固定資產
一、固定資產的概念與確認標準
固定資產是指企業(yè)用于生產商品或提供勞務，出租給他人、或為了行政管理目的而持有的、預計使用年限超過一年的具有實物形態(tài)的資產。包括房屋建筑物、機器設備、運輸設備、工具器具等。作為企業(yè)主要勞動資料的固定資產具有以下特征：
①使用期限長；
②單位價值較大；
③購置目的是為了使用而非銷售；
④能夠多次參加生產過程而保持原來物質形態(tài)。
我國現(xiàn)行財務制度規(guī)定，企業(yè)使用期限超過一年的房屋及建筑物、機器、機械運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具、工具等應作為固定資產；不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用期限超過兩年的，也應列作固定資產。
二、固定資產的分類與計價
（一）固定資產的分類根據(jù)固定資產的特點和管理要求，可對固定資產按不同的標準進行分類。
1.按經濟用途分類固定資產按經濟用途可以分為經營用固定資產和非經營用固定資產。
2.按使用情況分類固定資產按使用情況可以分為使用中、未使用、不需使用和租出的固定資產。
3.按所有權關系分類固定資產按所有權關系不同，分為自有固定資產和租人固定資產。
（二）固定資產的計價固定資產計價是固定資產核算的重要內容。它關系到固定資產增減變化的核算，折舊的計提是否準確、經營成果的核算是否真實。固定資產的計價包括計價方法和價值構成兩方面的內容。
1.固定資產的計價方法固定資產的計價方法主要有以下三種：按歷史成本計價、按重置成本計價、按凈值計價。固定資產的歷史成本又稱固定資產的原始價值或原價，是指企業(yè)在建造、購置或以其他方式取得某項固定資產并把它投入使用之前所發(fā)生的全部支出。固定資產的重置成本又稱重置完全價值，是指根據(jù)當前生產技術條件，重新購建原有固定資產所需的全部支出。固定資產凈值亦稱折余價值，是指固定資產原始價值減去已提折舊后的差額。考試大土地估價師站點編輯
2.固定資產的價值構成企業(yè)固定資產的取得渠道不同，其價值構成內容也不盡相同。我國現(xiàn)行財務制度對固定資產的價值構成有如下規(guī)定：購人的固定資產，按照實際支付的買價加上支付的運輸費、保險費、包裝費、安裝成本和繳納的稅金等計價。
自行建造的固定資產，按照建造過程中實際發(fā)生的全部支出計價。
其他單位投資轉入的固定資產，按照評估確認或者合同、協(xié)議約定價值計價。
融資租人的固定資產，按照租賃協(xié)議或者合同確定價款加運輸費、保險費、安裝調試費等計價。
在原有固定資產基礎上進行改建、擴建的固定資產，按照固定資產的原價，加上改擴建發(fā)生的支出，減去改擴建過程中發(fā)生的固定資產變價收入后的余額計價。考試大土地估價師站點編輯
接受捐贈的固定資產，按照同類資產的市場價格，或根據(jù)所能提供的有關憑證計價。
盤盈的固定資產，按照同類固定資產的重置完全價值計價。
企業(yè)已經計價人賬的固定資產，除發(fā)生以下情況外，一般不得調整其賬面價值：
①已根據(jù)國家規(guī)定對固定資產重新估價；
②增加補充設備或改良裝置；
③將固定資產的一部分拆除；
④根據(jù)現(xiàn)時價值調整原來的暫估價值；
⑤發(fā)現(xiàn)原記固定資產價值有錯誤。
一、固定資產的概念與確認標準
固定資產是指企業(yè)用于生產商品或提供勞務，出租給他人、或為了行政管理目的而持有的、預計使用年限超過一年的具有實物形態(tài)的資產。包括房屋建筑物、機器設備、運輸設備、工具器具等。作為企業(yè)主要勞動資料的固定資產具有以下特征：
①使用期限長；
②單位價值較大；
③購置目的是為了使用而非銷售；
④能夠多次參加生產過程而保持原來物質形態(tài)。
我國現(xiàn)行財務制度規(guī)定，企業(yè)使用期限超過一年的房屋及建筑物、機器、機械運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具、工具等應作為固定資產；不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用期限超過兩年的，也應列作固定資產。
二、固定資產的分類與計價
（一）固定資產的分類根據(jù)固定資產的特點和管理要求，可對固定資產按不同的標準進行分類。
1.按經濟用途分類固定資產按經濟用途可以分為經營用固定資產和非經營用固定資產。
2.按使用情況分類固定資產按使用情況可以分為使用中、未使用、不需使用和租出的固定資產。
3.按所有權關系分類固定資產按所有權關系不同，分為自有固定資產和租人固定資產。
（二）固定資產的計價固定資產計價是固定資產核算的重要內容。它關系到固定資產增減變化的核算，折舊的計提是否準確、經營成果的核算是否真實。固定資產的計價包括計價方法和價值構成兩方面的內容。
1.固定資產的計價方法固定資產的計價方法主要有以下三種：按歷史成本計價、按重置成本計價、按凈值計價。固定資產的歷史成本又稱固定資產的原始價值或原價，是指企業(yè)在建造、購置或以其他方式取得某項固定資產并把它投入使用之前所發(fā)生的全部支出。固定資產的重置成本又稱重置完全價值，是指根據(jù)當前生產技術條件，重新購建原有固定資產所需的全部支出。固定資產凈值亦稱折余價值，是指固定資產原始價值減去已提折舊后的差額。考試大土地估價師站點編輯
2.固定資產的價值構成企業(yè)固定資產的取得渠道不同，其價值構成內容也不盡相同。我國現(xiàn)行財務制度對固定資產的價值構成有如下規(guī)定：購人的固定資產，按照實際支付的買價加上支付的運輸費、保險費、包裝費、安裝成本和繳納的稅金等計價。
自行建造的固定資產，按照建造過程中實際發(fā)生的全部支出計價。
其他單位投資轉入的固定資產，按照評估確認或者合同、協(xié)議約定價值計價。
融資租人的固定資產，按照租賃協(xié)議或者合同確定價款加運輸費、保險費、安裝調試費等計價。
在原有固定資產基礎上進行改建、擴建的固定資產，按照固定資產的原價，加上改擴建發(fā)生的支出，減去改擴建過程中發(fā)生的固定資產變價收入后的余額計價。考試大土地估價師站點編輯
接受捐贈的固定資產，按照同類資產的市場價格，或根據(jù)所能提供的有關憑證計價。
盤盈的固定資產，按照同類固定資產的重置完全價值計價。
企業(yè)已經計價人賬的固定資產，除發(fā)生以下情況外，一般不得調整其賬面價值：
①已根據(jù)國家規(guī)定對固定資產重新估價；
②增加補充設備或改良裝置；
③將固定資產的一部分拆除；
④根據(jù)現(xiàn)時價值調整原來的暫估價值；
⑤發(fā)現(xiàn)原記固定資產價值有錯誤。