[規(guī)劃背景]
該規(guī)劃由南京市規(guī)劃設計研究院于2001年編制完成，并通過專家論證。目前已報南京市規(guī)劃局審批。規(guī)劃成果包括文本、實施細則、文本條文說明和現(xiàn)狀說明四部分。
[規(guī)劃簡介]
規(guī)劃范圍：
北至220KV盤東電力線，西至規(guī)劃的濱江路，南至規(guī)劃江大路（暫命名），東抵寧蕪公路，總面積8.04平方公里。
規(guī)劃原則：
促進開發(fā)區(qū)經(jīng)濟、社會、環(huán)境協(xié)調(diào)和持續(xù)發(fā)展原則
近遠期有機結合，局部與整體協(xié)調(diào)發(fā)展原則
規(guī)劃適應不斷發(fā)展變化的原則
功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路：
雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是雨花工業(yè)新區(qū)，加工工業(yè)為主體的現(xiàn)代化綜合工業(yè)基地和對外窗口。鼓勵發(fā)展特色、品牌工業(yè)和其它勞動密集型產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展高利潤、高附加值的科技、民營企業(yè)，嚴禁對水體有污染項目建設。
布局結構：
開發(fā)區(qū)分為工業(yè)園區(qū)和生活服務兩大功能組團，以開發(fā)區(qū)二號街（暫命名）為界，西組團是以工業(yè)、倉儲、市政等產(chǎn)業(yè)用地為主的工業(yè)園區(qū)，東組團以居住、文教、商貿(mào)等用地為主。
工業(yè)用地集中布置在開發(fā)區(qū)中、西部，開發(fā)區(qū)中興路（暫命名）將工業(yè)用地分為東、西兩片區(qū)，東片安排科技民營、創(chuàng)業(yè)園為主的一類工業(yè)用地，西片安排以港口綜合加工工業(yè)為主用地。
規(guī)劃沿寧蕪路西側，形成公共活動中心，安排商業(yè)金融、服務娛樂、郵電等用地。一號路（暫命名）南，安排為城市服務的公共設施，一號路（暫命名）北，結合沿街商住混合用地開發(fā)，安排為居住區(qū)服務的公共設施。
地塊開發(fā)控制：
本規(guī)劃|考試大|區(qū)劃分為123個地塊，針對相應地塊制定控制指標，滿足征用土地和開發(fā)方式的不同要求。
地塊控制指標包括：用的性質(zhì)、建筑密度、建筑控制高度、容積率、綠地率、交通出入口方位、停車泊位、允許居住人口。
該規(guī)劃由南京市規(guī)劃設計研究院于2001年編制完成，并通過專家論證。目前已報南京市規(guī)劃局審批。規(guī)劃成果包括文本、實施細則、文本條文說明和現(xiàn)狀說明四部分。
[規(guī)劃簡介]
規(guī)劃范圍：
北至220KV盤東電力線，西至規(guī)劃的濱江路，南至規(guī)劃江大路（暫命名），東抵寧蕪公路，總面積8.04平方公里。
規(guī)劃原則：
促進開發(fā)區(qū)經(jīng)濟、社會、環(huán)境協(xié)調(diào)和持續(xù)發(fā)展原則
近遠期有機結合，局部與整體協(xié)調(diào)發(fā)展原則
規(guī)劃適應不斷發(fā)展變化的原則
功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路：
雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是雨花工業(yè)新區(qū)，加工工業(yè)為主體的現(xiàn)代化綜合工業(yè)基地和對外窗口。鼓勵發(fā)展特色、品牌工業(yè)和其它勞動密集型產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展高利潤、高附加值的科技、民營企業(yè)，嚴禁對水體有污染項目建設。
布局結構：
開發(fā)區(qū)分為工業(yè)園區(qū)和生活服務兩大功能組團，以開發(fā)區(qū)二號街（暫命名）為界，西組團是以工業(yè)、倉儲、市政等產(chǎn)業(yè)用地為主的工業(yè)園區(qū)，東組團以居住、文教、商貿(mào)等用地為主。
工業(yè)用地集中布置在開發(fā)區(qū)中、西部，開發(fā)區(qū)中興路（暫命名）將工業(yè)用地分為東、西兩片區(qū)，東片安排科技民營、創(chuàng)業(yè)園為主的一類工業(yè)用地，西片安排以港口綜合加工工業(yè)為主用地。
規(guī)劃沿寧蕪路西側，形成公共活動中心，安排商業(yè)金融、服務娛樂、郵電等用地。一號路（暫命名）南，安排為城市服務的公共設施，一號路（暫命名）北，結合沿街商住混合用地開發(fā)，安排為居住區(qū)服務的公共設施。
地塊開發(fā)控制：
本規(guī)劃|考試大|區(qū)劃分為123個地塊，針對相應地塊制定控制指標，滿足征用土地和開發(fā)方式的不同要求。
地塊控制指標包括：用的性質(zhì)、建筑密度、建筑控制高度、容積率、綠地率、交通出入口方位、停車泊位、允許居住人口。