市內(nèi)共5宗地明起掛牌出讓 位于武昌、青山、漢口中心區(qū)域
明日，由國(guó)土資源部門(mén)公開(kāi)掛牌出讓的5宗國(guó)有土地將在武漢市土地交易中心揭牌，其中包括一宗漢江北岸、緊鄰內(nèi)環(huán)線的190畝地塊，出讓起始價(jià)超過(guò)11億。
據(jù)了解，公開(kāi)掛牌出讓的5宗地塊，分別位于武昌、青山、漢口的中心區(qū)域，總用地面積約275畝。位于彭劉楊路南側(cè)P（2006）026號(hào)地塊及位于武昌區(qū)臨江大道以東P（2006）025號(hào)地塊將在“限房?jī)r(jià)、限房型、限工期、限對(duì)象”的前提下掛牌供應(yīng)。
而此次出讓面積的一宗，位于漢口沿河大道與武勝路交會(huì)處，出讓總用地面積190畝，可建造高100米以上的樓房，出讓起始價(jià)為11.259億元。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，除了起價(jià)超過(guò)11億的地塊成為本次焦點(diǎn)外，另一個(gè)值得關(guān)注的是武昌兩宗”四限”地塊，自從國(guó)六條出臺(tái)以來(lái)，廣州、西安、南昌等地陸續(xù)在土地招拍掛過(guò)程中作出了政策調(diào)整，主要變化在于限制房?jī)r(jià)和地價(jià)兩個(gè)方面，而本次武漢出讓土地采用”四限”措施，既是武漢首次在招拍掛方面落實(shí)相關(guān)細(xì)則，也是不多的進(jìn)行”四限”的城市之一，這也說(shuō)明本地政府落實(shí)國(guó)家政策的決心和力度。
“四限” 地塊首次掛牌
P（2006）025號(hào)、P（2006）026號(hào)地塊為武漢首次推出的“四限”地塊。商品住房套型控制嚴(yán)格按照國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)文件精神執(zhí)行；武漢市住房建設(shè)規(guī)劃和相關(guān)實(shí)施政策實(shí)施后，兩地塊內(nèi)商品住房套型控制按武漢市實(shí)施政策執(zhí)行。
P（2006）025號(hào)、P（2006）026號(hào)地塊經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)， “限房?jī)r(jià)、限房型、限工期、限對(duì)象”的前提下掛牌供應(yīng)，定向用于武昌轄區(qū)內(nèi)市非經(jīng)營(yíng)性重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷還建，建設(shè)工期為15個(gè)月(自成交之日起計(jì)算)，所建房屋應(yīng)按照《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50362-2005)達(dá)到B級(jí)以上住宅水平。房屋建成后，由市政府指定的重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷人統(tǒng)一回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格上限為4200元/平方米。地塊成交后，土地競(jìng)得人將與重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷人協(xié)商房屋建設(shè)與銷售事宜，并就項(xiàng)目建設(shè)工期、住宅品質(zhì)等與重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷人簽訂協(xié)議書(shū)。
明日，由國(guó)土資源部門(mén)公開(kāi)掛牌出讓的5宗國(guó)有土地將在武漢市土地交易中心揭牌，其中包括一宗漢江北岸、緊鄰內(nèi)環(huán)線的190畝地塊，出讓起始價(jià)超過(guò)11億。
據(jù)了解，公開(kāi)掛牌出讓的5宗地塊，分別位于武昌、青山、漢口的中心區(qū)域，總用地面積約275畝。位于彭劉楊路南側(cè)P（2006）026號(hào)地塊及位于武昌區(qū)臨江大道以東P（2006）025號(hào)地塊將在“限房?jī)r(jià)、限房型、限工期、限對(duì)象”的前提下掛牌供應(yīng)。
而此次出讓面積的一宗，位于漢口沿河大道與武勝路交會(huì)處，出讓總用地面積190畝，可建造高100米以上的樓房，出讓起始價(jià)為11.259億元。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，除了起價(jià)超過(guò)11億的地塊成為本次焦點(diǎn)外，另一個(gè)值得關(guān)注的是武昌兩宗”四限”地塊，自從國(guó)六條出臺(tái)以來(lái)，廣州、西安、南昌等地陸續(xù)在土地招拍掛過(guò)程中作出了政策調(diào)整，主要變化在于限制房?jī)r(jià)和地價(jià)兩個(gè)方面，而本次武漢出讓土地采用”四限”措施，既是武漢首次在招拍掛方面落實(shí)相關(guān)細(xì)則，也是不多的進(jìn)行”四限”的城市之一，這也說(shuō)明本地政府落實(shí)國(guó)家政策的決心和力度。
“四限” 地塊首次掛牌
P（2006）025號(hào)、P（2006）026號(hào)地塊為武漢首次推出的“四限”地塊。商品住房套型控制嚴(yán)格按照國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)文件精神執(zhí)行；武漢市住房建設(shè)規(guī)劃和相關(guān)實(shí)施政策實(shí)施后，兩地塊內(nèi)商品住房套型控制按武漢市實(shí)施政策執(zhí)行。
P（2006）025號(hào)、P（2006）026號(hào)地塊經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)， “限房?jī)r(jià)、限房型、限工期、限對(duì)象”的前提下掛牌供應(yīng)，定向用于武昌轄區(qū)內(nèi)市非經(jīng)營(yíng)性重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷還建，建設(shè)工期為15個(gè)月(自成交之日起計(jì)算)，所建房屋應(yīng)按照《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50362-2005)達(dá)到B級(jí)以上住宅水平。房屋建成后，由市政府指定的重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷人統(tǒng)一回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格上限為4200元/平方米。地塊成交后，土地競(jìng)得人將與重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷人協(xié)商房屋建設(shè)與銷售事宜，并就項(xiàng)目建設(shè)工期、住宅品質(zhì)等與重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷人簽訂協(xié)議書(shū)。