7月1日，從北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，6月成交的地塊中一宗含住宅性質用地是位于平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)的一塊規(guī)劃建筑面積12.3萬平方米的土地，包括商業(yè)和住宅，樓面價為1075元/平方米，除此之外，6月另一塊成交用地是位于朝陽區(qū)的一塊公共設施用地，整月成交土地僅有上述兩塊，成為上半年土地交易最少的一個月。
對比今年5月，6月北京成交土地面積及規(guī)劃建筑面積僅相當于5月同期交易量的15%和9%，土地交易量在經(jīng)歷了4、5兩個月的短暫回暖后跌入了今年以來的低谷。亞豪機構副總經(jīng)理任啟鑫認為，這主要是由于二季度計劃供應的大量土地并未如期完成一級開發(fā)。據(jù)統(tǒng)計，未如期實現(xiàn)在二季度供應的土地規(guī)劃建筑面積達到了651.6萬平方米，而今年上半年已交易土地規(guī)劃建筑面積也僅僅是841.1萬平方米，占今年住房建設面積2750萬平方米的30.6%.專業(yè)人士分析認為，下半年土地供應或將增大，但在資金鏈緊張的大環(huán)境下，市場消化能力不容樂觀。
SOHO中國董事局主席潘石屹表示，拿地戰(zhàn)線過長造成開發(fā)商目前的資金困難。而擺脫困境的方式各有不同，有的通過“招拍掛”取得的地干脆退地了；還有的想辦法延長出讓金支付的時間，眼下開發(fā)商對待拿地行為普遍采取相當謹慎的態(tài)度。
對比今年5月，6月北京成交土地面積及規(guī)劃建筑面積僅相當于5月同期交易量的15%和9%，土地交易量在經(jīng)歷了4、5兩個月的短暫回暖后跌入了今年以來的低谷。亞豪機構副總經(jīng)理任啟鑫認為，這主要是由于二季度計劃供應的大量土地并未如期完成一級開發(fā)。據(jù)統(tǒng)計，未如期實現(xiàn)在二季度供應的土地規(guī)劃建筑面積達到了651.6萬平方米，而今年上半年已交易土地規(guī)劃建筑面積也僅僅是841.1萬平方米，占今年住房建設面積2750萬平方米的30.6%.專業(yè)人士分析認為，下半年土地供應或將增大，但在資金鏈緊張的大環(huán)境下，市場消化能力不容樂觀。
SOHO中國董事局主席潘石屹表示，拿地戰(zhàn)線過長造成開發(fā)商目前的資金困難。而擺脫困境的方式各有不同，有的通過“招拍掛”取得的地干脆退地了；還有的想辦法延長出讓金支付的時間，眼下開發(fā)商對待拿地行為普遍采取相當謹慎的態(tài)度。