2011年房地產(chǎn)估價師理論與方法每日一練（1.3）

9.某宗土地總面積2000 m2，容積率為3.2，對應的土地單價為450元／m2，現(xiàn)允許將
    容積率增加到4.3，樓面地價不變，則理論上應補地價的數(shù)額為( )元。
    A.274365
    B.309375
    C.680625
    D.990000
    10.某建筑物的建筑面積為2000 m2，占地面積為3000 m2，現(xiàn)在重新獲得該土地的價格
    為800元／m2，建筑物重置價格為900元／m2，而市場上該類房地產(chǎn)正常交易價格
    ,為1800元／m2。則該建筑物的成新率為( )。
    A.44％
    B.50％
    C.67％
    D.94％
    參考答案：9 B 10 C