25．某在建工程土地使用權(quán)年限40年，自取得土地使用權(quán)之日起開工，預(yù)計建成后的建筑面積為15 000 13"12，年凈收益為480萬元，自開工到建成的開發(fā)期為3年，估計該項目至建成還需1．5年，已知報酬率為8％，折現(xiàn)率為12％，該項目開發(fā)完成后的房地產(chǎn)現(xiàn)
值為( )萬元。
A．4 023．04 B．4 074．10 C．4 768．50 D．5 652．09
27．某高層樓房占用的土地總面積為800 ㎡，總建筑面積為2 000 ㎡，某人擁有其中120 ㎡的建筑面積。那么如果按建筑面積進行分攤計算 該所有人擁有的土地數(shù)量為 ( )㎡。
A．40 B．45 C．48 D．50
參考答案：25. C 27.C
值為( )萬元。
A．4 023．04 B．4 074．10 C．4 768．50 D．5 652．09
27．某高層樓房占用的土地總面積為800 ㎡，總建筑面積為2 000 ㎡，某人擁有其中120 ㎡的建筑面積。那么如果按建筑面積進行分攤計算 該所有人擁有的土地數(shù)量為 ( )㎡。
A．40 B．45 C．48 D．50
參考答案：25. C 27.C