一級(jí)建筑師（場(chǎng)地與建筑設(shè)計(jì)）輔導(dǎo)：城市用地的概述

一、城市用地的概述
     (一)城市用地概念
     城市用地是指用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地，包括已經(jīng)建設(shè)利用土地和列入城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)范圍待開發(fā)利用的土地。
     (二)城市用地屬性
     1．自然屬性
     2．社會(huì)屬性
     3．經(jīng)濟(jì)屬性
     4．法律屬性
     (三)城市用地的價(jià)值
     1．使用價(jià)值
     2．經(jīng)濟(jì)價(jià)值
     (四)城市用地的區(qū)劃
     1，行政區(qū)劃：按行政管轄所劃定的用地范圍。
     2．用途區(qū)劃：按土地利用功能性質(zhì)作出的劃分。
     3．地權(quán)區(qū)劃：按地產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)的土地區(qū)劃。