùn)率) ]× (1＋相應(yīng)稅率)
( 三) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
含稅造價(jià)＝[(直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)) ＋（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)＋措施費(fèi)中的人工費(fèi)）×間接費(fèi)率 ＋（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)＋措施費(fèi)中的人工費(fèi)）×利潤(rùn)率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)
二、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序
綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。
全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。
部分綜合單價(jià)僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。
各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例以字母“C”表示
1. 當(dāng)C>C0時(shí)，可采用以直接工程費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)
含稅造價(jià)＝分項(xiàng)直接工程費(fèi)×(1＋間接費(fèi)率) ×(1＋利潤(rùn)率) × (1＋相應(yīng)稅率)
2. 當(dāng)C＜Co的下，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)
含稅造價(jià)＝[分項(xiàng)直接工程費(fèi)＋分項(xiàng)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)×間接費(fèi)率 ＋分項(xiàng)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)×利潤(rùn)率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)
3. 如該分項(xiàng)的直接工程費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)
含稅造價(jià)＝[分項(xiàng)直接工程費(fèi)＋分項(xiàng)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)×間接費(fèi)率 ＋分項(xiàng)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)×利潤(rùn)率 ]× (1＋相應(yīng)稅率)